Biens à vendre à Rédange (57390)

Iad France - Severine Martins vous propose : Découvrez cette spacieuse maison libre de trois côtés, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Tout a été pensé dans les moindres détails. Avec ses 159 m² habitables et son terrain clos de 547 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Principaux atouts : 3 grandes chambres lumineuses possibilité 4 Pièce de vie ouverte avec cuisine donnant sur le salon-séjour Accès direct sur la terrasse et le jardin 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC Entrée spacieuse Cave carrelée avec espace buanderie et zone de stockage Confort : Fibre optique Tout-à-l’égout Système de surveillance par caméra Pompe à chaleur Triple vitrage Isolation extérieure Toit refait en 2020 Finitions soignées Dépenses énergétiques d'une maison neuve Extérieur : Un grand jardin verdoyant et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, avec de multiples possibilités d’aménagement. Environnement : Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de la frontière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Située à proximité immédiate de la frontière Luxembourgeoise, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, avec son garage de l'autre, bénéficie d'un emplacement idéal : gare, bus vers le Luxembourg, commerces et écoles accessibles en quelques minutes. Une adresse parfaite pour une vie pratique et agréable. Elle offre : Rez-de-chaussée : une salle de bain moderne, une belle cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec cheminée à granulée, accès direct à une superbe terrasse conviviale, parfaite pour recevoir : espace barbecue, coin repas extérieur et jardin avec piscine hors-sol, 1er étage : deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Dernier étage : une troisième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Sous-sol : cave, buanderie, WC, et une pièce de rangement. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir, garage attenant, le jardin dispose également d'un abri pratique pour le rangement, quartier calme et recherché. Chauffage au gaz, double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'un grand terrain hors lotissement à l'abri des regards et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise alors j'ai ce qu'il vous faut. Ce terrain de plus de 23 ares se situe à l'entrée de rédange, il bénéficie déjà d'un accord de permis de construire ainsi que de toutes les autorisations annexes telles que enedis, sivom, sdis. Les taxes de raccordement ont été acquittées et un projet pour la construction d'une maison individuelle vous sera proposé sans obligation de le réaliser. Le terrain est dessouché et le chemin d'accès a été remblayé. Possibilité d'acquérir 7 ares supplémentaires. Produit hors lotissement rare sur la commune avec vue imprenable sur belval. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne saoudi vigneron, tél. : 06 51 34 54 88, e-mail : corinne.saoudi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 539 040 881.

En exclusivité à Rédange, Élodie FRANK vous propose cette maison individuelle de 259 m², construite en 2011, sur une parcelle de 648 m². Elle est située au calme, à moins d'1 km de la frontière luxembourgeoise et avec toutes les commodités à proximité. Organisée sur trois niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 55 m² composée d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec électroménagers récents et osmoseur, et d'un salon-séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses et deux salles de bain, offrant un cadre de vie confortable et pratique. À l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir un espace détente avec coin bureau et une chambre, l'ensemble bénéficiant de rangements optimisés soupente. Un dernier volume, déjà équipé en eau, électricité, ventilation et isolation, reste à aménager. L'ensemble représente plus de 50 m² (Carrez) et offre la possibilité de créer un véritable plateau parental. Le sous-sol propose un aménagement complet avec un double garage permettant le stationnement de trois véhicules, un atelier, une buanderie avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine, une chambre et une pièce de loisirs, parfaites pour recevoir ou développer un espace de vie indépendant. À l'extérieur, un jardin clos et arboré complète ce bien, offrant un environnement agréable et verdoyant. Cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses prestations techniques de qualité (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, domotique, adoucisseur, borne de recharge pour véhicule électrique) et son excellente performance énergétique, renforcée par des panneaux photovoltaïques et une batterie solaire, limitant fortement la consommation. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Iad france - matthieu schreiber vous propose : maison individuelle – 76 m² – combles aménagés – cave carrelée – isolation extérieure – fibre optique – à 5 minutes du luxembourg – aucun travaux à prévoir russange est une commune frontalière recherchée pour sa tranquillité, sa situation stratégique à seulement 5 minutes du luxembourg, et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un secteur idéal pour les frontaliers en quête d’un lieu de vie paisible et pratique. C’est au coeur de ce cadre privilégié que se situe cette maison individuelle de 76 m² habitables, construite en 1948 et entièrement rénovée en 2023. Rien n’a été laissé au hasard : la toiture a été révisée, la façade refaite en 2018, les menuiseries remplacées par du double vitrage pvc en 2019, et l’ensemble de la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur. L’intérieur comme l’extérieur ont été pensés pour offrir un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie principale de 31 m² intègre une cuisine ouverte et une salle à manger lumineuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Un salon cosy de 10 m² complète cet espace. Côté nuit, on retrouve une chambre principale de 16 m² ainsi qu’une seconde de 12 m². Les combles, déjà aménagés, proposent une pièce supplémentaire d’environ 12,5 m² au sol, parfaite pour une troisième chambre, un bureau ou un coin détente. La salle de bain, entièrement rénovée, offre 4,7 m² modernes et fonctionnels. En sous-sol, une cave saine et carrelée de 16 m² offre un espace de stockage ou de buanderie très appréciable. Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur privatif, elle bénéficie d’un environnement agréable avec un espace vert situé à seulement 200 mètres, idéal pour se détendre ou profiter de l’extérieur en famille. De plus, plusieurs places de stationnement public sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Cette maison bénéficie de prestations actuelles : chauffage électrique, fibre optique installée, et une taxe foncière maîtrisée de seulement 650 € par an. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à vivre, moderne, bien isolé et situé dans un secteur dynamique à proximité directe du luxembourg.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Opportunité à Saisir – Maison à Rénover à Russange - Idéal Projet de Transformation / investisseur Situation privilégiée à Russange, cette maison mitoyenne de sur deux étages offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète et la création d'un espace de vie sur mesure. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre une excellente opportunité pour réaliser un projet de transformation sur mesure. Cette maison possède actuellement 4 pièces, avec la possibilité d'aménager 3 chambres, une cusine, un salon, une salle d'eau selon vos besoins et vos envies. Le potentiel offert par cette propriété est idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'une maison à personnaliser. Le quartier calme de Russange offre un cadre de vie agréable, proche des commodités frontalières et des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison à rénover est une opportunité rare sur le marché immobilier de Russange. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de vie et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel. travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation, menuiserie, réfection des murs, sols, création de cuisine, salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : * Maison d'exception à Russange - 4 chambres - Bureau - Garage - Année 2015 * Bienvenue dans cette superbe maison d'une surface de 146 m², offrant un design contemporain et des prestations haut de gamme. Située à Russange, cette résidence construite en 2015 saura vous séduire par son élégance et son confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un bureau pouvant faire office de chambre, une belle cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, et un toilettes. Les espaces ont été pensés pour allier fonctionnalité et esthétique. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre magnifiques chambres, chacune offrant son propre univers. Deux salles d'eau modernes sont également présentes pour votre plus grand confort. Chaque détail a été étudié pour vous offrir un cadre de vie raffiné et chaleureux. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une véranda très lumineuse et chauffée, ainsi qu’une pergola. Côté extérieur, cette maison dispose d’un double garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Un jardin spacieux offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, est idéale pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu. Sa situation géographique, son agencement fonctionnel et ses finitions haut de gamme en font un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Russange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick PESCHIAROLI vous propose : Charmant Pavillon Familial de 165 m² avec Jardin à Russange Situé dans la paisible commune de Russange, à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon spacieux et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construit en 2006, ce bien immobilier offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-jardin, une cuisine d été avec accès au extérieur, une chambre, une salle d eau avec buanderie, un bureau idéal pour le télétravail et une grande pièce a terminer d aménager selon vos envies (30 m²) A l étage vous trouverez un grand séjour de 34 m² une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain et d'un WC separé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec sa terrasse de 50 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 525 m² offre également un espace vert où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol dans la salle de bain et les radiateurs, alimentés par gaz naturel, assurent un confort thermique optimal. De plus, la maison est équipée d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien ainsi que des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Ce pavillon familial est idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick PESCHIAROLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 843001108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Propriété d'exception à Russange - Maison Traditionnelle de 4 Chambres sur Grand Terrain Paysager Dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison traditionnelle de 178 m² habitables s'épanouit sur un terrain de 784 m² joliment paysager à Russange. Construite en 2015, cette demeure offre un refuge de confort et d'élégance pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux. Les 4 chambres généreuses dont une suite parentale offrent des espaces intimes pour la détente et le repos. La cuisine entièrement équipée a été conçue avec soin, offrant un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique facilite les tâches du quotidien, assurant une maison toujours impeccable. Le jardin soigneusement aménagé vous invite à profiter des belles journées en extérieur, avec la possibilité d'aménager des espaces détente ou des aires de jeux pour les enfants. L'ensemble de la propriété témoigne d'un entretien régulier et d'un souci du détail qui se ressent dès l'entrée. Bien située à Russange, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Vous pourrez ainsi concilier sérénité et praticité au quotidien. Laissez-vous séduire par cette propriété unique qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'esthétique. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 80 m² avec Jardin et 3 Chambres à Russange Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Russange, alliant confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 80 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et une buanderie pratique. Une salle d'eau moderne complète ce niveau, offrant une belle fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants dans un cocon douillet. La troisième chambre se complète grâce aux combles. Le jardin arboré non attenant à la maison est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez de belles soirées entre amis ou en famille, des barbecues improvisés et des moments de détente au grand air. Pour votre confort, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements modernes tels que les câbles téléphoniques, la climatisation et l'assainissement complètent les prestations de ce bien. La toiture, l'électricité, la façade et les rénovations de cette maison ont moins de 10 ans. Deux places de parking sous carpor sont disponibles pour garer vos véhicules en toute tranquillité. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt de Russange, vous offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Russange, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier (07 68 25 41 04), vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 2 chambres avec chacune une salle de bain (douche), à villerupt à proximité direct de la frontière luxembourgeoise et du site esch / belval et proche de toutes commodités (écoles, pharmacies, commerces. ). Ideal premiere acquisition ! Jeune couple ou investissement locatif ! Opportunite a ne pas manquer ! Coup de cœur pour ce joli et spacieux appartement atypique ! Vous serez séduit par les espaces mansardées qui caractérise ce bien. Situé dans une petite copropriété et refait avec beaucoup d'originalité, l'appartement, accessible par le 2ème étage, propose une entrée avec escalier en bois. Sa partie séjour est composé d'un très bel espace comprenant une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. L'ensemble est agréable et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres ! La partie nuit est composée de 2 belles chambres avec chacune sa salle de bain privative (douche et lavabo avec meuble vasque). L'appartement est complété par des wc séparés et un espace pour le lave-linge. L'ensemble est très chaleureux et l'agencement est appréciable ! Les nombreuses fenêtres et ses poutres apparentes donnent un style particulier et une belle luminosité à l'appartement. Une cave commune est également à disposition. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Idéal pour une première acquisition (ou pour jeune couple), ce bien peut également être destinée à de l'investissement (chambres avec salles de bain privatives). Bien de qualité rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com radiateurs électriques, fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 576099 ).

Iad France - Franca Lopez vous propose : Coup de coeur assuré ! pour cette charmante maison individuelle avec un garage idéale pour une famille, à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à proximité des écoles et des commerces. Offre un cadre vie pratique, elle est prête à vous accueillir. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un séjour lumineux accès direct à la terrasse, une salle d'eau meublée avec douche italienne, et un WC séparé. Etage : 2 belles chambres et deuxième WC. Dernier étage : Combles aménagés, une chambre supplémentaire et un espace dressing. La maison possède également une belle terrasse exposée plein sud, pour profiter du soleil, barbecue intégré, parfait pour les moments conviviaux sans vis à vis. Pour votre confort : Chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée et une cave offrant de nombreux rangements. À Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité nicolas rudloff de safti vous présente cet immeuble à rénover sur le commune de thil. Situé sur la rue principale de thil, à seulement quelques kilomètres du luxembourg, cet immeuble est idéal pour de l'investissement locatif. Vous souhaitez connaitre le potentiel de revenu locatif sur ce type de bien ? Venez le visiter et faites vos calculs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas rudloff, tél. : 06 21 09 14 16, e-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 882 026 180.

Située à Thil (54880), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des commerces locaux. Thil offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Cette charmante maison de 70 m² s'étend sur un terrain de 135 m² avec une une dépendance pouvant être agrandie pour en faire un garage; Dotée d'une belle terrasse donnant sur le terrain, elle garantit des moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée est ouverte sur un lumineux séjour, le tout menant à la terrasse et au jardin; À l'étage se trouvent une chambre, un toilette et un dressing. Le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de bain et une chaufferie. Avec un chauffage central au gaz et une toiture récente, cette maison de 4 pièces et 3 chambres saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 07 81 02 40 97, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464.

Iad france - matthieu schreiber vous propose : thill + maison rénovée + balcon 10 m² + terrasse 20 m² + 2 chambres + triple vitrage + dpe c + prête à vivre + investissement locatif à thill, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, je vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, avec environ 72 m² habitables et deux espaces extérieurs : un balcon de 10 m² et une terrasse de 20 m². La maison est lumineuse, bien agencée et en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour de 24 m², d’une cuisine équipée installée en 2022 et d’un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d’appoint. À l’étage, deux chambres de 15 m² et 8 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne. La maison dispose également d’une cave aménagée de 12 m², idéale pour le rangement ou un petit espace loisir. Côté équipements : triple vitrage (2022), chaudière récente (2022), isolation intérieure performante, ballon d’eau chaude 200 l, toiture révisée en 2022. Dpe c / c réalisé en 2025. Côté pratique : taxe foncière de 500 €, charges de 1 000 € toutes charges comprises. Une maison clé en main, économe, et surtout un excellent investissement locatif grâce à son état impeccable, ses faibles charges et ses prestations récentes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Disponible en journée, soirée et week-end. Et si je ne peux pas répondre, laissez-moi un message, je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 944955004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : située à thil, cette charmante maison individuelle de 140 m² pour 115 m² habitables construite en 2016 offre un cadre de vie paisible à proximité du luxembourg. Dotée d'un terrain de 552 m² clos et arboré, la propriété se distingue par ses 4 chambres dont une suite parentale, 3 toilettes et 2 salles de bain. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. De plus, un garage, un espace buanderie et un chauffage au gaz au sol complètent le confort de cette résidence. Adoucisseur, vmc double flux, volets motorisés, façade de 2018, place de stationnements privées. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a thill 156 m² / 15min du luxembourg / venez découvrir cette charmante maison proche du luxembourg dans un cadre de vie paisible, commodités à proximité (écoles, commerces, médecins,. ) maison mitoyenne des 2 côtés de 156 m² sur un terrain de 3 ares 40 datant de 1997. Elle se compose : au rdc : une entrée, un wc indépendant, une grande cuisine de 16 m² équipée et aménagée de 2024, une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur le jardin, garage et buanderie. À l'etage : 4 chambres (18 m², 16 m², 11 m² ),une grande salle de bain de 9 m² (baignoire, douche italienne) grenier amenage de 50 m² pour votre confort : - chauffage gaz - fibre - abri de jardin - sanitaires 2022 une verification bancaire vous sera demandee avant visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Superbe Pavillon Familial de 165 m² sur un vaste terrain de 842 m² à Thil Découvrez ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Thil, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2004 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal pour ses résidents. Doté de 7 pièces, ce pavillon dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles de bain modernes complètent l'espace nuit pour votre plus grand confort. Les chambres sont lumineuses et accueillantes, offrant des espaces de détente et d'intimité pour chacun des membres de la famille. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur sejour offrant un espace de vie convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, offre un grand potentiel pour être aménagée selon vos goûts et besoins. De plus, la maison bénéficie d'un terrain de 842 m² à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur avec les enfants ou pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage individuel fuel, avec une distribution assurée par des radiateurs et un insert pellets, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, le tout-à-l'égout garantit un confort quotidien indéniable. Située dans un quartier calme, cette maison offre également un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon familial à Thil et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : * Appartement T3 de 70 m² au cOEur de Thil * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage n’attend plus que vous ! Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour selon vos envies. Ce que vous allez aimer : • Un salon / séjour lumineux de 16 m² • Une cuisine dinatoire de 14 m², équipée de meubles de qualité avec de nombreux rangements • Deux grandes chambres de 13 m² et 15 m² (la plus grande est en enfilade, avec possibilité de créer un couloir à faible coût pour plus d’intimité) • Une salle d’eau moderne et entièrement rénovée • Un espace de rangement pratique avec un cellier, une grande cave et un grenier Confort au quotidien : • Chauffage individuel au gaz naturel • Double vitrage • Fibre optique installée • Interphone • Raccordement au tout-à-l’égout Situé dans une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux… Et surtout, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise ! À savoir : • Stationnement facile à proximité • Copropriété bien entretenue • Fort potentiel locatif • Toit refait en 2020.

Iad france - salim rachidi vous propose : a saisir cette maison mitoyenne à rénover située dans un quartier calme sur le commune de thil à 10 km de esch sur alzette. Elle se compose d'un salon, une cuisine séparée, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et pour finir une cave. Idéale pour investisseurs ou petits budgets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Special investisseurs arthurimmo. Com futura metz vous présente en exclusivité un immeuble à thil. Idéalement situé à 10mn du luxembourg, cet ancien hôtel-restaurant vous séduira par son emplacement stratégique et ses beaux volumes. Composé actuellement de 3 appartements, il est peut être facilement découpable en 7 lots et vous offrir ainsi de belles possibilités d'aménagement et d'expansion. Un sous-sol avec garage et des combles à conforter complètent ce bien. L'ensemble bénéficie d'un terrain de 9 ares. Chauffage gaz et cheminées, volets roulant, fenêtres pvc double vitrage. Combles aménageables. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous offre lucie le gouas capifrance vous présente cette maison mitoyenne rénovée de 57 m² située sur la commune très prisée de villerupt. Non loin de l'école primaire et maternelle, de commerces, à 10min de la frontière luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, un wc séparé ainsi qu'un accès à la cave. Au 1er étage, la cuisine de 16 m², équipée et fonctionnelle datant de 2014. Au 2ème étage, la chambre de 17 m² au dernier étage, la salle d'eau avec meuble double vasque, douche et wc avec velux installé en 2021. Pour votre confort, chaudière au gaz dedietrich entretenue, fenêtres en double vitrage, toiture et la façade datant de 2015, vmc, tout à l'égout conforme et dalles béton sur chaque étage. Cette maison rénovée ne nécessite pas de travaux particulier, ne possède pas de garage ni de jardin. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 882005.

Sous offre special investisseur lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison de 64 m² située à villerupt. Au sous-sol, vous trouverez la cuisine. Au rez-de-chaussée, le salon et un wc séparé au 1er étage, la salle d'eau et la chambre au 2ème étage, une seconde chambre et un wc séparé a 3ème et dernier étage, des combles isolés. Une dépendance de 2 m² non attenante complète cette maison. Pour votre confort, fenêtres pvc en double vitrage, volets manuel, chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude neuf. La maison est actuellement louée 492€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 915901.

Lucie le gouas capifrance vous présente cette maison mitoyenne située dans une impasse à villerupt, à deux pas des commodités et à 10 minutes du luxembourg. Profitez de ses 4 chambres lumineuses, de son vaste salon et de sa cuisine équipée prête à accueillir vos meilleurs plats. Deux caves spacieuses, dont une avec buanderie, apportent un espace supplémentaire très pratique. Avec ses fenêtres en pvc double vitrage, son ballon d'eau chaude neuf, et son chauffage électrique, cette maison offre confort et efficacité énergétique. Les combles non aménagés et isolés laissent libre cours à votre imagination pour agrandir encore l'espace. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 874430.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt Cantebonne, cette maison jumelée de 85 m² habitables sur un terrain de 358 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 120 m², un salon-séjour, et un WC séparé. À l'étage, trois spacieuses chambres avec une salle d'eau comprenant douche et WC. Un grenier aménageable, une cave, une buanderie, et un garage pour une voiture complètent ce bien. Avec une chaudière au gaz, des fenêtres double vitrage, une toiture récente de 2024 et bien isolée, cette maison est un véritable cocon familial. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments conviviaux en extérieur. À Visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.