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Dans une rue calme de la vieille ville de Lunéville, cet appartement duplex meublé T9 offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités : centre-ville, gare, hôpital et château accessibles en moins de 15 min à pied. D'une superficie généreuse de 138 m², ce bien se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. Il dispose également de 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace. Le duplex apporte une véritable séparation entre les espaces de vie et de repos, tout en ajoutant du caractère à l'ensemble. Une mezzanine vient compléter ce bien et offre de très beaux volumes, notamment dans la pièce de vie, baignée de lumière et particulièrement agréable à vivre, enfin une grande cave vient compléter le bien. Ce bien saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de charme, à la recherche d'un logement confortable et bien agencé à Lunéville. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.
Conseiller immobilier du réseau optimhome, didier legrand vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à lunéville. Il se compose de 6 appartements : 2 t2 de 33 et 35 m² loués 320 € et 388 € 3 t3 de 60,74 et 86 m² dont deux loués 495 € et 324 €. Le troisième étant occupé par le propriétaire qui le libérera pour la vente. 1 t4 de 60 m² avec garage loué 328 €. Les logements présentent des diagnostics de performance énergétique en d; deux sont en e (1 t2 et 1 t3). L'immeuble a l'avantage de proposer une cour intérieure de 60 m² ainsi qu'un beau terrain de 150 m² clos de murs. Le chauffage des logements est assuré par des radiateurs électriques. Toiture en bon état. Installation d'une nouvelle porte de garage isolante cette année. Revenu locatif actuel : 22 260 € - revenu locatif possible : 27 660 € la taxe foncière se monte à 2 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier legrand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 415 477 greffe de nancy) 06 86 26 07 31 (réf. 605385 ).
14 rue des cloutiers, 54300 lunéville – en hyper-centre, à deux pas de la mairie, des commerces et de l'église saint-jacques – bel immeuble des années 1950, toiture entièrement refaite – traversant nord-ouest / sud-est, avec vue dégagée sur l'église saint-jacques – deux appartements de type t4 d'environ 88 m² chacun, identiques, au 1er et au 2e étage – possibilité de décloisonner facilement pour créer de grandes pièces de vie de plus de 35 m² par niveau – faibles charges prévisionnelles si division en lots – chauffage et installations à prévoir (appartements à rénover intégralement) au rez-de-chaussée : – deux grands garages : 21,83 m² et 22,33 m² – un dégagement, un atelier de 15,37 m² – un local commun vélo / poubelles indépendant de 14,84 m² merci de m'envoyer un sms avec vos coordonnées et la mention « immeuble cloutiers ». Je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour vous en dire davantage, et convenir ensuite d'une visite si le projet répond à vos attentes. Les demandes automatiques envoyées via les portails seront traitées en second temps, voire même pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 947266.
Appartement à rénover – 14 rue des cloutiers, 54300 lunéville – en hyper-centre, à deux pas de la mairie et des commerces – toiture neuve – au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble des années 1950 – traversant nord-ouest / sud-est – possibilité de décloisonner facilement pour créer une pièce de vie de 35,38 m² avec une chambre de moins (configuration actuelle avec 3 chambres) – vue dégagée sur l'église saint-jacques – faibles charges prévues après mise en copropriété – espace partagé au rez-de-chaussée : local vélo et poubelles de 14,84 m² en complément : – possibilité d'acquérir un garage de 21,83 m² (non compris dans le tarif affiché) – ou un garage de 22,33 m² + un atelier de 15,37 m² (non compris dans le tarif affiché) merci de m'envoyer un sms avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement «cloutiers». Je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour vous en dire davantage, et convenir ensuite d'une visite si le projet répond à vos attentes. Les demandes automatiques envoyées via les portails seront traitées en second, voire pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(estimative avec syndic bénévole ) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 947267.
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Coup de cœur assuré pour cet appartement atypique de 124 m² aux volumes exceptionnels, situé au dernier étage avec deux places de parking privatives, à deux pas du centre-ville de Lunéville. Lunéville – secteur place Léopold En exclusivité, je vous propose ce bien rare offrant de superbes volumes et une hauteur sous plafond moyenne de 3,20 m, situé au dernier étage d'un immeuble calme construit vers 1948 (3 niveaux). Avec une surface de 123,95 m² loi Carrez, complétée par un couloir privatif extérieur de 7,25 m², cet appartement séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de biens de caractère. Luminosité et sensation d'espace Grâce à sa double exposition Est-Ouest et à ses nombreux vélux dans toutes les pièces, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Il se compose : d'une grande cuisine ouverte de 22,92 m² d'un salon / séjour confortable de 26,91 m² de 3 chambres dont deux très spacieuses (11,26 m², 21,17 m² et 27,58 m²) d'une salle de bain avec baignoire et WC suspendu de plusieurs dégagements facilitant la circulation Un vrai plus en centre-ville Deux places de parking privatives, un atout particulièrement recherché. Confort et prestations Chauffage individuel gaz avec chaudière récente (2024) Double vitrage Fibre optique Interphone Compteurs Linky et Gazpar Climatisation mobile et ventilateurs de plafond réversibles Diagnostics sans anomalie gaz ni électricité DPE : C GES : C Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 410 € et 1 940 € / an Emplacement privilégié À proximité immédiate : du centre-ville et des commerces accessibles à pied des écoles de la médiathèque d'un parc avec jeux pour enfants des services et transports Informations financières Prix de vente : 124 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur 5 appartements au total dans l'immeuble Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor BOUTELOUP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 916 800 Greffe de NANCY) 06 21 86 50 20 (réf. 603486 ).
Iad France - Franck Ruiz vous propose : Maison de PLAIND-PIED avec Jardin à Lunéville Située dans un quartier paisible de Lunéville, cette ravissante maison individuelle de 78 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1982 et récemment rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Description des pièces : - Salon lumineux - Salle à manger spacieuse - Cuisine équipée semi ouverte - 3 chambres confortables - Salle d'eau neuve avec douche l'Italienne - WC séparé - Terrasse agréable 20 m² - Jardin intimiste de 420 m² Avantages : - Garage pour votre véhicule - Exposition sud et ouest pour une luminosité maximale - Chauffage au choix : cheminée, radiateurs, gaz naturel ou bois - Commodités modernes : fibre optique, câble TV, etc. - Proximité immédiate d'une grande surface et d'école primaire L'agencement de cette maison offre un style de vie confortable et pratique, avec la possibilité d'aménager selon vos préférences. La présence d'une terrasse et d'un jardin permet de profiter des beaux jours en extérieur, en toute tranquillité. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison charmante et fonctionnelle à Lunéville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à 20 minutes de Lunéville, sur la commune d'Arracourt, ce terrain d'environ 1200 m² et de 11m de façade offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Le village dispose d'une école et un bus scolaire passe chaque jour c'est donc idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou des enfants déjà plus grands. Ce terrain plat et prêt à construire représente une toile vierge pour concrétiser tous les projets immobiliers imaginables. Avec une surface habitable généreuse, cette parcelle offre un potentiel infini pour la réalisation d'une demeure personnalisée. Que ce soit pour une maison familiale spacieuse, une propriété avec jardin paysager ou tout autre projet de construction, ce terrain à bâtir présente une occasion unique de créer le lieu de vie idéal, à la mesure des attentes les plus exigeantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.
Maison mitoyenne de 72 m² avec jardin arboré Située dans le quartier calme des cités Sainte-Anne, (au 46 chemin des cités Sainte-Anne) cette charmante maison mitoyenne d'environ 72 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de : 3 pièces lumineuses Une cuisine à équiper Une salle de bain Des toilettes séparées Vous bénéficierez également d'une grande cave offrant un espace de stockage appréciable, d'un abri de jardin et d'une agréable terrasse surplombant un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien représente une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi, ou pour un investissement locatif avec un bon potentiel de valorisation. Travaux à prévoir – fort potentiel ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 600076 ).
Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Lunéville, centre À proximité immédiate de la Médiathèque de l’Orangerie et du Parc des Bosquets mais aussi des écoles et lycées, piscine et parcours de santé, transports et centres commerciaux. Vaste plain pied sur sous-sol complet avec combles isolés sur dalle exploitables (constructeur + architecte lunévillois). Plain pied comprenant un vaste et lumineux espace à vivre traversant bénéficiant d’une exposition multiple avec accès terrasse et jardin. Vue et accès au Parc. La cuisine (13 m²) est séparée. 4 chambres (3 chambres de 14 m² et une de 11,5 m²) se trouvent sur ce même niveau dont une avec son point d’eau. La salle de bain dispose de 2 fenêtres. La maison comprend 2 toilettes séparés. À ce même niveau se trouvent également de nombreux placards et des espaces complets dédiés au rangement / stockage. Ce niveau offre 134 m² habitables. Le sous-sol comprend plusieurs espaces dont un espace sport / loisirs, un atelier, une buanderie avec son point d’eau, une cave, un espace 2 roues, un grand garage. Un toilette se trouve à ce même niveau. Ce niveau est équipé de petites fenêtres. Un espace grenier sur dalle transformable en combles aménageables est facilement accessible. Chaudière gaz Cheminée Jardin clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Franck Ruiz vous propose : Appartement de Caractère sur Lunéville - Rare sur le Marché ! Situé a 2 pas du château de Lunéville, cet appartement de caractère saura vous charmer par son authenticité et son cachet unique. Occupant une surface généreuse de 140 m² à rafraichir, il offre un beau cadre de vie alliant confort et élégance. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 2 chambres spacieuses - 1 salle d'eau et 1 WC indépendant - 1 séjour lumineux - 1 cuisine fonctionnelle - 1 salle à manger conviviale - 1 balcon donnant sur cours intérieur - Expositions sud et ouest pour une luminosité optimale * Avantages : * - Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, datant de 1800. - Résidence fermée pour votre tranquillité d'esprit : Syndic bénévole (faible charges ) - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Distribution de chaleur efficace via cheminée, insert et radiateurs - Fibre optique et tout-à-l'égout pour un quotidien facilité - Possibilité de rénover selon vos goûts et besoins * Localisation Idéale : * Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. L'environnement calme et résidentiel confère à cet appartement un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour toute la famille. Contactez moi pour une Visite dès Maintenant La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud Schollhammer vous propose : APPARTEMENT à LUNÉVILLE - Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (12 lots principaux), cet appartement de 97 m² loi Carrez offre de jolis volumes et un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités. Description du bien : - Une cuisine équipée, séparée et fonctionnelle - Une salle de bain - Deux grandes chambres - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint En bonus : - Une cave pour le rangement Un garage privatif, un véritable atout en centre-ville à quelques minutes du Château de Lunéville et des espaces verts environnants Une cour collective est également à disposition des résidents, et des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Confort & informations techniques : - Chaudière récente (2023) - Diagnostic énergétique D - Charges de copropriété : 75 € / mois (fonds travaux inclus) Taxe foncière : 830 € / an Si vous souhaitez plus d’informations ou visiter le bien, contactez moi au O6 37 91 05 00. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.16€ par mois (soit 853.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 833124704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un immeuble de rapport idéalement positionné dans le centre-ville de Lunéville, je vous invite à découvrir en exclusivité ce bien de 313 m². Il se compose d'un local commercial libre de 55 m² qui n'attend plus que son commerçant. Ce local convoité est situé dans une des rues les plus dynamiques de Lunéville. À l'arrière on retrouve en second corps de bâtiment accessible par une cour, un magnifique appartement T6 en duplex de 177 m² loué 750 € + 50 € de charges. Au deuxième étage se trouve un appartement T3 de caractère de 80 m² avec des travaux à finir avant sa mise en location. Les combles de 72 m² présentent une belle hauteur sous plafond et sont donc aménageables. Au fond de la cour se trouve un garage de 36 m² facilement transformable en appartement. Vous l'avez compris les possibilités sont nombreuses pour faire de cet immeuble un investissement à forte rentabilité. Façade, menuiseries, vitrine en aluminium et chaudière T6 neufs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 599876 ).
Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente à lunéville petit quartier tranquille proche gare & clinique jeanne d'arc. À vendre dans un petit immeuble bourgeois de 3 copropriétaires appartement f5 de 115 m² de surface habitable au 1er étage. Parfait état très bien entretenu. Agréable distribution. Comprenant spacieuse entrée. Toilette. Cuisine équipée. Séjour / salon avec cheminée décorative en marbre. 4 chambres. Salle d'eau (douche italienne. Meuble vasque. Placard de rangement et une fenêtre). Chauffage central individuel gaz de ville chaudière récente à condensation. Très bonne exposition en sa faveur est / ouest en façade sur rue. Pour accompagner ce bel appartement au 3 iéme et dernier étage 2 chambres de bonnes attenant à 2 greniers beau potentiel futur. Vendu aussi avec un grand garage en structure bois en moyenne état + un local dépendance et 2 caves. Charges de copropriété 105€ mensuel hors consommation d'eau. Taxe foncière 1029€. Appartement libre à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 599785 ).
Rare ! Capifrance vous propose à la vente sur luneville, secteur calme, cette jolie maison indépendante de 135 m², de plain pied avec terrain (481 m²) joliment arboré sur lequel est implanté un petit chalet, le tout en toute intimité. Ce bien comprend : petite véranda d'entrée, 1 salon / séjour spacieux et lumineux de 28 m², 3 belles chambres de 10 à 13 m², une pergola (18 m²) équipée d'un poêle à granulés, une véranda en annexe, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie de 14 m² et un petit cellier de rangement. Maison bientôt libre de toute occupation. Informations techniques : cc gaz, double vitrage, dpe en ‘'c'' traduisant une bonne isolation, 1110€ de fonciers. Le petit plus : au-delà de ce joli pavillon, aussi lumineux que fonctionnel, possibilité d'obtenir un lot de 4 garages (40000€) situé à 300m de la maison; à voir avec les propriétaires en direct; l'occasion donc de faire du locatif afin d'amortir et de rentabiliser votre achat ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 188 963 - greffe de nancy) laurent lejeune entrepreneur individuel 06 09 20 21 26 - réf. 936030.
La maison offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des grands axes routiers. Elle dispose d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur, de menuiseries récente et d'une charpente de moins de 10ans. Elle se compose de 3 chambres, 2 WC, une Salle d'eau et une SDB. À noter : cette maison nécessite des travaux A l'extérieur un grand jardin d'environ 2000 m² et une dépendance d'environ 50 m² Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.
Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente une maison de ville indépendante. Quartier faubourg de ménil. Construction 1975 unique propriétaire. Ensemble toujours bien entretenue. Surface habitable 132 m² avec 4 chambres potentiel pour une 5 iéme chambre. Au rdc sous-sol complet comprenant spacieuse entrée. Garage 2 vl. Buanderie. Salle d'eau avec wc. Chaufferie et atelier. 1er étage agréable distribution. Cuisine aménagée. Salle à manger. Salon indépendant une cloison non porteuse les sépare. 3 chambres. Salle de bains. Toilette. 2 étage 1 chambre + 1 espace bureau + potentiel pour la 5 iéme chambre. Huisserie pvc. Volet battant métallique. Chauffage central gaz de ville + poêle à bois au salon. Nombreux placards de rangements. Parcelle de 350 m². Bonne exposition est / ouest. Maison libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 598795 ).
Maison divisée en deux logements Vente en viager Quartier calme Située dans un quartier calme, cette maison offre une configuration idéale avec deux logements indépendants, un garage spacieux et un agréable jardin sans vis-à-vis. La vendeuse entend conservé l'usage des 2 logements. - Le Premier logement 95 m² 5 pièces 4 chambres Un salon Une cuisine indépendante Une salle de bains avec WC Sur le palier un second WC - Le Second logement 41 m² 1 chambre Une salle de bains Un espace salon / cuisine Garage de 38 m² Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis Chauffage au gaz Eau chaude alimentée par panneau solaire en toiture La maison se situe dans un secteur résidentiel calme, idéal pour un investissement patrimonial serein Conditions de vente Bien proposé en viager, sur la tête d'une femme de 76 ans avec une rente de 250€ / mois Une opportunité rare permettant de réaliser un investissement sécurisé, avec un fort potentiel à long terme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 22,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.
Chez optimhome jean-pierre pierron votre agent mandataire. Vous propose à lunéville 54300 à proximité du parc des bosquets avec vue sur le théâtre et saint jaques + château. À vendre appartement dans petit immeuble de caractère, petit copropriété de 3 propriétaires, syndic bénévole faible charge 50€ mensuel. Beau f5 de 146.52 m² de surface carrez en parfait état, agréable distribution situé au 3 ieme et dernier étage. Comprenant, spacieuse entrée avec nombreux placards de rangement, cuisine dinatoire indépendante, beau et grand séjour salon, séparé par une simple cloison possibilité d'en faire un espace moderne. 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 toilettes. Chauffage central gaz de ville, apport de luminosité important par 10 fenêtres sur 3 faces libre en façade très bonne exposition, huisserie double vitrage et haute isolation classification énergétique en c / c. Commerce à proximité 5 / 7 mn à pied de la gare sncf. Idéal primo accédant. Libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 587580 ).
Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Superbe Terrain à Bâtir viabilisé de 1690 m² à Lunéville 20m de façade Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Alors ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 1690 m² situé à Lunéville. Ce terrain, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offre un environnement serein et propice à la construction d'une maison sur mesure qui comblera tous vos besoins. L'emplacement de ce terrain est parfait pour créer un havre de paix, loin du tumulte de la ville tout en étant proche des commodités. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un jardin, une terrasse ou un espace extérieur aménagé selon vos envies. Ce terrain bénéficie de tous les raccordements nécessaires à la construction : électricité, gaz, eau potable, assainissement et eaux pluviales. Tout est prêt pour donner vie à votre projet immobilier en toute tranquillité. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir exceptionnel à Lunéville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à lunéville (54300) appartement de 65 m², proche des commerces, des écoles, il bénéficie d'une localisation pratique pour les besoins du quotidien. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres. Cuisine indépendante, séparée du séjour pour plus de tranquillité. Sanitaires séparés : salle de bain d'un côté, wc de l'autre. Couloir spacieux desservant les différentes pièces de l'appartement. Il dispose d'un garage. Fenêtres récentes en pvc double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le grenier a été entièrement isolé pour garantir une meilleure efficacité énergétique. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tissier, tél. : 06 68 53 86 27, e-mail : sandrine.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 883 567 729.
Cet appartement de type f3 se trouve au 2éme étage d'un immeuble de 3 étages. Il est actuellement loué 520 € par mois (charges comprise) parfait pour un investissement locatif. Il se compose de : deux chambres d'une cuisine séparée d'un salon-séjour lumineux d'un wc séparé d'une salle de bain avec baignoire d'une entrée avec placard et d'un espace de rangement pratique sur le palier un bien fonctionnel, déjà occupé, offrant un rendement stable et une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean claude tissier, tél. : 06 62 81 85 32, e-mail : jeanclaude.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 379115991.
À seulement 15 min de Lunéville, sur la commune de Gerbéviller avec toutes les commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne des deux côtés. Cette maison d'environ 160 m² habitables sur 3 niveaux, propose 7 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un grenier, une cave et une cour intérieure de 13 m², idéale pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès direct à la cour. Chaque pièce est équipée d'un poêle à bois, et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Pour vous accompagner dans votre projet : Un devis pour l'installation d'une climatisation réversible a déjà été réalisé Une estimation globale des travaux a été effectuée par un pro Les + du bien : 160 m² habitables 6 chambres Double vitrage aluminium (2017) Cour intérieure privative Cave et grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.
Coup de cœur – maison de plain-pied aux volumes généreux 135 m² habitables – 3 chambres – terrain clos et arboré de 481 m² laissez-vous séduire par cette maison indépendante parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, vous apprécierez des espaces généreux et lumineux, pensés pour une vie de famille agréable : 3 belles chambres de 10 à 13 m² un superbe salon de 28 m² pour vos moments de détente une vaste salle à manger de 28 m², idéale pour recevoir une pergola de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours une salle de bains + une salle d'eau, 2 wc pour un confort optimal une grande buanderie de 14 m², pratique au quotidien un chalet indépendant de 20 m² (bureau, atelier, stockage… à vous d'imaginer ! ) le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 481 m², offrant intimité, sérénité et douceur de vivre. Côté confort : chauffage central au gaz complété par un poêle à granulés, excellente isolation et très bonne performance énergétique. Les + : • maison de plain-pied fonctionnelle et chaleureuse • volumes rares sur le secteur • entretien irréprochable • cadre paisible et verdoyant une opportunité rare sur le marché… à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 592044 ).
À vendre – Bel appartement traversant de 5 pièces – 100 m² – Immeuble de caractère Situé au 2ᵉ étage d'un charmant immeuble de caractère composé de seulement 5 appartements, cet appartement de 100 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un vaste salon / séjour de 30 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 9 m², de trois chambres confortables (11 m², 14 m² et 14,5 m²), ainsi que d'une salle de bains spacieuse de 9 m², équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez également de toilettes séparées et de deux espaces de rangement pratiques. Un couloir central assure une distribution fonctionnelle et fluide de l'ensemble des pièces. Traversant, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts supplémentaires : Belle hauteur sous plafond de 2,90 m Chauffage central au gaz par radiateurs. Stationnement aisé dans la rue. Emplacement idéal, au cœur de la vie de quartier. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 590490 ).
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison individuelle atypique, édifiée sur un terrain de 357 m² dans la charmante commune de Bénaménil sot à 12 km de Lunéville. un bel espace de vie convivial se compose d'une vaste séjour lumineux offrant un volume généreux, ouvrant sur une cuisine moderne bien équipée et une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit dessert 4 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une mezzanine, une buanderie, et deux pièces à aménager complètent ce bien. Un garage double vous offrira un bel espace de stationnement et de rangement. Chauffage au gaz par radiateurs et poêle à granulés. La taxe foncière se monte à 637 €. Il s'agit d'un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de la voie rapide et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier LEGRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 415 477 Greffe de NANCY) 06 86 26 07 31 (réf. 587839 ).
Lunéville se distingue par un marché immobilier accessible et stable, avec des prix parmi les plus attractifs de Meurthe-et-Moselle. Entre cadre de vie agréable, offre diversifiée et potentiel locatif intéressant, la commune attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un placement rentable à faible ticket d’entrée.
