Vente maison 4 pièces 90 m² Thil (54880)

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison mitoyenne d'un seul côté avec sous-sol complet et grand potentiel – Quartier des Sapins à Villerupt (54190) à proximité des accès vers le Luxembourg, venez découvrir cette maison jumelée d’un seul côté offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : D'une cuisine équipée d’environ 9 m² ouverte sur un agréable espace salon / salle à manger de près de 35 m² au total Une salle d’eau de 8 m² avec douche et meuble double vasque Un WC indépendant suspendu Depuis le salon : Vous accéderez par une baie vitrée à une belle terrasse d’environ 40 m² ainsi qu’à un espace jardin en hauteur, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage : Trois chambres de 9 m², 10 m² et 12 m² Au sous-sol : Un sous-sol complet avec espace buanderie espace stockage Un garage avec porte motorisée Côté technique : Chaudière gaz De Dietrich de 2003 Toiture de 2003 Ballon d’eau chaude gaz remplacé en avril 2026 Menuiseries double vitrage Baie vitrée, porte d’entrée et porte de garage remplacées en 2012 Maison raccordée au tout-à-l’égout Un vrai plus : La maison dispose également d’une parcelle située à l’avant d’environ 100 m² non constructible permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules. Une maison idéale pour une famille ou des frontaliers souhaitant personnaliser leur futur cocon tout en bénéficiant d’un emplacement pratique et recherché. Je reste disponible du lundi au dimanche pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Contactez-moi directement pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Maria Fatima Rocha de Safti vous présente : Située à Villerupt, cette charmant maison offre un cadre de vie paisible et pratique, dans une rue calme à proximité du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. D'une surface habitable 96 m², cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, 1 toilettes et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon. À l`étage, une chambre, tandis que le deuxième étage abrite la deuxième chambre, au troisième étage une grande salle de bain et toilette. Enfin, le sous-sol offre une cuisine avec un petite espace de rangement, accompagné d'une chaudière à gaz et de fenêtres à double vitrage et aussi avec volet motorisé ajoutant confort et fonctionnalité à cette demeure accueillante. Un petite espace al extérieur qui vient a compléter ce bien. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria de Fátima ROCHA DE JESUS, Tél. : 07 84 86 16 07, E-mail : mariadefatima.rochadejesus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 942057829.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt Cantebonne, cette maison jumelée de 85 m² habitables sur un terrain de 358 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 120 m², un salon-séjour, et un WC séparé. À l'étage, trois spacieuses chambres avec une salle d'eau comprenant douche et WC. Un grenier aménageable, une cave, une buanderie, et un garage pour une voiture complètent ce bien. Avec une chaudière au gaz, des fenêtres double vitrage, une toiture récente de 2024 et bien isolée, cette maison est un véritable cocon familial. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments conviviaux en extérieur. À Visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

À vendre – belle opportunité pour investisseurs ! Situé sur un terrain de 11 ares, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Implantée en contrebas, la maison développe une surface d'environ 95 m². Idéal pour un projet d'investissement, le bien permet la création de chambres de colocation ou encore de plusieurs appartements selon vos envies et votre projet. Vous bénéficierez également d'un garage double ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires à l'avant. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui saura se projeter ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! À découvrir sans tarder ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

Maison 6 pièces – 110 m² – Villerupt (54190) À 5 minutes d'Esch-sur-Alzette – Secteur recherché Idéalement située à Villerupt, à seulement quelques minutes d'Esch-sur-Alzette, cette maison d'environ 110 m² représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur très demandé. Les points forts du bien : • Secteur calme et recherché • Maison lumineuse et bien agencée • Fort potentiel d'investissement • Possibilité de créer deux logements • Trois places de stationnement privatives • Proximité immédiate des transports et commodités La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine indépendante équipée • Un séjour traversant lumineux • Une salle d'eau avec WC À l'étage : • Quatre chambres réparties sur deux niveaux Deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, un dressing, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon les besoins. Le bien dispose également d'un sous-sol avec caves. Quelques travaux de peinture sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. À noter : la maison ne dispose ni de jardin ni de garage. Commodités et transports : • Arrêts de bus à proximité • Liaisons rapides vers Esch-sur-Alzette • Commerces, boulangeries, pharmacies et médecins accessibles rapidement • Écoles et services à proximité Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial grâce à son emplacement stratégique. Informations techniques : DPE : E GES : B Prix : 199 000 € honoraires inclus Pour toute information complémentaire ou organisation de visite : Khoukha ZEGGANE – Immo-Réseau 06 21 70 37 58 k.zeggane@immo-reseau.com Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey n° 988 472 130.

À seulement 6km du Luxembourg Située dans la commune de Villerupt (54190), cette maison jumelée offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété est batîe sur un terrain de 320 m² avec une place de parking attenante, offrant ainsi praticité et confort. Un jardin ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. En entrant dans cette maison de 75 m², vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant une cuisine et un salon. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Les combles ont été aménagés en une deuxième chambre. La cave offre un espace de stockage + atelier ainsi qu'un deuxième toilette. Cet agencement fonctionnel et bien pensé assure un confort optimal. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses futurs habitants, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.