Immeuble de caractère à vendre proche de BATILLY (54) - potentiel - idéal investisseur

Exclusivité - Audrey HUMBERT Capifrance Venez découvrir à Moineville (54), à proximité immédiate de Batilly et des bassins d'emploi environnants, cet immeuble chargé d'histoire offrant de beaux volumes et un formidable potentiel de réhabilitation.

Construit en 1926, ce magnifique bâtiment s'inscrit dans l'histoire d'un territoire profondément marqué par l'activité minière et industrielle.

Anciennement utilisé pour des bureaux professionnels et un appartement de fonction, il témoigne d'une époque où l'exploitation minière a façonné le développement de la commune et de ses environs.

Aujourd'hui et pour le 100ème anniversaire, une nouvelle page reste à écrire !

Plus de 300 m² à réhabiliter vous permettent d'imaginer un projet immobilier ambitieux, notamment la création de plusieurs appartements destinés à la location ou à la revente (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un jardin, proposé en complément, vient enrichir les possibilités d'aménagement et de valorisation.

Les atouts de ce bien : - plus de 300 m² à réhabiliter - fort potentiel de transformation - projet idéal pour un investisseur - jardin et stationnement Un immeuble au passé singulier, prêt à accueillir un nouveau projet et à révéler tout son potentiel !

Contactez-moi vite pour découvrir ce bien et étudier ensemble les possibilités qu'il offre.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf.

978005.