Biens à vendre dans le Nord (59)

Un jardin en ville ? Le luxe au quotidien ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente, où confort, luminosité et extérieur se conjuguent à la perfection. Son véritable atout ? Un superbe jardin privatif de 32 m² avec terrasse, idéalement exposé sud-ouest, pour profiter du soleil du déjeuner jusqu'en soirée. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux ouvert sur le jardin. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés pour un confort optimal. Les + qui font la différence : *résidence récente et bien entretenue * jardin privatif de 32 m² avec terrasse * exposition sud-ouest, ensoleillement garanti * belle pièce de vie avec cuisine ouverte * deux chambres * salle de bains et wc indépendants prix : 392 000 euros fai dont les honoraires à la charge du vendeur. Prix promoteur. Pas d'honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -469 009 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06 25 43 08 11 - nouveaute chez propriétés-privées. Com, pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - a l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et privilégié à verlinghem, découvrez cette élégante propriété familiale développant près de 250 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 5000 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Volumes généreux, matériaux chaleureux, lumière traversante et atmosphère apaisante confèrent à cette demeure un caractère rare sur le secteur. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison offre plusieurs espaces de réception aux ambiances complémentaires : un vaste salon séjour avec cheminée feu de bois, un second salon plus intimiste propice aux moments de détente, ainsi qu'un agréable espace véranda ouvert sur le jardin et la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de recevoir facilement famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose également un confortable espace nuit comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres non passantes aux volumes généreux, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : large terrasse idéalement exposée, cour intérieure pleine de charme, remarquable jardin arboré et paysager, espaces floraux, potager, dépendances ? Le tout dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Un vaste garage d'environ 60 m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les prestations. Une propriété singulière, alliant charme, sérénité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de lambersart et de la métropole lilloise. Un bien rare destiné aux amateurs de nature, de volumes et de caractère. Note dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4090 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est proposé au prix de 985000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 445506 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Logehome croix vous propose cet immeuble de rapport composé de 5 lots cadastrés dont un rdc commercial, offrant une rentabilité de 2 720 € mensuels. Loyers + charges : - 750 € + 50€ local commercial - 440€ + 20€ studio du premier étage - 530€ + 20€ t2 du premier étage - 440€ + 20€ le studio du deuxième étage - 560€ + 20€ t2 du deuxième. La taxe foncière est de 2392€. Un bien idéal pour investisseur, avec une bonne performance locative et un fort potentiel. Renseignements et visites : constance homo – o6 22 89 69 8o agence logehome – o3 2o 15 oo oo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LOGÉHOME CROIX vous présente cette charmante maison flamande entièrement rénovée d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine donnant également accès à l'extérieur. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un spacieux palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant. Le deuxième étage accueille une grande troisième chambre, accompagnée d'un dressing attenant, offrant également la possibilité d'aménager une future salle de bains selon vos besoins (les arrivées sont déjà prévu). À l'extérieur, une agréable terrasse, joliment agrémentée d'une superbe vigne, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Accessible depuis le salon et la cuisine, elle offre un véritable espace de détente. Les + de cette maison : Environ 95 m² habitables 3 chambres Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Dressing / possibilité de créer une seconde salle de bains Buanderie Grand garage Terrasse Belle luminosité Maison entièrement rénovée Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Constance HOMO au O6 22 89 69 8O ou l'agence LOGÉHOME CROIX au O3 20 15 OO OO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []().

Réf : 1620. Roncq blanc four dans une résidence récente et sécurisée, magnifique appartement t2 de 54 m², à la décoration soignée, situé au 3ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard et wc séparée. Salon séjour de 30 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Une chambre de 11 m² avec dressing, salle de bains comprenant emplacement machine à laver et sèche linge. Pour compléter cette prestation, un emplacement de parking. Chauffage individuel électrique. On pose ses meubles ! Dpe : c et a charges : 78€ / mois (eau froide, parties communes, ascenseur, fonds travaux loi alur etc.) prix : 169.000€ hai honoraires charge vendeur. Contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un pavillon individuel. Un terrain de 900 m². Une vue dégagée sur les champs. Et l'une des adresses les plus recherchées autour de Caudry. Bienvenue à Fontaine-au-Pire, dans un quartier résidentiel calme, où vous profitez de la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Construite en 2008, cette maison individuelle de 116 m² habitables offre ce que beaucoup de familles recherchent : de l'espace, de la lumière et un extérieur qui donne envie d'en profiter. Dès l'entrée, le ton est donné. Une belle entrée cathédrale vous accueille et apporte immédiatement une sensation d'espace et de volume. La visite se poursuit avec une agréable pièce à vivre, où l'insert à bois promet des soirées chaleureuses au coin du feu. Un espace pensé pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments en famille. Côté nuit, trois chambres pour accueillir toute la famille et un bureau pour télétravailler, étudier ou aménager un espace selon vos besoins. À l'extérieur, le décor change. Un beau terrain de 900 m², une vue sur les champs et de l'espace pour imaginer vos prochaines soirées d'été, les jeux des enfants ou simplement un café face à la campagne. Le tout dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Une maison récente, avec encore votre touche à apporter. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment des peintures à terminer et des finitions dans le cellier et le garage. L'occasion de personnaliser les derniers détails à votre goût. Les informations essentielles - Prix : 221 550 € honoraires inclus - Maison individuelle construite en 2008 - 116 m² habitables — 7 pièces - Entrée cathédrale - Belle pièce à vivre avec insert à bois - 3 chambres + 1 bureau - Terrain de 900 m² avec vue sur les champs - Garage et cellier - Chauffage au gaz — chaudière installée il y a 5 ans - DPE : C - Quartier résidentiel calme, proche des commodités - Rafraîchissements et finitions à prévoir Vous cherchez une maison familiale, un vrai jardin et un emplacement recherché autour de Caudry ? Ne vous contentez pas des photos. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce que cette maison peut vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 973146.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité, pour investissement locatif, ce charmant appartement T1 bis en duplex de 36,52 m² habitables, idéalement situé à deux pas de la place d'Armes, au sein d'une agréable petite copropriété. Le logement se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée ouvert, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine offrant un espace nuit indépendant. Les atouts du bien : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la place d'Armes Agencement en duplex avec chambre en mezzanine Cuisine équipée Petite copropriété Un investissement locatif intéressant ! L'appartement est actuellement loué au prix de 495,57 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel charges comprises de 545,57 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 59,84 € par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison de Marly à conforter, située dans secteur calme et proche de toutes commodités. En retrait de rue, elle est composée d'un couloir desservant un double séjour, une cuisine, une salle de douche, de WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une passante. Au deuxième étage vous attend un grenier aménageable. Le bien dispose aussi d'un joli jardin clos avec terrasse carrelée, ainsi que d'un abri de jardin. Place de stationnement privée devant la maison, devanture propre et carrelée. Double-vitrage PVC avec volets électrique, changés il y a moins de 10 ans. Maison présentant un tès beau potentiel, à conforter à son goût ! Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

* Volumes et nature sur près de 2 000 m² à Templeuve * Je vous emmène découvrir cette maison individuelle de 175 m², située à l'écart du centre-ville, qui séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces et son jardin arboré de près de 2 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces de vie agréables, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée feu de bois. Un bureau / bibliothèque complète ce niveau. Dans le prolongement, une véranda de 35 m², baignée de lumière et tournée vers le jardin, offre un bel espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. À l'étage, quatre chambres de 12 à 15 m², une salle de bains complète et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires et un second bureau, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos invite à profiter des beaux jours, avec une vaste terrasse prolongée par une pergola végétalisée et une serre pour les amateurs de jardinage. Un garage de 45 m² et une cave saine complètent l'ensemble. Avec ses six chambres, ses deux bureaux et ses beaux volumes, cette maison offre de multiples possibilités. Quelques travaux de décoration permettront de la personnaliser selon vos envies. Une maison familiale à découvrir pour en apprécier tout le potentiel ! Contactez Laforêt Mérignies / Templeuve au 03 20 34 10 05 pour découvrir cette propriété. Secteur : Templeuve-en-Pévèle, Cappelle-en-Pévèle, Fretin, Mérignies, Cysoing, Genech, Pont-à-Marcq. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

Iad France - Virginie Roekhaut vous propose : Château de 400 m² habitables à 5mn de Lille sur propriété de 4 900 m² avec bâtiments annexes Cette magnifique demeure du début XXe offre un cadre architectural d'exception avec ses 400 m² habitables répartis sur 3 niveaux, implantée sur un vaste terrain de 4 918 m². Les volumes et la hauteur sous plafond propres aux constructions de cette époque s'imposent avec élégance. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un vaste séjour de 50 m², une cuisine, une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc séparé, 3 chambres et un dressing, et l'accès au sous-sol de 83 m² divisé en 7 pièces. Le premier étage comporte un palier, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et 3 chambres. Le dernier étage dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc et de 2 chambres. Chaque niveau pourra être utilisé comme logement indépendant. L'intérieur a été totalement rénové avec goût et est en excellent état. Seules les menuiseries sont à remplacer car elles sont actuellement en simple vitrage. Toutefois, le DPE est classé en D. À l'extérieur, deux terrasses et un grand jardin clôturé de 4 900 m² avec terrain de pétanque permettent de profiter de l'extérieur et d'organiser vos réceptions. La propriété se compose également de deux bâtiments de 225 m² et de 100 m² à terminer, pouvant être aménagés selon vos souhaits en bureaux, salle de réception, cabinets pour professions libérales, salle de projection, de musique ou de sport. Le chauffage individuel est au gaz naturel, le réseau électrique est aux normes, le château est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance et raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite et découvrir cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Roekhaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 902220573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maggy porchet vous propose : vendegies-sur-écaillon - maison - t4 100 m² - garage - parking - jardin découvrez à vendegies-sur-écaillon cette maison de campagne qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf, grâce à une rénovation soignée. Érigée en 1948 et développée sur 2 niveaux, elle offre 100 m² habitables sur un terrain de 762 m² avec jardin. L'intérieur, bien agencé et lumineux, se compose de 4 pièces principales. Le salon et la salle à manger, distincts, forment un ensemble propice à la détente comme aux moments conviviaux. La cuisine, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'un bureau fonctionnel pour le télétravail ou d'un dressing ou d'une salle de jeux. Une salle d'eau et un wc au rez de chaussée. Une buanderie à attenante aux pièces de vie, apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse couverte et d'un jardin clos, offrant un espace extérieur verdoyant et préservé. Le garage et la place de parking sécurisée constituent des atouts pratiques appréciables. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, d'une vmc et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant confort et modernité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de campagne rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy porchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel legleye vous propose : lille - lille saint-maurice - mons-en-barœul, maison-t6 de 164 m² - garage - jardin située à proximité du square prisé 'alexandre dumas', cette maison bourgeoise des années 1930 sera vous séduire par son cachet authentique et son cadre idéal, à quelques minutes à pied des transports, des écoles, des commerces et des gares (lille europe et lille flandres). Ce bien de caractère de 164 m² habitables, se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fermée, de 4 grandes chambres, d'un grand bureau, d’une salle de bain et salle de douche, d’un jardin de ville bien exposé, d’une grande cave et d’un garage situé à 5 minutes à pied. Maison idéale pour une grande famille, ou des amoureux des grands volumes (plafonds à 3,80 m), en bon état général (très beaux parquets chevrons, carrelage ancien. ), mais qui nécessité des améliorations techniques. Une visite s'impose pour découvrir l'énorme potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Deflorenne vous propose : Centre ville, triplex à diviser Triplex à fort potentiel — Spécial Investisseur / Marchand de biens Emplacement stratégique au cOEur du centre-ville, dans une rue calme et prisée. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Douai, à proximité immédiate de l'IMT Nord Europe, de la Faculté de Droit (Université d'Artois) et de l'IAE. Immeuble développé sur trois plateaux offrant de magnifiques volumes et deux stratégies d'optimisation financière au choix. Option 1 : Projet Colocation 6 Chambres (Clé en main & Travaux limités) Mise en OEuvre simple et rapide pour viser un rendement immédiat. Configuration : 6 chambres au total 3 chambres avec salle de bain privative 3 chambres se partageant 2 salles de bain communes Atouts : Très forte demande locative étudiante (IMT, Droit, IAE) et jeunes actifs à proximité immédiate. Rentabilité nette estimée : 7 à 8 % Option 2 : Projet Division en 5 Lots Indépendants Optimisation maximale de la valeur patrimoniale et de la revente à la découpe. 1er plateau : Aménagement de 2 beaux studios 2e plateau : Aménagement de 2 vastes studios de ~30 m² (transformation des grandes chambres existantes) 3e plateau : Création d'un appartement T2 indépendant Atouts : Valorisation patrimoniale forte, risque locatif divisé, revente lot par lot possible à terme. Les + du bien Localisation premium : Hyper-centre, gare accessible à pied, commerces et campus universitaires à moins de 10 min. Flexibilité rare : Structure permettant d'adapter le projet selon votre budget travaux et votre stratégie fiscale (LMNP, déficit foncier). Potentiel locatif : Bassin étudiant dynamique à Douai garantissant une vacance locative minimale. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michelle Milazzo vous propose : DOUAI - MAISON - 142 m² Bien situé à Douai, cette maison de ville datant de 1920 a été soigneusement rénovée et déploie son caractère sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 142 m². Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'exprime avec élégance. Le séjour lumineux est parqueter, la cuisine spacieuse est bien agencée. Le 1er étage accueille 2 chambres confortables. et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle d'eau. Une cave vient compléter les espaces de rangement disponibles. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 202 m², adaptés pour profiter des bons jours en toute intimité. Les huisseries sont en aluminium. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 3 ans, de la VMC, du tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle maison de ville rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Créneau vous propose : BAILLEUL – UN PETIT COIN DE VERDURE, LE CHARME DES FLANDRES ET LA VILLE À VOS PIEDS ! Imaginez… Vous êtes chez vous, au calme, entouré de verdure. À quelques pas seulement, les jolies rues de Bailleul, ses commerces, ses terrasses et cette atmosphère typiquement flamande qui donne envie de prendre son temps. Et si vous pouviez profiter de tout cela, sans même avoir besoin de prendre votre voiture ? Situé à seulement 200 mètres du centre-ville, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigné, lumineux et facile à vivre. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, invite à partager de bons moments dans une atmosphère conviviale. Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité et se prolonge par une terrasse de 8 m², idéal pour savourer un café au soleil ou simplement profiter des beaux jours. Et puis, il y a ce petit supplément d'âme : la verdure en toile de fond. Toutes les fenêtres donnent sur un environnement verdoyant, offrant une agréable sensation de calme et une vraie respiration au quotidien. Autre atout qui fait la différence : ses deux chambres, dont une belle chambre de plus de 12 m². De quoi imaginer votre cocon, accueillir famille et amis ou aménager un espace de télétravail selon vos envies. Une salle de bains, des WC séparés et des rangements complètent l'ensemble. Côté pratique, vous apprécierez également la place de parking privative. Un vrai confort en centre-ville, pour profiter de Bailleul à pied tout en gardant votre voiture à portée de main. Un local à vélos et un local poubelles sont présents. Et quel plaisir de vivre à Bailleul ! Au cOEur des Flandres, cette belle ville a tout pour séduire. Les commerces, la gare et les services du quotidien sont accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers de promenade et des magnifiques paysages des Monts de Flandre, entre balades à pied, sorties à vélo et pauses gourmandes dans les estaminets du secteur. Et pour aller plus loin, l'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers la métropole lilloise comme vers la côte, notamment Malo-les-Bains. Un appartement bien entretenu, deux chambres, une terrasse, une place de parking et la nature… le tout à quelques pas du centre-ville. Libre de toute occupation et sans travaux à prévoir, il n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Que vous recherchiez votre premier achat, un appartement confortable pour votre quotidien ou un pied-à-terre au cOEur des Flandres, venez découvrir tout ce qu'il peut vous offrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce joli appartement à Bailleul pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Belle maison familiale SEMI PLAIN PIED - 5 chambres bâtie sur un terrain de 1 800 m² Située sur la commune de Carnin, venez découvrir cette agréable maison familiale de 195 m² bâtie sur un terrain de 1800 m² environ, maison idéale pour ceux qui recherchent confort, volumes et un bel extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 54 m² environ avec cuisine ouverte et poêle à pellets, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une véranda de 23 m² chauffée par un second poêle à pellets prolonge agréablement la pièce de vie et permet d'en profiter toute l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres parquetées, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et des WC indépendants. Un sous-sol complet d'environ 100 m² vient renforcer le côté fonctionnel de la maison, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 2 000 m², agrémenté d'une terrasse, d'un bassin à poissons, d'un terrain de pétanque et d'un espace jacuzzi, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant. De nombreuses places de stationnement privatives, accessibles par un portail motorisé, viennent compléter les prestations. Côté technique : Chauffage électrique Cumulus 300 L de 2018 2 poêles à pellets Double vitrage avec volets battants et volets roulants Dalle béton à l'étage Taxe foncière : 1300 euros Tout à l'égout Cuisine de 2018 Cuisinella Enrobé du parking 2023 Portail motorisé 2018 Une maison aux nombreux atouts ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Tourcoing secteur du CLINQUET cette maison semi-mitoyenne neuve des années 2020 de 83 m² sur un terrain de 150 m² offre un emplacement idéal en ville, avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à proximité des différents commerçants, d'un cabinet médical, restaurant mais également de plusieurs écoles, lycées collèges et d'une crèche. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un beau jardin arboré et son abris, avec deux places de parking. La façade blanche apporte une touche moderne. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec 2 toilettes. Les menuiseries en double vitrage et persiennes intégrées et les sols en carrelage et parquet offrent confort et luminosité. La cuisine ouverte complètement équipée et aménagée est un point fort, accompagnée d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un chauffe-serviette, de lavabos et de WC séparés. Chaque chambre bénéficie de beaux volumes, offrant un espace de rangement appréciable. Enfin, les commodités telles que l'accès pour handicapés, la sécurité, l'interphone et la fibre renforcent le caractère fonctionnel de cette maison contemporaine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine VAILLANT, Tél. : 07 43 33 08 57, E-mail : perrine.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 819847591.

Situé à Armentières (59280), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les résidents pourront profiter de la proximité des arrêts de bus, offrant un accès facile aux transports en commun, ainsi que de la présence d'une terrasse pour profiter des moments en extérieur. L'appartement de 62 m², situé au 4ème étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie lumineux donnant accès à la terrasse, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Le bien dispose également de deux places de parking extérieures, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Construit en 2023, bénéficiant de la garantie décennale, ce bien offre un agencement optimal de 3 pièces avec de nombreux rangements. Les 2 chambres offrent un espace de vie confortable. La présence d'un ascenseur, d'un interphone et d'une connexion fibre renforcent le confort au quotidien. Idéal pour les acheteurs à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 07 49 20 12 27, E-mail : catherine.grossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 822473112.

Iad France - Nabella Mezouane vous propose : Wattrelos : Terrain à bâtir de 257 m² pour concrétiser votre projet de construction sur mesure ! Situé à deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel et calme. Son orientation optimale, vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et créer des espaces extérieurs agréables à vivre. Proximité avec les commodités du quotidien, les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique, idéal pour accueillir votre nouvelle maison. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Découvrez un corps de ferme authentique offrant un potentiel exceptionnel ! iad France - Christelle Thiery vous propose : Ce magnifique corps de ferme carré de 234 m² environ, réunit le charme de l’ancien et des espaces impressionnants, idéaux pour réaliser vos projets ! Que vous soyez investisseur, artisan, ou que vous rêviez de créer des gîtes, chambres d’hôtes ou même un centre équestre, cette propriété est faite pour vous. Caractéristiques et charme de l’ancien préservé Dotée d’une vaste cour centrale, cette propriété comprend une maison de maître de caractère, parfaitement entretenue, de 230 m² environ. Vous y trouverez des écuries avec greniers, une laiterie, et bien plus encore ! Le cachet de l’ancien y est soigneusement préservé : hauteurs sous plafond généreuses, parquets en bois massif, moulures élégantes, cheminées en marbre, faïences et un magnifique sol en carreaux de ciment. Un intérieur spacieux et lumineux La maison s’ouvre sur une vaste entrée en double distribution, conduisant d’un côté à un grand séjour parqueté de 50 m² environ, et de l’autre à une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres spacieuses de 23 à 25 m² environ, toutes en parquet, ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier étage dispose d’une cinquième chambre et de combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable. Confort et fonctionnalité Cette demeure comprend une cave saine et un chauffage central au gaz, garantissant confort et économies. Une opportunité rare pour de multiples projets Cette propriété de caractère saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent un lieu unique pour vivre ou développer une activité. Son authenticité et ses nombreuses dépendances en font une opportunité rare. Alors, prêt à donner vie à vos projets dans un cadre exceptionnel ? N’attendez plus ! Contactez-moi pour visiter ce bien unique et partager votre projet avec moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – murs & fonds de commerce + investissement locatif o chic et choc « le restaurant où l'on mange, on boit et on sympathise ! » une opportunité rare : un restaurant en activité, ses murs et deux appartements, dont un actuellement loué ! J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente o chic et choc, un établissement chaleureux et convivial bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une activité déjà bien implantée et d'un ensemble immobilier offrant également un revenu locatif complémentaire. Un projet qui permet de réunir activité professionnelle, patrimoine immobilier et potentiel de développement. Un restaurant de belle capacité – environ 308 m² l'espace professionnel comprend : une salle de réception d'environ 129 m² une cuisine professionnelle d'environ 40 m² une chambre dédiée à la préparation des desserts une salle annexe une chambre froide un garage aménagé en réserve et espace de stockage deux wc et un urinoir une cheminée à bois un poêle à pellets une climatisation réversible le restaurant dispose d'une capacité d'environ 90 couverts, voire davantage, offrant de belles possibilités pour développer l'activité. Dpe : d deux appartements – un véritable plus pour l'investisseur appartement 1 – 77,1 m² – 3 pièces séjour avec cuisine d'environ 43 m² deux grandes chambres avec placards et rangements salle de bains avec wc chauffage électrique dpe : d appartement 2 – 48,7 m² – 3 pièces séjour avec cuisine d'environ 27 m² une chambre une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant salle de bains avec wc chauffage par poêle à pellets dpe : d un revenu locatif déjà en place l'appartement 2 est actuellement loué 450 € par mois, soit 5 400 € de revenus locatifs annuels. Un atout supplémentaire qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire tout en exploitant le restaurant. Une activité existante et une clientèle fidèle le restaurant est actuellement ouvert du mardi au vendredi le midi, le dimanche midi ainsi que le samedi soir. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité déjà en place. Une équipe composée de salariés à temps partiel et à temps plein est également présente pour assurer le fonctionnement de l'établissement. Un ensemble aux multiples possibilités murs + fonds de commerce + 2 appartements + revenu locatif un ensemble qui peut intéresser aussi bien un professionnel de la restauration, un investisseur, qu'un acquéreur souhaitant associer activité professionnelle et patrimoine immobilier. Prix : pour plus d'informations, obtenir les éléments financiers ou organiser une visite, contactez-moi. O chic et choc : une affaire, des murs, des logements… et encore du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 433 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 415 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc contactez votre conseiller safti : florent adjovi, tél. : 06 42 14 06 58, e-mail : florent.adjovi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 942703943.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette maison située sur la commune de Arnèke : Cette maison sera vous ravir avec ces 95 m² habitables. La maison est située sur une parcelle de 193 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour de 38 m² ouvert sur une deuxième espace qui pourrait devenir la cuisine de 23 m². On y retrouve une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. Un accès au jardin avec terrasse est présent. À l'étage, on retrouve un pallier de 5 m² (8 m² au sol), une chambre de 16 m² (22 m² au sol) et un espace nuit de 7 m² (9 m² au sol). À savoir  : -Maison idéal Primo Accédant ! -Assainissement : Fosse Septique -Expo : Sud-Est ! -Menuiseries  : DV PVC -Stores : Electrique et Mécanique -Chauffage  : Pompe à chaleur Air / Eau de 2025 -Fibre : Dans la Rue -Stationnement -VMC : Simple flux Cette maison vous plait alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Duflot vous propose : VILLERS-OUTRÉAUX - MAISON FAMILIALE DE 170 m² AVEC JARDIN CLOS ET ACCES INDEPENDANTS - Située à Villers-Outréaux, cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 450 m² entièrement clôturée. Avec une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose de beaux volumes et de nombreux atouts pour accueillir une famille ou développer une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, un WC indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, d'une salle de bains avec baignoire et d'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing selon vos besoins. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz complété par un insert de cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Un carport permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules complète les prestations. Un véritable atout de cette propriété : son atelier indépendant d'environ 130 m², équipé d'une cuisine, d'un WC et d'un système de chauffage autonome. Cet espace offre de multiples possibilités : activité professionnelle, artisanale, stockage, garage, espace de réception ou encore logement complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également de deux entrées distinctes, dont une équipée d'un portail électrique, facilitant l'accès. Quelques travaux de personnalisation pourront être envisagés selon vos goûts, mais l'ensemble présente une base saine et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare offrant à la fois un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'exploitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Duflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 109510420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michel cruz vous propose : investisseurs - immeuble roubaix 442 m² - 16 lots cadastres - bon etat possibilite d'ajouter des lots supplementaires - garages - cave situé à roubaix, quartier trichon, cet immeuble de caractère datant de 1940 se distingue par ses 16 lots cadastrés, son bon état général et son architecture sur 3 niveaux, offrant un ensemble cohérent et fonctionnel. Produit spécial investisseur avec bonne rentabilité et potentiel de développement. Avec une surface habitable de 442 m², les différents bâtiments sont organisés en 16 lots cadastrés avec compteurs indépendants, 3 garages, une double cave et une grande cour intérieure. Un plateau de 120 m² et 2 lots restent à valoriser pour optimiser ce bien. L'ensemble présente une distribution claire et exploitable, adaptée à de nombreux projets. La hauteur sous plafond typique des constructions de cette époque confère aux espaces un caractère affirmé et une belle ampleur. Le bâtiment bénéficie d'équipements techniques soignés, d'un chauffage électrique et d'une ventilation mécanique garantissant un renouvellement d'air optimal. Le tout-à-l'égout complète ces installations. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment, contactez moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane lefevre vous propose : superbe appartement dans petite copropriété dans la cité du clair de lune. Je vous propose ici, en co-exclusivité, un bel appartement, lumineux, où il fait bon vivre. En excellent état, il est situé au dernier niveau d'une résidence sécurisée de 3 étages. Offrant. Une surface habitable de 69 m² vous attend et chaque espace a été parfaitement agencé et optimisé. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée, un séjour, une loggia (ou petit 'jardin d'hiver') qui donne accès au balcon, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant et deux belles chambres parquetées. À noter qu'on ne manque pas de rangements dans cette habitation. Niveau confort : l'ensemble des menuiseries ont été changées, la chaudière est récente, le chauffage est individuel au gaz de ville, les plafonds ont été en grande partie isolés. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien car vous pourrez laisser votre véhicule en toute quiétude. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone, et la fibre optique est disponible. Sur un emplacement de choix, à seulement 100 m des commerces de proximité, de la halle gourmande, avec la gare sncf à peine à 300 m, et moins de 500 m des écoles et du cinéma, ce bien bénéficie d'une localisation où tout (ou presque) se trouve à portée de main : vous allez pouvoir adopter le mode piéton (si vous le souhaitez. ) ! Contactez-moi sans attendre afin de convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.