Biens à vendre dans le Nord (59)

Iad france - carlo dell'anna vous propose : appartement de 87,4 m² – 2eme etage - lumineux – 2 chambres – balcon – place de parking sécurisé à découvrir sans tarder, superbe appartement de 87,4 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des finitions impeccables. Vous serez séduit par son intérieur moderne, et parfaitement entretenu. Il se compose de : * une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière * une cuisine équipé complète, moderne avec îlot central * deux chambres * une salle de bain entièrement équipée avec double vasque, baignoire et douche * une buanderie * un balcon * une place de parking privative dans un parking sécurisé une petite copropriété à taille humaine le bien est situé dans une copropriété de seulement 12 lots, offrant un environnement agréable et intimiste. Un bon dpe le logement bénéficie d’un dpe classé c, un véritable atout pour votre confort au quotidien et pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Un emplacement privilégié à proximité immédiate des grands axes, vous rejoindrez facilement lille et villeneuve-d’ascq, tout en profitant d’un cadre de vie pratique et agréable. Libre de toute occupation – idéal premier achat ou investissement le bien est libre de toute occupation, vous permettant d’en disposer immédiatement selon votre projet : résidence principale, premier achat ou investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence. Pour un projet locatif, sur la base d’un loyer potentiel de 1 000 € charges comprises, soit 880 € hors charges, la rentabilité brute est estimée à environ 5,5 % frais de notaire inclus. Un bien rare offrant de nombreux atouts : 87,4 m², deux chambres, balcon, parking sécurisé, dpe c, petite copropriété et proximité immédiate de lille et villeneuve-d’ascq. Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour y vivre que pour investir. * photos meublées home staging la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlo dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente un très beau terrain constructible non viabilisé en front à rue d'une superficie de 417 m², avec une belle façade de 22.45 m. Le terrain est orienté sud / est. L'étude de sol g1 est plutot favorable. À voir rapidement. Prix hors charge 106 000 euros charge acquéreur 6 000 euros prix du terrain honoraires inclus 112 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gisselaire françois, au 06 52 75 59 27 ou par courriel à fr.gisselaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gisselaire françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 830811055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462924- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois gisselaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 830811055 -.

BAISIEUX – à 20 minutes de Lille centre. Charmante maison mitoyenne pleine de caractère, issue d'un ancien corps de ferme datant de 1930. D'une surface habitable d'environ 118 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, à la fois authentique et fonctionnel. Une maison pleine de charme La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une véritable personnalité : * parquet ancien * poutres apparentes * placards d'époque * plancher d'origine aux étages * beaux volumes et caractère de l'ancien corps de ferme La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel composé de : * un salon chaleureux * une salle à manger * une véranda donnant accès sur la terrasse * une cuisine avec vue sur la terrasse * une pièce pratique faisant office de WC et espace linge Premier étage Un palier dessert : * deux belles chambres * une salle de bain pleine de charme, conservant notamment son plancher d'origine Cet étage constitue un espace nuit confortable et indépendant. Deuxième étage – Suite parentale Le deuxième étage est entièrement consacré à une agréable suite parentale. Elle dispose d'un coin salon, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : * espace détente / salon privé * coin lecture * bureau pour le télétravail * espace dressing ou autre aménagement selon vos envies Terrasse et extérieur La maison bénéficie d'une terrasse d'environ 20 m², directement accessible depuis la véranda. Un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Stationnement La maison dispose également de 2 places de parking privatives, un véritable atout pour le secteur et un confort appréciable au quotidien. Performance énergétique La maison bénéficie d'un DPE classé C, offrant une bonne performance énergétique et constituant un véritable atout pour un achat immobilier aujourd'hui. Les points forts 118 m² habitables 5 pièces – 3 chambres Parquet et planchers d'origine Poutres apparentes et placards anciens Suite parentale au 2ᵉ étage Coin salon / bureau dans la suite parentale Aucun travaux à prévoir DPE C Terrasse de 20 m² Cave à aménager 2 places de parking Lille centre à 20 minutes Gare à 5 minutes Supermarché U et Carrefour City à 5 minutes Baisieux Située à Baisieux, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de la métropole lilloise, tout en conservant le charme et l'esprit d'une commune à taille humaine. Une maison rare par son caractère et sa configuration, idéale pour une famille ou un couple recherchant un bien authentique, parfaitement entretenu et prêt à vivre.

Entre l'avenue foch et la rue de l'herrengrie, une place de parking numérotée en aérien dans un parking sécurisé. L'accès se fait par l'avenue de la marne avec un accès piéton par la rue de l'herrengrie. La place est situé au fond du parking et bénéficie d'une grande profondeur. Possibilité de la louer 65€ / mois pour une bonne rentabilité sans aucune gestion. La place se trouve à 100m de l'arrêt de tram foch. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 069 889 - greffe de lille) nicolas ghesquiere entrepreneur individuel 06 34 16 43 94 - réf. 968512.

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de PROVIN, cette charmante maison entièrement rénovée, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! D'une superficie d'environ 102 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine neuve, qui restera à équiper de son électroménager selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendants. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur des places privatives. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : plomberie, électricité, isolation, menuiseries… tout a été repris. Elle bénéficie également de volets roulants électriques. Un bien idéal pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'une maison sans travaux, dans un environnement pratique et agréable. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, les petits commerces et les principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 613099 ).

Iad france - hélène montenach vous propose : mons-en-barœul - hauts de mons - maison t4 / 3 chambres sur le meme palier - 89 m² - garage - jardin plein sud - très bon état située dans un secteur calme et recherché des hauts de mons-en-baroeul, cette maison de ville de 89 m² construite en 1984 se présente dans un très bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa double exposition sud et nord. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un garage et d'un étage. Rdc : maison en retrait de rue, entrée avec accès garage et wc. Grande pièce de vie lumineuse composée d'un espace salle à manger et d'un salon, cuisine semi ouverte. Une grande baie vitrée donne accès au jardin plein sud de 110 m² environ, très bien entretenu et sans vis à vis. À l'étage, 3 chambres de 11 - 12 et 15 m² et une salle de bain. Très bon classement énergétique. Décoration soignée. Un bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Maison à Croix de 87 m². Idéalement située dans un cadre verdoyant à 7mns à pied du tramway bol d'air au parc Barbieux et à 8mns à pied du métro centre de Croix, venez découvrir cette lumineuse maison au potentiel indéniable disposant d'une entrée, de 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un jardin, un garage et un sous sol complet. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE. Au niveau technique : chauffage au gaz, volets roulants, fibre, tout le confort nécessaire au quotidien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline logez vous propose : fromelles - maison individuelle 2018 - 3 chambres - terrasse - jardin - garage au calme, à proximité immédiate des sentiers de balades champêtres, cette maison très récente, bénéficiant encore de 2 ans de garantie décennale bénéficie d'une pièce de vie de 40 m², ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest. Son agencement optimisé, ses équipements pointus et son potentiel, sont les atouts qu'offre cette maison pour une vie de famille qui souhaite poser ses valises. ¤ côté intérieur : - hall d'entrée permettant de nombreux rangements - buanderie / cellier pour une organisation optimisée - wc aux normes pmr - séjour avec cuisine ouverte, baignés de lumière - cuisine contemporaine, entièrement équipée à l'étage, - 3 chambres confortables de 11 m² en moyenne aux velux roulants motorisés - salle de bain avec baignoire, miroir éclairé, offrant la possibilité d'un wc supplémentaire ¤ côté technique : - garantie décennale jusqu'en 2028 - dpe b excellente performance énergétique soit 60€ / mois en énergie - dalle béton à l'étage pour le confort acoustique - volets roulants motorisés pour l'ensemble des fenêtres et velux - pare-soleil et stores pour les velux - vmc hygro-réglable - chaudière individuelle à condensation gaz - fibre optique - assainissement tout à l'égout conforme - ballon thermodynamique de dietriech ¤ côté extérieur : - terrasse, carrelée (2021) de 22 m² prolongeant agréablement l'espace repas à l'extérieur - jardin arboré et entièrement clôturé (2020) offrant un espace potager et de jeux - garage de 14.5 m² (2020) offrant de nombreuses possibilités de rangement - place de stationnement complémentaire et de nombreuses facilité dans la rue - liaison douce permettant l'accès au centre du village et ses commodités à pied - ecole maternelle et primaire 'les cobbers' et arrêt de bus à 200m pour l'institution sainte marie de beaucamps-ligny calme - modernite - garantie decennale sont ses atouts : on y pose ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steven Crombez vous propose : SAULZOIR – Maison de caractère de 145 m² | 4 chambres | Grenier aménageable | Terrains | Garage Située à Saulzoir, cette maison familiale d’environ 145 m² habitables propose de beaux volumes, quatre chambres et plusieurs espaces complémentaires permettant d’envisager différents aménagements selon vos envies. Une maison pensée pour la vie de famille Dès que vous passerez une spacieuse entrée avec une porte d’accès au garage, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. La cuisine indépendante avec baie vitrée donnant sur la terrasse complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier avec accès direct au garage. À l’étage, la maison propose 4 chambres, une salle de bains et un second WC. Un véritable potentiel supplémentaire … L’un des atouts majeurs de cette maison se trouve au-dessus de vos têtes : un grenier d’environ 80 m² aménageables offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou tout autre projet : cet espace pourra évoluer selon vos besoins et votre imagination. Des extérieurs qui ne manquent pas de possibilités La terrasse ouvre directement sur une première parcelle de terrain surélevée d’environ 120 m², agrémentée d’une petite dépendance située au fond du terrain. Mais ce n’est pas tout … Une porte située au fond de cette parcelle permet d’accéder à un second terrain, aujourd’hui entièrement à nettoyer, mais bénéficiant d’un accès indépendant vers une rue parallèle située à l’arrière. Cette configuration offre un potentiel intéressant pour différents projets ou aménagements : * création d’un espace extérieur supplémentaire, * espace de loisirs, * dépendance ou atelier, * projet nécessitant un accès indépendant, * construction. Un atout assez rare pour une maison de ville : plusieurs espaces extérieurs et un second accès vers une autre rue. Une cave complète également le bien pour vos besoins de rangement. Saulzoir 145 m² habitables environ ️ 4 chambres Grenier aménageable d’environ 80 m² Terrain surélevé d’environ 120 m² + second terrain Terrasse ️ Dépendance Garage avec porte motorisée Chauffage individuel au gaz naturel Tout-à-l’égout 2 WC Cellier + cave 237.000€ Contactez-moi pour découvrir cette maison et son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 105015697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à bourbourg (59630),gaetan dewaele vous propose en exclusivité, ce terrain de 5000 m², classé comme terrain agricole, offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les projets de stockage, il est constitué d'un abri ou d'équipements extérieurs, une fois borné par un géomètre précisément, la surface généreuse permettra d'envisager diverses activités en extérieur, offrant ainsi un potentiel d'exploitation varié selon les besoins et les aspirations des acheteurs. Appelez-nous pour etudier vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëtan dewaele, tél. : 06 65 49 17 81, e-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 839102340.

Jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose uniquement chez immoreseau cet appartement t3 de 80 m², construit en 2010 et situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, dans le secteur prisé léo lagrange / bizet. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud / sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 32 m² offre un espace convivial avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par les espaces extérieurs. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de belles dimensions ainsi que de deux salles de bains : l'une équipée d'une douche et la seconde d'une baignoire. Pensé pour être pratique au quotidien, il bénéficie également de nombreux rangements et d'un espace buanderie indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant au total environ 17 m², un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, qui réunit de beaux volumes, deux espaces extérieur au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 189 500 € honoraires : 4,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 181 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 4,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 181 500 € prix de vente 189 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40421) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 189 500 € honoraires : 4,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 181 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Appartement de 48 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses deux pièces bien agencées, il est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un espace cosy et pratique, avec une chambre lumineuse et calme. Le séjour, spacieux, est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial. La salle d'eau avec douche et vasque. Le wc séparé ajoute un confort supplémentaire. L'électricité est refaite à neuf, fenêtres en double vitrage pvc. Copropriété de 3 logements, faibles charges d'environ 30 € par mois. Un bien rare qui saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et agréable, proche des commodités. Prix de vente 105 000 € honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 98 000 € prix de vente 105 000 € honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 98 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie duthoit 06 23 45 55 82 honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 98 000 € prix de vente 105 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie duthoit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 880 079 819 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40416) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 105 000 € honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 98 000 €.

Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous propose : situé au dernier étage d'une résidence calme et arborée de flers château, à proximité d'un lac, écoles, université, et axes routiers, grand duplex de 97 m² avec sa terrasse et son garage à vendre. Son entrée dessert un cellier très pratique, une cuisine fonctionelle et une pièce de vie lumineuse de 23 m², donnant sur une terrasse de 53 m². Le dégagement comprenant un placard permet d'accéder à un wc, à deux chambres et à un dressing (précédemment la salle de bains). À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche récente, une troisième chambre de près de 13 m² et un espace de rangement supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien spacieux et très bien situé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 4,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix de vente 270 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40412) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 688 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 270 500 € honoraires : 4,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c surface carrez : 96.96 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 688 €. Pas de procédure en cours.

Idéalement située dans un environnement calme et familial de Croix, à proximité immédiate de Wasquehal, venez découvrir cette agréable maison des années 60, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle apportée par son exposition traversante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'un séjour cosy ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre de beaux volumes avec deux grandes chambres au premier étage de 15,50 m² et 13,70 m². Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, un espace idéal pour un adolescent, une chambre d'appoint ou encore un bureau selon vos besoins. Une cave saine vient compléter les prestations et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville entièrement clôturé d'environ 180 m², bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté technique : . Chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich récente. Tableau électrique conforme. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Faible taxe foncière Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, avec notamment les lignes de bus, le métro ligne 2 ainsi que la gare de Croix-L'Allumette. Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.

Située dans la ville dynamique de Wattignies (59139), cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du CHR. Le quartier bénéficie de tous les services essentiels et est bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, et d'un vaste jardin, offrant de multiples espaces pour se détendre en plein air et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison à rénover se caractérise par ses 133 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une double véranda, offrant un cadre lumineux et chaleureux. On y trouve également une salle d'eau, une salle de bain, des wc sur chaque niveau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant des possibilités d'agrandissement. Ainsi qu'une grande cave saine composée de 5 espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 950 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562.

Située dans la charmante commune de Bourbourg (59630), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Bourbourg offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité ainsi que ses divers espaces verts propices aux balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison semi individuelle de 148 m² sur un terrain de 3000 m², à usage d'habitation, propose un cadre de vie spacieux et lumineux. Son vaste terrain laisse place à de multiples possibilités d'aménagement extérieur, offrant ainsi un espace privilégié pour profiter des extérieurs. Une opportunité à saisir pour créer un havre de paix sur mesure, dans un environnement verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839102340.

Vous recherchez une longère dans un village dynamique et ayant toutes les commodités ? Je vous propose cette charmante maison individuelle, un semi-plain-pied de 141 m² bénéficiant d'un beau terrain de 2268 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon-salle à manger de presque 45 m² avec cheminée avec insert bois, une cuisine équipée récente, une salle de douche et une chambre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche. Les + : 2 garages pour 4 voitures, une cave, des volets électriques ou à sangle, un dpe en d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine philippon, tél. : 06 08 06 78 33, e-mail : catherine.philippon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 421922667.

Découvrez cette charmante 1930 entièrement rénovée sur 2 niveaux, idéalement située à Haubourdin, à quelques minutes de Lille. Vous serez séduits par sa pièce de vie, sa cuisine équipée et ses volumes agréables, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, une cave, un hall avec dressing et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste avec terrasse, le tout sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, des wc. Au deuxième étage, 2 autres chambres dont une avec sa mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou un espace détente, selon vos envies. Cette 1930 est prête à vivre, ne nécessitant aucuns travaux. Le DPE est classé D. Une maison familiale pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, proches des écoles, commerces et transports, pas besoin de votre voiture, tout est accessible à pied. À découvrir sans tarder, vous serez charmé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Iad france - claire cappelle vous propose : nouveauté investisseur – charmante maison des années 1930 vendue louée, avec jardin, garage et vue sur les champs ! Vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un investissement locatif ? Découvrez cette charmante maison des années 1930, proposée exclusivement aux investisseurs et vendue louée. Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les champs, un cadre agréable qui saura séduire ses occupants. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’une salle de bains, pour un quotidien fonctionnel. À l’étage, deux belles chambres composent l’espace nuit. Au second étage, un vaste grenier de 40 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, offre un beau potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une véranda prolonge agréablement la maison et donne accès à un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur les champs. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien plein de charme. Les atouts de cet investissement : maison de caractère des années 1930 bien vendu loué, idéal pour un investissement locatif environnement calme, au fond d’une impasse jardin arboré avec vue dégagée sur les champs véranda, garage et cave grenier de 40 m² au sol offrant un potentiel d’aménagement un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier alliant charme, cadre de vie agréable et potentiel d’évolution ! Bien vendu loué – exclusivement destiné aux investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emma Martinet vous propose : À VENDRE – Maison semi-mitoyenne 125 m² – Douai – 269 000 € Dans un quartier prisé de Douai, à proximité des écoles du Parc Bertin et de la place du Barlet, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne de 125 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 540 m². Aucun travaux à prévoir ! Rénovée il y a une dizaine d’années, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose notamment de : ️ 3 belles chambres, chacune équipée de la climatisation Une salle de bains avec douche et baignoire Un garage avec un sous-sol complet, parfaitement aménagé avec une buanderie et une salle de sport Un agréable jardin ️ Une terrasse surélevée Menuiseries récentes Maison rénovée DPE : C / GES : À Aucun travaux à prévoir 125 m² habitables Parcelle de 540 m² Quartier recherché Proche écoles, commerces et commodités Prix : 269 000 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien soigné, confortable et parfaitement situé à Douai. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Emma Martinet – Conseillère en immobilier À votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gomes vous propose : Havre de Paix au Vieux-Lille Résidence 'Les Jardins des Remparts' – T3 avec Balcon, sans vis-à-vis. Cave et Box Découvrez ce superbe T3 situé dans le secteur prisé proche de la rue Saint-Sébastien, à deux pas de la Citadelle. Alliez vie de quartier (commerces, restaurants) et calme absolu. Les atouts du bien : Extérieur : Balcon bien exposé. État : Impeccable, aucun travail à prévoir. Agencement : Entrée avec placards, WC séparé, vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, et deux chambres et une salle d’eau. Annexes : Cave saine et box fermé en sous-sol (rare sur le secteur ! ). 20 à 25 minutes de marche pour rejoindre la Gare Lille Flandres 5 minutes à pied des transports. Sécurité et confort : une opportunité rare à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Wavrin – Maison familiale de 111 m² – 3 chambres – avec grande terrasse, jardin arboré et dépendance. Stationnement : possibilité d'acquérir un garage en sus suffisamment grand pour accueillir voiture + stockage. Située dans une rue calme de Wavrin, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et conviviale, composée d’un séjour et d’un salon cosy. Dans le prolongement, une cuisine équipée donne accès à un bel espace repas baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne, & des WC. Un petit débarras situé dans l’entrée offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, des WC indépendants ainsi qu’un accès aux combles (constituant un important espace de stockage). Un extérieur exceptionnel par ses volumes : La maison bénéficie d’une grande terrasse d’environ 60 m² qui se prolonge par un vaste terrain de 1 365 m², arboré et parfaitement entretenu. Il a été aménagé avec soin et propose différents espaces : terrasse, bassin, potager, espace de jeux pour les enfants… Une dépendance actuellement utilisée comme grand atelier vient compléter les extérieurs et offre de nombreuses possibilités : bricolage, stockage, loisirs ou activité personnelle. Pratique : un accès indépendant permet de rejoindre directement le jardin depuis le chemin situé sur le côté de la propriété, sans avoir à traverser la maison. La maison bénéficie d’une situation privilégiée à Wavrin, dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : -Centre-ville à seulement 400 mètres, avec commerces et services accessibles facilement à pied. -Arrêt de bus à moins de 300 mètres, soit environ 3 minutes à pied. -Gare de Wavrin à environ 1,2 km, accessible en 15 minutes à pied ou seulement 3 minutes en voiture. Un emplacement qui conjugue tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Cette maison offre un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de confort au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Investissement Locatif Rentable – Immeuble à Le Quesnoy Opportunité unique pour les investisseurs ! Ce lot immobilier comprenant 2 logements non meublés, composés d'un T3 et d'un T4. Un lot est actuellement loué et génèrent des revenus locatifs. Superficie totale : 180 m² environ Composition : => T3 de 85 m² en RDC - Vide (valeur locative 625€ / mois) - Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains, WC séparé, chaufferie et cave => T4 en duplex de 91 m² au 1er étage - Loué 566€ / mois (locataire en place depuis avril 2021) - Entrée, séjour, 2 chambres, bureau, cuisine, salle d'eau, WC séparé, palier et grenier aménageable (3ème chambre possible). => Taxe foncière : 1 339€ => Chauffage individuel gaz => Compteurs eau, électricité et gaz séparés Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, alliant emplacement stratégique et rendement locatif intéressant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mathon vous propose : Maison familiale 80 m² de 3 chambres avec garage située à Brebières composée : Au rez-de-chaussée d'un Hall d'entrée avec rangement, d'un wc, d'un séjour / Salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ou salle d'eau et d'une cave. À l' Étage : un palier dessert une salle de bains et 3 belles chambres. Une Terrasse, des Dépendances, un atelier, un Garage (avec fosse) et un Jardin le tout sur une parcelle close de 374 m² complètent ce bien. Chauff. elect programmable, fenêtres pvc double vitrage avec volets. * située dans un secteur calme, proche de toutes commodités. Libre de toute occupation à la vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'avenue du mont à camps, je vous présente une maison de ville, construite en 2019, d'une superficie de 102 m² au rdc : entrée avec wc séparés et débarras, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée sud. Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec douche et wc au 2e étage : 2 chambres avec salle de bains et wc un parking complète le bien. Luminosité fenêtres double vitrage volets commerces, jardin public à proximité. Métro ligne 2 proximité des axes routiers. Prix : 315 000 euros dont honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 300 000 euros pas de copropriété. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.