Corp de ferme et dépendances

Située dans la commune de Saleich (31260), ce corps de ferme de 146 m² à rénover sur vide sanitaire, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne.

Proche de l'école, cette propriété bénéficie de l'exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

La parcelle de 750 m² comprend un petit jardin avec un abri pour les animaux, une façade en brique et pierre, ainsi qu'une toiture en tuiles canal, ajoutant du cachet à l'ensemble.

À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking, dont une couverte, parfaites pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Avec 5 chambres dont une en rez de chaussée, 1 cuisine, 1 séjour et possède également environ 300 m² de dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Les menuiseries en simple et double vitrage, les cheminées dans le séjour et les chambres, ainsi que la cuisine avec son four à pain fonctionnel et la salle de bains avec baignoire et lavabos apportent du confort et du caractère à cette demeure.

Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche chaleureuse.

Proche des axes et des commodités, à 10 min de Mane et 5 mn de Prat-Bonrepaux, 15 min de l'A64.

Un bus dessert la gare de Boussens.

Taxe foncière 558€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.