Biens à vendre à Tressange (57710)

Magnifique maison individuelle de plain pied de 103 m² sur 419 m² de terrain située dans une rue très calme et à proximité des commerces et de la frontière Luxembourgeoise Elle se compose d un vaste salon séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée donnant sur la terrasse et je jardin, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privée d un wc séparé d une seconde salle d'eau d un dégagement et d un grand garage Construction de 2026 avec pompe à chaleur et toutes commodités modernes Vous n aurez qu à y poser vos meubles Ce bien rare est un véritable coup de cœur Quelques photos ont été améliorées avec l IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 07 81 02 40 97, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441121464.

Située à Tressange (57710), dans un environnement calme et familial, cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des commodités du secteur. Implantée sur une parcelle de 504 m², la propriété dispose d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une grande terrasse avec pergola ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un extérieur intimiste et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison développe environ 282 m² et séduit immédiatement par la générosité de ses espaces. La pièce maîtresse de la maison est son impressionnant salon-séjour d'environ 75 m², baigné de lumière et sublimé par une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,50 mètres au niveau de la mezzanine. La cheminée renforce le caractère chaleureux et convivial de cet espace. La maison bénéficie également d'une spacieuse cuisine d'environ 30 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire, parfaitement adapté aux repas en famille et aux moments de convivialité. L'espace nuit et les pièces complémentaires comprennent 4 chambres, un bureau, une mezzanine, 2 salles de bains et 2 toilettes. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans frais ni travaux à prévoir, permettant une installation sereine et immédiate. Avec ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses espaces de réception particulièrement spacieux et son extérieur sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'une maison confortable, chaleureuse et atypique. Une maison aux volumes rares à découvrir à Tressange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FORRETT, Tél. : 07 69 88 85 42, E-mail : jonathan.forrett@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 538906207.

Alison vous présente en exclusivité : À Bure-Tressange, à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette agréable maison construite en 1996, implantée dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'une commune recherchée pour sa qualité de vie. Avec ses 144 m² habitables et son terrain de 1 044 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien. La partie habitation se compose de : • 3 chambres d'environ 14,5 m², 13 m² et 11 m², dont 2 avec placards intégrés • Une cuisine d'environ 13 m² • Un lumineux salon séjour d'environ 36 m² • Une salle d'eau d'environ 4,5 m² La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Le sous-sol intégral d'environ 115 m², garage compris, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend notamment une seconde cuisine de 23 m², une salle d'eau de 11 m², deux pièces de 34 m² et 22 m² ainsi qu'un garage d'environ 24,5 m². Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation récente ainsi que d'une climatisation, pour un quotidien agréable en toute saison. Envie de découvrir cette maison ? Contactez moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

À proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir en exclusivité cette élégante maison individuelle offrant confort, luminosité et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Une buanderie / cellier fonctionnelle et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une terrasse avec une vue dégagée sur les champs, parfaite pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Un abri de jardin et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité du luxembourg. Coup de cœur assuré – contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 388 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40069) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 388 000 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 388 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40069) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 388 000 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 388 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40069) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 388 000 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Dpe : d ges : c.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : TRESSANGE - MAISON - jardin -PARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Tressange, cette maison rénovée sur 2 étages offre un agencement soigné et fonctionnel, bien pensé pour accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, avec un salon lumineux, un séjour conviviaux formant un ensemble de pièces de vie agréables à vivre. La cuisine, séparée, complète ce niveau avec praticité. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant viennent améliorer l'organisation du quotidien. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau soignée. L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation qui lui confère un état général très satisfaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. En extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, espaces appréciables aux bons jours. Deux emplacements de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. DIVERS : électricité neuf toiture neuve plomberie neuve Facade neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : havange - maison - t5 103 m² - garage - piscine - 2xparkings - très bon état découvrez à havange cette maison individuelle plain-pied de 2007 située en impasse, en très bon état, qui allie confort moderne, équipements haut de gamme et espaces extérieurs soignés. Avec ses 103 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le quotidien. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux, coeur de la maison, prolongé par une cuisine indépendante bien agencée. Le logement compte 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 wc séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier qui complètent avantageusement les espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant plancher chauffant, convecteurs, panneau rayonnant et insert à granulés, alimenté par l'électricité, les granulés et une installation photovoltaïque — un ensemble performant et économe. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, d'une vmc, de la fibre optique, du câble tv et d'un système d'alarme ou vidéosurveillance. L'accessibilité pmr est assurée, atout non négligeable pour un plain-pied. Sur un terrain de 938 m², les extérieurs sont à la hauteur : une terrasse, un jardin, une piscine chauffée et 2 garages complètent ce bien, auxquels s'ajoutent 2 emplacements de parking. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison individuelle avec jardin et garage proche de la frontière Luxembourgeoise. Située dans la charmante commune d'Ottange, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse et accueillante menant à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cheminée et une cuisine fonctionnelle. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent praticité et confort au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées et une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie également d'une installation de chauffage individuelle au gaz naturel pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence est située dans un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve, idéale pour vivre sereinement et confortablement à Ottange. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : aumetz - appartement standing- t5 110 m² - garage - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à aumetz, livré en 2024, s'inscrit dans une résidence neuve de standing au dernier niveau, offrant calme et luminosité tout au long de la journée. Avec ses 110 m² habitables répartis en 5 pièces, il allie confort moderne et équipements soignées. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un wc indépendant, offrant une distribution bien pensée pour un usage quotidien optimal. Les finitions reflètent les standards du neuf : chauffage individuel au gaz naturel par plancher chauffant pour un confort thermique homogène, ventilation mécanique, fibre optique, câble tv et téléphone. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La terrasse plein sud de 25 m² prolonge agréablement le séjour en extérieur, tandis qu'un garage complète ce bien pour un stationnement sécurisé. Pour organiser une visite de cet appartement neuf, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugues Sassi vous propose : 𝐍𝐎𝐍𝐃𝐊𝐄𝐈𝐋 / 𝐀𝐏𝐏𝐀𝐑𝐓𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐅𝟐 𝟒𝟑 𝐌² / 𝟏 𝐂𝐇𝐀𝐌𝐁𝐑𝐄 / 𝐂𝐔𝐈𝐒𝐈𝐍𝐄 𝐄́𝐐𝐔𝐈𝐏𝐄́𝐄 / 𝐏𝐀𝐑𝐐𝐔𝐄𝐓 𝐁𝐎𝐈𝐒 / 𝐁𝐀𝐋𝐂𝐎𝐍 / 𝐂𝐀𝐕𝐄 / 𝐆𝐑𝐄𝐍𝐈𝐄𝐑 / 𝐏𝐑𝐎𝐗𝐈𝐌𝐈𝐓𝐄́ 𝐋𝐔𝐗𝐄𝐌𝐁𝐎𝐔𝐑𝐆 À Nondkeil, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement F2 de 43 m², fonctionnel et plein de charme. Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec parquet bois et accès au balcon, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre avec parquet, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un placard complète les espaces de rangement. Double vitrage PVC, chauffage électrique et ballon électrique. Un raccordement au gaz est également possible. Cave et grenier complètent le bien. 𝐔𝐧 𝐯𝐫𝐚𝐢 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭𝐚𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 : 𝐚̀ 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭, 𝐥𝐚 𝐥𝐢𝐠𝐧𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭𝐚𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐑𝐆𝐓𝐑 𝟓𝟎𝟖 𝐫𝐞𝐥𝐢𝐞 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐎𝐭𝐭𝐚𝐧𝐠𝐞 𝐚̀ 𝐋𝐮𝐱𝐞𝐦𝐛𝐨𝐮𝐫𝐠-𝐆𝐚𝐫𝐞. En bon état général, quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif (8% ) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité - havange - appartement 92 m² - rez-de-chaussée avec jardin attenant + terrasse - 2 chambres - 1 cuisine - 1 salle-à-manger - 1 salon - 1 salle de bains - 1 wc - 1 entrée - faibles charges très bel appartement en rez-de-jardin, situé idéalement au coeur du village de havange. Profitez d'une entrée avec placard, d'un bel espace cuisine ouverte et salle-à-manger. Le salon et une chambre donnent accès directement à l'extérieur : une terrasse et un jardin privatif totalisant environ 100 m² ! Très beaux volumes pour les 2 chambres (15 et 20 m² ). Une salle de bains avec baignoire, et un wc individuel. Pour votre confort : - travaux de 2013 : appartement - électricité - toiture - 2021 : chauffe-eau électrique, façade + isolation par l’extérieur - climatisation réversible multi-split (3 modules) complétés par des convecteurs - stationnement devant l'immeuble (2 places ) - vmc - petite copropriété de 3 appartements - syndic bénévole - faibles charges - aucuns travaux à prévoir - prévoir quelques travaux de rafraichissement pour l'appartement (essentiellement peintures) très belle opportunité ! À voir ! À quelques minutes de la frontière du luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : * nouvelle maison individuelle moderne a havange - 4 chambres - garage double - jardin * bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située à havange, construite en 2022 avec des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. * description des pièces : * cette maison spacieuse se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, de 2 wc, d'un coin buanderie fonctionnelle, d'une cuisine équipée avec accès direct à la salle à manger, d'un séjour convivial, d'une belle entrée, d'un palier accueillant et d'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. * avantages : * - * maison neuve : * construite en 2022, cette maison bénéficie des dernières normes en vigueur en termes de construction, d'isolation et de confort. - * jardin : * profitez d'un charmant jardin clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. - * garage double : * deux places de garage offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. - * équipements modernes : * bénéficiez du confort des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la ventilation mécanique. - * proximité : * idéalement située, cette maison vous offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux axes routiers. Le terrain est piscinable. Cette maison située en impasse récente à havange est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, fonctionnel et confortable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et emménager dans votre nouveau cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine wuttke vous propose : exclusivite / havange / maison mitoyenne 1 cote / 130 m² / 1 cuisine ouverte equipee / 1 salle a manger / 1 salon / 2 grandes chambres / 1 salle de bain et 1 salle d'eau / terrasse abritee / jardin et abri de jardin / 1 place de stationnement / local technique / lumineux coup de coeur ! Découvrez cette charmante maison, entretenue avec soin. Au rez de chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, un salon équipé d'un poêle à pellets neuf, une salle d'eau équipée d'un wc, et d'un rangement sous escalier fait sur mesure. Depuis la salle à manger, vous avez accès à une terrasse abritée, et d'un espace extérieur cosy avec son abri de jardin. La pièce technique offrant un beau potentiel d'aménagement en garage, sous réserve d'une adaptation de l'ouverture. Elle comprend actuellement la chaudière, la cuve à fioul de 1200 litres, le compteur électrique ainsi que l'arrivée d'eau pour le lave-linge. À l'étage, le pallier dessert 2 belles grandes chambres, dont 1 dotée d'une mezzanine avec de nombreux rangements sous pente et équipée de 2 vélux électriques qui détectent la pluie. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un sèche serviettes et d'un wc. Pour votre confort : chauffage au fuel complété par un poêle à pellets neuf (nordica) baie vitrée en triple vitrage 3 vélux électriques dont 2 qui détectent la pluie et se referment automatiquement cuisine arthur bonnet fibre optique rangements placard sous escalier fait sur mesure a voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine wuttke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 102332715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Pavillon individuel 160 m² avec grand sous-sol, double garage 90 m² et atelier 120 m² – Idéal artisan / bricoleur. Découvrez ce pavillon individuel de 160 m² habitables, bien entretenu, situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutier vers Luxembourg et Metz). Cette maison conviendra parfaitement à un artisan, mécanicien, bricoleur confirmé, collectionneur, ou toute personne recherchant de grands espaces de travail et de stockage. Description du rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un spacieux salon-séjour de 32 m², lumineux et fonctionnel. Vous accédez ensuite à une grande cuisine équipée de 31 m², véritable pièce de vie, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette cuisine bénéficie également : - Un grand cellier attenant, - Une pièce annexe actuellement utilisée comme bureau, - Une seconde cuisine d’été donnant sur l’extérieur, idéale pour cuisiner différemment ou recevoir. Espace nuit : Sur un demi-palier se trouvent : - Trois belles chambres de 9 m², 12 m² et 14 m², - Une salle d’eau, - WC indépendant. Partie sous-sol, garage et ateliers : un atout majeur et rarissime Le sous-sol complet offre des volumes idéals pour une activité artisanale ou pour un passionné de mécanique / bricolage. Il se compose de : - Espace buanderie - Nombreux espaces de rangement, - Grand garage de 90 m² avec deux portes motorisées, - Atelier indépendant de 120 m² équipé en électricité. Ces espaces permettent d’exercer une activité professionnelle, d’entreposer du matériel, de bricoler en toute autonomie ou encore de stocker plusieurs véhicules grâce à un accès depuis le garage. Confort et prestations techniques : La maison ne nécessite pas de grands travaux. Elle est équipée : de deux poêles à pellets (un dans la cuisine, un dans le séjour) assurant un excellent confort thermique et des économies d’énergie, de radiateurs électriques nouvelle génération en complément, d’un terrain entièrement clos à l’avant et à l’arrière, idéal pour la sécurité et la tranquillité. En résumé : Ce pavillon offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un potentiel rare grâce à ses grands volumes d’atelier et de stockage. Il conviendra parfaitement à : un artisan tout corps de métier un mécanicien ou passionné de voitures / motos, un bricoleur recherchant de vastes espaces, un professionnel nécessitant des zones de stockage ou un atelier séparé de l’habitation. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. * Accompagnement possible sur la partie crédit dans les meilleures conditions * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison de charme atypique avec piscine – Havange – À découvrir Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Cette maison est faite pour vous. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse, des volumes agréables et un charme unique qui ne laisse pas indifférent. Vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche à l’italienne + baignoire). À l’extérieur : un vrai coup de cOEur. Vous profitez d’un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis direct, avec : Piscine chauffée Grande terrasse Espace détente parfaitement aménagé. Les + qui font la différence : Chauffage au sol Pompe à chaleur Double vitrage et stores électriques Isolation intérieure et extérieure Stationnement plusieurs véhicules + borne de recharge Possibilité d’aménagement supplémentaire (garage / carport) Située dans un secteur recherché à proximité du Luxembourg. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : * Cet appartement fait l’objet d’une offre acceptée — les visites sont donc suspendues. * N’hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets immobiliers. * Avis de valeur offert * Aumetz — Grand appartement T4 en duplex avec terrasse À proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cet appartement de 120 m² Carrez (156 m² au sol) situé au 1er étage d’une maison composée de deux logements seulement. Accessible par une entrée indépendante, ce bien entièrement rénové offre des prestations clés en main : il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Il vous séduira par ses volumes généreux, son absence de charges de copropriété et son cadre de vie préservé. Au niveau principal, vous profitez d'une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, naturellement lumineuse et prolongée par une terrasse privative de 22 m² sans vis-à-vis. Une première chambre de 22 m² avec son dressing et une salle d'eau complètent cet espace pour un quotidien fonctionnel. À l'étage supérieur, les combles aménagés accueillent deux chambres mansardées apportant du cachet et du volume supplémentaire, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. Côté prestations, le bien allie confort et sérénité : excellente isolation (DPE C), raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. La taxe foncière s'élève à 862 € par an et la copropriété bénévole vous préserve de tout frais de syndic. Pour votre quotidien, le stationnement est très facile avec de nombreuses places disponibles juste devant la maison, ainsi que la possibilité de louer un garage fermé à seulement 20 mètres. Un bien rare sur le secteur : une visite s'impose ! Contactez moi pour organiser votre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : À Aumetz, commune paisible et prisée, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie idéal proche du Luxembourg, des commodités et des écoles. Cette charmante propriété saura séduire par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services du quotidien. Cette maison de 81 m², bâtie sur un terrain de 598 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Le Hall d'entrée avec rangement, l'espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend une chambre de 9 m² et une spacieuse chambre de 20 m². La salle de douche moderne complète l'intérieur. Le grenier peut être aménagé. Avec son jardin clos, un garage / dépendance extérieur, un grand sous-sol de rangement et jusqu'à 5 places de stationnement privatives, ce bien offre confort et potentiel d'agrandissement. Installations existantes pour poêle à pellet ou bois. Façade isolée, Chaudière au gaz, Électricité récente. Toiture isolée. Dv avec volets motorisés. Portail motorisé. Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

À seulement 10 minutes du Luxembourg et à proximité de Thionville, découvrez cet appartement situé à Aumetz, une commune particulièrement recherchée pour sa situation géographique. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces, services, transports et toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Construit en 2020 (normes RT 2012), il bénéficie encore de sa garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et accessible au quotidien. Une place de stationnement privative est également vendue avec l'appartement, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement réussi. Un placard intégré accueille vos rangements, tandis que la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte favorise les moments de partage et la séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit apporte un véritable confort de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants, un détail toujours apprécié. L'ensemble a été pensé pour offrir une circulation fluide et une excellente fonctionnalité. La fibre optique est également disponible, pour profiter d'une connexion rapide et performante, aussi bien pour le télétravail que pour les usages du quotidien. Un appartement récent, parfaitement agencé et idéalement situé, qui séduira aussi bien un couple, une petite famille qu'un frontalier recherchant confort, praticité et tranquillité. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : a aumetz terrain constructible de 1018 m² situé en deuxième ligne dans un secteur résidentiel calme et recherché. Caractéristiques techniques : • terrain non viabilisé : les raccordements aux réseaux (sauf l'eau) sont à prévoir. Les réseaux passent en bordure de la première ligne. • libre de constructeur : aucune obligation de passer par un constructeur imposé • topographie plane, terrain bien proportionné, idéal pour une maison individuelle avec jardin. Surface cadastrale : 1018 m² commune dynamique, proche du luxembourg, de thionville et esch-sur-alzette, avec écoles, commerces et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809786981.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : À proximité des frontières cette maison familiale individuelle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et plein de potentiel idéale pour accueillir une grande famille et / ou exercer une profession libéral. Dès l’entrée vous serez séduit par ses volumes, un couloir desservant un bureau, une belle pièce à aménager selon vos projets, une chambre avec salle d’eau, une cuisine indépendante et une salle d'eau supplémentaire avec un wc. À l’étage, la pièce de vie vous enveloppe de lumière avec une cuisine équipée, un double salon convivial, et une salle à manger propice aux repas en famille ou entre amis. Le deuxième niveau vous offre un bel espace nuit avec un beau dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une pièce modulable en bureau chambre ou coin détente et un WC séparé. Côté extérieur, la terrasse donne sur un jardin à aménager selon vos envies et une dépendance. Au sous-sol, cave et garage motorisé viennent compléter ce bien aux nombreuses possibilités. La maison bénéficie d’une toiture récente, de belles hauteurs sous plafond et de très beaux volumes. Cependant des travaux sont à prévoir, ils vous permettront de la personnaliser à votre goût et d’en révéler tout le potentiel, une opportunité rare à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Muller vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Aumetz, cette maison de caractère datant de 1956 offre un potentiel certain pour qui souhaite la remettre à son goût et en faire un foyer à son image. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 85 m², elle propose une distribution de l'espace bien pensée. L'entrée dessert les différents espaces du rez-de-chaussée, parmi lesquels une salle à manger vaste et lumineuse, adaptée pour les repas en famille, ainsi qu'un salon fonctionnel et une cuisine séparée. À l'étage, 3 chambres aux beaux volumes offrent un cadre reposant, complétées par une salle de bain. Les combles représentant un beau volume peuvent être aménagé pour une chambre ou un espace de vie supplémentaire. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un terrain de 502 m², atout appréciable pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements paysagers. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. La maison dispose également d'un sous-sol, important pour le stockage ou d'éventuels aménagements futurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle possibilité pour concrétiser un projet personnalisé dans une maison au cachet authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine cella vous propose : aumetz – local commercial – fort potentiel – transformation en habitation envisageable à aumetz (57710), découvrez ce local commercial de 235 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une très belle visibilité et d’une grande baie vitrée en façade. Actuellement exploité en magasin d’électroménager, ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement fonctionnelle. L’espace commercial d’environ 140 m², lumineux et attractif, bénéficie d’une belle surface d’exposition et se prête à de nombreux projets : commerce, activité artisanale, activité professionnelle, espace d’exposition ou investissement professionnel. Des volumes généreux et modulables le bien comprend également un bureau d’environ 7,85 m², ainsi qu’un ensemble atelier et stockage d’environ 108 m², offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables. À l’arrière, un hangar d’environ 62 m² avec garage apporte un potentiel supplémentaire. Selon le projet envisagé, cet espace pourrait être repensé dans la continuité d’une future habitation ou permettre la création de deux espaces garages supplémentaires, avec la possibilité d’envisager leur mise en location. Le bien dispose également de deux caves et d’un wc. Un véritable potentiel de transformation au-delà de son utilisation commerciale ou professionnelle, la transformation du local en habitation peut être envisagée, offrant ainsi de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. Cette transformation reste toutefois soumise à la réglementation en vigueur, aux règles d’urbanisme applicables ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires auprès de la commune d’aumetz et, le cas échéant, de la copropriété. Les différents volumes et les espaces situés à l’arrière permettent ainsi d’imaginer plusieurs configurations selon le projet du futur acquéreur. La possibilité de stationner à l’avant du local constitue également un véritable atout. Dpe : c – ges : b taxe foncière : environ 3 200 € / an bien soumis au statut de la copropriété bénévole. Aucune procédure en cours. Informations complémentaires sur demande, notamment concernant les modalités liées à l’activité actuellement exploitée dans les lieux. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à vos besoins et répondre à vos questions avant la visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christopher corte vous propose : maison individuelle + aumetz + 160 m² + 3 chambres + jardin sans vis à vis + havre de paix + frontière luxembourg 15km magnifique maison de caractère à aumetz - 3 chambres - jardin - parking - aucun travaux à prévoir nichée au coeur de la charmante ville d'aumetz, cette superbe maison de 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1890, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux plats. L'escalier d'origine mène à l'étage où vous trouverez trois belles chambres, offrant des espaces intimes et chaleureux. Chaque chambre bénéficie d'un cachet unique, idéal pour se reposer en toute tranquillité, ainsi qu'une salle de bain complète ce niveau, offrant une touche de modernité à cette demeure pleine de caractère. L'extérieur de la maison vous séduira avec son jardin verdoyant, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Deux places de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans plus attendre. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Une rare opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette magnifique maison de caractère à aumetz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : BOULANGE - MAISON de village - T5 100 m² - Cette maison de Boulange offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec ses 100 m² de surface habitable. Composée de 5 pièces, elle séduit par son agencement accessible et sa configuration, adaptée au quotidien. L'entrée distribue les différents espaces de la maison. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et personnalisée de la consommation énergétique. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Un sous-sol complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Au premier étage, une belle suite parentale vous attend avec sa salle d'eau privative. Au deuxième étage, une pièce actuellement aménagée en bureau offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de bains avec baignoire ou espace selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : électricité refaite à neuf, isolation réalisée et installations prévues pour accueillir des volets électriques. Une cave ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 199 000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40103) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 000€ honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - franck dosdat vous propose : à ottange, idéalement située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté offrant 111 m² habitables et environ 120 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 303 m² entièrement close et arborée. Un emplacement idéal pour les frontaliers ! La commune d’ottange est directement limitrophe du luxembourg par rumelange et bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités et des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement thionville, le luxembourg et l’allemagne. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une première charmante terrasse surélevée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse de 35 m². Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Au premier demi-niveau, une chambre bénéficie d’un accès direct aux extérieurs et à une deuxième terrasse, permettant de rejoindre une troisième terrasse surélevée, le jardin ainsi qu’une dépendance. À l’étage, une grande chambre donne accès aux combles aménagés, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente… libre cours à votre imagination ! Un grand sous-sol carrelé et aménagé complète ce bien avec une buanderie, un cellier ainsi qu’un garage. Trois terrasses, jardin clos et arboré, dépendance, garage, beaux volumes et surtout une situation géographique privilégiée aux portes du luxembourg : cette maison offre de nombreux atouts et un cadre de vie idéal pour les travailleurs frontaliers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.