Biens à vendre à Russange (57390)

Iad France - Amandine Marcher vous propose : * Maison d'exception à Russange - 4 chambres - Bureau - Garage - Année 2015 * Bienvenue dans cette superbe maison d'une surface de 146 m², offrant un design contemporain et des prestations haut de gamme. Située à Russange, cette résidence construite en 2015 saura vous séduire par son élégance et son confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un bureau pouvant faire office de chambre, une belle cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, et un toilettes. Les espaces ont été pensés pour allier fonctionnalité et esthétique. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre magnifiques chambres, chacune offrant son propre univers. Deux salles d'eau modernes sont également présentes pour votre plus grand confort. Chaque détail a été étudié pour vous offrir un cadre de vie raffiné et chaleureux. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une véranda très lumineuse et chauffée, ainsi qu’une pergola. Côté extérieur, cette maison dispose d’un double garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Un jardin spacieux offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, est idéale pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu. Sa situation géographique, son agencement fonctionnel et ses finitions haut de gamme en font un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Russange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Propriété d'exception à Russange - Maison Traditionnelle de 4 Chambres sur Grand Terrain Paysager Dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison traditionnelle de 178 m² habitables s'épanouit sur un terrain de 784 m² joliment paysager à Russange. Construite en 2015, cette demeure offre un refuge de confort et d'élégance pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux. Les 4 chambres généreuses dont une suite parentale offrent des espaces intimes pour la détente et le repos. La cuisine entièrement équipée a été conçue avec soin, offrant un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique facilite les tâches du quotidien, assurant une maison toujours impeccable. Le jardin soigneusement aménagé vous invite à profiter des belles journées en extérieur, avec la possibilité d'aménager des espaces détente ou des aires de jeux pour les enfants. L'ensemble de la propriété témoigne d'un entretien régulier et d'un souci du détail qui se ressent dès l'entrée. Bien située à Russange, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Vous pourrez ainsi concilier sérénité et praticité au quotidien. Laissez-vous séduire par cette propriété unique qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'esthétique. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 80 m² avec Jardin et 3 Chambres à Russange Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Russange, alliant confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 80 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et une buanderie pratique. Une salle d'eau moderne complète ce niveau, offrant une belle fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants dans un cocon douillet. La troisième chambre se complète grâce aux combles. Le jardin arboré non attenant à la maison est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez de belles soirées entre amis ou en famille, des barbecues improvisés et des moments de détente au grand air. Pour votre confort, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements modernes tels que les câbles téléphoniques, la climatisation et l'assainissement complètent les prestations de ce bien. La toiture, l'électricité, la façade et les rénovations de cette maison ont moins de 10 ans. Deux places de parking sous carpor sont disponibles pour garer vos véhicules en toute tranquillité. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt de Russange, vous offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Russange, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Opportunité à Saisir – Maison à Rénover à Russange - Idéal Projet de Transformation / investisseur Situation privilégiée à Russange, cette maison mitoyenne de sur deux étages offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète et la création d'un espace de vie sur mesure. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre une excellente opportunité pour réaliser un projet de transformation sur mesure. Cette maison possède actuellement 4 pièces, avec la possibilité d'aménager 3 chambres, une cusine, un salon, une salle d'eau selon vos besoins et vos envies. Le potentiel offert par cette propriété est idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'une maison à personnaliser. Le quartier calme de Russange offre un cadre de vie agréable, proche des commodités frontalières et des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison à rénover est une opportunité rare sur le marché immobilier de Russange. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de vie et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel. travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation, menuiserie, réfection des murs, sols, création de cuisine, salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick PESCHIAROLI vous propose : Charmant Pavillon Familial de 165 m² avec Jardin à Russange Situé dans la paisible commune de Russange, à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon spacieux et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construit en 2006, ce bien immobilier offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-jardin, une cuisine d été avec accès au extérieur, une chambre, une salle d eau avec buanderie, un bureau idéal pour le télétravail et une grande pièce a terminer d aménager selon vos envies (30 m²) A l étage vous trouverez un grand séjour de 34 m² une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain et d'un WC separé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec sa terrasse de 50 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 525 m² offre également un espace vert où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol dans la salle de bain et les radiateurs, alimentés par gaz naturel, assurent un confort thermique optimal. De plus, la maison est équipée d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien ainsi que des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Ce pavillon familial est idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick PESCHIAROLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 843001108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu schreiber vous propose : maison individuelle – 76 m² – combles aménagés – cave carrelée – isolation extérieure – fibre optique – à 5 minutes du luxembourg – aucun travaux à prévoir russange est une commune frontalière recherchée pour sa tranquillité, sa situation stratégique à seulement 5 minutes du luxembourg, et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un secteur idéal pour les frontaliers en quête d’un lieu de vie paisible et pratique. C’est au coeur de ce cadre privilégié que se situe cette maison individuelle de 76 m² habitables, construite en 1948 et entièrement rénovée en 2023. Rien n’a été laissé au hasard : la toiture a été révisée, la façade refaite en 2018, les menuiseries remplacées par du double vitrage pvc en 2019, et l’ensemble de la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur. L’intérieur comme l’extérieur ont été pensés pour offrir un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie principale de 31 m² intègre une cuisine ouverte et une salle à manger lumineuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Un salon cosy de 10 m² complète cet espace. Côté nuit, on retrouve une chambre principale de 16 m² ainsi qu’une seconde de 12 m². Les combles, déjà aménagés, proposent une pièce supplémentaire d’environ 12,5 m² au sol, parfaite pour une troisième chambre, un bureau ou un coin détente. La salle de bain, entièrement rénovée, offre 4,7 m² modernes et fonctionnels. En sous-sol, une cave saine et carrelée de 16 m² offre un espace de stockage ou de buanderie très appréciable. Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur privatif, elle bénéficie d’un environnement agréable avec un espace vert situé à seulement 200 mètres, idéal pour se détendre ou profiter de l’extérieur en famille. De plus, plusieurs places de stationnement public sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Cette maison bénéficie de prestations actuelles : chauffage électrique, fibre optique installée, et une taxe foncière maîtrisée de seulement 650 € par an. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à vivre, moderne, bien isolé et situé dans un secteur dynamique à proximité directe du luxembourg.

Arthurimmo Futura Metz vous présente ce très beau salon de coiffure. Opportunité rare à saisir ! Idéalement situé dans le centre-ville d'Algrange et à quelques kilomètres de Thionville, ce salon de 38 m² est proposé à la vente avec le bail et fonds de commerce. Ce bien complet comprend : - Matériel de bureau - 3 postes de travail + 3 Fauteuils jersey noir (possibilité d’un quatrième) - 2 bacs à laver fixes (siège massant et jambes relevables) - Matériel divers de coiffure - Fauteuils accueil clients et petite table - 1 ringlight - Stock produits service et vente (3769,95 euros service, 760,15 euros vente bilan 2025) - 4 tablettes de service et rangement - 1 machine à laver, 1 sèche-linge - 1 meuble rangement sous plan de travail labo - 1 cafetière, 1 bouilloire - 1 rampe accessibilité amovible en bois - 2 extincteurs obligatoires et livret de sécurité Ce local, en très bon état général, offre une excellente visibilité et un bon potentiel de développement dans un secteur à fort passage et une clientèle déjà en place. Emplacement stratégique : axe passant et facilité d'accès. Idéal pour coiffeurs indépendants ou professionnels de soins souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Magalie Gaça Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Surface : 38 m² Consommation énergie : D-233 kWhEP / m2. an Emission gaz à effet de serre : 6 Kg éqCO2 / m2. an.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier (07 68 25 41 04), vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 2 chambres avec chacune une salle de bain (douche), à villerupt à proximité direct de la frontière luxembourgeoise et du site esch / belval et proche de toutes commodités (écoles, pharmacies, commerces. ). Ideal premiere acquisition ! Jeune couple ou investissement locatif ! Opportunite a ne pas manquer ! Coup de cœur pour ce joli et spacieux appartement atypique ! Vous serez séduit par les espaces mansardées qui caractérise ce bien. Situé dans une petite copropriété et refait avec beaucoup d'originalité, l'appartement, accessible par le 2ème étage, propose une entrée avec escalier en bois. Sa partie séjour est composé d'un très bel espace comprenant une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. L'ensemble est agréable et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres ! La partie nuit est composée de 2 belles chambres avec chacune sa salle de bain privative (douche et lavabo avec meuble vasque). L'appartement est complété par des wc séparés et un espace pour le lave-linge. L'ensemble est très chaleureux et l'agencement est appréciable ! Les nombreuses fenêtres et ses poutres apparentes donnent un style particulier et une belle luminosité à l'appartement. Une cave commune est également à disposition. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Idéal pour une première acquisition (ou pour jeune couple), ce bien peut également être destinée à de l'investissement (chambres avec salles de bain privatives). Bien de qualité rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com radiateurs électriques, fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 576099 ).

Sous offre special investisseur lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison de 64 m² située à villerupt. Au sous-sol, vous trouverez la cuisine. Au rez-de-chaussée, le salon et un wc séparé au 1er étage, la salle d'eau et la chambre au 2ème étage, une seconde chambre et un wc séparé a 3ème et dernier étage, des combles isolés. Une dépendance de 2 m² non attenante complète cette maison. Pour votre confort, fenêtres pvc en double vitrage, volets manuel, chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude neuf. La maison est actuellement louée 492€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 915901.

Vous êtes à la recherche d'un grand terrain hors lotissement à l'abri des regards et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise alors j'ai ce qu'il vous faut. Ce terrain de plus de 23 ares se situe à l'entrée de rédange, il bénéficie déjà d'un accord de permis de construire ainsi que de toutes les autorisations annexes telles que enedis, sivom, sdis. Les taxes de raccordement ont été acquittées et un projet pour la construction d'une maison individuelle vous sera proposé sans obligation de le réaliser. Le terrain est dessouché et le chemin d'accès a été remblayé. Possibilité d'acquérir 7 ares supplémentaires. Produit hors lotissement rare sur la commune avec vue imprenable sur belval. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne saoudi vigneron, tél. : 06 51 34 54 88, e-mail : corinne.saoudi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 539 040 881.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Située à proximité immédiate de la frontière Luxembourgeoise, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, avec son garage de l'autre, bénéficie d'un emplacement idéal : gare, bus vers le Luxembourg, commerces et écoles accessibles en quelques minutes. Une adresse parfaite pour une vie pratique et agréable. Elle offre : Rez-de-chaussée : une salle de bain moderne, une belle cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec cheminée à granulée, accès direct à une superbe terrasse conviviale, parfaite pour recevoir : espace barbecue, coin repas extérieur et jardin avec piscine hors-sol, 1er étage : deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Dernier étage : une troisième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Sous-sol : cave, buanderie, WC, et une pièce de rangement. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir, garage attenant, le jardin dispose également d'un abri pratique pour le rangement, quartier calme et recherché. Chauffage au gaz, double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : Découvrez cette spacieuse maison libre de trois côtés, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Tout a été pensé dans les moindres détails. Avec ses 159 m² habitables et son terrain clos de 547 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Principaux atouts : 3 grandes chambres lumineuses possibilité 4 Pièce de vie ouverte avec cuisine donnant sur le salon-séjour Accès direct sur la terrasse et le jardin 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC Entrée spacieuse Cave carrelée avec espace buanderie et zone de stockage Confort : Fibre optique Tout-à-l’égout Système de surveillance par caméra Pompe à chaleur Triple vitrage Isolation extérieure Toit refait en 2020 Finitions soignées Dépenses énergétiques d'une maison neuve Extérieur : Un grand jardin verdoyant et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, avec de multiples possibilités d’aménagement. Environnement : Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de la frontière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Rédange, Élodie FRANK vous propose cette maison individuelle de 259 m², construite en 2011, sur une parcelle de 648 m². Elle est située au calme, à moins d'1 km de la frontière luxembourgeoise et avec toutes les commodités à proximité. Organisée sur trois niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 55 m² composée d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec électroménagers récents et osmoseur, et d'un salon-séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses et deux salles de bain, offrant un cadre de vie confortable et pratique. À l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir un espace détente avec coin bureau et une chambre, l'ensemble bénéficiant de rangements optimisés soupente. Un dernier volume, déjà équipé en eau, électricité, ventilation et isolation, reste à aménager. L'ensemble représente plus de 50 m² (Carrez) et offre la possibilité de créer un véritable plateau parental. Le sous-sol propose un aménagement complet avec un double garage permettant le stationnement de trois véhicules, un atelier, une buanderie avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine, une chambre et une pièce de loisirs, parfaites pour recevoir ou développer un espace de vie indépendant. À l'extérieur, un jardin clos et arboré complète ce bien, offrant un environnement agréable et verdoyant. Cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses prestations techniques de qualité (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, domotique, adoucisseur, borne de recharge pour véhicule électrique) et son excellente performance énergétique, renforcée par des panneaux photovoltaïques et une batterie solaire, limitant fortement la consommation. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Sous offre lucie le gouas capifrance vous présente cette maison mitoyenne rénovée de 57 m² située sur la commune très prisée de villerupt. Non loin de l'école primaire et maternelle, de commerces, à 10min de la frontière luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, un wc séparé ainsi qu'un accès à la cave. Au 1er étage, la cuisine de 16 m², équipée et fonctionnelle datant de 2014. Au 2ème étage, la chambre de 17 m² au dernier étage, la salle d'eau avec meuble double vasque, douche et wc avec velux installé en 2021. Pour votre confort, chaudière au gaz dedietrich entretenue, fenêtres en double vitrage, toiture et la façade datant de 2015, vmc, tout à l'égout conforme et dalles béton sur chaque étage. Cette maison rénovée ne nécessite pas de travaux particulier, ne possède pas de garage ni de jardin. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 882005.

Lucie le gouas capifrance vous présente cette maison mitoyenne située dans une impasse à villerupt, à deux pas des commodités et à 10 minutes du luxembourg. Profitez de ses 4 chambres lumineuses, de son vaste salon et de sa cuisine équipée prête à accueillir vos meilleurs plats. Deux caves spacieuses, dont une avec buanderie, apportent un espace supplémentaire très pratique. Avec ses fenêtres en pvc double vitrage, son ballon d'eau chaude neuf, et son chauffage électrique, cette maison offre confort et efficacité énergétique. Les combles non aménagés et isolés laissent libre cours à votre imagination pour agrandir encore l'espace. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 874430.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt Cantebonne, cette maison jumelée de 85 m² habitables sur un terrain de 358 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 120 m², un salon-séjour, et un WC séparé. À l'étage, trois spacieuses chambres avec une salle d'eau comprenant douche et WC. Un grenier aménageable, une cave, une buanderie, et un garage pour une voiture complètent ce bien. Avec une chaudière au gaz, des fenêtres double vitrage, une toiture récente de 2024 et bien isolée, cette maison est un véritable cocon familial. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments conviviaux en extérieur. À Visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Maria Fatima Rocha de Safti vous présente : Située à Villerupt, cette charmant maison offre un cadre de vie paisible et pratique, dans une rue calme à proximité du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. D'une surface habitable 96 m², cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, 1 toilettes et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon. À l`étage, une chambre, tandis que le deuxième étage abrite la deuxième chambre, au troisième étage une grande salle de bain et toilette. Enfin, le sous-sol offre une cuisine avec un petite espace de rangement, accompagné d'une chaudière à gaz et de fenêtres à double vitrage et aussi avec volet motorisé ajoutant confort et fonctionnalité à cette demeure accueillante. Un petite espace al extérieur qui vient a compléter ce bien. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria de Fátima ROCHA DE JESUS, Tél. : 07 84 86 16 07, E-mail : mariadefatima.rochadejesus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 942057829.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente à fillières : beau terrain plat constructible borné non viabilisé de 540 m². Libre de construction. Étude de sol g1 effectuée. Me contacter pour plus de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 47 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Située à villerupt (54190), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, à proximité de transports en commun, d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. La région offre un cadre de vie agréable pour les familles cherchant un endroit dynamique et pratique. De plus, la maison est récemment rénovée en 2022 et équipée de plusieurs aménagements extérieurs, dont une terrasse, une cave, une véranda et un jardin de 336 m² avec un espace de stationnement comprenant 2 places et un garage de 16 m². À l'intérieur, la maison de 78 m² offre un agencement moderne sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne de 28 m², ainsi qu'un wc séparé et une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Au premier demi-niveau, une pièce aménagée en espace bureau est présente, puis au deuxième niveau, deux chambres dont une avec grand dressing et possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau et un espace grenier. Le sous-sol comprend une grande cave de 21 m² avec chaufferie et espace buanderie, ainsi qu'un petit espace véranda menant à l'extérieur. Cette maison offre un intérieur lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir une famille dans un cadre chaleureux et rénové avec soin. Pour votre confort chaudière de dietrich 2023 condensation; cumulus d'eau 2023 extra plat; adoucisseur d'eau 2022; porte sécurisée; fibre; dv; volets électriques et système domotique; internet; électricité 2022; vmc; tout à l'égout. Quelques travaux extérieur à prévoir. Aucuns travaux à l'intérieur juste à poser ses valises ! Contactez moi sans tarder ! À visiter au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

Iad France - Yannick PESCHIAROLI vous propose : Charmante Maison de Ville à Villerupt - Idéal pour Projet de Rénovation Cette authentique maison de ville, située à Villerupt, offre un potentiel de rénovation exceptionnel et représente une opportunité rare d'investissement. Construite en 1940, cette maison de 110 m² sur 3 niveaux est idéalement positionnée pour accéder aux commodités de la ville tout en préservant une atmosphère de tranquillité. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée non équipée, une buanderie, un cellier et un WC. L'étage supérieur abrite 3 chambres à coucher, une salle d'eau et un espace pour un éventuel bureau. Le dernier étage comprend une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau supplémentaire. Les pièces offrent de belles surfaces et une distribution optimale pour un aménagement personnalisé. * Avantages de la Maison : * - Emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. - Potentiel de rénovation offrant la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel selon vos besoins. - Cour intérieure offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. - Chauffage individuel par aérothermie garantissant un confort thermique optimal. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie agréable et contemporain. Les volumes généreux, les pièces lumineuses et l'emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets authentiques et uniques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison de ville à Villerupt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick PESCHIAROLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 843001108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce à vendre – salon de thé à villerupt – 57 000 € à saisir : fonds de commerce – salon de thé, idéalement situé à villerupt, aux portes du luxembourg. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle fidèle, attirée par son ambiance chaleureuse et son offre de qualité. L'activité est stable, rentable et immédiatement exploitable. Caractéristiques principales : localisation : villerupt (proche esch-sur-alzette – luxembourg) surface intérieure : 80 m² terrasse : 20 m² exploitables, idéale aux beaux jours emplacement : rue passante, excellente visibilité clientèle : locale, frontalière et régulière activité : salon de thé – petite restauration, pâtisseries, boissons chaudes et froides état général : parfait, aucun travaux à prévoir les points forts : emplacement premium, secteur à fort potentiel commercial clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires stable aucune reprise de stock imposée équipement complet et récent, prêt à l'emploi décoration moderne et soignée terrasse privative très appréciée excellente rentabilité pour un investissement modéré ce salon de thé est idéal pour un entrepreneur, un couple ou une personne en reconversion souhaitant reprendre une activité clé en main, sans travaux ni frais cachés. Prix de vente : 57 000 € dossier complet et chiffres disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : khoukha zeggane – immo-réseau 06 21 70 37 58 selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khoukha zeggane, agent commercial immatriculé au greffe de val de briey – rsac n° 988 472 130 auprès de la sas immo reseau. Garantie par galian – 89 rue de la boétie, 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle galian n° 120 137 405.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : maison à fort potentiel, située dans une rue très calme. En entrant, vous découvrez une belle pièce de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi qu’un WC. Quelques marches plus haut, on retrouve trois chambres sur le même étage, un vrai plus pour une vie de famille, ainsi qu’une salle d’eau avec un nouveau wc Au dernier niveau, des combles accessibles offrent la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. En sous-sol, une grande cave avec chaufferie et beaucoup d’espace de rangement. Côté extérieur, un grand garage donnant directement sur un vaste jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers et un cabanon. Une place de stationnement privative se trouve également à l’avant du garage. Maison à rénover et à remettre au goût du jour. Une belle opportunité à ne pas laisser passer Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison rénovée + véranda haut de gamme, jardin, sous-sol et garage possible en supplément ! À Villerupt (Cantebonne ), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et des commodités. Coup de cOEur garanti ! Découvrez cette maison de cité jumelée d’un seul côté, rénovée, offrant 80 m² habitables + véranda haut de gamme de 13 m², facilement intégrable à l’espace de vie pour UN TOTAL de 93 m² habitable Cette véranda d'une valeur de 30 000 €, construite en 2017 (sous garantie décennale), est un véritable atout : volets motorisés, LED intégrées, stores occultants, pour en profiter pleinement et en toute intimité toute l’année. Une simple installation de chauffage électrique permet de l’inclure aux pièces à vivre. Au rez-de-chaussée, spacieux et lumineux espace de vie 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon et véranda - À l'étage 2 chambres de 15 et 9 m² dont une avec placard intégré et une salle d'eau de 5 m² avec douche, meuble vasque, miroir led et wc - Combles aménagés (30 m² au sol, 15 m² Carrez créant une troisième chambre confortable avec velux store occultant et fenêtre. Un sous-sol complet de 30 m² avec point d'eau idéal pour optimiser cet endroit avec une seconde cuisine d'été avec son accès direct sur la terrasse couverte, le jardin et son barbecue en pierre. Cet espace dispose également d'un second wc indépendant pour plus de confort et une remise extérieur. Un garage avec fosse situé à seulement 20m est disponible en supplément si intéressé Points techniques : - Toiture isolé & isolation extérieure refaite en 2015 - Poêle à pellets Rika (2015) + chaudière gaz individuelle - Menuiseries double vitrage - Relié au tout-à-l'égout - Pas de présence d'amiante Maison chaleureuse, évolutive, dans un secteur calme. Pas de gros travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et bien pensé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Gessica DI FURIA vous présente cette jolie maison mitoyenne à 5 min de la frontière luxembourgeoise datant de 1875. Avec ses espaces fonctionnels, elle offre confort et praticité pour toute la famille. Dés l'entrée, vous trouverez l'accès à un spacieux séjour, puis une salle à manger et enfin la cuisine équipée qui donne accès sur la terrasse extérieure de 7 m² ainsi qu'un coin jardin à aménager si besoin. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 chambre de 22 m² et 2 chambres communicantes dont une de 14 m² et l'autre de 15 m². Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une 4éme chambres de 14 m² ( qui peut faire office de bureau ou de chambre) ainsi qu'une salle de bain (petits travaux à prévoir pour aménager la salle d'eau) et un grenier. Au sous-sol vous trouverez une salle de douche et un wc, un espace cave ainsi qu'un espace buanderie. Un garage fermé et privatif pouvant accueillir une voiture est à disposition avec la maison. Fenêtres et chaudière au gaz en bonne état. Maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle combine praticité, confort et charme : elle n'attend plus que vous ! Cette maison nécessite ou non des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une demeure chargée d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel et un réel potentiel d'aménagement. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – maison 6 pièces lumineuse à 5 min du luxembourg – 210 000 € à seulement 5 minutes d'esch-sur-alzette, découvrez cette maison spacieuse, saine et sans travaux, idéale pour une famille frontalière ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité à fort potentiel. Cette propriété combine volume, luminosité et proximité immédiate du luxembourg. Caractéristiques principales : surface habitable : environ 110 m² nombre de pièces : 6 chambres : 4 salle d'eau : 1 stationnement : 3 places privatives caves : 2 aucun travaux à prévoir pas jardin description du bien : rez-de-chaussée : entrée accueillante cuisine indépendante équipée séjour lumineux et traversant salle d'eau avec wc 1er étage : 2 chambres confortables 2 étage : 2 chambres supplémentaires 2 greniers aménageables (bureau, dressing ou espace détente) sous-sol : 2 caves saines, idéales pour le stockage ou un atelier extérieur : stationnement privatif pour 3 véhicules devant la maison les atouts : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir très lumineuse et agréable à vivre bus gratuit à proximité pour luxembourg trois stationnements privatifs maison issue de la réunion de deux anciennes habitations possibilité de division en deux logements indépendants pour les investisseurs : structure déjà adaptée pour deux logements distincts rentabilité intéressante sur le marché frontalier aucun travaux lourds à prévoir, simple séparation possible localisation : située dans un quartier calme et recherché de villerupt, à proximité immédiate : des écoles, commerces et transports du luxembourg (5 minutes d'esch-sur-alzette) d'un arrêt de bus gratuit à deux minutes à pied cette maison représente une opportunité rare à villerupt : proximité du luxembourg, volumes généreux, bon état général et fort potentiel locatif, que ce soit pour y vivre ou pour investir sereinement. Prix de vente : 210 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € par an. Dpe : e – ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez : khoukha zeggane – immo-réseau 06 21 70 37 58 selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khoukha zeggane, agent commercial immatriculé au greffe de val de briey – rsac n° 988 472 130 auprès de la sas immo reseau. Garantie par galian – 89 rue de la boétie, 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle galian n° 120 137 405.