Biens à vendre à Hussigny-Godbrange (54590)

Bienvenue à hussigny-godbrange, dans un environnement paisible et recherché, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 60 m², idéalement conçu pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 34,50 m². Son vaste espace salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Ensuite vous trouverez deux chambres : -la première, d'une surface de 11,00 m², offre un bel espace de repos. -la seconde, de 9,20 m², conviendra parfaitement à un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain de 6,15 m² est à la fois élégante et fonctionnelle, pensée pour votre confort quotidien. Depuis la pièce principale, vous accédez à un balcon de 5,50 m², orienté de manière à profiter agréablement des journées ensoleillées et des soirées calmes. Pour compléter ce bien, une cave privative de 8,42 m² vous offre un espace de stockage appréciable, idéal pour vos effets personnels, vélos ou matériel de saison. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un dpe classé c, gage d'une bonne isolation et de consommations maîtrisées. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement est un choix idéal pour les frontaliers luxembourgeois ou toute personne recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joyce theotiste 06 85 89 91 03 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 230 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joyce theotiste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 600 474 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36647) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 230 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 63 m² prix de vente 230 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Véritable pépite de 70 m² en rez-de-chaussée, située dans une résidence moderne construite en 2022 et conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 29 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 12,5 m². Le chauffage au sol offre un confort optimal en toute saison. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence. Un bien clé en main, alliant modernité, confort et accessibilité, dans un environnement calme et récent. Une véritable opportunité à ne pas manquer. Prix de vente 229 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397 € et 537 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36462) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397 € et 537 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Tu cherches une maison spacieuse dans un quartier calme ? Alicia airoldi de safti te présente en exclusivité cette maison de 125 m², mitoyenne d'un côté située à hussigny godbrange. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'un sous-sol, et d'une salle de bain avec wc. Côté confort : chauffage gaz, clim réversible au rez-de-chaussée et dans la chambre principale, double vitrage pvc, isolation des façades faite il y a ~10 ans. Et côté extérieur : jardin clôturé avec 2 garages. ? Parcelle : 514 m² ? Taxe foncière : 1 200 € ? Dpe en cours pas de gros travaux à prévoir, juste à remettre à tes gouts. Contacte-moi au 06 32 49 87 75 si tu veux la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alicia airoldi, tél. : 06 32 49 87 75, e-mail : alicia.airoldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 983963372.

Iad France - Sylvain Broutin vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain de 34 ares dont 11,05 ares constructible à Hussigny-Godbrange Possibilité de construire sur 11,05 ares suivie d'un magnifique espace de verdure de 23 ares environs Situé dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception à Hussigny-Godbrange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 850389743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Broutin vous propose : Opportunité Rare : Superbe Terrain Constructible de 918 m² à Hussigny-Godbrange ! Un terrain de 918 m² situé dans la charmante ville de Hussigny-Godbrange se présente comme une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les particuliers souhaitant construire la maison de leur rêve. Ce terrain spacieux offre un large éventail de possibilités de construction. Sa surface généreuse permet également d'aménager un jardin, une piscine, une terrasse ou tout autre espace extérieur de vos rêves. Idéalement situé dans un quartier paisible de Hussigny-Godbrange, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. La viabilisation du terrain en bordure de celui ci Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain constructible dans un environnement prisé de Hussigny-Godbrange. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 850389743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : Terrain à vendre sur la commune de Hussigny-Godbrange. Ce terrain à viabiliser de 333 m² est idéalement situé dans la rue Gambetta, au coeur de la ville. Commerces à proximité, écoles, frontière luxembourgeoise à 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage d'informations. Parcelles 283 et 284. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Situé à Hussigny-Godbrange (54590), cet appartement rdc bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, paisible et familial, tout proche du Luxembourg. Cet appartement au rez-de-chaussée, avec son entrée individuelle faisant partie d'un immeuble de 4 appartements, offre une surface habitable de 91 m² rénovée avec soin. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour de 50 m². Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc, ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. L'appartement bénéficie d'équipements neufs tels que l'électricité, l'isolation intérieure, chauffage électrique et Dv avec volets motorisés. De plus, deux places de stationnement privées viennent compléter cet ensemble offrant un confort de vie optimal. Possibilité de construire un garage ! À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Hussigny-Godbrange (54590), ce charmant appartement allie calme et proximité avec le Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un environnement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la rénovation effectuée en 2019 assure une habitation moderne et confortable. Cet appartement de 50 m² situé au 2ème et dernier étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 35 m², d'une chambre de 13 m², ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et wc. La cave privée et le jardinet viennent compléter cet ensemble. Avec une classe énergétique D, des DV, un syndic bénévole et un interphone, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Charmante Maison de Ville à Hussigny-Godbrange avec Jardin et Parking Bienvenue dans cette maison de ville pleine de potentiel située à Hussigny-Godbrange, offrant calme et tranquillité à ses habitants. Cette charmante propriété de 50 m² propose 4 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. La cuisine spacieuse peut être aménagée selon vos besoins et donne sur une salle à manger propice aux repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres à l'étage offrent des espaces de repos confortables permettant l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un WC au sous-sol viennent compléter cet maison pour plus de commodités. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin de 200 m² offrant un espace vert agréable où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. De plus, vous aurez la possibilité de construire un garage. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette belle maison au goût du jour et en faire un lieu de vie chaleureux et moderne selon vos envies. Cette maison de ville à Hussigny-Godbrange représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter ce bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison de caractère de 290 m² habitables sur 4 niveaux actuellement. ! Un investisseur rentable achète avant tout un secteur, pas un bien. Cependant, ici, tout est réuni ! Située dans un secteur particulièrement recherché à seulement 5 minutes du Luxembourg, cette vaste maison offre un potentiel rare sur le marché. Avec 290 m² habitables existants et environ 60 m² loi carrez ! de combles aménageables, elle totalise près de 350 m² exploitables sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles. Un bien idéal pour investisseur ou grande famille Cette propriété se prête parfaitement : soit à la division en 5 appartements pour maximiser la rentabilité, soit à la création de 3 grands logements dont des plans d’aménagement sont déjà disponibles. Potentiel d’aménagement : Rez-de-chaussée : possibilité de créer 2 appartements avec terrasses privatives de 30 m² chacune, tous deux bénéficiant d’entrées indépendantes et commune. Premier étage : possibilité de réaliser 2 appartements supplémentaires, dont un avec balcon. Combles aménageables : création envisageable d’un magnifique logement sous poutres apparentes, alliant charme et cachet. Une troisième entrée permet d’accéder à une future partie commune. Stationnement souvent la clef de l'impossibilité cependant ici : À l’arrière du bâtiment, plusieurs places de stationnement peuvent être créées aisément. Le bien dispose déjà de 3 garages existants, un véritable atout pour un projet locatif ou une grande famille. À noter : un Certificat d’Urbanisme opérationnel est actuellement en cours pour la création de trois maisons en bande à l’arrière du terrain — réponse en attente, ce qui renforce encore le potentiel global de la parcelle. Éléments techniques : Toiture en très bon état, couverture remplacée il y a environ 8 ans. Menuiseries du premier étage en double vitrage et en excellent état. Raccordé au tout-à-l'égout Des travaux d’aménagement seront à prévoir pour les parties privatives et communes, mais le potentiel de valorisation et de rentabilité reste exceptionnel. Localisation Implantée sur le secteur prisé d'Hussigny-Godbrange, cette propriété profite d’un environnement calme tout en étant proche des axes principaux et des frontières luxembourgeoises à seulement 5mn de Differdange, ce qui en fait une valeur sûre pour un projet d’investissement durable. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise, à proximité des transports, commerces et école, à Hussigny-Godbrange, très bel appartement de 70 m² situé en rez- de-chaussée. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine toute équipée de 2023, un espace salon cosy et espace repas donnant sur une terrasse abritée à l'abris des regards et un jardinet arboré. Deux chambres, une salle de douche récente et des toilettes séparées complètent ce bien. Pour optimiser le rangement, un cellier- buanderie attenant à la cuisine, un autre sur la terrasse et un grand placard dans l'entrée. Un parking souterrain fermé avec porte électrique dans cette résidence calme avec interphone pour plus de confort. Chauffage électrique avec radiateurs récents, fonciers 800 euros, Coquet appartement sans aucun travaux bien classé au niveau énergie ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 040 881.

Iad france - théo pithois vous propose : maison mitoyenne familiale implantée sur un terrain de 3,95 ares, à venir découvrir en exclusivite sur la commune paisible d'hussigny-godbrange, proche de la frontière luxembourgeoise. Ce bien entièrement rénové d'une surface totale de 200 m² (150 m² habitable) est composé ainsi : au rez-de-chaussée : - 1 salon chaleureux agrémenté d'une cheminée - 1 grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec accès aux extérieurs (terrasse et jardin) - 1 wc séparé - 1 buanderie - 1 garage au 1er étage : - 3 chambres aux beaux volumes (dont 1 passante) - 1 salle d'eau (meuble double vasques, douche à l'italienne et un wc) au 2nd étage (sous les combles) : - 1 grande suite parentale avec sa salle de douche et son wc privatifs située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement placée pour profiter de la vie paisible du village tout en restant proche des facilités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de charme à hussigny-godbrange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m théo pithois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 989480207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente à hussigny-godbrange : maison avec 3 plateaux de environ 100 m² chacun et grandes caves à aménager, pouvant convenir pour une résidence principale ou création de plusieurs appartements. Projet d'architecte à disposition. 3 grands garages, places de stationnements privées et terrain constructible. Toiture neuves de 2025 et une partie de la charpente. Terrasse de 35 m² neuve avec dalle sur plot, étanchéité et isolation thermique. Fenêtres et portes neuves. Terrain de 538 m². À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Iad france - sebastien allieri vous propose : opportunité rare ! Situé à la frontière luxembourgeoise, proche de toutes commodités et des axes principaux, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 4,98 ares possède tous les critères pour votre projet résidentiel. Libre de tout constructeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison mitoyenne (d'un coté) se décompose de sorte : Rdc : Hall d'entrée desservant la cuisine (env. 10 m²) ainsi que l'espace salon- salle à manger (env. 36 m²). Une salle d'eau comprenant douche et lavabo (env. 8 m²) ainsi qu'un wc séparé complète ce niveau. 1er étage : Desservi par son escalier, vous trouverez 2 chambres spacieuses (env. 13 et 14 m²) dont l'une avec placard intégré. 2ème étage : Chambre de 25 m² env. avec son espace de rangement annexe. Au sous-sol, vous découvrirez 2 espaces (cave de rangement- atelier) pour une surface totale de 20 m² env. Situé dans un quartier calme, cette maison et son petit jardin vous permettra également de passer d'agréables moments, à quelques pas de nombreuses commodités. à la frontière luxembourgeoise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Implanté sur un terrain de 5,33 ares, entièrement clos, distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison se compose de sorte : Belle entrée desservant un espace extrêmement lumineux salon-salle à manger et cuisine (environ 40 m²) entièrement équipée sans oublier l'accès vers sa superbe terrasse (env. 25 m²) et son jardin. Au premier niveau, vous découvrirez une salle d'eau comprenant douche- lavabo- wc ainsi que deux chambres (env. 11 m²) avant d'accéder au second niveau entièrement dédié à l'espace parental. Celui-ci est composé d'une chambre- dressing- salle d'eau (douche- double vasque- wc) et bureau ! Magnifique ! Un garage et deux places stationnement complète ce bien ainsi qu'un espace de 45 m² situé au sous-sol. Grâce à ses espaces bien répartis, vous trouverez le havre de paix où il fait bon vivre pour se retrouver en famille à la frontière luxembourgeoise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente ce bel appartement de 70 m², construction 2008 situé à Hussigny-Godbrange. Il vous offre un hall d'entrée avec placard encastré, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès sur la terrasse de 16 m² bien exposée. Une salle de bain avec baignoire, 2 chambres, un wc séparé et une buanderie. Une cave sur palier, une place de stationnement extérieure privée et un emplacement souterrain privatif viennent compléter ce bien ! Chauffage gaz, Interphone, Taxe foncière : 860€ A visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Guillaume Amet vous propose : Maison à Hussigny-Godbrange – Jardin, sans vis-à-vis, travaux à prévoir À vendre à Hussigny-Godbrange, maison individuelle potentiel de 125 m² habitables sur un terrain de 600 m² sans vis-à-vis. Construite en 1983, cette maison offre un fort potentiel avec quelque travaux à finir sur cette maison dont la rénovation à été entamée. Isolation par l’extérieur récente Double vitrage neuf Chauffage économique : pompe à chaleur, chauffage bois et ballon thermodynamique Toiture et gouttière rénovées ainsi que les rives de toit et habillages. Proche des commodités, écoles et transports. Idéal pour un projet familial ou un investissement. Maison à fort potentiel, personnalisable selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en exclusivité, ce beau terrain à bâtir de 684 m² à Hussigny-Godbrange à la frontière luxembourgeoise. Idéalement placé en surplomb de la ville, dans un quartier calme la situation vous séduira certainement. L'arrière du terrain est orienté Sud, Sud-Est. Le terrain est borné et viabilisé et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Il est libre de construction pour une maison individuelle. Des plans, à votre demande, peuvent vous inspirer pour votre construction future. Hussigny-Godbrange est une commune située en Meurthe et Moselle, très convoitée vu sa proximité avec le Luxembourg (à quelques minutes en voiture de Differdange et de Esch-sur-Alzette). C'est une ville de taille humaine offrant toutes les commodités nécessaires, (nombreux commerces de proximité, cinéma, pharmacie, maison de santé, restaurants divers, magasin de bricolage) proche de zones boisées. Tout le confort pour les familles ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 589403 ).

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Hussigny-Godbrange, cet appartement de 79 m² se trouve à proximité de commerces et d'écoles, idéal pour les familles. La construction récente de 2008, avec ascenseur, assure accessibilité et confort aux résidents. Deux places de parking privées ajoutent sécurité et praticité à cette propriété. Cet appartement de 79 m² comprend un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour de 45 m² avec accès au balcon. L'espace nuit offre deux chambres de 13.5 et 12.50 m² avec placards, une salle de bain récente avec espace buanderie, et un WC séparé. Des caractéristiques bonus telles que le chauffage au sol, l'interphone, l'ascenseur, une cave privée et 2 places de stationnements privées ajoutent de la valeur à ce bien. À Visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Severine Martins vous propose : *Avis aux amateurs de rénovation et de projets sur mesure * Vous rêvez de transformer une maison selon vos envies et d’y créer votre cocon ? Cette propriété pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Située sur un vaste terrain de 22 ares, cette maison de 100 m² habitables sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le grenier d’environ 50 m² au sol peut être aménagé pour gagner en surface habitable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : •Une entrée desservant un espace de vie composé de plusieurs pièces (salon, cuisine, débarras), à repenser entièrement pour créer un intérieur qui vous ressemble •Accès direct à la terrasse •Une pièce d’eau avec WC et un accès à la cave viennent compléter ce niveau À l'étage : •Trois chambres •Une salle de bain avec WC À l’extérieur : Vous trouverez une immense remise et un garage, eux aussi transformables à votre guise (atelier, studio, espace de stockage, etc.). Que vous soyez bricoleur dans l’âme ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Hussigny-Godbrange, bénéficiant d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, cette maison individuelle représente un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités essentielles. Construite en 2015 sur un terrain de 600 m², cette maison de 118 m²habitables propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant sur une terrasse avec pergola, et 1 wc séparé. En demi-niveau, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et un espace bureau. Le sous-sol aménagé comprend une chambre d'amis, une buanderie et un grand garage 2 voitures. À l'extérieur, une piscine chauffée, un chalet de rangement et un espace cuisine d'été viennent parfaire cet ensemble aux prestations soignées et modernes. 3 places de stationnements privées, Chauffage au sol avec pompe à chaleur, Volets motorisés, Adoucisseur, Alarmes et vidéos surveillance. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente à hussigny-godbrange ce beau terrain borné de 2126 m² dont 9ares constructibles très bien situé. Libre de construction. Aucun vis à vis. Étude de sol g1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.