Appartement Valenciennes 1 pièce(s) 36.52 m2

Valenciennes (59300)

76 500 €

2 125 €/m²

1 pièces
Pièces
36 m²
Surface

Description du bien

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement T1 bis en duplex de 36,52 m² habitables, idéalement situé à deux pas de la place d'Armes, au sein d'une agréable petite copropriété.

Le logement se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée ouvert, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine offrant un espace nuit indépendant.

Les atouts du bien : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la place d'Armes Agencement en duplex avec chambre en mezzanine Cuisine équipée Petite copropriété Un investissement locatif intéressant !

L'appartement est actuellement loué au prix de 495,57 hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 50 de provisions sur charges, soit un loyer mensuel charges comprises de 545,57 .

Les charges de copropriété s'élèvent à 59,84 par mois.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 76 500 €(2 125 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 125 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 910 € et 1 240 € par an

Prix dans la région

2 125 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr