GRAND APPARTEMENT AVEC TRES BELLE VUE!!!

Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de lunéville dans très bel immeuble bourgeois, petite copropriété de 4 appartements face au château « le petit versailles lorrain ».

À vendre appartement bourgeois (parquet chêne et cheminées en marbre).

Appartement traversant de 175 m² de surface habitable occupant tout le 2éme et dernier étage de cet ensemble immobilier classé remarquable.

Exposition est / ouest.

Parfaitement entretenu.

Vue exceptionnelle sur le château stanislas et l'église st jacques.

Possibilité de créer 2 lots f3 ou rester en état actuel avec une agréable distribution.

Comprenant entrée, cuisine équipée dinatoire (20 m²).

Salon (28 m²) avec un âtre foyer fermé par un insert à haute performance.

Salle à manger (29 m²). 3 chambres avec dressing.

Très belle et spacieuse salle de bains, 2 toilettes indépendantes. 1 pièce bureau.

Espace buanderie chaufferie.

Chauffage central gaz de ville.

Huisseries double vitrage sur l'ensemble.

Charge de copropriété 140 € mensuel (eau comprise).

Vendu avec 2 caves, 3 greniers et un garage de 17 m² muni d'une prise spécifique pour véhicule électrique.

Cour intérieure commune.

Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode et badge.

Libre rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf.

613546 ).