Nice - Cimiez - 3P - 35m2

Cimiez, Nice (06000)

248 000 €

7 086 €/m²

2 pièces
Pièces
35 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationEnsoleilléMeubléBourgeoisCalmeBelle vue

Description du bien

À Vendre Nice - Cimiez - 3P - 35 m² Beau 2 pièces en très bon état de 35 m² au 3 ième étage dans un immeuble bourgeois qui se remarque par sa hauteur sous plafond, situé au sis 5 montée Desambrois.

Le bien est lumineux et bien aménagé pour maximiser l'espace de vie.

De plus la Montée Desambrois est une petite voie résidentielle située au pied de la colline de Cimiez, reliant le secteur de Carabacel au début du quartier de Cimiez.

C'est une adresse assez discrète qui offre un compromis rare à Nice : être proche du centre-ville tout en profitant d'un environnement beaucoup plus calme et résidentiel.

Il est prévue l’installation d'une climatisation réversible. 650 euros de charges à l'année, 690 euros de taxe foncière.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

Climatisation
Ensoleillé
Meublé
Bourgeois
Calme
Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 248 000 €(7 086 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 086 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 540 € et 2 100 € par an

Prix dans la région

7 086 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cimiez, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Montée Desambrois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr