Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
59 photos
AcheterRéf. 87196877

Maison

Villa individuelle 6 pièces

Nice (06200)

1 299 000 €

6 561 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 198 m²
    Surface
GarageClimatisationCheminéeBeaux volumesCalmeBelle vueVue dégagéeVue mer

Description du bien

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest, au cœur de Fabron, cette magnifique propriété individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports et écoles.

Édifiée sur un terrain plat, clos, piscinable et arboré d'environ 1 300 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses nombreuses ouvertures offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu mer.

La maison principale se compose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable véranda ainsi qu'une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue panoramique.

L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative Deux belles chambres Une salle de bains Un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 pièces constitue un véritable atout.

Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un rendement locatif, il bénéficie d'un accès indépendant.

Deux grands garages ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété.

Annonce publiée le 15 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 299 000 €(6 561 €/m²) −18 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (1 299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 juillet 2026.

17 septembre 2026
1 299 000 €
15 juillet 2026
1 575 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 561 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 561 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 375 Avenue de Fabron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Groupe Palais Immobilier Ginestimmo

Groupe Palais Immobilier Ginestimmo

Agence immobilière

341 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Portrait de David MERCIER

David MERCIER

Responsable agence

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison — photo du bien
1 290 000 €Maison
8 pièces 6 chambres 180 m²

Nice

Immo Réseau

Grande Villa Atypique — photo du bien
1 125 000 €Grande Villa Atypique
10 pièces 251 m²

Nice

Prestige By Arthurimmo.com Agence Auber Nice

Continuez votre projet

Questions fréquentes