Biens à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Succession vacante ! Bruno silberschmidt vous propose en exclusivité cet immeuble, avenue de luxembourg à herserange immeuble sinistré sur une parcelle de 2,70 ares. Il se compose comme suit : rez-de-chaussée de 73 m² : - un porche d'entrée - un local commercial comprenant 4 pièces dont l'une avec vitrine - une annexe de 21 m² 1er étage : accès condamné caves au nombre de 5 l'arrière qui abritait fournil et laboratoire ont été détruits par incendie en janvier 2026. Stationnement aisé dans la rue. Immeuble vendu sans remise en état préalable et sans recours en matière d'indemnisation incendie. Non soumis au dpe ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par propriétés privées - mandat d'appel d'offres réf : mizapri n°463989 départ des offres : 27 200 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément et visite préalable du bien. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, et non celui auquel le vendeur souhaite vendre. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres dès la visite directement auprès de bruno silberschmidt (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 10 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 11 octobre 2026 à 12h00. Ne manquez pas cette opportunité ! ? N'hésitez plus ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 07 67 783 783. Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno silberschmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lucie le gouas, capifrance, vous présente cette maison individuelle et familiale érigée en 1920 sur la commune de longuyon. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger de 25 m² et d'un séjour de 29 m². La cuisine équipée de 14 m² séparée, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 11 à 25 m² et un second wc indépendant. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol accueille un atelier, des caves, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses, d'une dépendance à l'arrière de la maison et de deux places de stationnement à l'avant. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en pvc à double vitrage, d'une chaudière à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La toiture est en bon état. Assainissement conforme. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 972471.

Maison individuelle à fort potentiel – Parc d'exception de 66 ares (dont 47 ares à bâtir en zone AB) Idéalement située, cette maison individuelle d'une surface de référence de 166 m² offre de beaux volumes et un environnement verdoyant rare sur le secteur. Un bien idéal pour un projet familial de rénovation ou pour un investisseur grâce à sa vaste parcelle à bâtir. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi que 3 chambres. 1er étage (à rénover / aménager) : Un potentiel supplémentaire offrant 2 chambres, une salle d'eau, un grenier et divers espaces de rangement exploitables selon vos envies. Sous-sol complet : De beaux volumes de stockage et de travail comprenant 3 ateliers, une buanderie, une cave et deux grands garages. Extérieurs : Terrain total de 66 ares, dont 47 ares à bâtir. Magnifique parc arboré avec un grand jardin, une terrasse, un espace de stockage extérieur en dur et un petit bassin idéal pour des poissons ou un aménagement paysager. Potentiel et travaux : Des travaux de rénovation, d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison. Au vu de cette surface foncière exceptionnelle (47 ares à bâtir), une division de parcelle ou un projet d'aménagement d'ensemble est tout à fait envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 614589 ).

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean-pierre pierron votre agent mandataire optimhome. Vous propose à la vente une maison indépendante sur la commune de marainviller 54300 à deux pas de lunéville. Edifiée sur une parcelle de terrain de 1450 m² clos et arboré. Maison en parfait état suite à une rénovation total en 2023 (huisserie. Électricité. Isolation. Sol. Etc…). Espace moderne. Surface habitable 120 m² + comble. Comprenant entrée. Séjour. Cuisine équipée. Spacieuse salle de bains (baignoire. Douche. Vasque. Wc & une fenêtre). 3 chambres au 1er étage. Toilette. 1 pièce bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou beau dressing de 8.50 m²). 2 iéme étage. Comble aménageable belle hauteur. Toiture en très bon état général. Huisseries pvc. Volets roulants électrique. Chauffage central gaz + récent poêle en fonte mixte granule et bois. Garage 2 vl. Le garage va avoir une toiture neuve courant octobre. Dépendance pour stockage du bois ou bel atelier. Très bonne exposition. En fond de parcelle abri de jardin et ancien poulailler. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 600€. Maison libre rapidement suite à mutation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 615803 ).

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : Appartement coup de coeur de 74 m² à Villers-là-Montagne ! À la recherche d'un bien où poser directement vos valises ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement particulièrement spacieux, situé dans un secteur très recherché. Emplacement idéal et stratégique sur l'axe Luxembourg (proche Esch-sur-Alzette) et Thionville, parfait pour les frontaliers souhaitant allier sérénité et proximité avec leur lieu de travail. Situé au premier étage d'une petite copropriété intime, très bien entretenue et calme, de seulement 3 lots (syndic bénévole avec faibles charges de 25.50€ / mois), cet appartement aux volumes généreux vous propose un agencement optimal : - Un hall d'entrée accueillant avec débarras / cellier très pratique pour le rangement - Une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un charmant petit balcon sur l'avant - Une grande cuisine séparée et entièrement équipée - Une belle chambre spacieuse - Une salle de bain confortable avec espace buanderie dédié - Un toilette séparé Côté prestations et confort : - Aucun travaux à prévoir - Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2019) - Menuiseries double vitrage PVC En résumé, c'est un appartement dans lequel on se sent instantanément bien et dans lequel on peut facilement se projeter ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Magnifique maison de maître de 260 m carré sur une parcelle de 11 ares. Elle se compose, en RDC, d'une belle entrée, d'un séjour, salle à manger de 40 m carré, d'une cuisine neuve ouverte sur la salle à manger d'une surface de 22 m carré, d'une ancienne cuisine séparée de 14 m carré donnant sur le jardin pouvant servir d'arrière cuisine, garde manger., d'une chambre ou bureau de 12 m carré et d'un WC séparé. Au 1er étage, 3 chambres de 12,20 et 20 m carré, un dressing de 7.5 m carré, une salle de douche de 7 m carré et un WC séparé. Au 2 eme étage, 3 chambres de 11,19 et 22 m carré, un bureau de 8 m carré, une salle de douche de 6.5 m carré et un WC séparé. Au sous sol, plusieures caves. À l'extérieur, plusieurs espaces, terrasses, jardin. Un garage complète le bien. Les fenêtres sont en double vitrage, PVC, la maison est chauffée par une chaudière fioul, la toiture est en bon état. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet. tout le charme qu'offre les maisons de maître. Emplacement idéal, au calme, au bord d'un bois. Proche de toutes commodités et à 10 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme brosius vous propose : blénod-lès-toul – maison 135 m² – 4 chambres – beaux volumes à découvrir sur la commune de blénod-lès-toul, cette maison d’environ 135 m² habitables offre de très beaux volumes et un vrai potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable salon-séjour, prolongé par une cuisine équipée ouverte, créant une grande pièce de vie conviviale. Attenant au salon séjour : une buanderie pour le rangement et les machines. La maison dispose de 4 chambres au 1er étage. Côté confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par une cheminée. Autre véritable atout : environ 80 m² de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau, espace loisirs… - environ 135 m² habitables - 4 chambres - cuisine équipée ouverte - salon-séjour spacieux - chauffage gaz - cheminée - beaux volumes - environ 80 m² de combles aménageables une maison offrant espace, potentiel et nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En EXCLUSIVITE, Maison individuelle de 120 m² sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 563 m², à GORCY. Espace jour : - Belle pièce de vie avec cuisine séparée - Magnifique véranda de 20 m² dans le prolongement du séjour, baignée de lumière Espace nuit : - 3 chambres - Une salle de bain avec douche - Un toilette séparé Les + de l'habitation : - Le sous-sol : Véritable deuxième habitation avec une hauteur sous plafond de 2,20m, offrant des pièces de vie à part entière (idéal pour créer un logement indépendant, un espace ados, un bureau professionnel ou selon toutes vos envies) - Aménagement sur mesure : Aucun mur porteur à l'étage, les cloisons peuvent être abattues selon vos projets pour repenser entièrement l'agencement - Emplacement privilégié : Située dans une rue en impasse formant un petit square résidentiel avec un accès strictement réservé aux riverains - Un environnement très arboré, verdoyant et particulièrement calme Contactez-moi rapidement pour programmer une visite et laisser la magie opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne lise honoret vous propose : écrouves-rénovation-terrain : bien à rénover entièrement, avec espaces : garage d'environ 30 m², cave voûtée et grenier de + 96 m². Arrivées d'eau et d'électricité présentent. Proche de toutes commodités et adapté pour un projet d'achat d'un bien avec potentiel, il permet d'envisager une organisation intérieure adaptée aux besoins de votre projet. + terrain (en zone naturelle) de 1922 m² sur écrouves non attenant vendu avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne lise honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à sexey-aux-forges, cette maison de 141 m² sur 850 m² de terrain allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle offre une cuisine familiale avec poutres apparentes, un séjour lumineux orné d'un mur en pierres et d'une cheminée, 3 chambres, de nombreux rangements. Dehors, la terrasse pavée et son coin barbecue sont parfaits pour les repas d'été, tandis qu'un escalier mène à un verger arboré, calme et verdoyant. Idéale pour une famille en quête d'espace, cette maison est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamale bezzaz, tél. : 06 38 64 84 79, e-mail : hamale.bezzaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 847787587.

Venez vite visitez cette maison qui bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature collé à TOUL et à 5min des axes autoroutiers. Elle offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'une proximité appréciable avec les écoles. Son exposition orientée à l'Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et serein. Totalement rénovée avec soin et matériaux de qualité, aucun travaux ne sont à prévoir. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine tubulaire, d'une terrasse couverte avec coin barbecue, four à pizza, d'un balcon, un box, cabane de jardin pour enfant, ainsi que d'un jardin. De plus, elle dispose de deux places de parking extérieures, portail donnant accés au jardin et d'un garage, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison rénovée de 211 m² offre un espace de vie généreux, avec cuisine équipée ouverte sur confortable séjour, salon intime et chaleureux en demi palier ainsi que 5 grandes chambres lumineuses de 16 à 22 m² qui beneficent toutes de placards coulissants. Une buanderie parfaitement amenagée est egalement presente à l'etage et dispose de nombreux rangements. Une salle de bain de 13.5 m² équipée d'un coin douche, d'une baignoire, un séche serviette et une double vasque vient complétée le bien. Les 2 toilettes sont un avantage supplémentaire pour le confort des résidents. En somme, cette propriété allie confort moderne et charme de la campagne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingram BOUVIER, Tél. : 06 76 31 03 84, E-mail : ingram.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À vendre au 8 avenue du Général Leclerc à Nancy. Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 3 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 52 m² constitue un projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. Vous achetez ici un lot unique dans une petite copropriété aux charges très maîtrisées. L'appartement comprend : Une pièce de vie avec espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies, Deux chambres, Une salle de bain. L'ensemble de l'appartement est à rénover entièrement (sols, peinture, électricité, cuisine, salle de bain). Précision concernant l'annonce : les photos ont été nettoyées par intelligence artificielle pour retirar l'encombrement et le mobilier existants afin de mieux visualiser les volumes réels du bien. Éléments techniques et chiffrés : Surface : 52 m² Étage : 3e sur 3 (pas de voisin au-dessus) Nombre de pièces : 3 pièces (dont 2 chambres) DPE : Classe D / GES : B Chauffage et eau chaude : individuels électriques Ventilation : absence de VMC Taxe foncière : 900 € par an Charges de copropriété : 600 € par an (soit 50 € par mois) Sa localisation sur l'avenue du Général Leclerc offre un accès direct et pratique aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux axes principaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.

Situé dans la charmante ville de Toul (54200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, sa proximité avec de nombreux services essentiels tels que les écoles, le lycée et le collège. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements, offrant une vie pratique et confortable. L'environnement urbain dynamique et l'orientation sud de la propriété ajoutent à son attrait. Ce bien entiérement rénové avec des matériaux de qualité est vendu clef en main, aucun travaux à prévoir. À l'intérieur, cet appartement de 77 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel comprenant 4 pièces dont 2 chambres, sa cuisine donnant sur le séjour ouverte sur un grand salon cocooning. La salle de bain offre une grande baignoire intégrée dans le sol et un coin douche, ainsi qu'un meuble vasque / mirroir. Doté d'un interphone, de la fibre et d'une exposition orientée sud, il offre des conditions de vie modernes et sécurisées. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien allie praticité, charme et qualité de vie au cœur d'un quartier animé et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingram BOUVIER, Tél. : 06 76 31 03 84, E-mail : ingram.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À Neuves-Maisons, dans une rue calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison mitoyenne en très bon état général, répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un dégagement offrant un espace idéal en bureau ou pièce de loisirs. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, propose une 2nde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'un garage. Bien entretenue, cette maison offre une solution idéale pour un premier achat, avec des espaces bien répartis et la proximité de toutes les commodités de Neuves-Maisons. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350.

Située à errouville, à seulement 15 km du luxembourg, dans un environnement privilégié au calme et en lisière de forêt, cette remarquable maison construite en 1990 offre un cadre de vie particulièrement exceptionnel : de généreux volumes, une vie entièrement de plain-pied, un terrain exceptionnel de 2 415 m² et une véritable sensation d'espace et de nature. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes et son environnement. Un parking privatif situé à l'avant permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules, tandis que la maison bénéficie d'un double garage électrique d'environ 45 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement confortable. Un intérieur aux volumes remarquables l'entrée, d'environ 14 m², donne immédiatement le ton et distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Elle s'ouvre notamment sur une pièce de vie exceptionnelle de près de 80 m², baignée de lumière et pensée autour de plusieurs espaces permettant de distinguer salon, salle à manger et différents espaces de convivialité. Au cœur du séjour, une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement des soirées en famille ou entre amis. La maison propose également trois grandes chambres, dont une véritable suite parentale d'environ 30 m², offrant un espace généreux et intimiste. Le choix d'une configuration entièrement de plain-pied, particulièrement rare pour une propriété de cette superficie, constitue un véritable atout au quotidien : aucune marche à franchir entre les différents espaces de vie. Un extérieur qui invite à profiter de la nature implantée sur une parcelle totale de 2 415 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et préservé. Le jardin offre une vue dégagée sur la végétation environnante, avec de nombreux arbres et arbres fruitiers, dans un cadre où la nature est omniprésente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les moments de la journée. Pour les amateurs de moments conviviaux, un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur et confère à la propriété une véritable ambiance de maison familiale. La proximité immédiate de la forêt offre quant à elle un environnement particulièrement agréable pour les promenades et les activités en plein air. Reservez votre creneau de visite avec antonin de sousa au 07 82 60 65 90 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antonin de sousa, tél. : 07 82 60 65 90, e-mail : antonin.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 892780131.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Maison de village – 180 m² habitables avec dépendances – Xonville Située dans le village de Xonville, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement. La maison d’habitation de 180 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon de 23 m² ouvert sur un séjour de 29 m², très lumineux et donnant directement sur la cour. Une cuisine principale ainsi qu’une cuisine d’été complètent l’espace de vie. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 14 m², 24 m²(en enfilade) et 27 m², ainsi qu’un espace bureau d’environ 6 m². Un emplacement est prévu pour l’installation d’un WC à ce niveau. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur. Le bien dispose également de nombreuses dépendances d’environ 100 m² comprenant une grange, un garage et un atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’arrière de la grange, un terrain constructible vient compléter l’ensemble, apportant un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Maison lumineuse, volumes généreux, dépendances et terrain constructible font de ce bien une opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein hyper-centre de Pont-à-Mousson, je vous propose ce pas-de-porte de 48 m², idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité au cœur de la ville. Son emplacement central offre une belle visibilité et permet de bénéficier de l'attractivité du centre-ville. Avec un prix de 5 500 € HT, ce pas-de-porte représente une opportunité accessible pour concrétiser un projet professionnel dans un emplacement recherché. Loyer et charges : 750 € par mois. Que vous souhaitiez créer votre activité, vous installer à Pont-à-Mousson ou développer votre entreprise, ce local mérite votre attention. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 5 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 2 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Situé dans la charmante ville de Toul (54200), cet appartement de 107 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, offrant un accès facile aux commodités. Les transports en commun, notamment les bus, sont aisément accessibles, facilitant les déplacements. Sécurisé et équipé de la fibre, cet appartement allie confort et praticité pour ses résidents. Places de parking gratuites À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Grand généreux et agréable espace de vie ainsi qu'une cuisine équipée, salle de bain. La décoration authentique avec des tableaux d'époque rénovés, les plafonds de plus de 3 mètres de haut ornés de moulures et trumeaux, ainsi que la cheminée en marbre d'époque, créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Entièrement rénové, ce bien d'exception marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique où rien n'est à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingram BOUVIER, Tél. : 06 76 31 03 84, E-mail : ingram.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison d'architecte idéalement située à Longlaville, au cœur des Trois Frontières, à seulement 1,6 km de la frontière luxembourgeoise et à proximité de la Belgique. Avec 217 m² habitables et 341 m² de superficie totale, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces largement ouverts sur l'extérieur. Au niveau de la rue, l'entrée dessert un bureau, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que quatre chambres. La chambre parentale dispose d'un dressing donnant accès à un grenier d'environ 60 m². Un double garage d'environ 60 m² complète ce niveau. En rez-de-jardin, découvrez une pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine équipée d'environ 22 m² ouverte sur un salon-séjour d'environ 49 m² avec cheminée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cinquième chambre, un WC indépendant et un cellier accessible par un dégagement complètent cet étage. Les annexes offrent de nombreux espaces pratiques : une grande buanderie, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, un local piscine, une cave à vin et des espaces de stockage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 200 m², sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée et d'un terrain arboré de 16,16 ares entièrement clôturé. Une cabane de rangement, un abri à bois et un poulailler complètent l'ensemble, dans un environnement verdoyant à proximité de la forêt. Chaudière De Dietrich de 2023. Une maison aux volumes généreux et à l'architecture singulière, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à deux pas des frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215.

Iad france - tony santos vous propose : vandœuvre – vélodrome | t3 meublé de 65 m² | rentabilité 9,35 % investissement locatif clé en main – locataire en place loyer : 740 € / mois hc, soit 8 880 € / an rentabilité brute : 9,35 % rendement après charges de copropriété non récupérables et taxe foncière hors teom : environ 8,06 %, avant fiscalité et autres frais. Les atouts de ce bien appartement t3 meublé et équipé, situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 4 étages, comprenant : - un séjour lumineux et une cuisine équipée récente - deux chambres, un dressing et une buanderie - une salle de bains et des wc indépendants - une cave privative confort : double vitrage pvc, volets roulants électriques et mobilier inclus dans la vente. Un emplacement stratégique tram et bus à moins de 2 minutes à pied faculté des sciences et resto u à proximité commerces et supermarchés accessibles à pied stationnement disponible au pied de la résidence un investissement déjà en place - locataire en place : revenus locatifs dès l’acquisition, sous réserve de la poursuite du bail - charges de copropriété et taxe foncière détaillées - logement conventionné, avec possibilité d’apl selon l’éligibilité du locataire - aucun ameublement à prévoir un bien idéal pour un investisseur recherchant un rendement attractif, un emplacement porteur et une mise en location déjà opérationnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Nouveauté en exclusivité à Saint-Nicolas-de-Port : magnifique appartement-triplex situé dans le centre historique ! Coup de cOEur assuré pour ce magnifique triplex niché dans un immeuble de construction récente au centre-ville de Saint-Nicolas-de-Port. Adapté à un couple ou une petite famille, il mesure 110.11 m² de surface habitable loi Carrez pour 125.55 m² au sol et s'organise sur 3 niveaux pour vous offrir fonctionnalité et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d'abord une entrée spacieuse avec les escaliers menant au premier étage. À ce premier étage, vous profiterez d'une incroyable pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 70 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte toute équipée, un espace salle à manger et un espace salon cosy, ainsi qu'une première chambre avec placards intégrés, et enfin une salle d'eau avec douche, vasque simple et toilettes. Au second étage, vous trouverez un palier en mezzanine menant à une suite parentale avec placards intégrés et une salle de bain attenante comprenant baignoire, vasque simple et toilettes. Le chauffage se fait au gaz par une chaudière à condensation Ariston de 2022. Vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises car il n'y a aucun travaux à prévoir dans cet appartement récent et rénové à la décoration moderne. Idéalement situé en centre ville, il vous permettra de profiter à pied de restaurants, de commerces de proximité et de sa magnifique basilique catholique de style gothique flamboyant. Vous serez à la fois au calme et à moins de 5 minutes des axes routiers et de la zone commerciale Frunshopping. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Capifrance vous propose en exclusivité à dombasle-sur-meurthe, cette jolie maison individuelle de 149 m² au sol, dont 121 m² habitables, sur sous-sol complet, avec jardin joliment arboré d'environ 400 m², quartier très calme proche de la nature. En sous-sol : cuisine d'été, salle d'eau avec wc, chaufferie, cave et grand garage (32 m²) avec porte motorisée. En rdc : entrée lumineuse, cuisine aménagée et entièrement équipée, salon / séjour cosy (25 m²) avec cheminée et accès direct à la terrasse et jardin, 2 chambres de 10 m² et 13 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. À l'étage : petit dégagement offrant 2 chambres (9 m² et 11 m²) dont 1 avec wc, et 1 accès grenier et balcon extérieur. Le petit plus des extérieurs ! Volets électriques en rdc, portail d'entrée motorisé, une belle dépendance (17 m²) et un appentis (12 m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 188 963 - greffe de nancy) laurent lejeune entrepreneur individuel 06 09 20 21 26 - réf. 972245.

Iad france - christine salvai (06 76 90 83 40) vous propose : maison de ville de 72 m² environ avec possibilite de creer une autre surface de 30 m² environ. Cette maison se compose de une cuisine. Un salon. Une salle a manger. 2 chambres. Un wc. Une salle de bain. 2 caves. Un jardinet. Un grenier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 449 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine salvai ei (id 92091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 100804764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .