Biens à vendre à Nice (06)

Liberation - 2p 42 m² - 4ème étage sans ascenseur - à rénover - 223.000 euros liberation. Rue d'autun, très calme. 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble à la façade en pierres apparentes. Beau potentiel d'agencement pour ce 2 pièces de 42 m². Séjour et chambre volumineuses à l'est avec balcon. Cuisine indépendante à l'ouest. Entièrement à rénover.

265 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

QUARTIER DES MUSICIENS – Rue Rossini Dans un immeuble élégant et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m², au calme absolu grâce à son exposition sur cour. Deux balcons viennent parfaire ce havre de tranquillité… idéal pour savourer un café. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de douche et de toilettes séparées. On apprécie particulièrement la belle hauteur sous plafond, le parquet, et surtout la proximité immédiate de la mer, des commerces et du tramway — le combo gagnant pour un quotidien ultra pratique. Une adresse prisée, un bien plein de charme… il ne manque plus que la visite !

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Nice (06300)

500 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Vieux Nice, Cours Saleya à quelques pas de la mer. Dans un immeuble de très bon standing, au 3ème étage sans ascenseur. Appartement 3 pièces de 68 m² carrez avec une vue magnifique sur la colline du chateau et sa cascade, vue mer transversale. Il est composé d'une entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de douche + WC. Belle hauteur sous plafond. À rafraichir. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Location saisonnière autorisée.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Nice (06000)

375 000 € -11 %

Appartement 4 pièces 77 m²

Nice Cimiez résidentiel. Emplacement privilégié à proximité immédiate des meilleures écoles de la maternelle à l'université, du Conservatoire, de multiples lignes de bus et du Monoprix, venez découvrir cet appartement familial situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de standing offrant 3 belles chambres, un agréable balcon Sud au calme desservant le séjour et les chambres. Parking collectif pour agrémenter le tout. Possibilité achat d'un grand box fermé de 17 m². DPE : E Exclusivité Orpi Référence agence : 621.

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Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Nice (06200)

exclusivité

199 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Nice (06200)

Iad France - Franck NOWACK vous propose : EN EXCLUSIVITE, Opportunité Exceptionnelle - Appartement 2 pièces avec une grande terrasse à Vendre à Nice ouest. Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier dans la magnifique ville de Nice, au cOEur de la French Riviera ? Ne cherchez plus, cet appartement est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités, ce 2 pièces de 36 m² est parfait pour un investissement locatif ou pour une personne souhaitant vivre en centre-ville et profiter de tout ce que Nice a à offrir. Cette appartement lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, offre une vue imprenable sur ses environs. La proximité des plages et du tram rend cet appartement encore plus attrayant. Il bénéficie d'une grande terrasse avec jardin privatif de plus de 60 m², la proximité des espaces verts et du bord de mer vous permettra de profiter de la nature et du soleil en toute simplicité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Nice - cette appartement est une occasion à ne pas manquer dans une ville prisée par les touristes du monde entier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 35 m² à vendre à Nice (06000)

Visite 3D

199 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 35 m²

Nice - fleurs : en étage élevé, un joli f1 en parfait état avec balcons. Composé d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante, dégagement, nombreux rangements, salle d'eau avec wc. Idéal placement locatif ou un petit pied-à-terre. Activité commerciale ou libérale autorisée au sein de la copropriété. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 129 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros.

Appartement 4 Pièces 96 m² à vendre à Nice (06300)

1 190 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Appartement a vendre - nice mont-boron - 3 chambres - 96 m² - terrasse - jardin - vue mer dans un bel immeuble situé dans le secteur du mont-boron à proximité des transports en commun, supermarché, et centre ville, bel appartement d'environ 96 m² avec de belles terrasses d'environ 42 m² et jardin de 110 m². Ce bien dispose d'une vue sur la mer et se compose : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, rangements. Cave et emplacement de stationnement dans garage. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

55 000 € -15 %

Garage

Garage ferme gambetta / promenade gambetta proche promenade des anglais garage en bon état, fermé par une porte basculante situé au 3 eme sous-sol. Accès facile. Résidence sécurisée prix négociable si client sérieux dimensions : 4,86 x 2,41 (largeur au niveau porte 2,24) hauteur 2,27 en changeant la porte : 5,05 en longueur.

Maison 4 Pièces 115 m² à vendre à Nice (06200)

739 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Nice (06200)

Saint Antoine / Bellet Au sein d’un petit lotissement très recherché, belle maison discrètement mitoyenne 4 pièces d’environ 115 m² habitable, Elle est composée d’une entrée, d'un grand séjour avec cheminée et d'une lumineuse véranda offrant une vue dégagée sur la mer, d'une salle à manger, d'une cuisine équipé ouverte sur l’espace de vie ainsi qu'un WC indépendant, À l’étage, 3 chambres, une salle de bains, et une salle de douche avec WC, Terrain plat d’environ 300 m² avec piscine et four à pizza. Un garage attenant et 2 places de stationnement extérieurs. Peu de charges - Exposition SUD - Ensoleillement toute la journée - Vue Mer et montagnes.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Nice (06000)

165 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Découvrez cet appartement charmant situé dans le quartier prisé de Vernier à Nice. Avec une superficie de 50,8 m², ce bien offre un espace de vie confortable réparti sur deux pièces. La chambre spacieuse et lumineuse invite à la détente, tandis que la décoration soignée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, promet des moments culinaires agréables. Son carrelage contemporain et ses équipements de qualité font de cet espace un lieu pratique et agréable. Vendu loué / Idéal investisseur Ce bien vous est présenté par le Groupe Nice Transactions.

Visite 3D

295 000 € -1 %

Appartement 1 pièce 31 m²

NICE - Promenade des Anglais - STUDIO Charmant studio rénové de 32 m² situé dans le quartier très recherché de Gambetta, à deux pas de la Promenade des Anglais, à Nice. En dernier étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé, il offre un espace agréable pour une personne seule ou un couple. Climatisation, stores électriques et vendu meublé. La terrasse, avec sa jolie vue sur les bâtiments du quartier, permet de profiter d’un véritable espace de détente extérieur avec aperçu mer. Très calme. Sa localisation centrale offre un accès immédiat à la plage, aux commerces, services et transports. Un bien rare, alliant praticité, modernité et cadre de vie idéal. Un cave complète ce bien.

Appartement 3 Pièces 90 m² à vendre à Nice (06100)

625 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

EXCLUSIVITE - Nice bas Gairaut dans residence de standing Bartolotta avec piscine, superbe volume pour ce 3P en dernier etage offrant une vue mer panoramique. L'apprtement de 90 m² se compose d'une entrée, d'un double sejour, une cuisine separée equipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un wc independant. Une terrasse profonde et circulaire de plus de 100 m² offre un panorama unique sur la ville et la mer. À proximité immediate du Parc Chambrun, des commerces, des ecoles et de la Fac valrose. Arret de bus face à la residence et Tramway à quelques minutes à pied. Possibilité d'aquerir une cave et un garage de plus de 20 m² en plus au prix de 45 000 €.

Appartement 3 Pièces 106 m² à vendre à Nice (06000)

840 000 €

Appartement 3 pièces 106 m²

Nice carré d'or : dans un immeuble bourgeois de 1910, venez découvrir cet appartement 3 / 4 pièces à rénover de 107 m², offrant un fort potentiel d’aménagement et de multiples possibilités. Il se compose d’une belle entrée en étoile qui dessert toutes les pièces de l’appartement et offre de nombreux rangements. Un séjour / salle à manger donnant sur un hôtel particulier et les immeubles du boulevard victor hugo, tout aussi élégants. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial, avec la possibilité d’installer une cuisine américaine avec îlot central. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 16 m² avec salle de bain privative et wc. La seconde chambre, également avec salle d’eau et wc. Possibilité de créer une troisième chambre côté séjour. Une cave complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un cabinet médical ou une profession libérale, à proximité directe du boulevard victor hugo, de la station alsace-lorraine et de la promenade des anglais. Dossier de présentation et de rénovation disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Nice (06300)

365 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice 3 pièces terrasse et balcon place arson quartier le port exclusivité ! Nice 06300 place arson appartement 3 pièces. Ideal familles, professions liberales ou artisanales. Rare, dans un immeuble de bon standing très bien tenu, au cœur du quartier arson / riquier / le port (vue sur place arson) découvrez ce spacieux appartement 3 pièces en bon état général situé en 1er étage, doté d’une grande terrasse idéale pour profiter d’un espace extérieur rare dans le secteur. Très bien agencé, il offre un séjour, une cuisine équipée séparée, ainsi que deux chambres avec placards. Les trois pièces principales donnent directement sur la terrasse, apportant une belle luminosité et un véritable confort de vie. Le bien comprend également une salle de bain équipée, un wc indépendant, une loggia ainsi qu’un cellier, pour un maximum de fonctionnalité. La proximité des commerces, du port, des transports et de la place arson en fait un emplacement particulièrement recherché. Prix : 365000 euros (euros) honoraires de 5,30 % inclus à la charge de l’acquéreur (honoraires agences inclus) prix net vendeur : 346 628 euros prix communiqué hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière bien soumis au statut de la copropriété - nombre total de lots en copropriété : 338 - nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 325 - plan pluriannuel de travaux : en cours (source : syndic) - pas de procédure en cours selon le syndic diagnostics : - dpe : d - émissions de gaz à effet de serre : d - estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros charges annuelles de copropriété : - 2 115 euros / an. Elles comprenennent : chauffage au gaz, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien courant de la copropriété. Surface carrez : 72,99 m² surface totale : 90,42 m² taxe foncière : 1646 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non détention de fonds siren 492 556 436.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Nice (06200)

exclusivité

315 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Nice (06200)

Venez découvrir ce bel appartement situé à Nice Ouest - Rue Jules Bianchi au sein de la résidence ENEDI une résidence moderne (de 2022) de l'éco quartier Saint Isidore. Au 5ème étage et orienté Sud-Est, vous bénéficierez depuis l'appartement et sa terrasse d'une belle luminuosité et d'une vue dégagée. Cet appartement de 64 m² env. se compose : d'une entrée avec un dressing séparé, d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une belle cuisine équipée et donnant sur un large balcon de plus de 7 m² exposé Sud-Est, de deux belles chambres, d'un bureau, la plus grande chambre et le bureau donnent tous deux sur une loggia de près de 5 m², et enfin, d'une très jolie salle de bain avec wc. Cet appartement en parfait état bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, l'eau chaude est collective comprise dans les charges. Il est vendu avec une cave située dans un bâtiment séparé. Une spacieuse place de parking en sous sol peut être vendue en sus du prix à 20k€. Les charges annuelles de copropriété comprenant l'eau chaude s'élèvent à 1900€ et la taxe foncière à 1539€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.

Appartement 4 Pièces 61 m² à vendre à Nice (06100)

222 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 61 m²

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : 4 pièces lumineux à rénover – Fort potentiel à Nice Nord À Nice Nord, découvrez ce 4 pièces traversant de 60,83 m² offrant un superbe potentiel. Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Sa double exposition assure une belle luminosité naturelle. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût. ️ Cave incluse ️ Parking collectif dans la copropriété ️ Home staging réalisé sur certaines photos pour vous aider à vous projeter Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Nice (06000)

325 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

2 PIECES - CARRE D'OR Se situant à proximité immédiate des plages, de l’Hôtel Negresco ainsi que des commerces et des transports comme le tramway. Dans un très bel immeuble bourgeois au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or, beau 2 pièces composé d'un séjour avec sa cuisine américaine, d'une chambre avec placard donnant sur un balconnet, une salle d'eau et wc indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Nice (06100)

280 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d’un parc arboré et sécurisé avec gardien. À proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces de 38 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une très grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné — que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares. Contactez moi 06 88 33 36 53.

159 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

EXCLUSIVITE - Nice Valrose superbe appartement en avant dernier offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement est en parfait etat, d'une surface de 23 m² il offre une entrée avec rangement, un wc independant, une belle salle d'eau, une piece de vie avec un coin nuit et une petite cuisine separée avec fenetre. Une terrasse de 2 m² exposée Sud est presente dans le prolongement du sejour. Double vitrage, climatisation. Situé à seulement 350 metres de la Faculté Valrose et 200 metres de l'arret de tram. Idealement situé proche du marché de la Liberation, des commerces et des ecoles.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Nice (06300)

489 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement 2 pièces mont boron – rare, avec un jardin privatif, calme et sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d’un extérieur verdoyant exposé sud-ouest. Un bassin avec des carpes koï ajoute une touche de charme et de sérénité à ce cadre verdoyant. Le séjour lumineux bénéficie d’une terrasse avec une vue imprenable sur nice, exposé ouest avec un aperçu mer. À l’intérieur, les prestations sont haut de gamme : sol en marbre, rangements intégrés, cuisine équipée, chaudière gaz et climatisation réversible. La salle de douche à l’italienne, entièrement rénovée, est réalisée en marbre vert guatemala, offrant une ambiance élégante et raffinée. La chambre spacieuse dispose d’un grand placard rétroéclairé et s’ouvre elle aussi sur l’extérieur. Possibilité d'acquérir un garage / cave en sus un bien soigné, élégant et unique dans le secteur. À visiter rapidement.

Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Nice (06000)

190 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

F1 a vendre nice parc imperial sous compromis au 5 ème étage, appartement t1 (transformable en 2 pièces) bénéfiçiant d'une terrasse ensoleillée de 19 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine, d'une vaste terrasse. Cave. Double vitrage, volets roulants électriques. Gardien. Au calme. Proche toutes commodités. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40. Charges courantes annuelles : 1584 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 euros et 900 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

33 000 € -13 %

Garage

Nice Quartier des Fleurs : Parking à vendre L'agence Istra vous propose d'acquérir un parking sécurisé dans le quartier des Fleurs à Nice. ️ Situé 25 avenue des Orangers, dans la résidence « Les Orangers » réalisée en 2012, l’entrée du parking s’opère de plain-pied par la Rue Spinetta. L’étage des parkings est protégé par une porte automatique et vous disposez d’un émetteur. Particularité : ce parking est mécanisé grâce à un système vertical de plateaux qui permet de stationner les véhicules un au-dessus de l’autre. Une fois que le conducteur et les passagers sont sortis du véhicule et ont quitté le plateau, le système mécanique soulève le véhicule vers un emplacement prédéterminé. ️ Attention ! Compte tenu de sa particularité, ce parking convient uniquement pour les berlines, les voitures de sport ou les petites voitures. En effet, les dimensions ne doivent pas dépasser 1m50 de haut (incluant les barres de toit et l’antenne), 1m80 de large sans les rétroviseurs et 5m de long. Le poids maxi est de 2 tonnes. Idée d’investissement : le parking est actuellement loué 145 euros par mois. Il vous est proposé au prix de 38 000euros (plus frais de notaire et d’enregistrement) Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Agence Istra ️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice 04 93 97 20 00 | ️ istra@orange.fr Bien soumis au statut de la copropriété (total de 39 lots). Provisions sur charges mensuelles : 32 euros (fonds Alur inclus). Taxe foncière annuelle : 167 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

419 500 €

Appartement

Rue Caffarelli, dans copropriété Rometti, très grand 3pièces de 102,27 m² situé au 3eme étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une vaste entrée / dégagement agrémentée de 2 placards / dressing, séjour d'angle de 35,31 m², cuisine indépendante (possibilité US), 2 grandes chambres (12,46 m² + 14,51 m²), salle de bain avec fenêtre et wc indépendant. Toutes les pièces sont ouvertes sur un balcon de 19 m². Modernisation à prévoir. Possibilité très grand garage en supplément dans immeuble voisin.

Appartement 3 Pièces 83 m² à vendre à Nice (06300)

1 290 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Nice – mont-boron appartement d'exception – dernier étage – vue panoramique mer & ville situé au cœur du très prisé secteur du mont-boron, ce superbe 3 pièces de 84 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Perché en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une lumière imprenable grâce à ses larges ouvertures et son orientation plein sud. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², doté d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéal pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne. Véritable atout, une terrasse plein sud vous permet de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de nice et la mer. Ce bien rare est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant confort et praticité supplémentaires. Prix de vente : 1 290 000 € un appartement d'exception, alliant élégance, confort et panorama unique — à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - réf. 931510.

249 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²