Biens à vendre dans le Nord (59)

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Seclin centre, à proximité des écoles, commerces, transports (Gare Lille-Fandre à 15mn en train, 30 mn en bus et métro), idéale pour famille nombreuse, investisseur, profession libérale. Maison semi-mitoyenne rénovée en 2013, d'une surface habitable de 167 m² environ, 5 chambres, un local commercial 23 m² aménageable pour de l'habitation, 2 salles de bains, 4 WC, 2 terrasses, sous-sol 50 m². Projet 1 : résidence principale uniquement : Double distribution au rez-de-chaussée, avec pièce de vie et cuisine ouverte de 43 m², WC, cour de 12 m², une chambre de 23 m² climatisée, avec vasque et WC indépendants. Au 1er étage, le palier distribue trois chambres, un espace salon ou dressing, une salle de bains avec WC, une terrasse de 20 m². Au 2ème étage, le palier dessert une chambre de 18 m², une salle de douche avec WC, une chambre de 22 m² aménageable en suite parentale. Projet 2 : résidence principale avec investissement locatif : L'espace climatisé de 23 m², situé au rez-de-chaussée, avec vasque et WC, bénéficie d'une entrée indépendante avec baie vitrée et volet roulant électrique, idéal pour une profession libérale ou investissement locatif. L'accès direct au sous-sol est également intéressant pour du stockage. Projet 3 : investissement pour de la colocation La maison peut être aménagée en 6 espaces indépendants de 19 m² à 43 m², avec un rendement locatif très intéressant. Un sous-sol de 50 m² complète cette très belle prestation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EXCLUSIVITE LAFORET * L'agence Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose, en exclusivité et en pré-commercialisation, un bâtiment d'environ 450 m² offrant un fort potentiel de valorisation à Marchiennes. Développant près de 450 m² au sol (23,70 m x 17,85 m) avec une hauteur d'environ 6,65 m, ce vaste volume séduira aussi bien les professionnels que les investisseurs ou les porteurs de projets. Accessible par un porche avec servitude de passage, ce bâtiment, issu d'un ancien corps de ferme en cours de division, sera vendu hors copropriété après réalisation de la division. Grâce à ses volumes exceptionnels, ses deux larges portes d'accès (4,70 m x 3,78 m) et sa hauteur, il pourra répondre à de nombreux projets : - création de logements ou lofts - bâtiment d'activité, - stockage, - dépôt, - atelier, - garage pour collection, - gardiennage pour camping car. ou encore projet de réhabilitation en un ou plusieurs lofts, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la réglementation en vigueur. Un bien atypique offrant de nombreuses perspectives dans un environnement calme, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve au 03 20 34 10 05. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

*exclusivite laforet * l'agence laforêt mérignies / templeuve vous propose en pré commerialisation cet appartement de type 4, situé en rez-de-chaussée d'un ancien corps de ferme de caractère, dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de promenade. Un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité. L'appartement se compose d'un séjour desservant deux chambres ainsi qu'un dressing. Vous profiterez également d'une grande cuisine indépendante, d'un salon ouvrant sur un extérieur privatif à aménager selon vos envies, d'une salle de bains et de wc séparés. Côté confort : - une place de stationnement privative extérieure. - chauffage individuel électrique. - compteur électrique individuel et décompteur d'eau individuel. - dpe d. Idéal investisseur, ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 750 € hors charges, auxquels s'ajoutent 55 € de provisions sur charges. Le bail est en cours jusqu'au 8 octobre 2028, assurant une rentabilité immédiate. La future copropriété comprendra 7 lots. Vente en cours de mise en copropriété. Les surfaces, la désignation et la numérotation des lots sont données à titre indicatif et deviendront définitives après établissement de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Une belle opportunité d'investissement dans un environnement recherché, à quelques minutes d'orchies, beuvry-la-forêt, landas, rosult et flines-lez-raches. Contactez votre agence laforêt mérignies / templeuve au 03 20 34 10 05 pour plus d'informations ou organiser une visite. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

*exclusivite laforet * l'agence laforêt mérignies / templeuve vous propose en exclusivité, en pré-commercialisation, cet appartement t2 de 43,5 m² en rez-de-chaussée, situé dans une ancienne grange réhabilitée, au coeur d'une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de promenade. Un environnement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre disposant d'un espace de rangement et de sa salle de bains, ainsi que de wc indépendants. Les atouts : - une place de stationnement privative extérieure - chauffage individuel électrique - compteur électrique individuel et décompteur d'eau individuel - dpe : e idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La future copropriété comprendra 7 lots. Vente en cours de mise en copropriété. Les surfaces, la désignation et la numérotation des lots sont communiquées à titre indicatif et deviendront définitives après établissement de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur apprécié, à seulement quelques minutes d'orchies, beuvry-la-forêt, landas, rosult et flines-lez-raches. Contactez votre agence laforêt mérignies / templeuve au 03 20 34 10 05 pour plus d'informations ou organiser une visite. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

*EXCLUSIVITE LAFORET * L'agence Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose en exclusivité, en pré-commercialisation, ce charmant appartement de type 2 de 51 m², aménagé au premier étage d'une ancienne cour de ferme réhabilitée. Accessible par un escalier extérieur privatif, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Idéalement situé dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de promenade, il séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un agréable séjour de 23 m² mettant en valeur une superbe charpente apparente, d'une cuisine située en demi-niveau (quelques marches), d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les atouts : - Entrée indépendante par escalier privatif - Séjour de 23 m² avec superbe charpente apparente - Charme de l'ancien - Une place de stationnement privative extérieure - Petite copropriété de 7 lots Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Compteur électrique individuel et décompteur d'eau individuel - DPE : D Le bien est vendu loué. Il bénéficie d'un bail en cours jusqu'au 31 mai 2028, avec un loyer mensuel de 565€ hors charges, auquel s'ajoutent 40€ de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus sécurisés. La future copropriété sera composée de 7 lots. Vente en cours de mise en copropriété. Les surfaces, la désignation et la numérotation des lots sont communiquées à titre indicatif et deviendront définitives après l'établissement de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes d'Orchies, Beuvry-la-Forêt, Landas, Rosult et Flines-lez-Raches. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve au 03 20 34 10 05. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

*EXCLUSIVITE LAFORET * L'agence Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose en exclusivité et pré commercialisation, ce bel appartement en duplex de type 3, aménagé au sein d'une ancienne grange de caractère à Marchiennes. Situé dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de promenade, il bénéficie d'un environnement privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort du quotidien. Les magnifiques plafonds voûtains confèrent au séjour un cachet unique. D'une belle superficie, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cellier attenant ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant. Les atouts du bien : - Duplex de caractère dans une ancienne grange. - Séjour spacieux d'environ 37 m². - Deux chambres et un bureau. - Une place de stationnement privative extérieure. - Chauffage individuel électrique. - Compteur électrique individuel et décompteur d'eau individuel. - DPE : D. Investissement locatif clé en main Le bien est vendu loué. Il bénéficie d'un bail en cours jusqu'au 14 juin 2028, avec un loyer mensuel de 810 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus sécurisés. La future copropriété sera composée de 7 lots. Vente en cours de mise en copropriété. Les surfaces, la désignation et la numérotation des lots sont communiquées à titre indicatif et deviendront définitives après l'établissement de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes d'Orchies, Beuvry-la-Forêt, Landas, Rosult et Flines-lez-Raches. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve au 03 20 34 10 05. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

*exclusivite laforet * l'agence laforêt mérignies / templeuve vous propose en exclusivité et pré commercialisation, ce bel appartement en duplex de type 3, aménagé au sein d'une ancienne grange de caractère à marchiennes. Situé dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de promenade, il bénéficie d'un environnement privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort du quotidien. Les magnifiques plafonds voûtains confèrent au séjour un cachet unique. D'une belle superficie, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cellier et buanderie attenants ainsi que de wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Petite terrasse aménageable. Les atouts du bien : - duplex de caractère dans une ancienne grange. - séjour spacieux d'environ 37 m². Caractéristiques techniques : - deux places de stationnement privatives extérieures. - chauffage individuel électrique. - compteur électrique individuel et décompteur d'eau individuel. - dpe : d. La future copropriété sera composée de 7 lots. Vente en cours de mise en copropriété. Les surfaces, la désignation et la numérotation des lots sont communiquées à titre indicatif et deviendront définitives après l'établissement de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes d'orchies, beuvry-la-forêt, landas, rosult et flines-lez-raches. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence laforêt mérignies / templeuve au 03 20 34 10 05. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

*exclusivite laforet * l'agence laforêt mérignies / templeuve vous propose en exclusivité, en pré-commercialisation, ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée, aménagé au sein d'un ancien corps de ferme de caractère à marchiennes. Idéalement situé dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de promenade, il offre un cadre de vie recherché, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien. L'appartement développe de beaux volumes et se compose d'un séjour lumineux d'environ 22 m², ouvert sur un vaste espace cuisine de 30 m² avec cellier attenant. Dans une seconde aile, l'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble. Les + du bien : - deux places de stationnement privatives extérieures. - chauffage individuel électrique. - compteur électrique individuel et décompteur d'eau individuel. - dpe : d. - terrasse extérieure la future copropriété sera composée de 7 lots. Vente en cours de mise en copropriété. Les surfaces, la désignation et la numérotation des lots sont communiquées à titre indicatif et deviendront définitives après l'établissement de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes d'orchies, beuvry-la-forêt, landas, rosult et flines-lez-raches. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence laforêt mérignies / templeuve au 03 20 34 10 05. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Située à Cassel (59670), cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et d'une école, la maison profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec une surface de terrain de 400 m², elle propose un espace extérieur comprenant une terrasse, une cave, un jardin, ainsi qu'un garage et trois places de parking, possibilité d'y mettre un camping car, offrant praticité et facilité au quotidien. À l'intérieur, cette maison semi-individuelle lumineuse datant de 1969 offre 107 m² habitables répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose de 2 toilettes, des combles aménageables et un sous-sol total. Rénovée et bien entretenue, elle présente une toiture en tuile mécanique et une façade en brique. Idéale pour une famille, cette propriété offre un agencement fonctionnel et chaleureux, offrant un confort de vie optimal. L'ensemble des caractéristiques mentionnées répondent aux besoins d'un acheteur cherchant un cadre de vie agréable, confortable et pratique. N'hésiter pas à me contacter pour une visite ! contactez moi au 07 78 87 32 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CALOONE-THUILLIER, Tél. : 07 78 87 32 49, E-mail : veronique.caloonethuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 520105677.

Situé sur la commune de Vieux Condé en centre ville à 10 mn de l'autoroute E42 / A16 (échangeur 29) à Péruwelz, ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre verdoyant et tranquille. Proche des commodités locales et entourée d'une nature préservée, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de la vie en plein air. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 4955 m², comprenant une cour intérieure, une pâture arborée, une grange, deux garages et deux stalles pour chevaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Les 8 places de parking assurent praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison principale de 195 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux, 1 antichambre pouvant servir de bureau, 1 séjour, 1 vaste salon avec cheminée, 2 cuisines équipées, 4 salles d'eau, et 4 toilettes. La seconde maison, pouvant se louer pour environ 510€ par mois, propose un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Avec des espaces fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif en RBNB ou gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse, entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille ? Cette maison saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son emplacement. Située sur la commune de Somain, cette belle maison de 177 m² a bénéficié d’une rénovation complète, avec des prestations pensées pour offrir confort et modernité. Une entrée qui vous mène à une agréable pièce de vie ouverte, dans laquelle vous pourrez facilement aménager votre espace selon vos envies. Celle-ci se prolonge par une cuisine moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec son espace douche, une seconde chambre ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage offre encore deux belles chambres supplémentaires, avec la possibilité de les personnaliser selon vos envies et d’y poser le parquet de votre choix. La rénovation concerne l’ensemble de la maison, avec notamment des fenêtres, une isolation et une installation électrique rénovées, ainsi qu’une chaudière récente et une toiture récente. Côté extérieur et annexes, vous profiterez également d’un double garage avec porte motorisée ainsi qu’un possibilité d’un passage arrière, des atouts appréciables au quotidien. Enfin, son emplacement est idéal, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Une maison familiale aux beaux volumes, entièrement rénovée et prête à vivre, qui ne demande plus qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre proche centre ville de cambrai (residence le clos melanie) prix negociable venez découvrir cet appartement de 38 m² vendu loué situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en copropriété composé comme suit : une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine avec four et plaques électriques, une chambre et une salle de bain. Wc séparés. L'appartement possède une terrasse avec accès depuis le salon et la chambre et une place de parking extérieure privative l'appartement est loué 530 euros + 20 euros de charges. La taxe foncière est de 433€ rentabilité de 8,48%. Prix de vente 79 500 € honoraires : 6,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie lefebvre 06 37 90 50 00 honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € prix de vente 79 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 990 238 271 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40347) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 79 500 € honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 365 € par an. Dpe : d ges : b.

Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 106 m² érigée sur une parcelle close d'environ 700 m², idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Un accueillant hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Un cellier pratique avec accès direct au jardin, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains confortable dotée d'un dressing attenant. Les prestations et extérieurs Terrain entièrement clôturé avec portail et portillon, espace parking, belle terrasse, abri de jardin et verdure. Confort thermique et technique : Menuiseries en double vitrage avec volets, chauffage électrique, poêle à bois Les points forts : Maison totalement individuelle, absence de vis-à-vis, luminosité omniprésente et cadre de vie paisible. Les avantages de la situation géographique de Bambecque Implantée au cœur de la Flandre Intérieure, la commune de Bambecque combine à la perfection le charme de la campagne flamande et une accessibilité stratégique : Proximité immédiate de la frontière belge : Un vrai plus transfrontalier pour les actifs ou les amateurs d'échappées en Belgique. Accessibilité rapide : Située à proximité des axes routiers facilitant les déplacements vers Dunkerque et son littoral (environ 25 minutes), ainsi que vers St Steenvoorde et l'A25 menant rapidement vers Lille ou Calais. Cadre de vie recherché : Un environnement rural authentique, paisible et verdoyant, rythmé par les paysages des Hauts de Flandre, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869.

Dans une résidence calme du centre-ville de pérenchies construite en 2011, proche des commerces et des transports en commun (sncf à 500 m et bus) nous vous proposons ce très bel appartement t2 de 52 m², très lumineux et dans un état impeccable. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et aux normes pmr, il se compose d'un hall d'entrée, wc, d'une pièce de vie très lumineuse totalisant près de 28 m² avec cuisine équipée (ainsi qu'un cellier) et séjour donnant sur la terrasse orientée sud-est. La chambre de plus de 11 m² offre un placard aménagé et donne accès d'une part à la terrasse et d'autre part à la salle de bains avec vasque, baignoire, sèche serviettes et emplacement machine à laver. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le dpe classé "c" en fait un bien très économique en énergie. Vous voulez des informations complémentaires ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition. Bertrand cuvelier - safti immobilier - o6 35 53 40 50 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848951414.

Découvrez ce TYPE 3 de 57 m², situé dans une copropriété à proximité immédiate du centre ville et des commodités. Dès l'entrée, le hall mène à un ensemble de pièces bien proportionnées : un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres. L'appartement bénéficie aussi d'une cave, un vrai plus pour le rangement, avec un interphone pour sécuriser l'accès à la résidence, qui dispose également d'un parking privé. L'environnement est particulièrement pratique : collège, école primaire, gare et lycée se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et la vie de famille. Assainissement “tout à l'égout”, immeuble raccordé aux équipements de la ville. Prenez rendez-vous pour le découvrir et vous projeter dans ses volumes et son agencement. Copropriété de 32 lots principaux, charges annuelles 2280€, DPE effectué le 06 / 01 / 2023 consommation énergétique : 287 kwh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 9 co2 / m2 / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose à la vente ce terrain constructible d'une superficie de 549 m², situé à marly, à quelques pas de valenciennes. Façade de 13,70 m. Profondeur de 40 m. Borné. Non viabilisé mais les réseaux se trouvent à proximité. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile delsipée, tél. : 06 43 55 94 08, e-mail : cecile.delsipee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 800018368.

Gaetan Dewaele vous propose en exclusivité, cette maison individuelle en semi plain pied, bien exposée, située à Bray-Dunes Village, offrant de beaux volumes, 5 chambres, 2 salles de bains, un bel espace de vie lumineux ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou de personnes recherchant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain agréable et d'un vaste garage idéal pour plusieurs véhicules, du stockage, un atelier ou une activité complémentaire. Travaux à prévoir. Avec sa proximité immédiate des dunes et de la véloroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Des travaux sont à prévoir, constituant ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Prix de vente : 230 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839102340.

Iad France - David Parsy vous propose : Nouveauté à saisir - Quartier Vauban Esquermes - T3 de 63 m² avec parking et cave Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement très bien agencé. Bénéficiant d’une exposition plein sud et situé en étage élevé, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des universités Lille 1, Lille 2 et Lille 3, du CHR, ainsi que des transports en commun. La station de métro Cormontaigne se trouve à deux pas. L’appartement se compose de : - Une belle entrée, - Un vaste séjour lumineux, - Une cuisine, - Deux chambres, - Un dressing, - Une salle de bain, - Et un toilette séparé. Une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un local à vélos est également à disposition. La résidence offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé avec digicode, interphone, ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Parquets, cuisine et salle de bain ont été rénovés dernièrement : aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Taxe foncière : 1 154 € Chauffage, eau froide et eau chaude collectives, CONCIERGE (ce qui devient rare) compris dans les charges de copropriété. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, luminosité, stationnement et cave. N’attendez plus pour venir le découvrir. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas oury vous propose : lambersart hyper centre - immeuble - 217 m² - très bon état - lumineux bénéficiant d'un excellent emplacement à lambersart, ce bâtiment de caractère offre une surface habitable de 217 m² répartie sur 4 niveaux, dans un très bon état général. Bénéficiant d'une orientation principale sud / ouest, il profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'immeuble présente une architecture ancienne soignée, avec des volumes bien proportionnés à chaque niveau. La distribution intérieure, organisée sur trois étages, permet une utilisation polyvalente des espaces : un cabinet médical de 102 m² en rdc composé de 4 bureaux, 1 salle d'attente, 1 cuisine et un wc. Loyer mensuel 1900 € un appartement t2 de 53 m² en r + 1. Loyer mensuel 652 € un appartement t3 de 62 m² en r + 2. Loyer mensuel 820 € total des loyers : 3 372 € mensuels (hors charges) le cabinet médical dispose de 3 climatisations réversibles assurant le chauffage en hiver ainsi que d’un système d’alarme. Les patients disposent d’une accessibilité pmr ainsi que d’une belle salle d’attente. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un renouvellement d'air optimal. Chaque locataire dispose d’un sous compteur. Au niveau technique, l'immeuble bénéficie d'une bonne isolation des murs et des rampants et d'un double vitrage intégral. Le tout-à-l'égout assure un confort sanitaire complet. Côté sécurité, l'accès est sécurisé par un interphone et une seconde porte sépare la partie habitation de la partie professionnelle. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stockage appréciable. La station de métro arthur notebart est à 190m et tous les commerces sont à proximité immédiate. Ce bien présente une rentabilité supérieure à 7% brut et constitue une excellente opportunité pour un investisseur désirant répartir ses revenus fonciers entre une partie professionnelle et une partie habitation tout conservant la maitrise sur l'ensemble de l'immeuble (pas de copropriété et pas de syndic). La plupart des locataires sont présents depuis plusieurs années et la demande est forte sur le secteur (très peu de vacance locative). Taxe foncière 3000 € visite virtuelle matterport disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Fort-Mardyck (59430), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements, et la disponibilité de la fibre renforce la connectivité. L'exposition ouest de la propriété assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 900 m² propose des aménagements de qualité avec une terrasse, une véranda et un jardin entièrement clôturé. Un garage permet un stationnement facile et sécurisé, tandis qu'une cuisine d'été offre des moments conviviaux en plein air. Cette maison semi offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. D'une surface habitable de 150 m², ce bien se compose de 6 pièces dont 2 chambres. L'intérieur présente un agencement confortable avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Le jardin bien entretenu et le garage sont des atouts indéniables. En somme, cette maison à Fort-Mardyck offre un cadre de vie familial, fonctionnel et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 06 83 80 36 77, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907588016.

En plein cœur de le quesnoy, cette maison classée au patrimoine des hauts de france d'environ 130 m² habitables vous propose : - une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte toute équipée (50 m²) ses 5 chambres : - 1 chambre + dressing intégré (14 m²) et son propre balcon avec vue sur le beffroi (10 m²) - 1 chambre avec sa propre cabine de douche et lavabo (10 m²) - 3 autres chambres supplémentaire (10 m², 11 m², 12 m²) - salle de bains indépendante / 3 wc répartis sur la maison. Extérieur : agréable terrasse sans entretien exposé sud. Toiture refaite en 2010 ardoise crocheté. Les atouts + : garage donnant sur très grand espace annexe (usage personnel ou commercial environ 150 m² exploitable ! ) cave. Sans travaux ! Dpe en d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa levecq, tél. : 06 95 95 41 74, e-mail : lea.levecq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916727.

Longère habitable en plain pied avec dépendances, car-port et grange À découvrir sur la commune de Bazuel, longère individuelle pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation. D'une surface de 120 m² habitables de plain pied, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un séjour de 50 m² avec insert bois tubé, une grande chambre de 18 m², un espace de 10 m² pouvant accueillir une deuxième chambre de plain pied ou une salle de jeux, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue 2 chambres chambres non passantes ainsi qu'un grand grenier aménageable. À l'extérieur, une cour macadamisée et fermée par un portail donne accès à plusieurs dépendances dont une d'environ 60 m², un car port pouvant accueillir trois voitures et une grange de 100 m². Un terrain clos situé à l'arrière de la grange complète l'ensemble. Un bien offrant de nombreuses possibilités. DPE D - GES C Fenêtres double vitrage PVC avec volets motorisées (à finir de brancher), chauffage central gaz de ville + insert bois, toiture en ardoises non amiantées (- de 25 ans) Des travaux de remise en état d'électricité et finitions seront néanmoins à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 614 735 RCP VALENCIENNES. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Sebastien Krause vous propose : PROXIMITÉ LAMBERSART – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE – 143 m² – JARDIN PLEIN SUD – GARAGE Des volumes généreux, une architecture contemporaine et un jardin de plus de 400 m² exposé plein sud. À proximité immédiate de Lambersart, découvrez cette élégante maison semi-individuelle construite en 2011, développant environ 143 m² habitables. Une propriété qui conjugue harmonieusement modernité, luminosité et confort familial. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des aménagements et les volumes proposés. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe cuisine équipée de plus de 20 m², véritable espace de convivialité avec son îlot central, ses nombreux rangements et ses équipements contemporains. Dans son prolongement, un patio arboré apporte une touche de verdure et une agréable respiration à l’ensemble. Il accompagne naturellement la découverte d’une vaste pièce de vie de plus de 47 m², largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière. Un espace de réception généreux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Un cellier complète ce niveau, tandis que l’escalier contemporain affirme le caractère architectural de la maison. À l’étage, l’espace nuit propose \ * \*trois chambres, un dressing indépendant et une salle de bains récente aux lignes actuelles. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau intégrée, garantissant confort et intimité. Une seconde chambre bénéficie quant à elle d’un accès direct à une terrasse dominant le jardin, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. À l’arrière, véritable prolongement de la maison, vous découvrirez un ardin clos et verdoyant de plus de 400 m², exposé plein sud. Une belle superficie extérieure, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente. Un garage, une place de stationnement privative et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. Une maison contemporaine aux volumes remarquables, aux aménagements soignés et bénéficiant d’un superbe jardin plein sud. Une opportunité à découvrir aux portes de Lambersart. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie de souter vous propose : wasquehal haut vinage - maison plain-pied - t2 61 m² - cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à deux pas des transports en commun. Avec ses 61 m² habitables sur un terrain de 140 m², elle séduit par son jardin privatif et son potentiel d'aménagement, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition idéale. Une cuisine séparée vient agréablement compléter cet espace. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre de 13,2 m² offrant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Les + qui font la différence : - agréable jardin - proximité tramway (7 mn) et métro (10 mn) - chauffage gaz individuel - fibre - portail électrique - place de stationnement privée contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209900 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie de souter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain brumachon vous propose : à vendre — hangar de 250 m² à dunkerque dunkerque surface : 250 m² prix : 230 000 € à vendre, hangar de 250 m² situé à dunkerque, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et pouvant convenir à plusieurs types d’activités professionnelles. Les atouts : possibilité d’accueillir des camions accès partagé compteur individuel adapté pour stockage, dépôt, activité artisanale ou professionnelle belle superficie offrant un fort potentiel d’exploitation prix de vente : 230 000 € pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.