Biens à vendre à Marseille 15 (13015)

171 résultats

Appartement 2 Pièces 71 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

300 000 €

Appartement 2 pièces 71 m²

Marseille 15 (13015)

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du quartier odyssée à marseille.  chaque logement dispose d’une terrasse privative. La résidence met à disposition des prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, chauffage collectif écologique, et stationnement en sous-sol. profitez d’un logement neuf dans un environnement privilégié et devenez propriétaire dans le marseille de demain !  dans ce bel appartement de type t3, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l’entrée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de partage et de convivialité. cet appartement est un havre de paix de par sa terrasse de 11 m² au 10ème étage qui nous offre un aperçu mer ici, chaque jour s’annonce comme une parenthèse douce et ensoleillée.  contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 prix : 300.000 € (2parkings en sus) livraison 2t2027. avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

160 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Marseille 15 (13015)

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du quartier odyssée à marseille.  chaque logement dispose d’une terrasse privative. La résidence met à disposition des prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, chauffage collectif écologique, et stationnement en sous-sol. profitez d’un logement neuf dans un environnement privilégié et devenez propriétaire dans le marseille de demain !  dans ce bel appartement de type t2, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de partage et de convivialité. contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 livraison 2t2027. avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

exclusivité

109 900 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Marseille 15 (13015)

« La Delorme Rue Le Chatelier » Opportunité Spéciale Investisseur Idéal investisseur ! Venez découvrir ce T3 lumineux et traversant, situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, avec très faibles charges un atout majeur pour optimiser votre rentabilité. D'une surface au sol de 65 m², cet appartement en très bon état se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux de 26 m² - Deux grandes chambres (12 m² et 11 m²) - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau - WC séparés Double vitrage sur l'ensemble du bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, garantissant une forte demande locative. Investissement clé en main bien vendu loué Loyer hors charges : 650 € Charges locatives : 20 € (eau) Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 20 € (récupérable) Revenus annuels hors charges : 7 800 € Rentabilité attractive : 7,1 % brute ~6,6 % incluant les frais de notaire Les + investisseur : Charges très faibles (pas de copropriété) Locataire en place = revenus immédiats : Bail en cours depuis 12 / 2021 Typologie T3 recherchée Gestion simple et optimisée Un bien idéal pour un investissement rentable, sécurisé et sans mauvaise surprise. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

370 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Marseille 15 (13015)

Maison individuelle de 4 pièces d'environ 93 m², sur un terrain de 400 m² avec terrasse couverte, au cœur d'un domaine privé de 17 villas entre Saint-Antoine et La Viste Village. Au bout d'une impasse calme où les voisins se connaissent. Dehors, de l'espace, de l'ombre, une terrasse et ce silence particulier qu'on ne trouve que dans les impasses où personne ne passe, sauf ceux qui rentrent chez eux. La maison est organisée avec une vraie logique de vie : séjour et cuisine au rez-de-chaussée, chambres à l'étage. Rien de superflu, tout est à sa place. Côté confort, elle coche les bonnes cases : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffe-eau solaire thermique. Une maison qui produit plus qu'elle ne consomme. Ici, la facture d'électricité est dans le positif. L'emplacement est particulièrement pratique : gare Saint-Antoine à 3 minutes à pied, accès rapide aux autoroutes A7 et A55, écoles et parc à proximité immédiate. Un bien pour ceux qui cherchent une vraie maison familiale, dans un cadre résidentiel confidentiel et parfaitement desservi. Caractéristiques techniques : 4 pièces Surface : env. 93 m² Terrain : env. 400 m² Taxe foncière : 2 182 € DPE : C Mode de chauffage : Pombe à chaleur Mode de distribution de l'eau : Ballon relié à PAC Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre informatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Ces éléments ne constituent pas une garantie contractuelle.

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Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

210 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Marseille 15 (13015)

Marseille 15ème : Profitez chaque jour d'une vue exceptionnelle sur la baie de Marseille, ses îles et la côte bleue et sur la ville depuis une grande terrasse plein sud. Situé au calme dans une grande résidence sécurisée datant de 2008, ce T3 moderne de 69 m², offre un cadre de vie rare sur le secteur. Ce T3 ou règnent luminosité et confort offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. deux grandes chambres avec penderies, une salle de bains, un WC séparé. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux (rdc + 3 étage), avec ascenseur, comportant 23 appartements. Un box fermé en sous-sol et une place privative extérieure sont vendus avec l'appartement. Charges de copropriété de 360 euros par trimestre. Situé dans la zone Euroméditerranée 2, secteur en plein développement, ce beau T3 est une opportunité rare, idéale pour profiter d'une quartier en évolution à un prix en core accessible pour cette belle ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne. Non négociable. Nombre de lots de la copropriété : 638, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copropriété, frais de syndic, eau et electricité des parties communes et de la maison du gardien, entretien des ascenseurs, du portail, des espaces verts, assurance etc. Charge des immeubles réparties par immeuble. ) : 1440€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 606153 ).

85 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Marseille 15 (13015)

À vendre, appartement de type 3 situé au 5ème et dernier étage (sans ascenceur) d 'un immeuble dans le 15 ? arrondissement de Marseille. D'une superficie de 55 m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un salon, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement avec deux placards, un débarras et un séchoir, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Une cave privative (no8) située au sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'un environnement calme. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : . 1.

400 000 €

Maison 4 pièces 81 m²

Marseille 15 (13015)

13015-13016 - Verduron - Nichée au calme, sur les hauteurs d’une résidence sécurisée, cette maison entièrement rénovée offre une vue mer d'exception imprenable ! D’une superficie de 81 m² et de type 4, elle séduit par ses prestations de qualité et ses espaces optimisés. Elle dispose d'un vaste séjour de 34 m², d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne et 2 wc. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse d'environ 50 m² idéale pour vos moments de détente face à la mer, ainsi que d’un jardin en restanques arboré de 250 m² sur l'arrière. Une dépendance de 10 m² complète ce bien. Stationnement facile avec parking libre juste devant la maison. Un bien alliant calme, confort et panorama d’exception — A découvrir sans tarder ! Entretien téléphonique au préalable / Hélène Costaglioli 06 03 62 56 48 - Siga Immobilier .

245 000 €

Appartement 3 pièces 102 m²

Marseille 15 (13015)

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) vers Saint-Louis, cet appartement T3 de 102 m² offre un cadre de vie urbain avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Bénéficiez d'un stationnement pratique avec 2 places à l'extérieure et un grand garage de 30 m². Les aménagements extérieurs comprennent une cave, une belle véranda de 22 m² et un jardin de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Son atout ? un grand sous-sol de 60 m² pouvant être aménagé en T2 et un jardin bien entretenu et arboré de 100 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable confortable de 102 m², comprenant 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain, WC séparé, d'une très grande pièce de vie et d'une belle cuisine avec un cellier entièrement refait à neuf. Ce bien est situé dans une impasse au calme parfait si vous recherchez la tranquillité même en ville. Coup de cœur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

59 500 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Marseille 15 (13015)

13015, marseille - nous vous proposons à la vente un studio de 31 m² au 3e étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente (2011). Libre de toute occupation - idéal 1er achat ou investisseur. Proche des commerces et des commodités. À voir ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Prix en baisse

129 900 € -18 %

Appartement 3 pièces 89 m²

Marseille 15 (13015)

À La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce grand appartement T3 de 89 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien vous séduira par son bel espace de vie et la qualité de sa rénovation récente. Le séjour s'ouvre sur une vaste pièce lumineuse, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable sentiment d'espace et de volume. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, ce bien allie charme, modernité et tranquillité. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 111, soit C, GES : 3, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85078.

120 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Marseille 15 (13015)

Secteur les Aygalades 13015. À La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce bien de 67 m² loi Carrez, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce duplex, aménagé dans un esprit habitation, se compose d'un espace principal lumineux avec cuisine ouverte à aménager. 2 espaces distincts ainsi qu'une salle d'eau. Bien modulable offrant différentes possibilités : activité professionnelle, bureaux, coworking, cabinet médicale, ou activités associatives, etc. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7, L2 et A55, ainsi que de la proximité des commodités. À noter : bien issu d'un aménagement de locaux existants. Une analyse de la situation administrative et des possibilités d'exploitation selon le projet envisagé est recommandée. Idéal investisseur ou entrepreneur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 12 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 159, soit C, GES : 5, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85075.

78 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Marseille 15 (13015)

Marseille 13015 les aygalades à la lucarne de l'immobilier vous propose ce t2 de 45 m² offrant un beau potentiel, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle de bain. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Idéal investissement locatif ou premier achat. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.43% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 176, soit c, ges : 5, soit a. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85022.

109 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Marseille 15 (13015)

Secteur les Aygalades 13015. À La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce bien de 70 m² loi Carrez, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce duplex, aménagé dans un esprit habitation, se compose d'un espace principal lumineux avec cuisine ouverte à aménager. 2 espaces distincts ainsi qu'une salle d'eau. Bien modulable offrant différentes possibilités : activité professionnelle, bureaux, coworking, cabinet médicale, ou activités associatives, etc. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7, L2 et A55, ainsi que de la proximité des commodités. À noter : bien issu d'un aménagement de locaux existants. Une analyse de la situation administrative et des possibilités d'exploitation selon le projet envisagé est recommandée. Idéal investisseur ou entrepreneur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 110, soit C, GES : 4, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85021.

exclusivité

159 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Marseille 15 (13015)

Iad france - marine gautier vous propose : marseille 13015 - saint antoine - appartement t3 - terrasse - parking. Dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2011, découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 67 m² habitables, situé au premier étage sur deux, dans un environnement calme absolu. Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 15 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, avec un stationnement facile au sein et aux abords de la résidence. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

129 480 €

Appartement 3 pièces 97 m²

Marseille 15 (13015)

La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce bien de 97 m² loi Carrez, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce local en duplex aménagé comme un appartement T3 m² vous séduira par son bel espace de vie et la qualité de sa rénovation récente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce lumineuse prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La belle hauteur sous plafond apporte un vrai sentiment d'espace et de volume. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement dédié avec deux belles pièces ainsi qu'une salle de bain et des sanitaires entièrement neufs. Les matériaux choisis sont de grande qualité : travertin au sol et dans les sanitaires, pour un rendu élégant et intemporel. Bien modulable offrant différentes possibilités : activité professionnelle, bureaux, coworking ou projet à forte rentabilité. Proche de toutes les commodités et avec un accès autoroute très proche, ce local allie charme, modernité et tranquillité au sein d'une copropriété sécurisée par deux portails électriques et une vidéo-surveillance. À noter que ce bien est issu d'un aménagement de locaux commerciaux. Une analyse de la situation administrative et des possibilités d'exploitation selon le projet envisagé est recommandée. Idéal investisseur ou entrepreneur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 86 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 124, soit C, GES : 3, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85019.

165 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Marseille 15 (13015)

Iad France - Jordan Maddalena vous propose : Superbe appartement T3 avec terrasse à Marseille - Idéal pour une vie de qualité Situation idéale au sein de la dynamique ville de Marseille, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur d'un quartier calme et agréable. Au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2011, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations et son emplacement privilégié. D'une surface totale de 63.38 m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, une salle de bain et un espace de vie convivial comprenant une très grande pièce à vivre dans laquelle on retrouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée pour une surface de 32.7 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de 12.1 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces de Marseille. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation Est-Ouest permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le quartier est dynamique et offre de nombreux services à proximité tels que des écoles maternelle et primaire à seulement quelques centaines de mètres, parfait pour les familles. Pour votre confort, la résidence est sécurisée, dispose d'un interphone. De plus, le chauffage individuel réversible par climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année. Enfin, une place de parking privative est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité alliant confort, modernité et tranquillité au cOEur de Marseille. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour organiser une rencontre avec votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

143 900 €

Maison 3 pièces 52 m²

Marseille 15 (13015)

Jolie maison de ville "clé en main" esprit village et confort moderne entièrement rénovée, cette maison de ville mitoyenne d'un côté séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie authentique. Un bien clé en main, pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Ce type 3 traversant et lumineux s'organise harmonieusement : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec salon et cuisine américaine meublée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable. En sous-sol, une belle cave vient compléter le bien, idéale pour le rangement. Ici, vous profitez d'un véritable esprit village, rare et recherché. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité devant la maison, tandis que les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, école et commerces de proximité facilitent le quotidien. Un parking collectif situé juste en face de la maison assure un stationnement simple et pratique, un véritable privilège dans ce secteur. À l'avant de la maison, un espace permet d'installer une table pour partager des repas en extérieur, dans une ambiance calme et conviviale, en famille ou entre amis. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, ce bien offre une rentabilité brute proche de 8 %, constituant une opportunité attractive et pérenne. Plans d'aménagement 3d et simulation de rentabilité locative disponibles sur demande. Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Prix : 143 900 euros honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 666 euros pas de charges de copropriété dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1100 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie libert, au 06 58 28 83 40 ou, par courriel à vi.libert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie libert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

275 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Marseille 15 (13015)

Secteur la calade exclusivité immo de france nous vous proposons à la vente ce bien exceptionnel avec roof top vue mer de 100 m² situé dans une résidence récente (2010). Cet appartement type 3 d'une surface de 73,51 m² vous séduira par sa luminosité permanente et sa vue dégagée depuis chaque pièce du logement. Il dispose d'un vaste espace de vie salon / cuisine de 40 m² prolongé par un toit terrasse de 100 m² à la vue panoramique sur les environs et la rade de marseille. Un coin nuit avec deux chambres, un salle de bain et wc complètent le bien. Pour votre confort, 2 stationnements sont inclus avec une place privative en extérieur et un garage fermé en sous sol de l'immeuble. Bien rare et opportunité à saisir sans tarder contactez monsieur guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 35 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

379 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Marseille 15 (13015)

Iad France - Julien Moussajee vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Garage à Marseille Nichée dans le quartier résidentiel de Marseille, cette charmante maison rénovée de 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable idéal pour toute la famille. Avec 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un jardin de 398 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et convivial. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux qui offre un espace de détente accueillant. La cuisine équipée séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil méditerranéen. Les 3 chambres de la maison offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour se détendre après une longue journée. Les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent fonctionnalité et confort au quotidien. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. L'installation de la fibre optique et de la climatisation réversible garantissent un confort technologique et thermique optimal. Le garage et la place de parking sur la propriété offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, ce qui la rend accessible à tous. En résumé, cette maison rénovée à Marseille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Moussajee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933459364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

359 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Marseille 15 (13015)

Iad france - christelle gulino vous propose : charmante maison traditionnelle de 117 m² sur un grand terrain de 800 m² à marseille au coeur de marseille, nichée sur un vaste terrain de 800 m², cette charmante maison traditionnelle de 117 m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité et authenticité. Description des pièces : - chambres : 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. - salon : un espace chaleureux idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - salle à manger : une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux. - cuisine : une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires ! - salles de douche et 2 wc pour un confort optimal. Avantages : - grand terrain : profitez d'un vaste espace extérieur pour les loisirs en plein air. - potentiel : possibilité d'aménager le jardin selon vos envies. - authenticité : une maison traditionnelle pleine de charme. - tranquillité : située à l'abri des regards. - proximité : accès facile aux commodités, commerces et transports en commun. Localisation : idéalement située à marseille, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. La maison est dotée également de : - 2 places de parking pour les voitures - climatisation - possibilité de faire un studio / t2 en haut (entrée déjà existante) - cuisine d'été couverte avec sol en travertin - pas de vis-à-vis - terrasse - d'une piscine hors sol de 5x4m - fosse septique sur le bas de la maison - tout-à-l'égout sur le haut de la maison - de double vitrage - d'un faible foncier - d'un débarra avec une fenêtre - de 2 caves avec voûte - d'une possibilité d'agrandissement une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

339 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Marseille 15 (13015)

Dans une impasse privée avec portail électrique, desservant deux maisons, en bas du quartier borel, à proximité des bus, collège et axes autoroutiers, je vous propose de visiter cette maison. Ce bien, très bien entretenu, se compose d'une entrée sur double séjour / salle à manger de 50 m², d'une jolie cuisine équipée avec garde-manger indépendant. Une première chambre en rdc avec sa salle de bain & wc séparé. L'étage présente 3 autres chambres, une salle de douche et un wc séparé. La maison possède également un espace de stationnement & une grande terrasse avec évier et barbecue. Visite sur rv auprès de votre conseiller afin de découvrir un bien adapté au confort familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

65 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Marseille 15 (13015)

L’office notarial michelucci et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 avenue de saint louis 13015 marseille 15 - vente en immo interactif 48 av de saint louis 13015 marseille bat c3 type 3 de 66 m² + box garage ferme + cave 7 eme etage prevoir proprete charges 455 euros par trimestre tf 1145 euros visite le jeudi 23 avril de 12 h a 13 h sans rdv debut des offres le lundi 27 avril a 14 h 30 pour finir le mardi 28 avril a 14 h 30 encheres par 1000 euros visite obligatoire - visites : visite le jeudi 23 avril entre 12 h et 13 h sans rdv sur place contact : 06 03 70 77 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 65 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 à 14 : 30 au 28 / 04 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude michelucci et associés - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34237931000028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

550 000 €

Maison 7 pièces 192 m²

Marseille 15 (13015)

Découvrez cette maison d'exception située dans le quartier prisé du Mont d'Or à Marseille. Avec ses 193 m² de surface habitable, elle allie élégance et confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et apaisant, idéal pour les familles. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une chambre spacieuse, et la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. À l'étage, trois chambres baignées de lumière vous attendent, accompagnées de deux salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les deux cuisines entièrement équipées raviront les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. À l'extérieur, un jardin arboré de 1900 m² s'étend devant vous, véritable oasis de tranquillité. La terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, est l'endroit rêvé pour admirer les couchers de soleil, tandis que la piscine promet des moments de détente et de plaisir aquatique en famille ou entre amis. Un garage et cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien exceptionnel. Le quartier regorge de trésors, avec le Jardin des Aures à moins de 500 mètres, parfait pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle et primaire Saint Antoine Palanque, située à 700 mètres. Les collines environnantes offrent de belles opportunités de promenades, et la proximité de l'Hôpital Nord ainsi que des axes autoroutiers vers Aix-en-Provence et l'aéroport de Marignane facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 193 m² - Terrain : 1900 m² - Taxe foncière : 3953 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz individuel - Année de construction : 1968 - Garage : Oui - Stationnement : 5 places extérieures - Piscine : Oui - Vue mer : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

705 000 €

Maison 6 pièces 536 m²

Marseille 15 (13015)

Découvrez cet immeuble rénové situé dans le 15e arrondissement de Marseille. Composé de six appartements en duplex, chacun bénéficiant de sa propre terrasse, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un projet d'habitation groupée ou d'investissement locatif. Les logements, répartis sur un niveau et refaits à neuf, offrent des espaces extérieurs agréables qui sauront séduire les futurs résidents. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la proximité immédiate des axes actuels et l'arrivée prochaine du tramway, assurant une excellente mobilité. À distance de marche, entre 300 m et 800 m, se trouvent plusieurs établissements scolaires, couvrant l'ensemble des niveaux de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants, tels que le parc du Super Souk du Parc Saint-Louis et la Cascade des Aygalades, situés à environ 500 m à 600 m, offrant un cadre de vie agréable en ville. Caractéristiques techniques - Surface totale : 536 m² - DPE : D - Année de construction : 1975 - Nombre de salles de bain : 6 - Immeuble sur 3 niveaux Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et réglementaires usuelles qui accompagnent toute opération immobilière, notamment les vérifications liées aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations claires et un suivi adapté tout au long du projet. Les données publiées peuvent évoluer entre la diffusion de l'annonce et la réalisation effective d'une transaction; elles ne constituent pas une garantie commerciale. Si vous avez besoin de précisions supplémentaires ou d'un accompagnement pour les démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

67 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Marseille 15 (13015)

Découvrez ce charmant studio de 30 m², niché au sommet d'une résidence moderne sur le Chemin de la Commanderie. Ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une rentabilité garantie de 6% jusqu'en 2030. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 15 m² baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. La cuisine, ingénieusement agencée, et la salle d'eau avec WC sont conçues pour optimiser votre confort au quotidien. Une terrasse de 7 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les alentours. Les prestations de cet appartement incluent un ascenseur pour un accès aisé, des placards intégrés pour un rangement efficace, et la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le parquet multicouches ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, et le bien est impeccablement entretenu. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec les arrêts de bus St Louis Susini et 4 Chemins des Aygalades à proximité immédiate. Les amateurs de nature apprécieront le jardin communautaire Jardins Cheminots, le parc Le Super Souk du Parc Saint Louis, et la Cascade des Aygalades, tous accessibles en quelques minutes. Les écoles maternelles Saint-Louis Le Rove et Consolat se trouvent à moins de 600 m, tandis que l'École de la 2e chance de Marseille est à 900 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 30 m² - Étage : 7/7 - Chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique - Taxe foncière : 230 € - Charges de copropriété : 76 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus ont un caractère indicatif et ne sauraient engager contractuellement le vendeur ou l'intermédiaire. Pour compléter l'information, les documents originaux (photos, plans, extraits cadastraux), les diagnostics détaillés (électricité, plomberie, chauffage, isolation, géotechnique) ainsi que les historiques de sinistres ou d'interventions sont disponibles sur demande auprès du diffuseur. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Acheter un biens à Marseille 15 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Marseille 15ᵉ (13015) arrondissement : un secteur en évolution et attractif pour investir

Le 15ᵉ arrondissement de Marseille se distingue par son vaste territoire, son dynamisme économique porté par de grandes zones d’activités et un marché immobilier parmi les plus accessibles de la ville. Entre La Cabucelle, Saint-Antoine ou Les Aygalades, le 13015 attire autant les investisseurs en quête de rendement que les ménages recherchant de l’espace à prix modéré. Un secteur en pleine évolution, où les projets urbains et les améliorations de mobilité commencent à redessiner le paysage résidentiel.

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