Maison
Villa individuelle 6 pièces
Nice (06200)
6 561 €/m²
- 6 piècesPièces
- 198 m²Surface
Description du bien
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest, au cœur de Fabron, cette magnifique propriété individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports et écoles.
Édifiée sur un terrain plat, clos, piscinable et arboré d'environ 1 300 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses nombreuses ouvertures offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu mer.
La maison principale se compose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable véranda ainsi qu'une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue panoramique.
L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative Deux belles chambres Une salle de bains Un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 pièces constitue un véritable atout.
Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un rendement locatif, il bénéficie d'un accès indépendant.
Deux grands garages ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété.
Annonce publiée le 15 juillet 2026
Caractéristiques
- Garage
- Climatisation
- Cheminée
- Beaux volumes
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- Vue mer
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 1 299 000 €(6 561 €/m²) −18 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (1 299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 juillet 2026.
- 17 septembre 2026
- 1 299 000 €
- 15 juillet 2026
- 1 575 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 6 561 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nice indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nice (06200)
Nice
Localisation approximative
Adresse du bien : 375 Avenue de Fabron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence

David MERCIER
Responsable agence
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