Biens à vendre à Montpellier (34)

V9516 - montpellier - aiguelongue- a vendre - entrepot - local de stockage - 220 m² environ thélène entreprises vous propose à la vente : locaux de stockage idéalement situés dans le quartier très recherché d'aiguelongue, à proximité immédiate des facultés, du zoo du lunaret et de l'ensemble des commodités. Caractéristiques du bien : surface totale : environ 220 m²usage exclusif : stockage uniquement (pas d'activité commerciale ouverte au public) emplacement : situé en sous-sol d'une copropriété sécurisée, avec entrée indépendanteaccessibilité : accès rapide aux grands axes routiers et aux principaux quartiers de montpellierles atouts : emplacement stratégique dans un quartier calme, verdoyant et bien desservisécurité renforcée grâce à une implantation en sous-sol dans une copropriété ferméeconditions financières : prix de vente : 170 000 € net vendeurhonoraires de commercialisation : 6 % ht du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

- exclusivité- votre agence immovance vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m² situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, en première ligne sur le lez. Ce bien en étage élévé offre un séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée, ouvrant sur une spacieuse loggia de 10 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. La chambre, confortable et dotée d'un placard, bénéficie d'un accès direct à la loggia. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Le tout avec un chauffage collectif et un système de rafraîchissement gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. Situé dans un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway, permettant de rejoindre la place de la comédie en 15 minutes. Tous les commerces, restaurants ainsi que les pôles d'attractivité comme le marché du lez et odysseum sont à proximité immédiate. Les plages, quant à elles, sont accessibles en seulement 15 minutes. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.  bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800eur. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur . Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - portmarianne - parcmarianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

[st gély du fesc - proche montpellier - villa architecte - maison neuve - luxe - espace - piscine - jardin paysagé - terrasses - commodités à pied - performance énergétique - domotique] imaginez une vie où le luxe discret se conjugue à la sérénité d'un environnement privilégié. Nichée au cœur du très recherché village de st gély du fesc, cette somptueuse villa d'architecte de 220 m² habitable, flambant neuve de 2024, incarne l'art de vivre à la française. Située à quelques pas des commerces et services, cette propriété d'exception est une invitation à un style de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Description intérieure : espace de vie : dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui inonde un séjour cathédrale de plus de 100 m². Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant un espace de vie exceptionnel et aéré. Cuisine : la cuisine, ouverte et entièrement équipée, est bien plus qu'un simple espace fonctionnel. C'est un lieu de partage et de convivialité, idéal pour concocter des repas gastronomiques et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Suite parentale : un véritable cocon de bien-être de 30 m², cette suite parentale offre un dressing ajouré où vos vêtements les plus précieux trouveront leur place, ainsi qu'une salle de bain aux finitions impeccables. Dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasques, elle promet des moments de détente absolue. Étage : un magnifique escalier sur mesure, au design épuré mixant bois et fer forgé, vous invite à découvrir l'étage. Deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, avec placards intégrés, accueillent vos proches avec chaleur et convivialité. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. Une grande mezzanine de 20 m² surplombe le séjour, offrant une perspective unique sur la pièce de vie. Cet espace modulable pourrait aisément être transformé en une troisième chambre, selon vos besoins. Description extérieure : jardin paysager : un havre de paix de 1050 m² où la nature s'exprime avec beauté et sérénité. Au milieu des chênes, une piscine aux dimensions généreuses (9x3m) vous invite à la baignade et au farniente. La terrasse en bois, bordée de végétation luxuriante, devient un lieu de convivialité privilégié, où vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces soirées d'été. Terrasse : un espace extérieur idéal pour recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. Aspects techniques : confort thermique : un plancher chauffant et rafraîchissant assure une température idéale en toute saison. Qualité de l'eau : un adoucisseur d'eau préserve la qualité de votre installation. Domotique : la maison est entièrement domotisée, offrant un confort de vie optimal et une gestion intelligente de votre habitat. Localisation et commodités : proximité : située à cinq minutes des écoles, cette villa est idéalement placée pour les familles. Les alentours sont bien desservis avec un arrêt de bus à deux minutes, le tram à huit minutes, et la gare à 25 minutes. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 9 km. Loisirs et services : pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et une poissonnerie. Située à quelques pas des commerces, du marché et des espaces médicaux, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est à portée de main. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle est classée a tant pour la classe énergétique que.

EXCLUSIVITE L'agence Immovance Lavérune vous propose ce beau T3 de 70 m² avec parking et cave dans une résidence sécurisée verdoyante et calme. Appartement entièrement rénové avec de beaux volumes, très clair, traversant et double expositions. Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, coin jour et nuit séparé par un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres de belles tailles, un balcon à l'abri des regards pour profiter des belles soirées d'été au soleil couchant. Proche de l'arrêt de la future ligne Tram no5, commerces, pharmacie, mèdecin, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Fonds de commerce Boucherie Emplacement stratégique à Montpellier ! Située en plein coeur d'un quartier dynamique du centre-ville de Montpellier, cette boucherie de renom, ouverte depuis 1998, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage. Une opportunité idéale pour un artisan passionné ou un investisseur en quête d'un commerce rentable ! Le commerce en détail : oSurface commerciale de 60 m², parfaitement aménagée pour une activité de boucherie oDeux chambres froides positives pour une conservation optimale oRéserve de 35 m² à l'étage, avec point d'eau, offrant la possibilité de créer un logement de fonction (accès boutique + entrée indépendante) oDeux conduits d'extraction avec moteurs fonctionnels Un bail commercial solide : oBail en place depuis 1992, renouvelé en 2006 pour 9 ans oLoyer attractif de 840EUR / mois, non soumis à TVA oCharges faibles : 452EUR / an en 2023 Avec son emplacement stratégique, son potentiel d'évolution (traiteur, plats à emporter, digitalisation. ), et son loyer accessible, cette affaire est une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Secteur Paillade T3 69 m², à rénover au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec une place de parking dans la résidence. Actuellement loué 730€ cc. Fenêtres en PVC et stores électriques prévoir rénovation Taxe ordure ménagère à la charge du locataire environ35€ Charges trimestrielles 250€ Référence agence : 52.

Bien rare à Aiguelongue – Idéal investisseur Située dans le quartier recherché d'Aiguelongue, à proximité du CNRS et des facultés, cette propriété exceptionnelle comprend une villa de plain-pied avec piscine et jardin, ainsi que deux immeubles de rapport locatifs en R + 1. L'ensemble est aménagé pour maximiser la rentabilité locative, sur une parcelle arborée de 1908 m² et sans vis-à-vis. La villa principale de 193 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale et un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine grâce à des baies vitrées à galandage. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et un garage. Autour de la villa, deux immeubles en R + 1, sans vis-à-vis, ont été spécialement conçus pour la location. Chacun de ces immeubles comprend 10 chambres, une cuisine et une salle d'eau par étage. L'ensemble de ces deux bâtiments représente 340 m², soit 20 chambres indépendantes. Un studio indépendant de 22 m², avec jardin privatif, est également disponible. Il peut être utilisé comme location ou pour loger un gardien chargé de gérer les locations. L'ensemble immobilier, loué depuis près de 20 ans, génère un revenu annuel net de 130 000 €, soit un rendement de 7% (hors villa de 193 m²). Équipements : Adoucisseur d'eau Allée en pavés autobloquants Baies vitrées à galandage dans le salon et la chambre principale Chauffe-eau solaire pour les bâtiments, le studio et la villa Chauffe-eau thermodynamique pour un des bâtiments Cheminée FOCUS dans le salon de la villa Deux parkings à vélo Fibre optique dans tous les bâtiments Panneaux photovoltaïques sur le toit du bâtiment arrière (6 kW) Piscine coque de 3,5 m x 7,5 m, traitée au chlore Pompe à chaleur réversible pour la cuisine, la salle à manger et le salon de la villa Portail d'entrée électrique Stores bannes sur la terrasse de la villa Trois bacs à compost Tout à l'égout pour les eaux usées Compteurs d'électricité et d'eau séparés pour chaque bâtiment Spécial investisseur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf. 897052.

Montpellier comedie immeuble emblématique du triangle bel f2 de 55 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville. Séjour ouvrant sur une loggia fermée, cuisine semi indépendante, chambre avec espace bureau dressing. Idéalement situé entre comédie et polygone cet appartement dont l'electricité et les peintures viennnent d'être refaites vous offrira le confort et les commodités d'une vie urbaine. Possiblité stationnement privatif en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T2 en TVA réduite de 38 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez cet appartement moderne de 37,31 m² situé à Montpellier. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. Le logement est entièrement meublé et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien est doté de nombreux équipements modernes : climatisation, stores électriques, panneaux solaires et accès internet par fibre optique. Une attention particulière a été portée à l'accessibilité avec un ascenseur et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les volets électriques et le digicode renforcent la sécurité de l'appartement. En plus, la résidence offre plusieurs services pratiques tels que la location de vélos, un interphone vidéo et un portail électrique. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie dynamique de Montpellier tout en bénéficiant d’un cadre de vie éco-responsable et sécurisé. Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Entrepot et bureaux montpellier parc 2000. Situés dans la première zone du parc 2000, dans une petite copropriété bien tenue. En rez-de-chaussée : entrepôt de 240 m² environ accessible par porte sectionnelle + accès par l'intérieur de l'immeuble. En r + 1 : plateau de bureaux de 240 m² environ, très lumineux. Accès par escaliers à l'intérieur de l'immeuble + emplacement prévu pour ascenseur ou monte-charge avec accès indépendant extérieur. Possible de faire communiquer les deux parties. Livrés bruts. 8 parkings sous-sol et 1 parking aérien inclus dans le prix. Frais de notaires réduits à seulement 2.5 % environ. Prix de vente : 450 000 € ht / hd.

V9454 - montpellier - local d'activité indépendant - 790 m² - à vendrethelene entreprises vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de 790 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel en zone urbaine dense. Caractéristiques du bien : surface totale : 790 m²entrepôt : 680 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage de marchandises volumineuses, l'installation de racks ou d'équipements spécifiques. Bureaux : 110 m² répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine. Accès & équipements : 2 portes sectionnellescuisine aménagée et équipée avec accès extérieurterrain clos avec espace extérieur privatifaccessibilité & environnement : transports en commun : tramway : ligne 1, arrêt euromédecine à 27 mètres, soit 1 minute à piedbus : ligne 6, arrêt euromédecine à proximité immédiate. Situé dans le parc euromédecine, un pôle d'activités regroupant de nombreuses entreprises et institutions du secteur médical et technologique, nouveau quartier medvallee. Conditions de vente : prix de vente : 1 300 000 € net vendeurhonoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente en suscontactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans une petite rue calme et agréable du quartier des saints à figuerolles, exclusivite au sein d'une petite copropriété bien tenue dans l'ancien,  venez découvrir ce charmant t2 de 67 m² doté de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine dinatoire d'environ 20 m², et d'une chambre d'environ 20 m², une salle d'eau avec wc.   charme de l'ancien, parties communes refaites. Proche commerces, tram.   charges de copropriétés d'environ 100eur n'hésitez pas à me contacter pour le visiter  cette annonce vous est proposée par mlle. Eva lambert - norsac : 844 362 632, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Port marianne / parc marianne : en première ligne sur le parc, découvrez un appartement trois pièces bénéficiant d'une terrasse de 40 m². Parking privatif au sous-sol. Proche de : tramway / commerces / bassin jacques coeur / parc georges charpak / nouvelle mairie / facultés moma / marché du lez / hôtel de région. Quartier voisin : lironde / richter / rives du lez / antigone.

L'agence immovance lavérune vous invite à decouvrir cette maison d'environ 120 m² située dans le quartier très prisé d'aiguelongue, nichée dans une rue où règne la quiétude, sur une parcelle de 680 m² environ. Au calme, sans vis à vis, le séjour de 37 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine, donnant sur un parc boisé et classé, un véritable petit havre de paix. Quatre chambres dont une en rdc avec sa sde, à l'étage 3 chambres une sdb. Un garage de 24 m² ainsi que des panneaux photovolatiques complètent ce bien. À visiter sans tarder. Muriel sarrabere 06 79 63 53 32 cette annonce vous est proposée par sarrabere muriel - norsac : 537832156, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 73,1 m², anciennement un T4 transformé en T3, offrant de beaux volumes et une disposition optimisée. Situé au 3eme étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques du bien : Salon / salle à manger spacieux, idéal pour recevoir de 29,70 m² Cuisine indépendante de 7 m² Deux chambres confortables (12,90 m² & 10,20 m²) Salle de bain Petit espace rangement pratique Deux balcons, parfaits pour profiter du soleil Cave pour un espace de stockage supplémentaire Possibilité de stationnement dans la résidence L'appartement est doté d'une climatisation dans toutes les pièces. Transports à proximité : Bus ligne 12 en bas de la résidence (ligne 11 et 8 à proximité également) Tramways ligne 4 (Garcia Lorca), ligne 3 (Hôtel de ville) Vous avez un accès à toutes les commodités à proximité. Accès rapide à l'autoroute A709 (1 km), Mer Méditerranée à seulement 9 km. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, un investissement ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Florian JUMELLE, RSAC 940 192 560, EI, 06 60 90 31 92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À Vendre, Maison T5 de 102 m², Quartier Croix d'Argent Cette maison T5 de 102 m², située dans le quartier prisé de Croix d'Argent, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa belle façade et ses volets en bois lui confèrent un charme authentique. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain a été récemment rénovée pour plus de confort. La maison est également équipée d'une climatisation pour un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter des beaux jours. Un sous-sol aménageable offre un fort potentiel pour des espaces supplémentaires selon les besoins. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre – grand appartement t3 (faux t4) à montpellier découvrez ce très grand appartement de type 3, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité. Caractéristiques du bien : • entrée • belle cuisine équipée avec balcon • double séjour lumineux avec balcon • côté nuit : • deux chambres avec placard • salle d’eau rénovée • wc séparé atout supplémentaire : • une cave localisation idéale : • proche de toutes commodités : tramway, commerces, écoles un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : kaoutar-oussi o6–74–32–52–32 rsac : 878 700 079 (ei) votre référent : kaoutar oussi 06 74 32 52 32.

Exclusivite- montpellier boutonnet studio - dans le quartier trés recherché de montpellier, venez découvrir ce trés beau studio proche du parc sainte odile. Dans une résidence calme et sécurisée, au 7 éme etage, exposition ouest  il se compose d'une entrée avec kitchenette, une piéce princiale, salle de bain avec water closets, placard, balcon. Les facultés et les commodités sont a proximitées, tram 1 proche. Bien vendu loué 460 euro cc. Contactez votre agent commercial. Cette annonce vous est proposée par m. Olivier lacan - norsac : 753 761 592, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la recherche d'un spacieux appartement lumineux au dernier étage, alliant calme, confort et proximité du centre ville ? Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence bien entretenue et appréciée pour son calme paisible, ce bel appartement traversant de 90 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud, et sa vue dégagée  sur le parc arboré sans vis à vis. Les atouts qui font la différence : + Grand séjour de 30 m² offrant un espace de vie agréable et convivial + Balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil +  Trois chambres spacieuses dont une aménageable en bureau + Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour + Salle de bains + dressing, parfaits pour le confort du quotidien + Climatisation pour un bien être toute l'année et peu énergivore + Parking privatif et cave, des atouts rares en ville + Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, du tramway ligne 2 et des axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'un dernier étage sans nuisances sonores avec vue sur le parc arboré de la résidence. + Prix attractif, petits travaux pour remettre au goût du jour Idéal pour une famille en résidence principale ou en investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien aux prestations recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 EUR. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots : 100 Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC : 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

À vendre – appartement haut standing à montpellier situé dans une résidence de haut standing, ce superbe appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur vous offre une vue panoramique imprenable. Caractéristiques du bien : • hall d’entrée avec placard • grand séjour lumineux avec cuisine américaine et îlot central, donnant sur une grande terrasse • deux chambres, dont une avec grand dressing • salle de bain avec fenêtre • en sous-sol, deux garages box fermés vendus avec l’appartement atouts supplémentaires : • exposition idéale offrant une bonne luminosité • proche de toutes commodités : future ligne 5 de tramway et axes routiers un bien à ne pas rater ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : kaoutar-oussi o6–74–32–52–32 rsac : 878 700 079 votre référent : kaoutar oussi 06 74 32 52 32.

Murs commerciaux montpellier la restanque - pres d'arenes. Exclusivité immobis entreprises. Restauration sans extraction autorisée murs commerciaux libres de toute occupation situés en pied d'immeuble, rue de l'industrie à montpellier. Dans la plus grande zac de montpellier : la restanque. Quartier porteur en pleine expansion. Situés à deux pas du tramway, locaux déjà aménagés ! Etat neuf, surface : 132 m². Grand linéaire vitrine et fenêtres sur la partie arrière. 1 parking sous-sol inclus. Idéal exploitant ou investisseur. Prix de vente : 300 000 € ht et hd.

Venez découvrir cette villa d'exception de 123,25 mètres carré construite en 2024, située dans un quartier calme et recherché du centre de Montpellier. Ce bien rare allie le confort moderne et l'élégance d'une architecture contemporaine. Cette magnifique villa de 4 chambres vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Le grand séjour s'ouvre sur de grandes baies vitrées, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, et offrant une vue imprenable sur la piscine privée. La cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, séduira les amateurs de cuisine avec ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. À l'extérieur, la piscine privée vous permettra de profiter de moments de détente au soleil dans un cadre paisible. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente, tandis que le quartier résidentiel vous garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité de la Place de la Comédie accessible en 10 minutes en tramway. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur privilégié de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 895440.

Investisseur - ecusson - tram - immeuble à vendre à montpellier – immeuble de rapport en bloc, à proximité immédiate du tramway « louis blanc » découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à seulement 80 mètres du tramway « louis blanc », offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : surface habitable totale : 1 616 m² surfaces de plancher : 2261 m² terrasses : 255 m² parties communes : 91 m² parkings : 299 m² (8 places disponibles) composition de l'immeuble : 1 commerce au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou de services. 10 appartements, spacieux et lumineux, adaptés à la location résidentielle (tous loués), composé de trois t4, de deux t5, d'un t2 et de quatre t3.1 local professionnel indépendant, parfait pour un bureau ou une activité libérale. 8 parkings, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et les usagers. Performances financières : revenus fonciers annuels ttc / cc : 335 583,31 € charges fixes annuelles cc / ttc : 39 020,20 € atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports en commun (tramway « louis blanc »), garantissant une forte attractivité locative. Espaces extérieurs généreux avec des terrasses spacieuses. Configuration mixte (résidentielle, commerciale et professionnelle), offrant une diversification des revenus locatifs. Diagnostics en cours cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, alicia romero rsac (ei) 978534816 au o6o389o6o7 ou notre agence kw guylène bergé au o43o781771 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Local commercial - bureau 129 m² - montpellier centre offrez à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel avec ce superbe local de 129 m² situé au cœur de montpellier ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène vers plusieurs espaces modulables. Ils peuvent être facilement divisés en bureaux privatifs ou en open space. Ce grand local est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à sa vue panoramique imprenable sur montpellier. Cet atout crée un environnement de travail inspirant et dynamique. De plus, des sanitaires complètent ce local, assurant ainsi confort et commodité pour vous et vos collaborateurs. Points forts : -service de sécurité : profitez d'une tranquillité absolue grâce à un service de sécurité dédié. -parking : un parking est à disposition pour vos clients, facilitant ainsi leur accès. -emplacement privilégié : situé au sein de l'une des galeries marchandes les plus dynamiques de montpellier, le polygone, ce bureau bénéficie d'un emplacement hautement fréquenté, idéal pour attirer des clients et développer votre activité. Montpellier, ville dynamique et en pleine croissance, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités professionnelles. La place de la comédie est un lieu emblématique, apprécié tant par les habitants que par les visiteurs. • tramway : t1 arrêt 'comédie' à 4 min, t1 arrêt 'antigone' à 4 min, t3 arrêt 'place carnot' à 6 min à pied. • gare : saint-roch à 5 min à pied - montpellier sud de france à 11 min en voiture. • aéroport : montpellier méditerranée à 11 min en voiture. Pour en savoir contactez fanny gavalda au o7 62 19 o9 44 ou par mail fanny.gavalda@gb-immobilier.com (rsac 901 982 553) dpe b / ges a immobilier - montpellier - bureau à vendre - place de la comédie - polygone - tramway comédie - centre-ville montpellier - galeries marchandes - entreprise montpellier - commerce montpellier - occitanie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.