Biens à vendre à Montpellier (34)

Montpellier premiere couronne / 6 minutes en tram de la comédie, agréable f1 bis de 27 m² situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement est en très bon état et ne nécéssite aucun travaux. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Au calme, lumineux et proche des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

EXCLUSIF : Résidence Le Barcelone, je vous propose ce grand T4 de 95 m² situé au 7ᵉ et avant-dernier étage, avec une vue dégagée sur le parc. À deux pas du tramway et des commerces, cette résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie agréable et recherché. L'exposition sud-est est un réel atout pour la luminosité, renforcée par les 4 grandes baies vitrées. Le bien se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing. Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble. La vidéo ici : Une place de stationnement complète ce lot. Contactez nous pour le visiter. Référence agence : 579.

Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram Bagatelle. Édifiée sur une parcelle de 266 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, créant un bel espace convivial. Un toilette indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : cuisine refaite, cumulus remplacé en 2024 et climatisation neuve à l'étage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, une clôture rigide a été mis en place. Le jardin offre un bel espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étanchéité de la toiture est neuve également et encore sous garantie décennales. Une belle opportunité sur le secteur, proche des commodités, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 955872.

Ecusson de montpellier, à quelques metres de touttes les lignes de tramway, sur une rue calme, découvrez cet appartement atypique. Le duplex vous offre une surface de pièce de vie de 20 m² et des volumes intérresants sur les chambres mêmes mansardées. Sa salle de bain viens d'être rénovée, et la climatisation a été placée. À voir Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Montpellier clinique saint roch superbe appartement f4 de 80 m² en duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien atypique et lumineux offre un magnifique séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de charme et de volume à la pièce de vie. L'appartement se compose de 3 chambres d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon donnant sur une terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Une cave, un parking et deux petits balcons complétent ce bien. Emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des accés rapides. Appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier, quartiers hôpitaux-facultés, proche idrac, euromedecine, à 600m bus n°6 arrêt 'antennes'. Campus theriaque : studio de 23 m² rez-de-jardin avec terrasse de 28 m² plein sud sans vis à vis. Résidence calme et sécurisée, fibre optique, chauffe-eau neuf, eau froide comprise dans les charges. Vendu occupé, bail de 1 an (meublé) depuis le 11 novembre 2025, loyer 520€ hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaufroide, comprises) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 955119.

Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement climatisé et en parfait état, idéalement situé au cœur de Montpellier au calme absolue au fond d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose de : • Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 30 m² • Un coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire • Deux chambres confortables côté nuit avec portes-fenêtres • Une salle de bains • WC séparés • De nombreux rangements dans l'appartement, parfait pour optimiser chaque espace et garder un intérieur organisé. Profitez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour vos moments de détente. Immeuble bien entretenu : Façade récemment rénovée Ascenseur refait à neuf Parking extérieur privatif Cave pour plus de rangement Emplacement idéal : • À proximité immédiate des écoles • Tramway lignes 1 et 5 à moins de 10 minutes à pied • Commerces et services accessibles rapidement Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la praticité du centre-ville. Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 659.

Port marianne / tres bon etat / terrasse 14 m² en exclusivite ! Situé dans le secteur très recherché de port marianne, découvrez ce charmant t2 de 47 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose : d'une entrée avec des rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, de wc séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence agence : 571.

Arceaux - Assas : Proche des commodités, des transports et du centre ville, découvrez cet appartement triple exposition comprenant : deux chambres spacieuses, un séjour, une cuisine séparée, cellier et salle d'eau. Stationnement libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.43%.

Découvrez ce bel appartement 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une terrasse. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 655.

À Montpellier, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 37,80 m² (Carrez), situé dans une résidence récente de 2021. Niché dans un cadre verdoyant, ce bien vous permet de savourer la tranquillité d'un environnement exceptionnel tout en bénéficiant des commodités d'une ville dynamique. Ce logement lumineux et bien agencé se distingue par une pièce de vie orientée sud, inondée de lumière grâce à une large baie vitrée menant directement à une terrasse de 12 m². Idéale pour des moments de détente en plein air, cette terrasse vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. Une cuisine ouverte complète cet espace convivial, créant un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. La chambre, tout aussi paisible, a un accès direct à la terrasse, tandis qu'une salle d'eau avec WC assure confort et praticité au quotidien. En parfait état et classé DPE C, l'appartement garantit une efficacité énergétique optimale grâce à une chaudière individuelle au gaz naturel. L'accès PMR est un atout supplémentaire, tout en assurant un usage quotidien simplifié. Vous profitez également d'une place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix de vente. Le quartier, à l'ouest de Montpellier, est prisé pour sa proximité avec le centre-ville, ses accès facilités aux autoroutes, aux lignes de tramway ainsi qu'aux commerces de proximité. Les écoles, de la maternelle à l'université, sont également à portée de main, offrant une localisation idéale pour un quotidien pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 37,80 m² (Carrez) - Terrasse : 12 m² - Année de construction : 2021 - Etage : rez-de-chaussée - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz - Charges de copropriété : 50 € par mois - Taxe foncière : 2267 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au sein des Collines d'Estanove, résidence sécurisée, de grande qualité bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez ce superbe appartement 6 pièces de 124 m² situé en dernier étage disposant de 80 m² de terrasse sans vis-à-vis. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un triple séjour formant un bel espace de vie lumineux, ouvert sur les terrasses totalisant 80 m² (ou double séjour avec possibilité de création d'une 4ᵉ chambre), de 3 chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, stores bannes, sols en travertin et parquet. La résidence dispose d'une piscine, d'un parc arboré, de 4 terrains de tennis et d'un boulodrome. Situation privilégiée à proximité immédiate du tramway ligne 5, du Parc Montcalm, des Halles Tropisme, ainsi que des écoles et commerces. Vendu avec une cave et un parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage équipé d'une prise électrique et d'un éclairage. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 608563 ).

Secteur Hôpitaux-Facultés, Découvrez ce bel appartement T4 de 66 m², un séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois grandes chambres, idéalement situé proche du trawmay ligne 1 et des commerces. Une cave complète ce bien. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Montpellier Clémenceau, dans un petit immeuble du XIXe un appartement sur deux niveaux avec de beaux volumes comprenant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres avec leur salle de bain, un patio privatif au calme de 85 m², d'une chambre pouvant devenir indépendante au RDC et de nombreux atouts à venir découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Montpellier À la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse à Montpellier ? Cette jolie maison de 116 m², située dans le quartier de Aiguelongue, est l'endroit idéal pour votre famille. Entourée d'un terrain de 400 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, découvrez un grand salon lumineux qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. La cuisine de 13 m² équipée, séparée et spacieuse, permet facilement d’installer une table pour les repas. Á l'étage se trouve quatre chambres bien agencées, dont une avec balcon privatif, une salle de bain et deux toilettes un au rdc et un autre à l'étage. Cette belle maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier est calme et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Vous pourrez stationner sur parking privatif, devant la maison mais aussi dans un garage fermé un véritable atout en milieu urbain. Vous profitez d'un quotidien facilité par la proximité de toutes les commodités, écoles, espaces verts, et transports (tram T2. ) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Figuerolles, à quelques minutes à pieds des arceaux, au sein d'une rue tranquille, dans un petit immeuble de quartier, joli deux pièces coomprenant : pièce de vie ouverte sur une cuisine et une terrasse bien exposée, chambre, salle d'eau et wc. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Swixim International Nîmes vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'environ 58,5 m², idéalement situé allée des Sophoras. Niché au 3e et dernier étage d'une petite résidence calme. Il se compose d'un salon-séjour lumineux doté d'une porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit offre deux chambres confortables. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Une grande cave vient compléter les prestations de ce bien. Sa localisation recherchée vous place à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités dans un quartier paisible. Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez David DELACOUX, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 52 28 43 08 ou par mail à d.delacoux@swixim.com. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À Montpellier, au sein d'un environnement résidentiel serein et verdoyant, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,22 m² Carrez, situé dans une résidence moderne construite en 2021. Également sous garantie décennale, ce bien promet lumière, calme et agencement optimal. La terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, offre une vue époustouflante sur la nature, parfaite pour profiter des extérieurs au quotidien. L'appartement séduit par sa pièce de vie orientée à l'Ouest, agrémentée d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse, inondant ainsi l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace fonctionnel et convivial. La chambre, elle aussi ouverte sur la terrasse, garantit tranquillité et confort. Une salle d'eau avec WC complète avec style ce bien d'exception. Coté confort, un DPE en B grâce à une chaudière individuelle au gaz naturel et une construction récente assure une excellente performance énergétique. Doté d'un accès PMR, la résidence offre une facilité d'usage au quotidien, incluant une place de parking privative en sous-sol. Localisé à l'ouest de Montpellier, cet appartement jouit d'une accessibilité rapide au centre-ville, aux principaux axes autoroutiers, aux lignes de tramway ainsi qu'à une variété de commerces et services de proximité. La ville de Montpellier se distingue par son dynamisme, son climat agréable, ses universités réputées ainsi que sa proximité avec les plages et l'aéroport Montpellier Méditerranée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1132 € - Charges de copropriété : 50 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Montpellier proche (34) fonds d'un hôtel bureau d'une soixantaine de chambres sur 2500 m² de terrain. Situé à seulement 5 minutes de montpellier cet établissement dispose d'un grand parking privé gratuit fermé et rénové sous vidéo surveillance, borne de rechargement électrique et d'un distributeur de clés 24h / 24 en dehors des heures d'ouverture de la réception. Appartement de fonction. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 954650.

Vente appartement 1 piece montpellier beaux-arts exclusivité ! Dans résidence sécurisée, en dernier étage, superbe studio rénové de 22 m² habitables + terrasse avec vue arborée, sans vis à vis. Très belle pièce principale avec parquet, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, nombreux rangements. Parfait état. Prestations soignées et de qualité. Très bon emplacement, à proximité immédiate d'un superbe parc, des commerces, du tramway et du centre ville. Bonne rentabilité. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier centre 300m tram | studio mezzanine 31 m² meublé | quartier gares | fort rendement locatif idéalement situé boulevard rabelais, à 300 m du tramway et 400 m de la gare, ce studio atypique séduit par ses volumes, son emplacement et sa rentabilité immédiate. Le bien : 31 m² (28 m² loi carrez) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux charges réduites loué avec un bail meublé de 1 an renouvelable. Pièce de vie avec cuisine ouverte 20 m², mezzanine de 9 m² espace nuit séparé et intimiste, une salle d'eau les + du bien : - grande surface pour un studio volumes généreux et bien optimisés - mezzanine servant de vraie chambre séparée confort d'un t2 - vendu loué et meublé 690 eur cc locataire en place, revenus immédiats - rendement locatif très attractif - petite copro saine aux faibles charges - centre-ville, tram, gare, commerces excellent emplacement les données clés : - quartier gares / boulevard rabelais - tramway à 300 m | gare à 400 m - loué 690 eur cc - faibles charges de copropriété un appartement parfait pour primo-accédant ou investisseur, qui raisonne comme un t2, dans un emplacement idéal à montpellier. À voir rapidement, contactez-nous ! Réf : pg492 - dpe : c - ges : a - prix : 124 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - non détention de fonds - bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 9 - pas de procédure en cours - charges : environ 620 eur / an - taxe foncière : 808 eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

Au sein de la résidence Le Saint-Georges, dans le quartier Mas Drevon à Montpellier, découvrez ce vaste appartement 3 pièces de 80 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et exposé Sud, cet appartement rénové au goût du jour offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous découvrirez : • Un spacieux séjour de 22 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud • Une cuisine indépendante de 10 m² • Deux chambres d'environ 12 m² avec accès à la seconde terrasse • Un dressing • Une salle de bains avec grand placard de rangement • Deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs • Une cave de 6 m² • Une place de parking privative au sein de la résidence Les charges mensuelles de 235 € comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Les + de l'emplacement : • Tramway ligne 2 – arrêt « Mas Drevon » et commerces à seulement 150 mètres • Écoles accessibles à pied à environ 50 mètres • Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de Montpellier Nombre de lots de la copropriété : 395, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 608216 ).

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À vendre – Studio 21 m² – Proximité immédiate des facultés À 100 mètres des facultés de Lettres et de Sciences, studio de 21 m² situé au 1er étage d’une résidence avec gardien. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant une continuité locative dès l’acquisition. Le loyer mensuel est de 430 € hors charges, complété par 60 € de provisions sur charges. Le studio se compose d’une pièce de vie, d’une kitchenette et d’une salle d’eau. L’emplacement, au cOEur d’un secteur étudiant, permet de bénéficier d’une demande locative régulière. Ce bien convient à un investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et gestion locative simplifiée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre-ville de montpellier, quartier chaptal, parc clemenceau, découvrez ce 2 pièces de 29 m² avec terrasse de 9 m² et vue arborée. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ainsi que d'une chambre. Proche des commerces, du centre historique, de la gare saint-roch et des tramways (lignes 3 et 5 accessibles à pied). À rafraichir : voir projection de home staging sur les photos offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter rapidement ! Budget : 147 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 et 1300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451156 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 800 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : BUREAUX / LOCAL D’ACTIVITÉ – 544 m² DIVISIBLES – MONTPELLIER CAMBACÉRÈS Au cOEur du nouveau quartier d’affaires de Cambacérès, secteur stratégique en plein essor à Montpellier, découvrez ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée d’environ 544 m², divisibles à partir de 247 m², au sein d’un immeuble neuf aux prestations premium. Très lumineux, modernes et immédiatement exploitables, ces bureaux offrent une combinaison particulièrement recherchée : emplacement stratégique, modularité des espaces et fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine transformation urbaine et économique. Des espaces fonctionnels et immédiatement opérationnels. Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés. Le plateau comprend : - deux grands open spaces lumineux - deux salles de réunion - un espace détente avec kitchenette - un local archives - sanitaires privatifs L’ensemble bénéficie d’une circulation fluide et d’une configuration idéale pour accueillir aussi bien une activité tertiaire qu’un projet d’investissement locatif. Un véritable atout : mezzanine exploitable L’un des open spaces dispose d’une mezzanine avec une très belle hauteur sous plafond, apportant du cachet et une surface complémentaire facilement valorisable. Cet espace peut être aménagé selon les besoins : - stockage, - salle de repos, - espace créatif, Un véritable plus qui optimise le potentiel d’exploitation du bien. Les bureaux proposent des prestations modernes et qualitatives : - belle hauteur sous plafond - ambiance contemporaine style industriel - climatisation gainable apparente - luminaires suspendus - sol PVC imitation parquet - fibre optique - câblage informatique déjà installé - accès sécurisé par interphone Emplacement stratégique à fort potentiel. Situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier, le bien bénéficie d’une excellente desserte : - Accès direct Gare TGV Montpellier Sud de France - Future extension de la ligne 1 du tramway - Accès rapide autoroute - Proximité Port Marianne et du centre commercial Odysseum - Arrêt de bus à proximité immédiate Le quartier Cambacérès représente aujourd’hui l’un des pôles de développement majeurs de la métropole montpelliéraine, renforçant l’attractivité et le potentiel patrimonial du bien. Grâce à sa divisibilité, sa visibilité et sa configuration en rez-de-chaussée, ce bien permet de multiples stratégies d’exploitation : - siège d’entreprise, - professions libérales, - activités médicales ou paramédicales, - cabinet pluridisciplinaire, - centre de formation, - coworking, - implantation startup / tech, - investissement locatif multi-utilisateurs. Un produit rare offrant à la fois flexibilité d’usage, potentiel locatif et perspective de valorisation dans un secteur à forte croissance. Informations complémentaires : - Surface totale : 544 m² - Division possible dès 247 m² - Disponibilité immédiate Possibilité de faire l'acquisition de 13 places de stationnement en sous-sol en sus (minimum 6 places). Le rez-de-chaussée de l’immeuble accueille plusieurs espaces de restauration, offrant aux collaborateurs un accès immédiat à une offre pratique et conviviale pour les pauses déjeuner, rendez-vous professionnels et moments de détente au quotidien. Pour plus d’informations, étude de votre projet ou organisation d’une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1273.33€ par mois (soit 15280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1844400 euros. Prix hors honoraires : 1740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 104400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.