Vente commerce 544 m² Montpellier (34000)

V9184 - montpellier eureka extension - local commercial - vefa - 359 m² avec une terrasse de 222 m²secteur parc eureka extension, thelene entreprises vous propose une surface commerciale de 359 m² avec une terrasse de 222 m² au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 045 m². Localisation stratégique offrant une forte visibilité et une excellente desserte (bus et tram à proximité).Le foodcourt est situé au rez-de-chaussée du bâtiment a, principalement dédié à un usage de bureaux. Le restaurant se situe au r + 4 du bâtiment a majoritairement à usage de bureaux. Ce commerce est livré sous forme de coque brute, close et couverte, pourvue de mesures conservatoires, permettant leur aménagement ultérieur par le futur preneur. Capacité réglementaire de 235 personnes (public + personnel).Labellisations : bbca et re2020. Deux places de stationnement sont disponibles avec le local, en sus du prix de vente (20 000 € / unité).Prix de vente : 1 489 600 ht hc (honoraires de commercialisation en sus).Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans un environnement exceptionnel au cœur de l'Hérault, ce magnifique domaine événementiel bénéficie d'un cadre naturel rare, entre pinède, oliviers et vue panoramique sur les vignes. Véritable outil de travail clé en main, l'établissement s'est imposé au fil des années comme une référence régionale dans l'organisation d'événements privés et professionnels haut de gamme. L'activité repose sur un double savoir-faire particulièrement recherché : • Un pôle événementiel reconnu (mariages, réceptions, séminaires, événements privés et professionnels) • Une activité traiteur structurée et extrêmement développée, représentant un véritable cœur de métier. Le domaine dispose de nombreux espaces permettant d'accueillir des événements de grande capacité : – Grande salle de réception climatisée d'environ avec bar et vestiaires – Plusieurs terrasses et espaces extérieurs aménagés – Capacité importante en cocktail et réception – Parc arboré d'environ 3 hectares – Parkings privatifs – Cuisines professionnelles entièrement équipées – Logements sur place. L'activité traiteur constitue un axe majeur de l'exploitation avec une brigade complète déjà en place : chefs, pâtissiers, maîtres d'hôtel, personnel de cuisine et encadrement. L'ensemble permet une exploitation immédiate avec une organisation structurée, autonome et parfaitement opérationnelle. Cette affaire s'adresse idéalement à un professionnel du secteur de l'événementiel, de la restauration ou du traiteur souhaitant reprendre un établissement rentable disposant déjà d'une solide réputation et d'un important volume d'activité. Performances financières remarquables : • Chiffre d'affaires 2025 : environ 1 130 000 € HT • Progression continue de l'activité • Rentabilité de 250 000 € après rémunérations et charges • Équipe complète en place • Outil de travail très rare sur le marché. Modalités de cession : • Vente du fonds et des murs indissociables • Possibilité éventuelle de reprise de la société seule selon profil à 620 000 € honoraires compris. Bien rare sur le marché régional. Dossier confidentiel transmis uniquement après échange et validation du projet acquéreur. Me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 954844.

V7825 - montpellier - clemenceau - a vendre - local professionnel brut - 1 180 m² environmontpellier quartier clemenceau / nouveau quartier st roch, proche a9 et a709 et aéroport de montpellier, thelene entreprises vous propose à la vente un local professionnel brut d'une surface d'environ 1 180 m² sur montpellier idéalement situé en cœur de ville. Bâtiment libre livré curé, puit de jour créé, toiture refaite avec isolation par l'extérieur et menuiseries extérieures posées, réseaux en attente. Plateau à aménager sur 2 niveaux avec patio. Compteur triphasé en attente. Deux portes sectionnelles. Hauteur sous plafond : 3 maccès direct arrêt de tram ligne 5. Idéal pour organismes de formation, écoles, bureaux et commerces. Prix de vente 1 500 000 € net vendeur + 5% honoraires du prix de vente net vendeur ht charge acquéreurpossibilité d'achat en l'état à 1 200 000 € net vendeur + 5% honoraires du prix de vente net vendeur ht charge acquéreur.

V9820 - montpellier centre ville - excellente visibilité et desserte - à vendre - produit investisseur - ensemble professionnel commercial - 680 m² environ produit spécial investisseur ! Thelene entreprises vous propose à l'acquisition, une surface commerciale d'environ 680 m², situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion au cœur de montpellier. Locaux pmr et erp. Entièrement rénovés en 2019. Les locaux sont actuellement loués par un of avec un loyer de 156 000 € hc (loyer non soumis à tva) soit 229 € / m² hc. Les atouts du bien : surface rare : belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé du centre-ville. Environnement dynamique : zone en pleine croissance avec de nombreuses commodités à proximité. Accessibilité et transports : transports en commun : arrêt de tramway ligne 5 au pied des locaux et ligne de bus à moins de 100 mètres. Gare saint-roch : à seulement 15 minutes à pied. Aéroport : accessible en 18 minutes en voiture. Conditions de vente : prix de vente : 2 200 000 €honoraires de commercialisation : 4 % ht du prix de vente net vendeur (à la charge de l'acquéreur) contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

V9614 – spécial investisseur – montpellier centre-ville – à vendre – murs professionnels d'environ 680 m² loués – très bon emplacementune opportunité rare au cœur de montpellier ! Situé dans une rue piétonne, à proximité du tramway, de la gare et des commerces, ce local commercial de 680 m² offre une belle visibilité. Actuellement loué à un locataire de référence, ce bien offre une rentabilité de 8 %. Loyer annuel : 160 000 € ht / hcces murs professionnels combinent emplacement stratégique et prestations complètes : 13 bureaux aménagéshall d'accueil, salle d'attente, salle d'eaucuisine, vestiaires, sanitaires pmrsalle de stockage de 30 m²local techniqueclimatisation, fibre, wifi, digicode, alarme9 parkings privatifs en sous-solaccessibilité pmr – établissement erpvisibilité maximale – quartier vivant – rendement immédiatprix de vente net vendeur : 2 000 000 € (honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 5% ht du prix de vente) un bien rare, idéal pour un placement sécurisé en cœur de ville. Contactez nous pour planifier une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9183 - montpellier eureka extension - local commercial - vefa - 619 m² secteur parc eureka extension, thelene entreprises vous propose une surface commerciale de 619 m² au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 045 m². Localisation stratégique offrant une forte visibilité et une excellente desserte (bus et tram à proximité). Le foodcourt est situé au rez-de-chaussée du bâtiment a, principalement dédié à un usage de bureaux. Ce commerce est livré en coque brute, fermée et couverte, avec des mesures conservatoires permettant son aménagement ultérieur par le futur preneur. Capacité réglementaire de 520 personnes (public + personnel). Labellisations : bbca et re2020. Quatre places de stationnement sont disponibles avec le local, en sus du prix de vente (20 000 € / unité). Prix de vente : 2 060 800 ht (honoraires de commercialisation en sus). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .