Biens à vendre à Montpellier (34)

Résidence neuve située au Nord de Montpellier. Appartement lumineux grâce à une double exposition, le logement dispose d'une magnifique terrasse de plus de 14 m². Un local à vélos et une place de parking complètent les prestations. La résidence se trouve à seulement 200 mètres * du tramway (ligne 1), à moins de 300 mètres * des commerces de proximité et à moins de 500 mètres * des écoles. Le centre-ville de Montpellier est accessible en 10 minutes * en tramway. Plusieurs lots disponibles. N'hésitez pas à nous contacter. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Référence agence : 7687.

T3 vendu loué, bail jusqu'en avril 2027 Découvrez cet appartement traversant de 65 m² à Montpellier, idéalement situé dans un quartier recherché. Construit en 1970, cet espace lumineux offre un grand séjour ouvrant sur un balcon filant, parfait pour profiter de l'air frais. La cuisine séparée est accompagnée d'un cellier pratique. Avec deux chambres confortables, cet appartement est en bon état général. Profitez également d'un stationnement et d'une cave pour plus de commodité. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Disponible à la vente pour 212 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2179.

V9758 - montpellier arceaux - vente - immeuble - 112 m² environ thelene entreprises vous propose à la vente un local professionnel d'une surface d'environ 112 m², situé dans le quartier prisé des arceaux, à proximité immédiate des jardins du peyrou, au cœur de montpellier. L'immeuble à été entièrement rénové en 2017 climatisation réversible / fibre optique / câblage rj45 / baie de brassageune place de stationnement rattachée, située au parking pitot (boxable) bureaux en rez-de-chaussée – 112 m² environ (local professionnel) composé d'un plateau principal, de trois bureaux cloisonnés, d'une cuisine, d'une pièce destinée aux archives et d'un wc. Parties communes – 20 m² prix de vente : 360 000 € honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix de vente net vendeur (en sus).

À vendre, montpellier, studio d'environ 18 m². Venez découvrir ce studio d'environ 18 m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. Il est vendu libre de toute occupation. Ce bien est proche de tout les lieux interessants du centre ville de montpellier écusson. À 3mn à pied de la fameuse place de la comédie, 8mn des polygones et 10mn à pied de la gare. Soyez réactifs cette annonce vous est proposée par m. Sekou kaba - ei - norsac : 877 710 269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce bel appartement, au sein d'une résidence récente, un appartement 3 pièces situé dans le quartier de la lironde, et d'une surface habitable de 59 m². Il se compose d'une pièce de vie de 25 m² donnant accès sur une terrasse de 19 m² exposée plein sud. Coté nuit, 2 chambres de 9 et 14 m² dont une avec placard. Une salle de bain et un wc séparé complètent l'appartement. Proche des commerces ainsi que du tramway. Un box privé est en sous-sol. Votre agence sur port marianne 55 immo proche : centre-ville, odysséum, montpellier est, ligne de tramway n°1, st aunes, jacou, vendargues, accès mer, castenau le lez, autoroute, aéroport, port marianne, parc marianne, bassin jacques coeur plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Sous offre d'achat quartier boutonnet / hôpitaux-facultés, maison de charme de 100 m² à rénover composée au rez-de-chaussé d'un séjour, une cuisine, une chambre et à l'étage 3 chambres plus salle de bains. Vous bénéficiez aussi d'un garage de 30 m² plus 30 m² habitable au-dessus. Sur une parcelle de 412 m². Produit rare on a les clés.

Montpellier Nouveau St-Roch. Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare, du Centre et des transports. Appartement 4 pcs de 87 m² composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine ouverte donnant accès sur terrasse, dégagement distribuant 3 chambres, dont une suite parentale avec sde et dressing, une salle de bains et un wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Murs commerciaux à vendre - Au pied des halles Laissac, dans le centre-ville de Montpellier. Local commercial à vendre, d'une superficie de 26.45 m², entièrement rénové, il est composé d'une vitrine sur rue, 2 espaces séparés par des cloisons amovibles, un cabinet de toilette. un petit rangement. L'ensemble de l'installation électrique a été rénovée, murs doublés, peintures, sols, sanitaires. Commerces autorisés dans l'immeuble : tout sauf nuisances sonores et restauration. Pour obtenir plus de renseignements, contactez nous au 04 67 22 28 00 .

À VENDRE – Appartement T4 lumineux avec balcon, jardin et garage – Quartier Croix d'Argent – Montpellier Au sein d'une résidence récente, verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Prestations appréciables : climatisation réversible, garage fermé en sous sol, jardin privatif au pied de l'immeuble. -Résidence récente et verdoyante -Quartier recherché -Calme absolu -Luminosité exceptionnelle -Terrasse + Jardin + Garage A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2305€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 744 723 Greffe de BEZIERS) 06 18 16 90 32 (réf. 590444 ).

Figuerolles - Arceaux, appartement traversant, au 2ème étage avec ascenseur, ce spacieux 3 pièces vous propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Possibilité d'une 3ème chambre. Un garage fermé au sous-sol compléte le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Iad france - charles piot vous propose : belle rentabilité sur montpellier proche boulevard berthelot pour investisseurs. Appartement situé dans une petite résidence apparthotel. Un emplacement de 13,40 m² complète le bien. Faible charges et taxe foncière, opportunité à saisir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio en rez-de-jardin – Montpellier Alco ! Résidence sécurisée (caméra extérieure), idéal investisseur ou premier achat ! Situé à Montpellier, dans le quartier calme et résidentiel d'Alco, ce studio lumineux d'environ 17 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et des grands axes. En rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande baie vitrée (quatre sécurité) ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Le logement est vendu meublé et libre de toute occupation. Il conviendra parfaitement à un investisseur (mise en location rapide) comme à un premier achat. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, praticité et extérieur privatif. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE, Tél : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Maison - 192 m² - secteur lepic - montpellier idéal investisseur ou grande famille souhaitant créer un revenue locatif supplémentaire - beau potentiel avec possibilité de créer deux appartements grâce à un accès indépendant à l'étage. Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et du futur arrêt de tram ligne 5 « cité créative - parc montcalm », cette maison de 192 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -une entrée avec wc indépendant -un vaste séjour lumineux de 43 m² ouvert sur un jardin qui entour la maison sur 3 faces -une grande cuisine indépendante de 17 m² -un débarras et un local technique de 22 m² à l'étage, vous profiterez de : -5 grandes chambres -1 grande salle de bain avec wc ce bien rare sur le secteur saura séduire les familles en quête d'espace comme les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. Une exclusivité laforet montpellier sud. Contactez nous pour organiser une visite. Mickael casas (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

V9096 – montpellier centre-ville – immeuble de rapport – environ 800 m² – cession de parts de scithelene entreprises vous propose un immeuble de rapport de caractère situé en plein cœur de montpellier, au pied du tramway, dans un secteur central et recherché. D'une surface d'environ 800 m², cet actif présente un usage mixte équilibré (commerces en rez-de-chaussée, logements et bureaux aux étages) et affiche un taux d'occupation de 100 %, assurant des revenus locatifs sécurisés et réguliers. L'ensemble bénéficie d'un bon entretien, de parties communes soignées et d'un cachet certain, renforçant son attractivité patrimoniale. La vente s'effectue via une cession de parts de sci, comprenant un montage existant clair et structuré, particulièrement apprécié des investisseurs à la recherche d'un placement stable et optimisé. Données clés : revenus locatifs : 140 000 € ht / anvaleur de l'actif : 2 700 000 €valeur nette des parts de la sci : 600 000 €honoraires : 4 % ht en sus de la valeur de l'actifl'actif bénéficie d'une structuration financière maîtrisée, offrant un équilibre rare entre loyers perçus et charges de financement, dans une logique d'investissement sereine et durable. Dossier complet transmis sur demande qualifiée.

V8675 - montpellier - millenaire -eureka - a vendre - exceptionnel - local activite - bureaux - ensemble mixte - 5 180 m² sur une parcelle d'environ 9620 m²idéalement situé en plein quartier du millénaire, première zone d'activité de montpellier, a proximité de l'autoroute a709, des grands axes et du centre commercial odysseum, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : de beaux volumes en r + 2 dans un immeuble en pleine propriété, d'environ 5 180 m² agencé de la façon, suivante : - rdc : 4 145 m² d'espace de stockage brut de béton avec une hsp de 1.8 m à 6.75 m- r + 1-mezzanine : 381 m² de surface de bureaux avec une hsp de 2.30 m à 2.65 m- r + 2 : 655 m² de surface de bureaux avec une hsp de 3.15 mportes sectionnelles. Bâtiment indépendant curé exempt d'amiante. L'actif est très bien desservi et facile d'accès : arrêt de bus à 400 m du bâtiment. Prix de vente net vendeur : 984.36 € ht / m²honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix de vente net vendeur.

Situé en plein cœur de Montpellier, à 2 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement de type 2 de 46 m², entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement clé en main. Exploité par Odalys, acteur reconnu de la gestion para-hôtelière, le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial sécurisé avec loyer garanti de 900 € HT / mois, peu importe l'occupation réelle. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable, sans gestion, avec un régime LMNP avantageux. Points forts : Emplacement central à Montpellier, proche des transports et commodités Résidence avec services hôteliers Rentabilité immédiate et sécurisée 4e étage avec ascenseur Gestion intégrale assurée par Odalys Aucune vacance locative à gérer Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 544.

Montpellier arceaux, en exclusivité, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette villa de 5 pièces d'environ 140 m² sur une parcelle de 305 m², elle vous séduira par son calme ainsi que sa luminosité ! La rénovation intérieure et extèrieure a été effectuée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison est un havre de paix, créée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Proximité immédiate des ecoles, marché bio, commerces et du tram ! Laissez vous tenter ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - (1796) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre – boulangerie pâtisserie artisanale – secteur montpellier (34) emplacement premium – avenue très passante – potentiel de développement nous vous proposons la cession du fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie, une adresse emblématique située au cœur de montpellier, sur un axe très fréquenté, proche d'habitations, d'écoles et d'activités tertiaires. Surface : 450 m² environ laboratoire de production complet (pétrin, four ventilé, chambre de pousse, surgélateur, etc.) magasin très spacieux donnant sur rue matériel entretenu et aux normes clientèle fidèle depuis + 15 ans : particuliers, travailleurs, commandes régulières ca stable environ 2.5 millions d'euros snacking sur place ou à emporter prix du fonds de commerce : 1 908 000 € fai accompagnement possible par le cédant dossier complet sur demande (bilans, bail, inventaire matériel) opportunité idéale pour artisan confirmé, couple ou investisseur souhaitant relancer une affaire avec fort potentiel (développement digital, livraison, offre traiteur. ). Visite uniquement sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 898019.

Un petit air du Sud pour ce 2 pièces niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Pierres apparentes, balcon de ville et une lumière douce qui caresse chaque recoin. L'atmosphère y est simple, chaleureuse et pleine de potentiel. Et pour les journées d'été : climatisation. Surface CARREZ : 35.67 m².

Quartier Croix d'Argent à Montpellier, à seulement 100 mètres du tramway, dans la très agréable et verdoyante Résidence Amour, découvrez ce T2 de 42 m², un véritable havre de paix où la nature s'invite à votre porte. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une pièce de vie de 23 m², ouverte sur un jardin privatif arboré de 31 m² et une grande terrasse couverte de 15 m², à l'abri des regards. Ici, chaque repas ou moment de détente se vit comme une parenthèse bucolique, en toute intimité. La partie nuit se compose d'une chambre de 13 m² avec grand placard, avec accès direct à une salle d'eau moderne avec WC. Aucun travaux à prévoir : l'appartement, entretenu avec soin, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un stationnement privatif en sous-sol complète le bien, avec la possibilité d'installation d'une borne électrique pour véhicule. La résidence de deux étages seulement, sécurisée et arborée, offre également des jardins partagés où règne une ambiance conviviale et un local vélo. Parfait pour un jeune couple ou un jeune actif, ce logement peut aussi séduire un investisseur grâce à une demande locative soutenue (encadredment des loyers entre 588€ et 700€). Un lieu où la modernité d'une construction récente (2016) rencontre la douceur d'un cadre verdoyant et apaisant, à deux pas de toutes les commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 126. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 107 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Une opportunité unique au cœur de l'Écusson ! AO Immobilier est ravi de vous présenter ce superbe appartement de Type 3 de 68 m², situé dans une copropriété entièrement réhabilitée, comprenant des améliorations majeures telles que la façade, la toiture, les parties communes, et l'interphone et l'installation d'un ascenseur. Idéalement placé sur la prestigieuse Avenue Foch de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir une résidence élégante et confortable vous permettant d'admirez la ville depuis votre fenêtre avec une vue pittoresque sur les toits de Montpellier et même sur la mer au loin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant AO Immobilier au 06 51 57 43 29 ou par email à a.briffault@aoimmobilier.com AO Immobilier - Votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Montpellier. Honoraires TTC charge vendeur.

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces situé sur une futur résidence de standing dans le quartier le plus prisé de Montpellier, Port Marianne. Cet appartement de 63 m² séduit par son agencement optimisé, la luminosité et sa belle terrasse de 26 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui s'ouvre sur un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Les grandes baies vitrées baignent l'appartement de lumière et offrent un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien, une salle de bains et un WC. Pour parfaire ce cadre de vie, l'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Résidence de standing offrant aux seniors la convivialité et la sécurité. À vendre Quartier Boutonnet, logement de type 2 d'environ 55 m² avec une belle terrasse dans une résidence séniors, climatisation dans la pièce à vivre et la chambre. Le logement est situé dans la Résidence Les Jardins du Prés aux Clercs, implantée au coeur de la ville, dans un quartier tranquille et verdoyant. La résidence dispose de nombreux lieux de vie (restaurant à prix réduit, salons de détente, de jeux, de gym, biblothéque).La résidence est surveillée 24H / 24H et l'appartement dispose de cordons d'appel, une infirmière est présente 24H / 24H; Des animations sont prévues tous les jours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI 99 000EUR.

Entre atelier d'artiste et appartement de collectionneur, ce 190 m² est un voyage dans l'élégance. Les pierres apparentes, les hauteurs sous plafond et les lignes contemporaines dialoguent avec subtilité. Un studio indépendant complète le tout, et un garage peut s'ajouter à cette adresse rare au coeur du centre historique.

Niché au cœur du quartier historique et prisé des Arceaux à Montpellier, ce studio de 47 m² offre une atmosphère singulière, mariant le charme du passé aux commodités contemporaines. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de l'aqueduc, du marché renommé, des ruelles pittoresques, de la verdure apaisante et de la Place Royale du Peyrou, en fait un environnement recherché. Cette situation privilégiée séduit un large éventail de profils, des amateurs d'histoire aux personnes en quête de modernité et d'un quotidien authentique. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement stratégique, à moins de 100 mètres des commerces et des transports, lui confère une valeur ajoutée significative. Que ce soit pour un investissement locatif rentable, une première acquisition ou un pied-à-terre, ce bien est conçu pour attirer des occupants désirant un lieu de vie agréable, à deux pas du centre historique. Habitable immédiatement, le studio offre déjà un bon confort. Néanmoins, des travaux d'amélioration simples permettront de maximiser son potentiel et d'accroître son attractivité sur le marché. Actuellement, la période est particulièrement propice à une transaction rapide. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un bien rare dans un marché dynamique, situé au 34000 Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 231 018 - Greffe de CAYENNE) Ludovic LEHACAUT Entrepreneur Individuel 06 77 47 99 76 - Réf. 917107.