Biens à vendre dans le Nord (59)

Ensemble immobilier aux multiples possibilités – cachet et potentiel exceptionnel ! ​ ​idéal pour un investisseur, un artisan, un collectionneur ou un projet familial / professionnel, cet ensemble immobilier en briques plein de charme offre un volume rare et un revenu locatif existant ! Charmante ancienne maison bourgeoise que je vais vous raconter ici même : ​ 1. Maison de droite (actuellement louée 540 € / mois). ​un investissement rentable dès le premier jour ! Elle comprend : ​au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, salon chaleureux (pouvant être aménagé en chambre de plain-pied), salle de bains avec wc. Côté étage : au 1er étage : deux chambres. Au 2ème étage : un grenier. ​sous-sol : une cave. Un extérieur pour profiter des beaux jours ! ​ 2. Partie gauche (habitation principale & appartement) ! ​au rez-de-chaussée (maison principale) : une cuisine, un séjour, une chambre, un salon ou une seconde chambre (selon vos besoins), une salle d'eau, un cellier, wc séparés. ​une cave. Un extérieur ici aussi pour profiter des beaux jours dans son jardin. ​a l'étage : un étage indépendant modulable selon vos envies et besoins ! Actuellement aménagé en appartement libre comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Cet espace offre une grande liberté : louez le séparément pour amortir votre crédit, ou transformez le en simple étage de la maison principale (chambres + dressing, etc. ) pour profiter d'une grande demeure familiale ! ​ 3. Dépendances & annexes (un fort potentiel ! ): ​3 garages pour le stationnement ou le rangement. ​ grand bâtiment / entrepôt de plus de 180 m² : une opportunité rare pour les artisans, le stockage de matériel, un atelier d'artiste ou les passionnés d'automobile ! ​extérieurs : un terrain agréable de 835 m² au total avec espace jardin. ​ les plus de ce bien : ​ très beau potentiel de rendement locatif bâtiment annexe exceptionnel d'~ 180 m² grande surface habitable globale d'environ 250 m² charme de l'ancien et de la brique. Un projet unique aux possibilités infinies : investisseurs, artisans ou familles, ce bien est fait pour vous ! Fort potentiel de rentabilité et volumes rare sur le marché. 250 m² habitables, + de 180 m² de bâtiment, un revenu locatif existant. Tout ça pour 240 000 € fai ! Un tel potentiel à ce prix est une affaire rare ! Une opportunité pareille, ça ne se regarde pas passer, ça se visite ! Un simple coup de fil et j'organise votre venue ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 616042 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente dans un secteur prisé de la commune de Oisy et proche de toutes commodités, ce charmant pavillon individuel semi plain-pied d'environ 175 m² entièrement rénové en 2021 et construit sur une parcelle d'un peu plus de 800 m². Il se compose d'un hall d'entrée amenant dans un beau salon-séjour très lumineux ouvert sur la cuisine et agrémenté d'un poêle à granulés; de 2 chambres dont une suite parentale de plus de 21 m² avec dressing et un accès sur une salle d'eau d'environ 10 m². L'espace de vie dépassant les 60 m² offre une vue imprenable sur un beau jardin arboré où vous pourrez profiter de sa terrasse en bois de 30 m² et d'une agréable véranda. À l'étage, un vaste palier comprenant de nombreux espaces de rangement dessert 2 belles chambres très spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second WC indépendant, idéal pour une grande famille. Vous trouverez également un sous-sol complet isolé au plafond d'environ 140 m² avec porte motorisée où l'on peut y garer au moins 4 voitures avec un coin atelier et un coin buanderie aménagés et sans compter l'allée à côté de la maison où l'on peut y garer 4 autres véhicules avec possibilité de créer un carport. Tous les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques. DPE : D On y pose les meubles. Votre agence immobilière LAFORÊT Valenciennes vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec Louis-Julien MORIN enregistré au R. S.A. C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06 16 34 70 95. Venez découvrir également nos autres biens à Hérin, Bellaing, Wallers, Aubry-du-Hainaut, Petite-Forêt. Louis-Julien MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 -.

Iad france - mikael guinada vous propose : lille - maison - t5 95 m² vendu loué 1500€ par mois cette maison de lille offre une belle capacité d'accueil avec ses 5 pièces réparties sur 4 niveaux, pour une surface habitable de 95 m². Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de 4 chambres confortables, offrant ainsi une configuration adaptée pour profiter de chaque espace. 2 salles de bain complètent l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien, tandis que deux wc indépendants assurent une praticité optimale pour l'ensemble des occupants. La distribution sur plusieurs niveaux confère à cette maison un caractère authentique, typique de l'architecture lilloise ancienne. Le chauffage individuel au gaz, diffusé par radiateurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air constant et une bonne qualité de l'air intérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : SALOMÉ - MAISON - T5 85 m² Dans un cadre de vie agréable à Salomé, cette maison de ville de 1952 développe 85 m² habitables sur 2 niveaux et offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une salle à manger et un salon distincts, formant un ensemble de pièces de vie communicantes et bien proportionnées. La cuisine, séparée, complète ce niveau, celle-cie devra être repensée, tandis qu'une buanderie fonctionnelle apporte un confort pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien répartis, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble du bien, exposé nord-est, bénéficie d'une luminosité matinale agréable. Le bien est raccordé au réseau de chaleur urbain, avec une distribution par radiateurs alimentés en électricité et gaz naturel. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et le téléphone. Le tout repose sur un terrain de 340 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour créer un intérieur à votre image dans cette maison de caractère. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karelle salomez vous propose : douai - residence porte de paris - appartement - t2 42 m² - très bon état cet appartement 2 pièces à douai vous plaira par son excellent état général au sein d'une résidence dotée d'un ascenseur. Situé au 1er étage, ce logement de 42 m² habitables propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert un séjour lumineux avec balcon, ainsi qu'une cuisine équipée séparée. La chambre offre un espace de repos bien dimensionné avec un très grand placard. La salle de bain avec douche complète l'ensemble avec soin. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Charges de copropriété de 168 euros mensuelles comprenant eau froide + chaude et chauffage. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karelle salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Delforge vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - APPARTEMENT - T3 60 m² - LUMINEUX Découvrez à Lys-lez-Lannoy cet appartement qui allie luminosité, confort et praticité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 3e étage, ce T3 rénové de 60 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand séjour, lumineux avec une belle cuisine ouverte et fonctionnelle. L'appartement compte 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et d'un cellier. Le bien dispose d'un grand jardin collectif, atout peu courant pour un appartement, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Chauffage au gaz collectif. Stationnement possible en face de l'immeuble. Contactez-moi pour que nous organisions une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Maison de caractère – Lewarde – Terrain de + 3 000 m² À la lisière du bois de Lewarde, découvrez cette belle demeure de caractère implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², avec accès privé au bois. Elle propose une vie de plain-pied avec entrée / bureau, salon, cuisine, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 grandes chambres sur parquet d'origine, salle d'eau et vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour atelier et stockage, ainsi que de 2 garages. Les + : - Terrain de + 3 000 m² - Accès privé au bois - 4 chambres dont 2 au RDC - Vie de plain-pied - Grenier aménageable - Sous-sol complet - 2 garages - Environnement calme et verdoyant Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jason Debuigne vous propose : À VENDRE – Maison 1930 rénovée avec jardin sans vis-à-vis Tourcoing – rue calme et familiale Découvrez cette charmante maison des années 1930, d’environ 85 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin sans vis-à-vis. La maison se compose de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement. Une maison régulièrement rénovée De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : Salle de bains entièrement refaite en 2022, avec double vasque et baignoire Sol de tout le RDC de la maison refait en 2021 Porte d’entrée remplacée en 2023 🧱 Isolation intérieure cuisine refaite en 2023 Cuisine équipée installée en 2023 🪟 Velux et porte donnant sur le jardin remplacés en 2020 Toiture principale datant de moins de 10 ans Chauffage au gaz ️ Jardin sans vis-à-vis exposé sud ouest Un emplacement pratique La maison bénéficie d’une situation intéressante, à proximité des écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, du métro, des pharmacies et des différents commerces et services du quotidien. DPE : D Taxe foncière : environ 530 € / an Une maison avec 4 chambres, un jardin sans vis-à-vis et de nombreux travaux déjà réalisés, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Idéale pour une enseigne d'alimentation au concept bien affirmé : flux naturel et clientèle locale. Fonds de commerce alimentation générale, quartier Wazemmes - proche métro Gambetta => emplacement stratégique au coeur d'un quartier animé et commerçant. Sur une surface commerciale d'environ 200 m², enseigne reconnue sur son secteur. Affaire familiale, bien gérée. Bail commercial en cours Loyer raisonnable 2.000€ / mois Pas de salarié à reprendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199200 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo petitprez vous propose : hangar à vendre – merville sur la commune de merville, découvrez ce vaste hangar d’environ 2 000 m², implanté sur une parcelle de 2 485 m². Construit en 1950, ce bâtiment offre une importante surface permettant d’envisager différents projets professionnels : stockage, activité artisanale, entrepôt ou autre utilisation selon les besoins et les autorisations nécessaires. Le hangar est équipé en électricité et dispose également d’une arrivée d’eau. Caractéristiques : * hangar d’environ 2 000 m² * construction datant de 1950 * électricité * arrivée d’eau * situé à merville une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace de stockage ou d’activité offrant une superficie importante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo petitprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 832822571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La charmante commune d'Emmerin (59320) offre un cadre de vie paisible et familial, situé à proximité de Lille. Ce quartier dynamique propose un environnement verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi une accessibilité aisée vers les principales infrastructures de la région. Cette maison de 76 m², implantée sur un terrain de 64 m², présente un agencement optimal avec ses 3 pièces dont 2 chambres de 11 m² chacune. Ses 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux résidents. La pièce de vie spacieuse de 29 m² constitue un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. De plus, le petit extérieur apporte une touche de verdure bienvenue. Enfin, les combles aménageables représentent un potentiel d'extension intéressant pour envisager de nouveaux aménagements selon les besoins des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Située à Fourmies (59610), cette maison offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles, du lycée et du collège. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée avec cascade, une terrasse, une cave, une pergola et un vaste jardin de 4000 m² arboré et clôturé et bassin, possibilité de rénovation de la dépendance de 300 m² en appartement séparé. De plus, un garage et une place de parking extérieure sont disponibles, facilitant le stationnement. D'une surface habitable de 243 m², cette demeure spacieuse propose 13 pièces, dont 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un grand confort au quotidien. Le grenier aménagé en salle de cinéma constitue un espace de loisir appréciable. comble aménageable de 40 m², Équipée de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique et d'un système de chauffage au pellet, cette maison allie modernité et économies d'énergie. En somme, un bien offrant un cadre de vie agréable, des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MILHEM, Tél. : 07 70 69 04 05, E-mail : nicolas.milhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 107908402.

Iad france - alban marlier vous propose : en exclusivité, terrain constructible de 427 m² sur la commune de wahagnies. Etude de sol g1 effectuée. Vendu borné, non viabilisé. Issu d'une division cadastrale. Façade de 13 mètres honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban marlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Safti vous présente en exclusivité, une maison de ville construite sur un terrain clos de 115 m² avec cave, dépendance et cour d'environ 45 m² en exposition sud. Venez découvrir cette maison qui est située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la mairie. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bains. À l'étage un palier distribuant un bureau ou dressing et de 2 chambres. Au second une très grandes chambres avec poutres apparentes. Menuiseries en pvc dv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

Située dans le secteur très recherché de Saint-Saulve, à seulement 5 minutes en voiture de Valenciennes, cette maison individuelle d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois proximité de la ville, environnement verdoyant et absence de vis-à-vis. Baignée de lumière, elle propose de beaux volumes et de très belles prestations, avec notamment une véranda de 40 m² entièrement vitrée avec jacuzzi, une suite parentale au rez-de-chaussée, un chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques et de nombreux espaces de stationnement. Pour découvrir la maison en vidéo, rendez-vous sur mon Instagram : @leabrydenbach_immobilier. –> Au rez-de-chaussée : *Une belle pièce de vie avec salon et séjour, agrémentée d'un poêle et ouverte sur la véranda, profitant d'une belle luminosité naturelle * Une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie * Une magnifique véranda d'environ 40 m² entièrement vitrée, avec jacuzzi et poêle à granulés indépendant, véritable prolongement de la maison * Une suite parentale, permettant de profiter d'un espace nuit confortable au rez-de-chaussée * Une buanderie fonctionnelle * Un WC indépendant –> À l'étage : *Une grande chambre actuellement issue de la réunion de deux chambres, avec la possibilité de recréer facilement deux chambres distinctes grâce à la remise en place d'une cloison * Un dressing indépendant * Une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque * Un WC indépendant * Une chambre d'enfant * Un espace bureau aménagé sur le palier –> À l'extérieur : *Un environnement préservé avec aucun vis-à-vis * Une grande terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs * Une entrée entièrement macadamisée + portail éléctrique * Un garage permettant de stationner un véhicule * Un grand carport en aluminium * La possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires au sein de la propriété –> Les atouts : *Maison individuelle d'environ 170 m² * Secteur prisé * À proximité de toutes commodités, écoles, axes autoroutier * DPE C * Véranda AKENA bénéficiant encore de la garantie décennale * Chauffage au sol sur la partie basse de la maison * 8 panneaux photovoltaïques alimentant la maison * Menuiseries aluminium double vitrage sur l'ensemble de la maison avec volets motorisés * Suite parentale au rez-de-chaussée permettant une vie confortable de plain-pied * Nombreuses possibilités de stationnement À seulement quelques minutes de Valenciennes, Saint-Saulve offre un cadre de vie recherché, avec ses commerces, ses services et sa proximité immédiate avec les principaux axes permettant de rejoindre facilement Valenciennes et les communes environnantes. Cette maison offre un bel équilibre entre volumes, luminosité, confort et prestations haut de gamme. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Iad France - Céline AVELINE vous propose : À proximité immédiate de Cysoing et en retrait de rue, maison individuelle de 2010, bâtie sur une parcelle de 420 m². Un hall d'entrée avec wc dessert, une pièce de vie lumineuse de 45 m², alliant séjour avec poêle à pellets et cuisine équipée. Pour le confort, une buanderie y est attenante. L’étage se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d’un espace bureau et d’une salle de bain (douche, vasque et douche). Deux places de stationnement, un garage ainsi qu’un jardin clos avec terrasse en L complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Massoud vous propose : Entrepôt de stockage sécurisé – Fort potentiel d'exploitation Découvrez cet entrepôt sécurisé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Que ce soit pour du stockage, le stationnement de véhicules, l'installation d'une activité artisanale ou encore la création de plusieurs box de stockage, ce bien s'adapte à de nombreux projets. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses beaux volumes, il constitue une excellente opportunité pour les professionnels comme pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel. Les atouts du bien : Belle surface facilement exploitable Accès aisé pour véhicules utilitaires et de livraison Belle hauteur sous plafond Volumes permettant un aménagement sur mesure Site sécurisé Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers Ce bâtiment répond parfaitement aux besoins des artisans, entreprises, logisticiens ou investisseurs souhaitant développer une activité, disposer d'un espace de stockage performant ou valoriser le bien par la création de box locatifs. Plusieurs lots sont disponibles à la vente. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et trouver la solution la plus adaptée à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Massoud vous propose : Entrepôt de stockage sécurisé – Fort potentiel d'exploitation Découvrez cet entrepôt sécurisé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Que ce soit pour du stockage, le stationnement de véhicules, l'installation d'une activité artisanale ou encore la création de plusieurs box de stockage, ce bien s'adapte à de nombreux projets. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses beaux volumes, il constitue une excellente opportunité pour les professionnels comme pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel. Les atouts du bien : Belle surface facilement exploitable Accès aisé pour véhicules utilitaires et de livraison Belle hauteur sous plafond Volumes permettant un aménagement sur mesure Site sécurisé Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers Ce bâtiment répond parfaitement aux besoins des artisans, entreprises, logisticiens ou investisseurs souhaitant développer une activité, disposer d'un espace de stockage performant ou valoriser le bien par la création de box locatifs. Plusieurs lots sont disponibles à la vente. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et trouver la solution la plus adaptée à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa massoud vous propose : entrepôt de stockage sécurisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa massoud vous propose : entrepôt de stockage sécurisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Massoud vous propose : Entrepôt de stockage sécurisé – Fort potentiel d'exploitation Découvrez cet entrepôt sécurisé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Que ce soit pour du stockage, le stationnement de véhicules, l'installation d'une activité artisanale ou encore la création de plusieurs box de stockage, ce bien s'adapte à de nombreux projets. Avec une surface de 109 m², l' entrepôt fait 8.95 m de large sur 12.29 m de long. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses beaux volumes, il constitue une excellente opportunité pour les professionnels comme pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel. Les atouts du bien : Belle surface facilement exploitable Accès aisé pour véhicules utilitaires et de livraison Belle hauteur sous plafond Volumes permettant un aménagement sur mesure Site sécurisé Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers Ce bâtiment répond parfaitement aux besoins des artisans, entreprises, logisticiens ou investisseurs souhaitant développer une activité, disposer d'un espace de stockage performant ou valoriser le bien par la création de box locatifs. Plusieurs lots sont disponibles à la vente. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et trouver la solution la plus adaptée à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa massoud vous propose : entrepôt de stockage de 116 m² avec 81 m² de stationnement complémentaire à côté du box de stockage situé dans un bâtiment fermé et sécurisé. L'entrepôt de stockage possède une porte d'entrée ainsi qu'un sas d'ouverture avec volet roulant motorisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur le secteur recherché de Steenwerck – La Croix du Bac, avec un accès rapide à l'A25 cette maison individuelle est implantée au cœur d'une superbe parcelle arborée d'environ 4 300 m². Avec près de 189 m² habitables, elle offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale, permettant une vraie vie de plain-pied. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine distribue 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un véritable atout : une partie de la parcelle est constructible. La maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour et certains équipements sont d'origine, notamment les menuiseries, l'installation électrique et les radiateurs. Elle bénéficie néanmoins d'un DPE classé D. Une propriété rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562.

Maison de plain-pied, au potentiel d'environ 100 m² habitables, avec jardin clos à dos de champs de 588 m², double garage indépendant de 40 m², le tout idéalement situé en résidence à Jenlain. Vous recherchez une maison habitable de plain pied ? Vous avez besoin d'un garage pour y stationner plusieurs voitures ? Je vous propose cette propriété principale posée sur 636 m², dotée de stationnement, d'une terrasse et d'un jardin clos à dos de champs. Le tout bien exposé ! Son intérieur à conforter partiellement offre, de plain-pied, un hall d'entrée, un séjour de 30 m², un espace cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage attenant et accessible depuis l'intérieur est un vrai potentiel de surface habitable supplémentaire. Un grenier en surplus offre un grand espace de rangement. Présence d'un chauffage central avec une chaudière au fioul de 2022. À cette propriété s'ajoute en face un ensemble de garages d'environ 40 m² sur une parcelle de 117 m². Ils pourraient être soit à usage personnel, soit à louer. Cet ensemble vous correspond ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818392466.

Wazemmes / Gambetta – Un appartement lumineux au cœur de Lille À quelques pas du métro Gambetta et du marché de Wazemmes, découvrez cet appartement de 46 m², situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 1930. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Lille et de l'animation d'un quartier vivant, tout en bénéficiant d'un appartement particulièrement lumineux et d'une agréable sensation d'espace. Dès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduit par le charme de cette copropriété des années 1930, avec son bel escalier en bois et ses éléments Art déco, notamment ses élégants vitraux qui témoignent du caractère architectural de l'époque. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa situation au dernier étage et à son orientation traversante sur un axe nord / sud. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, constitue un espace convivial et agréable au quotidien. Depuis l'appartement, la vue est particulièrement dégagée et sans vis-à-vis : vous profitez notamment d'une belle perspective sur l'église de Wazemmes. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats. Le confort a également été amélioré récemment : les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ont été installées en 2023. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz (2019), entretenue tous les ans. Une cave saine de 9 m², facilement accessible, ainsi qu'un local vélo sécurisé viennent compléter les prestations de l'appartement. L'emplacement constitue l'un des véritables atouts de ce bien. Le marché de Wazemmes et les Halles sont accessibles immédiatement à pied, tout comme le métro Gambetta, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lille et les différents quartiers de la métropole. Commerces, restaurants, cafés et services sont également présents à proximité immédiate. Depuis l'appartement, la vie culturelle lilloise est elle aussi facilement accessible à pied, avec notamment le Théâtre Sébastopol, la Comédie de Lille et le Spotlight à moins de 10 minutes. Le secteur de Vauban et les établissements universitaires sont également facilement rejoints, l'Université Catholique de Lille se trouvant à environ 15 minutes à pied. Un appartement qui réunit ainsi plusieurs qualités recherchées à Lille : un emplacement central et vivant, le charme d'un immeuble ancien, un dernier étage lumineux, une vue dégagée et un intérieur en très bon état. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 06 17 90 83 65, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972.