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AcheterRéf. 345792683

Appartement

Appartement

centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, Montpellier (34000)

489 000 €

3 282 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 149 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurCaveEnsoleilléMeubléBien de caractèreBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Montpellier Ecusson AO Immobilier vous présente cet appartement familial de caractère, traversant et situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique du centre historique de Montpellier, directement face à la majestueuse cathédrale Saint-Pierre.

Doté de 148 m² Carrez et offrant de très beaux volumes, ce bien conjugue le charme de l'ancien et un potentiel rare.

L'appartement est à rafraîchir, permettant ainsi à ses futurs occupants de le repenser selon leurs envies tout en préservant son cachet exceptionnel.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois grandes chambres.

L'une dispose de sa salle de bain privative, tandis que les deux autres bénéficient d'une salle d'eau indépendante.

Chaque pièce profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique, à deux pas de la rue Foch et de la place de la Canourgue, ce bien offre un cadre de vie privilégié mêlant histoire, tranquillité et proximité immédiate des commerces et lieux emblématiques.

Un appartement lumineux, à fort potentiel, rare sur le secteur, et bénéficiant d'une vue unique sur la cathédrale Saint-Pierre.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 7.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf.

345792683).

Annonce publiée le 28 novembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 489 000 €(3 282 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (489 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 novembre 2025.

24 février 2026
489 000 €
29 novembre 2025
519 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 282 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 310 € et 3 190 € par an

Prix dans la région

3 282 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Ao Immobilier Sarl Amb Transac

Agence immobilière

9 Rue de la Vieille Intendance, 34090 Montpellier

AO IMMOBILIER

Négociateur

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