Biens à vendre dans le Nord (59)

Iad france - sophie fagot-barraly vous propose : lille saint-maurice pellevoisin – proche gares | t4 en duplex de 95 m², 3 chambres, loggia et garage fermé situé rue de prague, au coeur du quartier saint-maurice pellevoisin, découvrez ce bel appartement t4 en duplex de 95 m², niché aux 3e et 4e étages d'une résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur. En trés bon état général et joliment aménagé, il séduit par son agencement sur deux niveaux, offrant une séparation appréciable entre les espaces nuit et jour. Le premier niveau accueille 3 chambres confortables, toutes équipées de penderies intégrées, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie. Un wc indépendant et un cellier complètent cet espace. À l'étage supérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, bénéficiant d'une double exposition est-ouest. Elle réunit une cuisine équipée avec espace salle à manger et un agréable salon ouvrant sur une loggia de 5 m². Un box fermé en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement. La résidence dispose également d'un local vélo collectif. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : métro à 5 minutes à pied, tramway à 7 minutes, gare lille-europe à 5 minutes et gare lille-flandres à 10 minutes. Euralille et le centre-ville de lille sont également facilement accessibles. Les + de cet appartement : - 95 m² habitables répartis sur 2 niveaux - 3 chambres avec penderies intégrées - belle pièce de vie traversante est-ouest - cuisine équipée avec espace repas - loggia de 5 m² - salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie - cellier et nombreux rangements - box fermé en sous-sol - résidence sécurisée avec ascenseur et local vélo - chauffage individuel électrique, fibre optique, diagnostics parfaits - copropriété saine, sans procédure en cours et charges faibles un appartement familial aux beaux volumes, avec une organisation des espaces particulièrement agréable et sans aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fagot-barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : À Lomme, quartier du Marais, à deux pas de l'arrêt de bus 'blanchisseurs', cette maison des années 1930 offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour une famille à 10 minutes de Lille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine équipée particulièrement lumineuse, assez spacieuse pour accueillir un îlot central. Une salle de bains neuve et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’arrière, une terrasse donne sur le jardin, avec une dépendance, bien pratique pour le rangement. Le premier étage accueille deux grandes chambres, avec un plancher d’origine et une belle hauteur. Au dernier étage, une très grande chambre (26 m² au sol) pourra être cloisonnée pour créer une quatrième chambre si besoin. Une cave complète l’ensemble et permet le stockage. Pour se garer : un garage dans la rue peut être repris en location (70 € par mois, reprise du bail possible). Une maison qui attend sa nouvelle famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - reynald roelens vous propose : marcq-en-barœul – immeuble 204 m² – 6 logements – spécial investisseur vous recherchez un immeuble à fort potentiel sur la métropole lilloise ? À marcq-en-baroeul, découvrez cet immeuble d’environ 204 m², actuellement organisé en 6 logements et entièrement libre d’occupation. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation. L’immeuble nécessite des travaux importants, mais sa configuration actuelle permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Les atouts : • environ 204 m² de surface • actuellement organisé en 6 logements • plusieurs compteurs existants • ensemble libre d’occupation • aucun locataire à reprendre • possibilité de démarrer rapidement les travaux • fort potentiel de valorisation après rénovation • emplacement recherché à marcq-en-baroeul un bien qui s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens et professionnels de l'immobilier à la recherche d'un projet offrant de réelles possibilités de création de valeur. ️ travaux importants à prévoir. La configuration actuelle du bâtiment, la division, les autorisations administratives ainsi que les possibilités d'exploitation devront être vérifiées et adaptées au projet de l'acquéreur. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi afin d'échanger sur le bien et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m reynald roelens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 941553935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison entièrement rénovée, au calme tout en restant proche du centre de Watten ? Cette maison mitoyenne pourrait bien vous séduire par son agencement fonctionnel, son confort et son potentiel d'évolution. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison qui a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant de vous installer sereinement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, sans avoir à prévoir de travaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres et d'une belle salle de bain avec douche et baignoire, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre agréablement à l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour accueillir vos proches, aménager un bureau ou créer un univers qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, idéal pour savourer les beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Autre avantage non négligeable : la possibilité d'envisager une extension, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. De quoi imaginer de nouveaux espaces et faire évoluer la maison au fil de vos projets ! Située dans un secteur calme, à proximité du centre de Watten et de ses commodités, cette maison réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un bien accueillant et fonctionnel. Une maison rénovée, trois chambres et un jardin : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Situé au cœur de la commune prisée de Seclin (59113), ce local commercial offre une localisation idéale en centre-ville. Bénéficiant d'un environnement dynamique et urbain, cette zone est desservie par des transports en commun tels que des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements. À proximité immédiate d'écoles et de commodités comme la fibre optique, cet emplacement stratégique est un atout majeur pour toute activité commerciale. Mis en vente, ce local commercial datant de 2006 présente une surface habitable de 74 m² répartis en 2 pièces. Doté d'une surface commerciale de 60 m² avec une vitrine attrayante, il comprend également une salle de pause avec WC pour le confort du personnel. Avec un généreux terrain de 2936 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et de développement, idéal pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 155 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

À proximité immédiate des chemins de promenade, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison individuelle Demeures du Nord de 1993, offrant 167 m² habitables sur une parcelle de 703 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. Elle comprend une cuisine équipée récente (2020) avec un espace repas, un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée feu de bois et une agréable salle à manger avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier / buanderie de 15 m² donnant sur le jardin. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 3 belles chambres et une salle de bains. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse en bois de 39 m². Côté pratique, la maison bénéficie d'un grand garage, de stationnements privatifs et d'un abri de jardin. Les + : • Environnement calme et recherché • Maison familiale et parfaitement fonctionnelle • Très bon état technique • DPE C, Chaudière neuve (octobre 2026) • Belle luminosité et beaux volumes • 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815166418.

Vous recherchez une maison de caractère alliant charme, volumes et emplacement privilégié ? Cette magnifique demeure, de style Art Nouveau, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Nichée dans le secteur le plus prisé de Saint-Maurice, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à 200m du métro (Gare Lille Flandres à 6 min), des commerces et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 45 m² traversant, baigné de lumière, dévoile tout le cachet de l'ancien : parquet chevron d'origine, cheminée feu de bois, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. La cuisine équipée dinatoire, de 20 m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin expo S / E, parfaitement préservé des regards, offre un véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse de 40 m². Les étages distribuent cinq belles chambres dont une suite parentale de 22 m² ainsi qu'une deuxième salle de bains complète pour les enfants. Une grande cave et un extérieur côté rue, idéal pour stationner les vélos, viennent compléter ce bien. La maison est vendue avec 2 places de parking dont une équipée d'une prise de recharge électrique. Les atouts que vous allez apprécier : - Quartier très recherché - Charme de l'ancien préservé - Proximité immédiate des transports et commodités - Maison au calme - 5 chambres - Séjour lumineux - Jardin sans vis-à-vis - DPE en D -2 places de parking Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 703 250 € Honoraires charge acquéreur : 21 750 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815166418.

Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 54 m² situé à La Madeleine, dans le quartier recherché de Saint-Maur. Au sein d'une résidence sécurisée donnant directement sur le Grand Boulevard, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway avec l'arrêt Saint-Maur au pied de l'immeuble. Vous rejoindrez facilement Lille, les principaux axes routiers ainsi que les commerces et services de proximité. L'appartement, agréable et lumineux, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une place de stationnement privative et sécurisée ainsi que d'une cave. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la proximité de Lille tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197.

Iad france - christophe janson vous propose : hautmont – maison 3 chambres – bureau – cour – idéal investisseur investissement locatif – locataire en place – proximité immédiate des commodités située à hautmont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison offre une belle opportunité d'investissement locatif avec un locataire de longue date déjà en place. La maison propose des espaces de vie fonctionnels et une distribution adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée : - un salon - un séjour - une cuisine - une salle d'eau avec wc à l'étage : - trois chambres - une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en dressing selon les besoins à l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est facile à proximité. Pour davantage de renseignements sur le bail en cours, les conditions locatives ou pour organiser une visite. Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre chez bikoque immobilier - maison semi-individuelle à bray-dunes : située sur la commune recherchée de bray-dunes, découvrez cette belle maison semi-individuelle offrant de superbes volumes et un fort potentiel ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un grand salon-séjour traversant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Une agréable véranda ouverte sur le jardin vient compléter ces espaces de vie. Pour parfaire ce niveau, des wc indépendants ainsi qu'un accès à la cave et au garage. Au premier étage, sur dalle béton, l'espace nuit propose 3 chambres, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains. Au second niveau, vous profiterez de combles aménageables d'environ 27 m² loi carrez, déjà isolés. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un très grand jardin exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse carrelée et d'un accès direct depuis la rue. Les plus : + une seule mitoyenneté + belle exposition + possibilité de 4 chambres + garage et place de stationnement privative. => dpe : d / d. Une maison familiale aux prestations complètes, à visiter sans tarder ! Nous vous proposons ce bien au prix de 273.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (260.000€ net vendeur + 5% d'honoraires agence). Alors, on visite quand ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : retrouvez nos coordonnées sur la dernière photo de l'annonce ! 06 11 49 43 52 / 06 72 52 33 84 bikoque. Fr honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller bikoque immobilier : lukas loyez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944 099 118 rcp 101mai250050.

Iad France - David Descamps vous propose : MOUVAUX - MAISON FAMILIALE - 112 m² - Dans un cadre de vie agréable à Mouvaux, cette maison rénovée bénéficie dune exposition sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 112 m², elle propose 5 pièces soigneusement agencées. Au rez-de-chaussée Une magnifique pièce de vie, lumineuse et chaleureuse Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. À l'étage Une suite parentale avec son dressing aménagé, et sa salle d'eau Un espace bureau, salle de jeu ou espace télétravail Au second étage Deux belles chambres avec salle d'eau attenante pour chacune Les extérieurs Une grande terrasse. Un jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité Les atouts Maison en excellent état Très beaux volumes Cuisine équipée Terrasse et jardin sans vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La rénovation apporte un confort moderne à l'ensemble, avec des bonnes finitions qui valorisent chaque espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Avesnes-les-Aubert, cette élégante maison bourgeoise des années 1930 d'environ 290 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une parcelle d'environ 2 800 m². Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et ses belles prestations. À l'extérieur, un superbe jardin paysagé accueille une piscine chauffée et couverte, véritable invitation à la détente, dans un environnement verdoyant et préservé. - > Au rez-de-chaussée : *Un vaste hall d'entrée desservant les différentes pièces de la maison * Une belle suite parentale * Une cuisine indépendante * Un séjour lumineux * Une salle à manger conviviale * Deux salons de réception, idéals pour recevoir famille et amis * Une salle de jeux * Une lingerie fonctionnelle * Un WC indépendant Le rez-de-chaussée offre également de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager un espace indépendant du reste de la maison. Selon votre projet, il pourrait accueillir une activité libérale (infirmier, médecin ou autre profession), ou être aménagé en logement indépendant destiné à la location. La possibilité de créer une entrée indépendante constitue un véritable atout pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, ou envisager un complément de revenus locatifs. - > À l'étage : *Trois belles chambres * Un dressing indépendant * Deux salles de bains * Un vaste palier desservant les différentes pièces Les combles entièrement aménageables offrent également un beau potentiel supplémentaire, avec la possibilité de créer des chambres, un espace loisirs ou un bureau selon vos projets. - > Au sous-sol : *Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement * Des caves à vin ventilées - > À l'extérieur : *Une parcelle d'environ 2 800 m², avec un jardin soigneusement paysagé * Une piscine de 9,50 m x 4,50 m, chauffée et couverte, avec toit rétractable permettant de profiter de la piscine sur une période prolongée * Un vestiaire et une douche attenants à la piscine * Un carport permettant de stationner trois véhicules * Un double garage équipé d'une borne de recharge électrique * Un vaste parc propice aux moments de détente et aux réceptions - > Les atouts : *Prestations haut de gamme * 290 m² + terrain d'environ 2 800 m² * DPE C * Pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs en fonte * Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air à l'étage * Ballon thermodynamique * Panneaux solaires * Volets électriques motorisés sur l'ensemble de la maison * Possibilité d'espace indépendant avec entrée privative : profession libérale ou logement locatif * Carport trois places + double garage À moins de 5 minutes en voiture, vous retrouvez les principales commodités, avec les commerces, supermarchés et établissements scolaires accessibles à Avesnes-les-Aubert et dans les communes voisines. Les écoles et équipements du quotidien se trouvent également à proximité, avec notamment l'école maternelle Danielle Casanova, l'école primaire et le complexe sportif accessibles en quelques minutes. Cette propriété offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien, les volumes d'une maison familiale et des équipements de confort recherchés. Son vaste jardin paysagé, sa piscine et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie privilégié. Une maison de caractère aux multiples atouts, idéale pour profiter pleinement de beaux volumes intérieurs et d'un extérieur exceptionnel. Au plaisir de vous la faire découvrir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - caroline cardon vous propose : maison 3 chambres, possibilité chambre rdc, dpe a, double garage en campagne de marchiennes vous recherchez une maison confortable, sans travaux et particulièrement économique ? Cette maison semi-individuelle de 108 m² a de sérieux atouts pour vous séduire ! Située en retrait de rue, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre de beaux volumes au rez-de-chaussée : vous découvrirez un hall d’entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre ou un bureau, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant à l’étage : 3 chambres, une salle d’eau et un second wc indépendant. Des équipements et une performance énergétique remarquables ! Avec son classement énergétique a, cette maison affiche une consommation particulièrement faible les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 620 € et 850 € ! Elle bénéficie notamment de nombreux équipements : * toiture neuve de 2023 * menuiseries remplacées en 2020 * cuisine équipée de 2020 * pompe à chaleur * panneaux solaires * adoucisseur d’eau * isolation de qualité à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un garage 2. Voitures et d’un passage latéral les - la possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussé - équipements complets, faibles dépenses énergétiques et aucun travaux à prévoir. Rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : À Denain, découvrez cette maison semi-individuelle d’environ 180 m², offrant de beaux volumes et cinq chambres. Une configuration idéale pour accueillir une famille et permettre à chacun de profiter de son espace. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une salle à manger et à un premier salon, qui totalisent environ 32 m². Un second salon d’environ 23 m² complète les espaces de vie. La cuisine aménagée, d’environ 15 m², donne accès aux extérieurs. Un espace douche avec toilettes complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et 16 m² ainsi qu’un espace bureau. Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires d’environ 12 m², 10 m² et 12 m². Une cave isolée d’environ 20 m², où se trouve la chaudière, apporte un espace de rangement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace abrité et carrelé d’environ 50 m², d’un carport et d’un garage d’environ 20 m² chacun. La maison est implantée sur une parcelle de 271 m². Caractéristiques : • Environ 180 m² habitables • Maison semi-individuelle • Cinq chambres et un espace bureau • Chauffage au gaz • Cave isolée d’environ 20 m² • Espace extérieur abrité et carrelé d’environ 50 m² • Carport et garage d’environ 20 m² chacun • Parcelle de 271 m² • DPE : C Une maison familiale aux beaux volumes, avec cinq chambres et des espaces extérieurs appréciables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence duriez vous propose : wavrin - maison de type pain-pied avec garage et parking alliant confort et praticité, cette maison de wavrin propose une configuration plain-pied adaptée, développée sur 63 m² habitables avec un terrain de 245 m². Construite en 1965, elle se compose de 3 pièces principales et offre un agencement fonctionnel à rénover selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour lumineux exposé est, ainsi qu'une cuisine séparée. Le couloir mène aux 2 chambres, à la salle d'eau et au wc indépendant. Une buanderie complète utilement l'ensemble, apportant un espace pratique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. En extérieur, la maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking, atouts appréciables pour le stationnement et le rangement. Cet espace offre un potentiel à aménager librement. Bien à rénover, cette maison représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Logez vous propose : Demeure de Caractère - 6 chambres - Suite parentale en RDC - Séjour 100 m² - Espace professionnel - Double garage - Jardin clos ¤ Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 342 m², 385 m² utile, et implantée sur un terrain de près de 1000 m², cette demeure, à 200m de l'Institution Sainte Marie, développe 10 pièces : ¤ Côté Intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de caractère avec son dressing et son espace WC - Salon chaleureux de 39 m² avec sa cheminée au feu de bois - Salle à manger sous sa lumineuse verrière orientée sur le jardin de 37 m² - Cuisine ouverte de 23 m², équipée, et ses nombreux rangements - Espace buanderie de 15 m² - Salle de jeux et sa cheminée au feu de bois - Espace parental de 47 m², modulable en tant que suite parentale avec salle de bain et jacuzzi, et son vaste bureau avec cheminée au feu de bois ou en tant qu' espace professionnel avec accès arrière indépendant. Aux étages : - 5 chambres généreuses dont 3 pouvant être appréciées comme véritables suites parentales de 23,30 et 31 m² utiles - 2 salles de douche - 2 salles de bain - 1 WC ¤ Côté Extérieur : - Jardin clos et magnifiquement arboré - Exposition Sud et Est pour une luminosité optimale au quotidien - Dépendance pour le rangement - Poulailler urbain - Roulotte d'agrément pour petits et grands - Tyrolienne et balançoire - Double garage, neuf, de 50 m² avec son espace de bricolage avec établi - Terrasse, plein sud, en pierre bleue de 43 m² pour les repas conviviaux - Terrasse plus intime et ombragée de 12 m² ¤ Côté Technique : - Fibre optique - Assainissement collectif - Porte sectionnelle de garage motorisée - Chargeur pour voiture électrique - Chauffage au gaz et radiateurs en fonte pour la performance énergétique - 2 ballons d'eau chaude - Adoucisseur - Cave généreuse voutée de 38 m² - Equipement alarme Cette maison de Maître offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace, confort et tranquillité, à deux pas des commerces, restaurant, l'école des tulipiers et de l'institution de Beaucamps - Sainte Marie, écoles de la TPS aux classes préparatoires. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous imprégner par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette petite maison située sur la commune de préseau, offrant un agencement atypique et tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une piéce de vie avec salon, coin repas et cuisine équipée. Quelques marches permettent d'accéder à une piéce d'eau comprenant une douche, une vasque un w. C et un raccordement pour la machine à laver. Al'étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi q'un espace de rangement. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'une opportunité locative. Prix de vente 59 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 59 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 41032) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 59 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 59 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 41032) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 59 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 59 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Coup de cœur à hondschoote : volumes exceptionnels et charme de la ville rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville mitoyenne située au cœur d'hondschoote. Derrière sa façade de ville se cache un véritable trésor d'espace et de luminosité offrant 201 m² habitables. • espace de vie xxl : une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille, avec une cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité. • côté nuit : 4 grandes chambres confortables, avec la possibilité d'une 5ème chambre selon vos besoins • confort optimal : la maison dispose de deux salles de bain et de wc indépendants (rez-de-chaussée et étage). • extérieur : un jardin accompagné de sa terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Bien que la maison ne dispose pas d'un garage, le stationnement est facile et immédiat juste devant la maison dans la rue. Amoureux des grands volumes, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sindy leggett, tél. : 06 46 55 84 60, e-mail : sindy.leggett@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 750041626.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À Roubaix, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m², situé dans un secteur agréable et recherché, au sein d'une résidence sécurisée avec portail et ascenseur, entièrement réhabilitée en 2018. Traversant et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 29,4 m², composée d'un espace salon et salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing de 11,18 m² et 9,17 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon d'environ 5 m², exposé plein sud, vient agréablement prolonger l'espace de vie. Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative dans un garage fermé et sécurisé, ainsi que de 5 espaces de rangement aménagés, offrant un volume de stockage rare et appréciable. Le DPE en C témoigne d'une bonne performance énergétique. L'emplacement permet de profiter facilement des commerces, services, écoles et transports en commun, avec métro et tramway à proximité. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, qui conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et sa luminosité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 06 17 90 83 65, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972.

À Maurois (59980), près du Cateau-Cambrésis, cette maison en briques de 70 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, offre trois chambres, un sous-sol complet et un jardin avec vue sur les champs Dès l'entrée, une verrière sépare le hall du salon tout en laissant passer la lumière. Le séjour s'organise autour d'un coin salon avec poêle à granulés et d'un espace repas ouvert sur la cuisine. Cette dernière a été refaite il y a environ un an, tout comme les menuiseries, l'électricité et les peintures. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec douche. Au sous-sol, le garage et le coin buanderie libèrent de la place dans la maison et permettent de ranger les vélos ou le matériel de jardin À l'arrière, la terrasse donne sur le jardin et les champs. Le terrain de 872 m² s'étire dans le prolongement de la maison, puis forme un L derrière la parcelle voisine. Les dépendances complètent l'extérieur Les atouts en bref : - 70 m² habitables et trois chambres - Séjour avec poêle à granulés et cuisine ouverte - Cuisine, menuiseries, électricité et peintures refaites il y a environ un an - Salle d'eau avec douche et WC indépendant - Sous-sol complet avec garage et coin buanderie - Terrain de 872 m² avec terrasse, jardin et dépendances - DPE C / GES B Vous cherchez une maison avec trois chambres, un garage et un jardin dans le secteur du Cateau-Cambrésis ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.

> EXCLUSIVITÉ < Située à Mouvaux, dans le secteur calme et résidentiel Duriez-Escalette, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison individuelle de 1968 en semi-plain-pied propose 96 m² habitables (112 m² utiles) avec 4 chambres et bâtie sur un terrain de 560 m². À l'extérieur, un très agréable jardin clos, orienté sud-est, verdoyant et arboré est agrémenté d'une terrasse de 30 m² en pierres bleues et d'une dépendance ainsi que d'un abri de jardin. Un stationnement privatif et un garage spacieux de 22 m² avec accès sur le jardin complètent cette offre. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC et rangements, d'un séjour traversant de 30 m² lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée insert et d'une baie vitrée, d'une cuisine équipée donnant sur le jardin ainsi que d'une chambre. À l'étage, le palier dessert un dressing, trois belles chambres, dont une passante avec un point d'eau qui permettrait la création d'une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une vasque, d'une douche et de WC. Ce secteur étant très prisé, ce type de bien est rare; la dernière vente d'un bien similaire sur le secteur remonte à 2022. Cette maison est une opportunité qui ne se représentera pas tout de suite ! Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir lors d'une visite. Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848951414.

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : Située au calme, au milieu des champs, avec une vue imprenable sur le mont Cassel, découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère, entièrement rénovée, offrant 134 m² habitables sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, cette maison séduira les amoureux de la campagne à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de 64 m², composée d’un salon-séjour chaleureux avec insert à bois et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez également d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et meuble vasque, d’un cellier buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’un accès direct au garage attenant de 21 m², carrelé et équipé d’une porte motorisée. À l’étage, sur plancher bois, le palier dessert 4 chambres, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse privative, ainsi qu’une pièce avec point d’eau et WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin entièrement clôturé, soigneusement entretenu et exposé Sud-Ouest, offrant une superbe vue dégagée sur le mont Cassel. Une terrasse de 60 m², un magnifique bassin à poissons, un espace potager ainsi qu’un abri en bois viennent agrémenter ce cadre verdoyant. Un portail ouvre sur une allée bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un second garage indépendant de 62 m², avec toiture en bac acier et porte motorisée, offre un bel espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou le bricolage. Côté technique : de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : toiture refaite, isolation, électricité, chauffage, extension et menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur air / air, insert à bois, radiateurs électriques à l’étage, VMC, fibre et 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Assainissement Fosse septique. Faible taxe foncière : 528€ / an. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, de belles prestations et surtout un cadre de vie privilégié au cOEur de la campagne flamande. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Drincham, totalement rénovée où il vous suffira de poser vos meubles  ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 93 m² habitables où vous trouverez une belle pièce de vie totalement ouverte. La maison est située sur une parcelle de 660 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine de 36 m². On y retrouve une suite parentale de 17.86 m² avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre avec son espace dressing de 13.80 m² est également présente ainsi qu'une troisième chambre de 11 m². Une salle de bain de 6.57 m² (baignoire, simple vasque et WC) et un espace buanderie de 4.50 m² sont également présent. Le premier étage se compose d'un comble non aménageable mais isolé et plaqué de environ 50 m² au sol. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez deux dépendances de 16 m² et 9 m². Un grand carport pouvant accueillir plusieurs voiture est également présent. Le reste de la parcelle est constituée en pelouse avec une vue dégagée sur la campagne. À savoir  : -Maison Coup de COEur  ! Aucuns travaux à prévoir ! -Chauffage : Pellet (Novembre 2025) et Radiateur Electrique -Assainissement : Microstation conforme (2020) -Menuiseries : BOIS DV (2020) et PVC DV (2020) -Stores : Electriques -Fibre -VMC : Simple flux -Faible Taxe Foncière : 285 € -Expo : Sud -Est Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david créneau vous propose : méteren – le charme du centre-village, un jardin plein sud et un beau potentiel à révéler ! Et si votre prochain projet se trouvait au coeur de méteren ? Dans ce joli village particulièrement recherché, à proximité de bailleul et des accès autoroutiers vers lille et dunkerque, découvrez cette maison idéalement située en plein centre. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et commodités du quotidien. Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie de village ! Derrière sa façade, cette maison d'environ 110 m² habitables vous propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son poêle à granulés installé en 2025, une cuisine ouverte, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres et un dressing composent le premier niveau. Au second étage, une troisième chambre aménagée en mezzanine vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable exposé plein sud, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Côté technique, plusieurs éléments méritent d'être soulignés : •excellent classement énergétique pour ce type de maison : dpe c / ges a. •poêle à granulés récent (2025). •menuiseries double vitrage récentes. •toiture en bon état. •raccordement au tout-à-l'égout. •absence d'amiante détectée. •installation électrique présentant quelques améliorations classiques à prévoir, conformément aux observations du diagnostic. Soyons transparents : cette maison nécessite des travaux d'amélioration. Mais ses bases, sa situation et ses caractéristiques offrent un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Concernant les photographies : j'ai procédé à un rangement des différentes pièces afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes et les espaces proposés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque-branche sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette maison de 94 m² habitables dans un village avec médecins, pharmacie, supérette. Elle se compose d'une entrée avec wc séparés, un séjour, une cuisine, et une autre pièce de 11 m² pouvant servir de salle à manger ou de chambre au rdc. Egalement une salle de douche avec lave mains. Dans la continuiré une arrière cuisine avec dépendance et un accès jardin. À l'étage : un palier, deux chambres (10.21 m² er 9.90 m² habitables), une salle de douche avec cabine et un grenier (pouvant servir à agrandir la salle de bains). À l'extérieur : un jardin entièrement clos. Egalement une cave seine. Chauffage électrique. De nombreuses possibilité sont possibles dans cette maison. Monreseau-immo. Com - bucheron emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com agent commercial rsac 837 875 418 honoraires à la charge du vendeur.