Biens à vendre à Marseille 6 (13006)

Au cœur du très recherché secteur Vauban–Breteuil, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de type loft de 60 m² loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,32 m, volumes généreux et caractère de l'ancien subtilement mêlé à une rénovation contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine équipée, fonctionnelle et esthétique, dispose de nombreux rangements et d'un îlot central convivial, idéal pour les repas du quotidien. La mezzanine, parfaitement intégrée à l'espace, accueille une chambre confortable de 13 m², renforçant l'esprit loft du lieu, ainsi qu'un espace de rangement astucieux. Des placards sur mesure sous la mezzanine optimisent encore le confort de vie. La salle d'eau spacieuse comprend un coin buanderie pratique et un WC suspendu, alliant modernité et fonctionnalité. Des prestations soignées viennent parfaire ce bien : double vitrage, climatisation réversible et rangements sur mesure. Côté stationnement, possibilité de louer une place de parking à seulement 20 mètres de l'immeuble, un véritable privilège dans ce secteur prisé. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate de Breteuil, Vauban et du Prado, des transports en commun, du métro et de toutes les commodités. Un cadre de vie recherché permettant de tout faire à pied, sans contrainte de voiture. Appartement coup de cœur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + SYNDIC PRO + MENAGE) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 935374.

Notre Dame du Mont - Marseille 6 Situé au 2ème étage sur 4 d'un petit immeuble typique marseillais (3 fenêtres), seul sur le palier, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et mur de pierre ouvrant sur la cuisine américaine, de 2 chambres dont la plus grande bénéficie d'un vaste dressing (20 m² et 10,50 m²), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une grande cave de 13 m² complète l'ensemble. Traversant SE-NO, il propose une belle hauteur sous plafond (2,95m). Les charges de copropriété sont de 110 euros par mois (eau froide, syndic, entretien, assurance. ). La taxe foncière est de 1 414 euros. Autres prestations : Parquet massif au sol, fenêtres double vitrage, volets bois, cheminées en marbre, fibre optique, chauffage individuel électrique. Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

L’office notarial goubard et associés, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue du docteur jean fiolle 13006 marseille 6 - maison de ville sur le haut de la rue du docteur fiolle proximité rue breteuil ce bien de 180 m² se compose : d'un grand garage de 60 m² avec porte électrique d'un appartement au 1er étage de 61 m², composé d'un salon avec climatisation, cuisine, dégagement avec placards, un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec wc d'un appartement de type 3 de 60 m² au 2ème étage, composé d'un salon, d'une cuisine, une chambre avec une petite salle d'eau, un deuxième chambre, wc une buanderie doubles vitrages sur une partie des fenêtres du 1er étage, tomettes au sol, cheminée et carreaux de ciment dans appartement du 2ème bien à rénover. Travaux à prévoir. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière 2025 : 3151€ - visites : sur rendez-vous : - vendredi 9 janvier (10h / 12h) - samedi 17 janvier (10h / 11h30) - mardi 20 janvier (12h / 14h) - jeudi 29 janvier (14h / 16h) contact : 06 29 42 50 92 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 03 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude goubard et associés, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 31215357000022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sous offre dans l'un des secteurs les plus recherchés de marseille, rue auguste blanqui, à proximité directe du cours julien et de notre-dame-du-mont, venez découvrir cet appartement t3 de 53 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité naturelle et l'agencement équilibré de l'appartement. Il se compose d'un séjour confortable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaque espace est bien défini, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le véritable atout du bien réside dans son balcon côté jardin, offrant un calme absolu, rare dans ce secteur central. La chaudière gaz est installée dans un placard sur le balcon, permettant un gain de place intérieur. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz par radiateurs. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Vous profitez ici d'un quartier animé, réputé pour ses restaurants, commerces, transports et lieux culturels, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Taxe foncière : 928 €. Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 598992 ).

L’office notarial michelucci et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue du docteur albert schweitzer 13006 marseille 6 - vente en immo interactif un appartement de 55 m² au neuvieme etage avec ascenseur proche de castellane / cantini 6 rue du docteur albert schweitzer 13006 marseille a refaire entierement 2 chambres vue degagee chauffage collectif tf 1154 euros charges 280 par trimestre visite le vendredi 16 janvier de 12 h a 13 h debut des offres le lundi 19 janvier a 14 h 30 fin des offres le mardi 20 janvier a 14 h 30 encheres par 1500 euros - visites : visite le vendredi 16 janvier de 12 h a 13 h renseignements par telephone contact : 06 03 70 77 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 109 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 19 / 01 / 2026 à 14 : 30 au 20 / 01 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude michelucci et associés - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34237931000028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Notre-dame-du-mont / cours julien ? Marseille 13006 élégant appartement familial t4 lumineux à vendre par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7,242 rue d'endoume, 13007 marseille 1er agence 2023,2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au coeur du quartier notre-dame-du-mont / cours julien, dans la recherchée rue bussy l'indien, ce bel appartement familial de type 4, d'une surface de 73 m², se trouve au 3 éme étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Les volumes sont équilibrés et l'agencement a été pensé pour une vie de famille confortable et élégante. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble convivial et harmonieux. La partie nuit accueille trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain, soigneusement aménagée, propose le confort rare d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. Des rangements complètent ce bien. L'appartement est présenté dans un excellent état, avec de belles prestations, et aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Les charges de copropriété sont maîtrisées (environ 90 € par mois) et la taxe foncière s'élève à 980 €. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la vie animée du quartier, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et centralisé. Prix positionné pour une vente rapide ! Contactez l'agence pour organiser une visite. Ref : 10908rr10 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Dans ce quartier qui cultive l'art de vivre, ce T2 rénové mixe volumes et caractère. La cuisine graphique attire le regard, la terrasse invite à l'apéro entre amis. L'ensemble est juste : ni trop, ni pas assez. Un spot parfait pour savourer la ville et son énergie. Surface CARREZ : 48.02 m².

- sous offre - notre-dame-de-la-garde en toile de fond pour ce 4 pièces de 94 m² entièrement rénové par architecte. Lumière naturelle, lignes élégantes, espaces fluides. En plein vauban, à deux pas des commerces et de la vie de quartier. Un intérieur qui respire l'art de vivre marseillais.

Architecture début XXème siècle, ce petit immeuble à taille humaine situé dans le quartier prisé de Vauban, niché à deux pas de la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde, accueille en son 1er étage sans ascenseur un appartement de 36 m². Un environnement à la fois calme et vivant, rythmé par les commerces de proximité. Rénové en 2023, le lieu propose une réinterprétation contemporaine. Le plan en U, intelligemment articulé autour de la cour de l'immeuble, structure les espaces et favorise la circulation de la lumière naturelle. La pièce de vie, aux tonalités douces et apaisantes, se déploie en deux séquences : un espace salon propice à la détente et un coin repas sublimé par une bibliothèque sur mesure. La verrière d'atelier, aux lignes fines et graphiques, laisse entrevoir la chambre tout en conservant l’intimité. La cuisine, élégante et chaleureuse avec son plan de travail linéaire en bois, sert de lien entre la pièce de vie et l'extérieur : une belle terrasse de 8,50 m² à l'abri de toute nuisance. La salle d'eau composée de tons bleutés, est fonctionnelle intégrant des rangements discrets et un coin buanderie. Un espace de rangement dans la cour commune, fait office de cave. Un lieu de vie agréable en plein cœur du quartier prisé de Vauban.

Vauban : au coeur du village, grand et beau type 2 d'une surface de 47.43 m² hab lc dans immeuble ancien très bien entretenu, exposé plein sud, vue sur rue, dans bel immeuble ancien, au 2o étage sans ascenseur. Composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine us aménagée, grande chambre, salle d'eau et wc indépendant. Faible charges 65 eur / mois, impôt foncier 806 eur. Proche toutes commodités, commerces de proximité, accès autoroutes, accès direct vers les tunnels, vieux port à proximité, centre ville 10 min à pied et plage 15 min à pied. Ce bien vous est présenté par la comtesse immobilier st giniez. Prix : 215 000 euros honoraires compris. Contact direct jean philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Vauban sur les hauteurs de la rue jules Moulet, qui accueille au rez-de-chaussée un appartement de type 1 de 28,40 m² qui profite d'un extérieur. Ce bien est composé d'une pièce de vie spacieuse avec kitchenette ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie de la jouissance d'une terrasse extérieure non privative ainsi que d'une place de parking en sous-sol incluse dans le prix de vente. Ce studio est à proximité immédiate des commerces et des transports, avec le bus 60 au pied de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 630 EUR et 880 EUR (référence 2021) Prix de vente : 165 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Pour toute information ou visite contactez Nathalie SIANO 06 18 44 70 09 - nathalie.siano@pm-immobilier.fr RSAC Marseille no 920630217 avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement esprit maison de ville avec jardin et terrasses. Située rue de Montevideo, la résidence Héritage s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Conçu tel une véritable maison de ville sur quatre niveaux, cet appartement de 162 m² environ habitables bénéficie de 40 m² environ de surfaces extérieures, incluant jardin et terrasses. - Séjour / cuisine de 32 m² environ. - Trois chambres confortables et une mezzanine. - Salle d’eau et salles de bains modernes. - Jardin d'hiver de 14 m² environ. - Annexes incluses : une cave et un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants. - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, mêlant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement esprit maison de ville avec jardin et terrasses. Située rue de Montevideo, la résidence Héritage s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Conçu tel une véritable maison de ville sur trois niveaux, cet appartement de 135 m² environ habitables bénéficie de 43 m² environ de surfaces extérieures, incluant jardin et terrasses. - Séjour / cuisine de 37 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d’eau et salles de bains modernes. - Jardin d'hiver de 17 m² environ. - Annexes incluses : une cave et un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants. - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, mêlant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Marseille. Située rue de Montevideo, la résidence Héritage s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie rare en cOEur de ville, mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, ce duplex T5 de 130 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables et un bureau. - Salle d'eau et salle de bain modernes. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle triple service. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec ascenseur, contrôle d’accès et stationnements en sous-sol. - COEur d’îlot paysager apportant calme et fraîcheur au quotidien. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central et recherché, à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, marchés et transports accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, alliant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Marseille. Située rue de Montevideo, la résidence Héritage s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie rare en cOEur de ville, mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 79 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 9 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle triple service. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec ascenseur, contrôle d’accès et stationnements en sous-sol. - COEur d’îlot paysager apportant calme et fraîcheur au quotidien. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central et recherché, à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, marchés et transports accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, alliant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement à usage de bureaux ou profession libérale, avec courette à ciel ouvert et cave. En rez de chaussée d'un immeuble marseillais, ce local propose 3 pièces pour une surface totale de 45 m² environ (loi carrez de 36,69 m²); deux pièces ouvrent directement sur la courette à ciel ouvert, en jouissance exclusive. Prestations : vitrine avec volet métallique, chauffage par climatisation réversible, grande cave. Situation idéale au coeur du quartier de la plaine (rue ferdinand rey), a proximité du métro et du bus et de toutes les commodités. Idéal profession libérale ou de service. Contact : anne lafon, 06 10 27 00 14. Agent commercial immatriculé au rsac marseille sous le n°508747656.

Exclusivité Marseille 6ème - Magnifique bourgeois de standing 198 m² - Double destination Exclusivité - Très bel emplacement, entre Castellane et la Préfecture, dans un ensemble d'immeubles bourgeois remarquables, édifiés par la famille Prat, se trouve cet appartement majestueux d'une superficie de 188 m² dans lequel règne une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé à travers le temps avec ses prestations et son agencement d'origine, cet appartement, a fait l'objet d'une rénovation récente apportant des prestations modernes et de qualité. L'appartement, seul à l'étage, s'ouvre sur un très beau hall d'entrée séparant et desservant les différentes pièces. Traversant sud / Nord, il se décline en un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc attenants enfin une deuxième salle de bains et water-closet séparé. Prestations d'origines : parquet massif à chevron, tommettes, cheminées en marbre, moulures. Aménagements modernes : cuisine équipée, climatisation coté sud, double vitrage. Une chambre de service à l'entresol d'une superficie de 9 m², ainsi qu'une cave complète ce bien. Immeuble de 3 étages avec ascenseur en parfait état, double destination possible. Possibilité d'acheter un double box à une dizaine de minutes à pieds. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2572 euros Taxe foncière : 3480 euros Mandat de vente n° 299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prestigieux : 4 pièces neuf avec balcon au coeur de marseille 6 contact : pitval léo – 07 83 53 79 55 saisissez une formidable opportunité d'habiter dans le renommé 6ème arrondissement ! Découvrez la résidence heritage, un programme neuf, élégant et à taille humaine, qui resuscite l'esprit des hôtels particuliers marseillais du 19ème siècle. Un cadre de vie agréable et pratique -établi au cœur du 6ème arrondissement de marseille, un secteur qui a magnifiquement conservé l'harmonie entre son histoire et la qualité de son bâti. -la résidence s'articule autour d'un jardin intérieur, créant un havre de paix apaisant et privilégié. -idéalement positionnée, entre mer et terre, aux pieds de la majestueuse basilique notre-dame-de-la-garde, "la bonne mère". Un quotidien tout à proximité -commerces et services : toutes les commodités de la vie quotidienne (magasins, écoles, établissements de santé) sont immédiatement accessibles dans ce quartier. -transports pratiques : profitez de la proximité des stations de métro (castellane, estrangin, baille, périer) pour circuler simplement dans la ville. Un confort pensé pour vous -appartement familial de 4 pièces (3 chambres), situé au niveau r + 1 du bâtiment b et offrant une surface habitable idéale. -pièce de vie (séjour / cuisine) lumineuse, inondée de lumière grâce à des ouvertures claires. -disposez d'un balcon accueillant pour profiter des beaux jours. -équipements haut de gamme : carrelage en grès cérame émaillé grand format dans les pièces principales et humides. -performance énergétique : chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude gérés par une pompe à chaleur individuelle triple service, assurant un confort parfait. -isolation renforcée : conforme à la réglementation thermique (rt2012) et à la nouvelle réglementation acoustique (nra). -stationnement boxé en sous-sol dédié pour votre véhicule, pour une tranquillité absolue. Une opportunité à ne pas manquer un logement remarquable, parfait pour un cadre de vie doux ou un placement pérenne, mariant charme et fonctionnalités modernes dans un secteur très prisé du 6ème arrondissement. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : pitaval léo au 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

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Magnifique : 6 pièces neuf en duplex avec terrasse à marseille 6 contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55 saisissez une opportunité unique d'habiter dans le prestigieux 6ème arrondissement ! Découvrez la résidence heritage, un programme neuf, moderne et intimiste, qui réinvente l'espace urbain dans la tradition aristocratique marseillaise du 19ème siècle. Un cadre de vie agréable et pratique -au cœur du 6ème arrondissement de marseille, un des premiers à avoir harmonisé l'esprit du lieu avec la qualité de son bâti. -la résidence s'inspire du concept des hôtels particuliers, avec un jardin au cœur de l'îlot, offrant un cadre de vie harmonieux et privilégié. -idéalement située, entre mer et terre, sur les contrebas de la basilique notre-dame-de-la-garde, "la bonne mère". Un quotidien tout à proximité -commerces et services : toutes les commodités de la vie quotidienne (magasins, écoles, établissements de santé) sont présentes dans le quartier. -transports pratiques : profitez de la proximité des stations de métro (castellane, estrangin, baille, périer) pour rejoindre facilement les autres quartiers de la ville. Un confort pensé pour vous -appartement familial de 6 pièces en duplex (4 chambres et un bureau) offrant une surface habitable exceptionnelle. -vaste pièce de vie séjour / cuisine, avec des fenêtres qui sont de vrais appels à la lumière. -profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente. -prestations de qualité : carrelage en grès cérame émaillé grand format dans les pièces principales et humides. -confort moderne : chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur individuelle triple service. -isolation performante : conforme à la réglementation thermique (rt2012) et à la nouvelle réglementation acoustique (nra). -stationnement boxé en sous-sol pour votre véhicule. Une opportunité à ne pas manquer un logement d'exception, idéal pour une vie familiale ou un investissement sûr, alliant prestige et confort moderne dans un quartier recherché du 6ème arrondissement. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : pitaval léo au 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

L'ALLEGORIE Situé dans à la croisée des quartiers du Camas et Notre Dame du Mont dans une copropriété paisible, nous vous proposons un appartement au calme sur jardins. Confortablement agencé et climatisé, ce dernier étage lumineux composé d'une pièce à vivre avec cuisine separée laissera libre court à vos envies d'aménagements. Au plaisir de vous faire découvrir 'l'allégorie'.

L'ABSOLU Situé dans à la croisée des quartiers du Camas et Notre Dame du Mont dans une copropriété paisible, nous vous proposons un appartement une pièce au charme Marseillais. Confortablement agencé et climatisé, ce dernier étage lumineux composé d'une pièce à vivre et d'une cuisine séparée laissera libre court à vos envies d'aménagements. Au plaisir de vous faire découvrir 'l'absolu'.

Architecture du XIXème siècle, cet immeuble bourgeois situé dans le quartier central de Préfecture accueille en son 4ème étage avec ascenseur, un superbe appartement d’angle de 133 m² et son balcon filant alliant élégance classique et inspiration contemporaine. Rénové par le cabinet d’architecture Studio Herbinet, son architecture classique est élégamment contrebalancée par le choix délicat des éléments contemporains qui y ont parfaitement trouvé leur place. Passée l’élégante entrée, un couloir mène à la généreuse pièce de vie éclairée par une enfilade de sept portes fenêtres qui inonde les volumes de lumière et offre une vue dégagée sur la ville. L’ensemble immaculé est réchauffé par du mobilier en bois et un sol en tommettes d’origine. D’un côté, la cuisine s’habille d’un plan de travail en béton ciré et se structure autour d’un îlot central. Plus loin, salle à manger et salon prennent place sous les moulures et autour de la cheminée en marbre. Côté nuit, deux chambres avec rangements se partagent une salle de bain habillée de petits carreaux. Une troisième chambre en suite est traitée dans les mêmes codes. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Une place de parking peut être vendue en plus. Un bourgeois bien revisité et perché au-dessus des toits.

Un appartement à réinventer, au coeur de Vauban Vous cherchez un bien authentique, baigné de charme et plein de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille ? Cet appartement est fait pour vous. Situé au coeur du quartier Vauban, entre ruelles vivantes et ambiance de village, cet élégant 56 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble marseillais calme et bien entretenu, ne comptant qu'un appartement par palier, pour un total de cinq logements. Un cadre intimiste et serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie de quartier. Ce que vous allez aimer tout de suite : L'arrêt de bus et un supermarché au pied de l'immeuble Le charme préservé des moulures, des tomettes, de la belle hauteur sous plafond L'exposition traversante qui baigne l'espace de lumière naturelle Un double séjour chaleureux, parfait pour recevoir ou cocooner Une grande chambre avec salle de bains attenante, calme et tournée vers la cour Deux caves saines de 7 m² et 13 m² Et surtout, des possibilités d'aménagement multiples. Vous rêvez de créer un T3  C'est possible. Vous pourriez : Déplacer la cuisine dans le séjour pour libérer une 2ème chambre côté cour Réinventer les volumes selon vos envies sans perdre l'élégance de l'existant Ou simplement conserver le plan actuel Vauban, c'est plus qu'un quartier : C'est un art de vivre, entre esprit village, vie de quartier animée, écoles reconnues, commerces indépendants, et à deux pas des collines et du centre-ville. Ici, on vit Marseille avec élégance, simplicité et profondeur. Charges : 50EUR / mois Taxe foncière : 920 EUR Vous vendez ou envisagez de vendre un bien dans le centre de Marseille (1er au 6e arrondissement) ? Maria Lino spécialiste du secteur, j'accompagne mes clients en recherche active. Estimation offerte de votre bien. 07I64I18I48I79.