Biens à vendre à Longwy (54400)

62 résultats

Appartement 3 Pièces 47 m² à vendre à Longwy (54400)

exclusivité

89 900 €

Appartement 3 pièces 47 m²

Longwy (54400)

Sandra Giuliani de chez Safti vous présente cet appartement de 47 m² dans une petite co-propriété avec un syndic bénévole. Il se situe à Longwy aux portes des frontières, de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la gare. Cet appartement très lumineux qui se situe au 1er étage sans ascenseur se compose ainsi : - une entrée donnant accès à l'espace salon-séjour - séjour de 16 m² avec un accès au balcon - une cuisine entièrement équipée de 10 m² - une chambre avec dressing et un bureau (possible d'en faire une chambre ) - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette Chauffage électrique, faible charge de co-propriété s'élevant à 320 euros / an ( électricité des communs et assurances du bâtiment ). Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif ! NE TARDEZ PAS ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

exclusivité

279 000 €

Appartement 5 pièces 125 m²

Longwy (54400)

Iad France - Nasser Chtaoui vous propose : Appartement Spacieux de 125 m², 3 Chambres, 2 Terrasses - Longwy Bienvenue dans ce magnifique appartement de 125 m² situé à Longwy, dans un quartier calme et résidentiel. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et l'agencement optimal des espaces. La pièce de vie spacieuse se compose d'une cuisine équipée et d'un espace salon cosy. Les 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, offrent des volumes généreux et un véritable havre de paix pour se reposer en toute sérénité. Les 2 terrasses de l'appartement vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort moderne avec un interphone pour la sécurité, un chauffage individuel à l'électricité assurant une chaleur agréable en hiver. Pour vos véhicules, vous bénéficiez de deux places de parking disponibles dont une dans un garage collectif, offrant ainsi praticité et tranquillité pour vous garer en toute simplicité. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun dont la gare à dix minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Dans un état général très bon, cet appartement n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce havre de paix à Longwy. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nasser Chtaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 522578491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

210 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Longwy (54400)

Située à longwy, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison jumelée d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Description du bien : entrée séjour lumineux cuisine ouverte sur le séjour, équipée w. C. Avec douche à l'italienne à l'étage : 3 chambres confortables salle de bain deuxième w. C. Combles : grenier aménageable, déjà isolé (sol et sous toiture) prestations & confort : fenêtres double vitrage pvc dpe : d chaudière gaz récente maison fonctionnelle et bien agencée bonne luminosité extérieurs : grand jardin clôturé et bien entretenu garage attenant stationnement devant la maison et dans la propriété annexes : cave intérieure, idéale pour le stockage les + : quartier calme idéal frontalier (luxembourg / belgique) bon classement énergétique (dpe d) potentiel d'évolution avec le grenier prix de vente 210 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 708 € et 2 312 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38747) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

exclusivité

222 500 €

Maison 4 pièces 77 m²

Longwy (54400)

Réservez vite votre créneau de visite, marc carniel safti 07 67 04 54 48 rénovation intérieure 100% : aucun travaux à prévoir ! Située à longwy (54400), cette maison de ville jumelée offre un cadre de vie agréable et très calme (fond d'impasse), proche des commodités. Avec ses 436 m² de terrain arboré et une allée en pierre menant à 4 places de parking dont un garage, et un atelier, cette propriété bénéficie d'un bel aménagement extérieur comprenant terrasse et jardin. Idéalement desservie par les transports en commun et à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, cette maison offre un environnement familial et pratique pour ses habitants. L'extérieur de la maison à longwy présente une façade enduite, une toiture en tuile mécanique et une structure robuste et isolée par l'intérieur. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour le stockage et un jardin arboré pour se détendre en plein air. Le stationnement est facilité par 4 places de parking extérieures et un garage. À l'intérieur de cette maison de 77 m², on découvre un rez-de-chaussée avec hall, salon-séjour-cuisine (neuve) ouverts sur terrasse, un wc, un atelier et un garage. À l'étage, 2 chambres, un coin nuit ou bureau, une salle d'eau (neuve) et un wc offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol propose une cave, une buanderie et une chaufferie au gaz. La rénovation récente confère à cet intérieur un aspect moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

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Maison 6 Pièces 104 m² à vendre à Longwy (54400)

369 500 €

Maison 6 pièces 104 m²

Longwy (54400)

Excellent bilan energétique, et garantie décennale encore 3 ans réservez vite votre créneau de visite auprès de marc carniel safti, au 07 67 04 54 48 ! Située à longwy (54400), marc carniel safti vous présente, en collaboration exclusive avec greg lambermont 3g immo, ce splendide pavillon individuel de 104 m² environ, bénéficiant d'un environnement urbain dynamique et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements au quotidien. Grands axes routiers à 2mn et fronntieres (lu et be) à 3mn. La fibre optique assure une connectivité haut débit. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse offrant un espace de détente en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé avec un garage et trois places de parking extérieures. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et la structure en blocs isolants garantissent solidité et esthétique. À l'intérieur, cette maison, de 104 m² environ, comprend : * au rdc, un hall, un salon-séjour-cuisine totalement ouvert vers la terrasse orientée plein-sud, accompagné d'une salle d'eau, buanderie, et d'un wc. * à l'étage, on trouve 4 chambres dont 1 avec bureau (ou 3 chambres et 2 coins-nuit), une salle de bain et un wc supplémentaire. La maison est énergétiquement sobre : aux normes rt2012 donc très bien isolée avec des 2xvitrages performants avec volets électriques domotisés, un poêle à pellets (2020) dans le séjour assure une très grande partie du chauffage de manière très économique, la chaudière au gaz à condensation amène un complément de confort et de douceur pour la saison automnale. La garantie décennale jusqu'en 2029 vous ajoutera la tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

exclusivité

355 000 €

Appartement 5 pièces 138 m²

Longwy (54400)

Iad France - Xavier Berrard vous propose : Appartement T5 de 138 m² avec accès PMR Situé dans le très recherché quartier du Tivoli, à seulement 100 mètres des commerces et des transports en commun, 300 mètres des écoles et 500 mètres du lycée, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié pour sa praticité au quotidien. Au sein d’une petite copropriété bénévole avec de faibles charges, ce bien se distingue clairement par la qualité de sa conception et de ses prestations. Ici, rien n’a été laissé au hasard. L’agencement a été pensé intelligemment avec une circulation en “boucle”, offrant un confort de vie rare : depuis l’entrée, vous accédez à l’espace nuit composé d’une première chambre avec dressing, d’une salle de bains centrale, puis d’une seconde chambre également avec dressing. L’ensemble communique de façon fluide et naturelle, avant de revenir vers la pièce de vie. Cette organisation apporte une vraie cohérence et une réelle praticité au quotidien, tout en conservant une bonne séparation des espaces. La pièce de vie, d’environ 60 m², est un autre point fort : volumes, luminosité, ouverture sur la terrasse… un espace à la fois confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte avec cellier s’intègre parfaitement dans cet ensemble. Un bureau complète l’appartement et peut facilement être transformé en troisième chambre selon les besoins. Le bien a été conçu en 2010 par une société reconnue pour son sérieux, avec un véritable niveau d’exigence dans le choix des matériaux et la qualité des finitions. Les prestations sont complètes : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, chauffage au gaz de ville… aucun travaux à prévoir. L’accès de plain-pied conforme PMR est un véritable atout, aussi bien pour le confort immédiat que pour la valorisation du bien dans le temps. Une cave et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur du Tivoli, par sa qualité, son emplacement et sa conception, une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Berrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 899929400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

179 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Longwy (54400)

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité un très bel et spacieux appartement situé à longwy-haut dans un quartier offrant toutes les comodités à 2 pas (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces. ) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. Opportunite rare sur le secteur ! Ideal premiere acquisition ! -investissement locatif ! Ou famille nombreuses ! Ce spacieux et lumineux appartement, rare sur le secteur frontalier, est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. L'appartement est très bien agencé et modulable en fonction des besoins ! L'appartement propose une entrée avec wc séparé, d'une cuisine fermée un très grand séjour (salle à manger et salon) permettant un espace télétravail, 3 belles chambres (avec placard). Bien orienté, l'appartement profite une luminosité naturelle. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins, l'appartement offre un cadre de vie confortable notamment par sa localisation privilégiée (proche de toutes comodités, commerces et écoles) dans un environnement agréable fonctionnel et bien situé, l'appartement est à la fis destiné pour un jeune couple, une famille nombreuses ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! À ne pas manquer ! Fenêtres double-vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 331, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 605116 ).

179 000 €

Appartement 4 pièces 70 m²

Longwy (54400)

Ysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) à longwy-haut dans un quartier offrant à proximité directe toutes les commodités (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces. ) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. Ideal premiere acquisition - pour jeune couple ! Ou famille nombreuse ou investssement locatif ! Opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Ce joli et spacieux appartement bien agencé est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. Le bien offre l'avantage d'une chaudière neuve installée en 2025, de volets électriques sur tout l'appartement (sauf cuisine), de double-vitrages et d'un tableau électrique refait, vmc et isolation intérieure. L'appartement propose une entrée avec wc séparé, d'une cuisine fermée bien agencée, d'un très bel et lumineux espace de vie permettant un salon et une salle à manger (ou coin repas), de 2 belles chambres (avec placard) d'un grand bureau, d'un cellier et d'un placard (ou coin rangement). L'agencement de l'appartement permet d'avoir aisément 3 chambres ou d'avoir 2 chambres et un agrandissement du séjour ou encore de créer un grand espace bureau. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins (3 chambres ou 2 chambres avec bureau) et sa localisation privilégiée, l'appartement offre un cadre de vie confortable par ses accès directes aux commodités dans un bel environnement. Fonctionnel et bien situé, l'appartement pour un jeune couple, une famille ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! Opportunite rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 660, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 605501 ).

330 000 €

Maison 6 pièces 132 m²

Longwy (54400)

Marie-Élodie MÉLARD vous présente, en plein cœur de Longwy-Haut, à deux pas de la place Darche, cette maison de ville à usage mixte offrant un beau potentiel. Idéalement située en centre-ville, cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant allier habitation et revenu locatif. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 50 m², avec réserve et toilettes, actuellement loué 850 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La partie habitation, d'environ 132 m², bénéficie d'une entrée indépendante et se répartit sur deux niveaux. Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce de vie double, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre. Au 2e étage, le bien propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier. Ce bien dispose également de nombreux atouts complémentaires : garage avec porte motorisée, caves, grenier et emplacement recherché en plein centre de Longwy-Haut. Un bien rare par sa configuration, son emplacement et la présence d'un local commercial déjà loué, permettant d'envisager aussi bien un projet d'investissement qu'un projet de vie avec revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

exclusivité

549 000 €

Immeuble 275 m²

Longwy (54400)

Situé à Longwy (54400), ce bien offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique où se mêlent histoire et modernité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, Longwy séduit par son patrimoine architectural et sa qualité de vie, tout en offrant un accès aisé aux axes routiers principaux. Cet ensemble immobilier se distingue par sa superficie de terrain généreuse de 443 m². Composé de deux maisons distinctes, l'une de 165 m² au caractère authentique avec parquet ancien et radiateurs en fonte, et l'autre plus moderne de 110 m², cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités. Les deux habitations bénéficient du double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz et d'une façade isolante. Avec la potentialité de division en appartements, incluant des places de parking et deux garages, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

exclusivité

215 000 €

Maison 3 pièces 77 m²

Longwy (54400)

Iad france - salim rachidi vous propose : cette coquette maison récente située dans un quartier hyper calme sur la commune de longwy bas proche de la gare et à deux pas des frontières. Au rez-de-chaussée on y retrouve une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage coté nuit, elle se compose d'un toilette séparé, une grande salle de bain ainsi que deux chambres. Le bien est dispose d'une place de parking privative, une cave et le chauffage au gaz. Idéale pour un premier achat, à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

189 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Longwy (54400)

Iad france - antonietta di pelino vous propose : maison de ville - 84,57 m² - longwy située à longwy, dans un environnement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d’un côté, d’une surface habitable de 84,57 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée - un salon / salle à manger lumineux (25 m² environ) - une cuisine séparée (7,1 m² environ) - des wc indépendants - une véranda à l’étage : - deux chambres confortables (14 et 12 m² environ) - une salle d’eau avec douche et wc (5,2 m² environ) dans les combles aménagés : - une troisième chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux (20 m² au sol) extérieurs et annexes : - un jardin de 1,48 ares - un garage avec porte motorisée - une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire prestations et équipements : - fenêtres double vitrage pvc - volets électriques - chaudière parfaitement entretenue - chauffage individuel au gaz honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme antonietta di pelino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 948866967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

105 000 €

Appartement 5 pièces 72 m²

Longwy (54400)

À Longwy, à proximité de la gare, des bus, des commodités et commerces, appartement traversant d'environ 72 m² situé au 2è étage d'un petit immeuble bien entretenu de 3 étages. Il se compose d'une spacieuse cuisine de 16 m², d'une salle à manger de 13 m², d'un salon de 10 m² avec possibilité d'ouverture entre les 2 pièces, de 2 chambres d'environ 13 m². Une salle de bains à rénover et des toilettes séparées. Une pièce de 16 m² en RDC complète ce bien ainsi qu'une buanderie-cellier attenante, un grenier juste au-dessus de l'appartement et un jardin privatif. Cour commune. Possibilité de rassembler les 2 lots du RDC pour en faire un appartement d'environ 30 m². Chaudière gaz récente, toiture correcte, double vitrage dans certaines pièces. Appartement spacieux et traversant qui nécessite des travaux de rénovation pour plus de confort et de modernité. Pas de charge de copropriété. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

290 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Longwy (54400)

Située à longwy (54400), à proximité de la nouvelle piscine et du collège vauban ainsi que du lycée, cette maison de 95 m² implantée sur un terrain de 403 m² elle est dotée de 3 chambres d'un bel espace de vie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux wc et d'un sous sol complet avec garage. Construite en 1967, cette maison de construction robuste ne demande qu'à être rafraîchie. Afin de mieux vous projeter, des photos d'aménagements sont disponibles par mail. À visiter sans plus attendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 278 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,32 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

exclusivité

185 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Longwy (54400)

Iad France - Florian VIEN vous propose : Magnifique appartement meublé dans un immeuble de caractère – Longwy Bas À seulement 5 minutes de la gare et de la place Leclerc, découvrez ce superbe appartement entièrement meublé, alliant charme et confort moderne. D’une surface de 62 m², ce bien situé au 3ᵉ étage bénéficie d’un palier ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter d’un moment de détente sans avoir à descendre. Les atouts de cet appartement : - 2 chambres avec dressings intégrés et espaces bureaux - Salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne - Cuisine moderne et équipée : lave-vaisselle, four, cave à vin, micro-ondes… - Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée - WC séparé avec douchette et espace buanderie - Équipements premium : fibre optique, volets électriques centralisés, radiateurs à inertie sèche Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

555 000 €

Maison 10 pièces 210 m²

Longwy (54400)

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison de maitre de 210 m carré et sa dépendance de 100 m carré composée d'un garage de 32 m carré et de diverses autres pièces pouvant être aménagées, sur une parcelle de 16 ares. La maison se compose, en RDC, d'une belle entrée de 24 m carré, d'une cuisine séparée équipée donnant sur le jardin par porte fenêtre de 15.5 m carré, d'un salon / salle à manger de 34 m carré avec cheminée, d'une chambre ou d'un bureau de 14 m carré et de WC séparés. Au 1 er étage, un pallier de 20 m carré dessert 3 chambres de 14.5, 16.5 et 18 m carré ainsi qu'une magnifique salle de bain de 15.5 m carré avec douche à l'italienne et WC et des WC séparés. Au 2 eme étage, 2 chambres de 13 et 17.6 m carré, un joli pallier pouvant servir de coin bureau, une salle de bain de 12.5 m carré avec baignoire et WC et des WC séparés. Une partie grenier peut également être aménagée en 7 eme chambre, dressing, salle de jeux. À l'extérieur une grande terrasse et un magnifique jardin plat, clos et arboré. Située au calme mais proche de toutes commodités. À 5 mn de la gare de Longwy et à 8mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

110 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Longwy (54400)

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente un très bel et spacieux appartement à longwy-bas à proximité des commodités, des axes routiers frontières luxembourgeoises et belges. Et point non négligeable : proche des gares (train et bus). Ideal premiere acquisition - ou budget limite ! Opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Proche gare et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (4 appartements) avec syndic bénévole, l'appartement propose -une entrée, -un beau séjour ouvert de 22 m² (salon / salle à manger), -un coin pour cuisine (6,73 m²) lumineux, -2 belles chambres 14,89 m² et 13,09 m²), -une salle de douche rénovée (5,72 m²), -des wc séparés. La partie cuisine comporte toutes les installations pour recevoir une cuisine équipée (arrivée d'eau, électricité) à installer à votre goût. L'espace dédiée à la cuisine est lumineux par la présence de sa fenêtre. L'agencement est agréable et permet d'avoir aisément une cuisine entièrement ouverte sur son séjour. La distribution de l'ensemble des pièces dont l'entrée est bien optimisée. Fonctionnel, bien situé et lumineux, l'appartement est une belle opportunité pour un jeune couple, une famille à budget limité ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique et proche gare ! La copropriété comporte une en commun ainsi qu'un extérieur à l'arrière de l'immeuble. Le stationnement se fait dans la rue (pas d'emplacement privatif). Opportunite rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com chaudière récente. Fenêtres double vitrage. Prévoir installation de cuisine intégrée et quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 604289 ).

258 000 €

Maison 7 pièces 128 m²

Longwy (54400)

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette sympathique maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface d'environ 128 m², idéalement située à Longwy-Haut, à proximité du Luxembourg, de la Belgique, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, sur un terrain de 5 ares 40. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une verrière, d'un bureau, de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ainsi que d'une deuxième salle de bain avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes. La maison est équipée de double vitrage. Le bien dispose également de deux garages avec portes motorisées d'une surface totale d'environ 33 m², ainsi que de deux remises en bois dans le jardin. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Maison à découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 601983 ).

258 000 €

Maison 6 pièces 87 m²

Longwy (54400)

En exclusivité, Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 87 m², idéalement située à Longwy-Haut, à proximité du Luxembourg, de la Belgique, des commerces, des écoles et de toutes commodités, sur un terrain d'environ 5 ares 50. La maison se compose de 5 pièces et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur selon vos envies et vos besoins. Le bien est équipé de double vitrage et dispose d'un chauffage individuel au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec une pergola, ainsi que d'un grand espace de stationnement à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 601985 ).

185 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Longwy (54400)

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, à Longwy, proche frontières belges et luxembourgeoises, à 2 pas de la gare ferroviaire et routière et de toutes les commodités exigées un joli et spacieux appartement d'environ 80 m² rénové ! Tout est à proximité ! Très bien situé à Longwy, sa localisation optimale vous permettra de bénéficier des commodités du centre-ville (marché, écoles, commerces, banques, pharmacie), le tout pouvant se faire à pieds avec un accès facile aux grands axes routiers ! Entièrement rénové à l'intérieur et situé dans une copropriété avec peu de charge (syndique bénévole), l'appartement propose une entrée lumineuse et agréable desservant - une cuisine intégrée neuve (12,32 m²), - un agréable et aussi lumineux séjour (19,76 m²), - une première grande chambre de 15,71 m², une deuxième de chambre (9,76 m²) - une salle de douche entièrement neuve ! - des WC séparés avec un petit lavabo - une buanderie (4,17 m²) Le plus et le considérable de l'appartement est sa petite terrasse sans vis-à-vis de près de 10 m² avec une jolie vue. Entièrement rénové, l'appartement est une grande opportunité par son volume et son prix pour une première acquisition et par sa localisation proche gares et commodités pour les investisseurs désireux de proposer un beau produit. Le stationnement est possible et gratuit devant la résidence (pas de stationnement dédié). La petite copropriété est sans ascenseur. La chaudière est neuve ! Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, la porte d'entrée est blindée avec un visiophone, la toiture ainsi que la façade sont en état correct. Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com Fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 603788 ).

exclusivité

169 000 €

Maison 6 pièces 77 m²

Longwy (54400)

Située dans la charmante ville de Longwy (54400), cette maison offre un environnement pratique et agréable. Proche des commerces et des transports, elle garantit une facilité d'accès aux commodités du quotidien. Longwy se distingue par son dynamisme et sa convivialité, faisant de ce quartier un lieu idéal pour vivre et profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cette maison de 77 m² sur un terrain de 134 m² comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie et un WC. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC sont aménagées. Une grande cave et un grenier aménageable offrant l'opportunité de créer 2 chambres supplémentaires complètent ce bien. Équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière au gaz, cette maison est fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

exclusivité

159 600 €

Commerce 7 pièces 154 m²

Longwy (54400)

Situé à longwy-haut (54400), ce local commercial / professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue très passante, offrant un accès aisé aux transports en commun, des parkings sont à proximité immédiate. À l'extérieur, ce local présente de larges vitrines offrant la possibilité d'un affichage confortable pour augmenter la visibilité de l'enseigne. Il bénéficie de deux accès distincts sur l'avant et l'arrière de la résidence, d'une cour à usage privatif sur l'avant. À l'intérieur, le local dévoile deux bureaux, un espace ouvert ouvrant la possibilité de créer des espaces bureaux supplémentaires au besoin, une grande salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un wc et des archives. Ce bien offre un espace de travail de 153 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Sa disposition fonctionnelle et ses équipements en font un lieu propice au développement de votre projet professionnel. Dpe : c - ges : a le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 600 € ht + 1 600 € tva, soit 161 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 151 600 € ht + 0 € tva, soit 151 600 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

exclusivité

210 000 €

Appartement 3 pièces 95 m²

Longwy (54400)

Iad france - salim rachidi vous propose : ce magnifique appartement haussmannien de 95 m² entièrement rénové au 3ème étage d'un très joli bâtiment sans ascenseur situé sur la commune de longwy-bas. Vous serez séduit par les volumes et la hauteur sous plafond de sa pièce à vivre, sa très jolie cuisine séparée et ce grand couloir avec placards qui nous amène coté nuit où vous retrouvez 2 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette. Le bien sera vendu avec une cave un le système de chauffage neuf avec pompe à chaleur. Coup de coeur assuré, il n'attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

275 000 €

Maison 4 pièces 73 m²

Longwy (54400)

Iad france - salim rachidi vous propose : cette jolie maison entièrement rénovée située dans le quartier très calme du bel-arbre sur la commune de longwy haut. Elle se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur un coin cuisine le tout avec un accès direct à une grande terrasse et jardin. À l'étage vous retrouvez une grande salle de bains ainsi que 3 grandes chambres. Le bien dispose d'un grand sous sol avec buanderie, caves, un parking privé ainsi que 2 garages. Idéale pour premier achat, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

279 000 €

Maison 8 pièces 201 m²

Longwy (54400)

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville mitoyenne d'un coté et pleine de charme, située à Longwy-bas, proche des commodités et transports, offrant un espace de vie exceptionnel. Soigneusement entretenue, cette propriété unique saura vous séduire par ses caractéristiques et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés. Une salle de bain, deux toilettes, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, un salon, celliers, entrée. tout y est ! La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel au gaz, une cuisinière à bois et radiateurs, assure un confort optimal en toutes saisons. En plus du garage, la propriété dispose d'un généreux sous-sol, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Un coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Longwy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison Longovicienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens à Longwy : Ce qu'il faut savoir

Quel est l’état du marché immobilier à Longwy ?

À Longwy, le marché immobilier séduit par ses prix accessibles, sa dynamique transfrontalière et son rendement locatif élevé. Une opportunité stratégique en 2026 pour investir à fort potentiel.

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