Biens à vendre à Marseille 13 (13013)

Chutes la vie - marseille 13004 - lumineux appartement type 3 avec parking et cave à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre lynda de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - agence préférée des français 2024-2025, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : t3 de 75 m² dans le 13ème arrondissement (limitrophe 4ème), il se situe dans le quartier des chutes lavie. Ce t3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Proche des axes routiers, il offre un accès rapide aux commerces, transports, et des écoles tout en bénéficiant d'un atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux et son balcon orienté ouest, parfait pour accueillir vos convives. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, prête à recevoir vos inspirations culinaires, avec un espace optimisé pour un confort quotidien. Deux chambres, donnent sur le parc de la résidence et offre un cadre calme et reposant. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, et d'un wc séparé. S'ajoute à cela : une véranda, une cave et une place de parking privative. Ce bien saura répondre aux attentes des familles, jeunes couples, ou investisseurs en quête d'un logement confortable et bien situé. 9597lr15 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Chateau Gombert - Marseille 13 Magnifique Bastide début XXème de 171 m² habitables, exposée SUD OUEST, sur une parcelle plate de 900 m². Tout en conservant le charme de l'ancien, cette bâtisse est un parfait accord entre "l'ancien" et le "moderne". Au rez de chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier et des toilettes indépendantes. Toutes ces pièces donnent accès à l'extérieur et sont inondées de lumière. Le premier étage est composé de 3 suites parentales (dont 2 avec toilettes) et d'un dressing. Le deuxième étage, niché en point dominant au dessus de la propriété, est une vaste suite parentale avec son wc. L'extérieur n'a rien à envier à la maison. La terrasse en travertin de 71 m², gorgée de lumière (ombrageable par 2 stores électriques) dessert le grand jardin arboré, végétalisé. Dans la continuité, le coin relaxation comprend un Pool House de 19 m², une piscine de 7mx3,5m, un barbecue et une douche chauffée. Un terrain de pétanque complète la parcelle. Sur le terrain, vous pourrez facilement stationner 4 à 5 véhicules. Les prestations : Baies aluminium avec châssis de stores électriques encastrés, double vitrage dans toute la maison, système de chauffe au granulé, auto régulant, chauffage au sol sous béton ciré, climatisation dans une des suites, visiophone, alarme, Portail électrique, couverture électrique de piscine, Eclairage de pourtour de piscine, terrain de pétanque. Taxe foncière : 1378 euros Prix de commercialisation : 880 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat : SNM_1915 Contact : BONNAL Adrian O768689878 - Gregory BARBIER O687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory (a) terrassedusud. com.

Marseille 13013 Parc Belmont / Avenue de la Rose T2 en rez-de-jardin avec terrasse, box fermé et parking Vendu loué Idéal investisseur Mandat no5388 Honoraires à la charge du vendeur Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence sécurisée Parc Belmont, venez découvrir ce bel appartement de type 2 en rez-de-jardin, d’une superficie d’environ 48 m², vendu loué (bail en cours jusqu’en 2026), idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit, bien séparé, offre une grande chambre avec sa salle de bain attenante, un espace dressing, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et en excellent état. Ce bien est complété par de très belles prestations : un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative, un vrai confort au quotidien. MDT 5388 DPE / D Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 900€ et 1270€.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Honoraires à la charge du vendeur Contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

À la vente très bel appartement de type 5, situé dans une copropriété calme, sécurisée et arboré. Rareté et confort au rendez-vous ! Découvrez ce superbe appartement traversant de type 5, idéalement situé au 3ème et dernier étage, vous offrant une Surface totale de 111 m² habitable et 57 m² de terrasse ! une entrée, un séjour de 30 m²donnant sur une première terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une deuxième terrasse, 4 chambres dont une parentale, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes. Vue dégagée sur un parc arboré. Box en sous-sol. Parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, proche de toutes commodités, commerces, écoles, école sévigné … axes autoroutiers divers L2… A visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété, 53 lots d'habitations hors stationnement, pas de procédure en cours. 349000euros FAI dont 15000euros de frais d'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe Energie C : 135 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1330 Euros - Bien en copropriété comprenant 53 lots - Charges annuelles : 2200 Euros / an (soit 183 Euros / mois) - IMMOBILIERE ARTHUR - Tel : 04 91 07 07 65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille St Jérôme Résidence VAL DES PINS, en exclusivité appartement de type 4 de 64 m², traversant et lumineux vous offrant, un séjour donnant sur loggia avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, une toilette séparée ainsi qu'un grand placard. Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et arborée dans un secteur très convoité du 13ème arrondissement pour ces nombreux atouts, école maternelle, primaire, collège, lycée, transport en communs bus métro, tous commerces, à 2minutes des axes autoroutiers L2 … Appartement à rénover ! Bien soumis au statut de la copropriété / pas de procédure en cours, les risques auxquels ce bien est situé sont disponibles sur le sites www. géorisque. gouv. fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe Energie D : 224 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 423 lots - Charges annuelles : 1352 Euros / an (soit 113 Euros / mois) - IMMOBILIERE ARTHUR - Tel : 04 91 07 07 65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* sous compromis * superbe appartement t3 / 4 situé à proximité du village de saint-jérôme dans une belle résidence arborée avec terrains de tennis, terrain de pétanque et deux piscines (les charges n'en sont pas excessives pour autant ). Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un séjour / cuisine américaine de plus de 24 m². Coté nuit, un dégagement mène sur deux chambres, de 11.26 m² et 9.18 m² et une salle d'eau entièrement refaite avec wc suspendu. En souplex, l'appartement dispose d'un grand salon aménagé type loft de plus de 25 m². Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement à été entièrement refait avec goût et il est possible de l'acheté avec les meubles en supplément. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par sa résidence de standing et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus, commerces et écoles. Venez aménager dans la résidence de vos rêves ! (lr).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Prix attractifs en tva 5,5%travaux en cours -vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 2 pièces à partir de 798 euros / mois * dans le 13e arrondissement de marseille, un programme éligible à la tva à 5,5 %. Ce programme immobilier neuf le clos des acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme rt 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station « malpassé » du m1 en 5 min. Station « frais vallon » du m1 à 800 m à pied (marseille-saint-charles à 15 min, vieux-port à 23 min). Accès a507 / rocade l2 à 1 km (en connexion rapide avec a7). Proximité du campus universitaire de saint-jérôme, mais aussi de celui de château-gombert (centrale, polytechnique. ) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises, dont plus de 50 start-up). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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13013 Marseille, à deux pas des axes routiers, du métro Malpassé, venez découvrir cet appartement de type 4 totalisant 120 m² de superficie sur ses deux niveaux, entièrement rénové en rez de terrasse d'une bastide historique en pierre et rénovée dans sa totalité. La Bastides des Anges se situe dans le quartier résidentiel. Elle ne comporte que 5 appartements : un T4 / 5 en Rez de chaussée, un T2 et un T3 aux premier et deuxième (et dernier) étage. C'est donc au sein d'une toute petite copropriété que vous allez pouvoir vous installer dans un bien entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et modernes, alliant ainsi le charme de l'ancien et du contemporain. La Bastide des Anges était l'un des premiers édifices de cette parcelle Marseillaise (voir photo vue du ciel prise en 1923 ). Elle fut la propriété pendant des dizaines d'années de la famille PAULIDES qui était fabriquant, importateur et exportateur de Verreries, Faïences et Porcelaines. Ce lieu a déjà sa propre histoire et ne demande qu' à accueillir de nouveaux occupants privilégiers. L'appartement que nous vous proposons ici est composé d'un vaste séjour cuisine de 38 m² doté une belle hauteur sous plafond et équipé d'une climatisation réversible. Celui ci dessert une magnifique terrasse privative et au calme absolu de 30 m². Le couloir climatisé dessert trois grandes chambres spacieuses (10,5 / 12,5 / 13,5 m²) dont une avec sa salle d'eau privative, un Wc indépendant suspendu et une belle salle de bain lumineuse. Par celui ci vous pourrez accéder à la très grande salle de jeu en niveau inférieur qui pourra à souhaite se transformer en salle de sport, de cinéma ou de bureau Ce bien est complété par deux parkings privatifs en enfilade. Il est également très aisé de stationner dans la rue. Le charme de l'ancien rénové ce complète d'un lieu au calme absolu. La façade est rénovée, les menuiseries sont neuves et modernes, les volets seront en aluminium afin de ne pas avoir d'entretien. Côté diagnostiques, que demander de plus ? Pas d'anomalies électriques (et oui c'est neuf ), pas de termites, pas de plomb, le DPE est en B, La taxe foncière sera autour des 800 euros. Pas de charges à prévoir si ce n'est la quotte part de l'assurance copropriété ainsi que des frais liés au ménages des parties communes. Nous avons les clés en agence afin d'organiser votre visite dans les meilleurs délais. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4367.

Secteur chateau gombert t1 en lmnp residence etudiante geree à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : métropole la plus 'verte' de france, avec son territoire composé de 50% d'espaces naturels, la métropole bénéficie de nombreux atouts. Située sur les bords de la méditerranée, aix-marseille-provence bénéficie d'une position stratégique. Elle entretient en effet d'importantes relations avec les pays européens, mais aussi avec l'ensemble du continent africain. Cette situation lui a permis de développer une activité maritime de taille et de participer à son rayonnement à l'échelle internationale. Innovant et ambitieux, le territoire a développé son économie autour de 6 filières d'excellence (santé, numérique & industries créatives, maritime & logistique, environnement et énergie, mécanique et aéronautique, tourisme et art de vivre) et accueille notamment de grands groupes à forte notoriété comme total ou cma cgm. Avec 5 grands campus répartis sur tout le territoire, aixmarseille université se présente comme une place phare de la vie étudiante. Des milliers de jeunes viennent chaque année pour se former au sein d'établissements réputés pour leurs formations de qualité à l'image de polytech et de l'inspe. La ville accueille aussi de nombreuses écoles privées comme l'ecs, l'ensam ou encore l'ensp afin de permettre à chacun de trouver sa voie. Ref : 9554ak29 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

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Dans le 13e arrondissement, le programme immobilier neuf le clos des acacias jouit d'une localisation à deux pas de la charmante place pélabon, de toutes les commodités et à proximité du campus universitaire. Il est aussi situé dans le voisinage de celui de château-gombert et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique. Station du m1 à 800 m à pied. Accès à la rocade l2 à 1 km. Programme rt 2012 comprenant un jardin potager partagé. Parking en sus - frais de notaires reduits - a. P.De 199000€ tva reduite référence agence : 0000.

Dans le 13e arrondissement, le programme immobilier neuf le clos des acacias jouit d'une localisation à deux pas de la charmante place pélabon, de toutes les commodités et à proximité du campus universitaire. Il est aussi situé dans le voisinage de celui de château-gombert et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique. Station du m1 à 800 m à pied. Accès à la rocade l2 à 1 km. Programme rt 2012 comprenant un jardin potager partagé. Parking en sus - frais de notaires reduits - a. P.De 199000€ tva reduite référence agence : 0000.

L’office notarial lauri-pontet, notaire associé, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 bd michel 13013 marseille 13 - vente en immo-interactif - appartement avec locataire en place première offre possible : 165.000 € marseille 13013 - 20 boulevard michel - quartier st just appartement au rez-de-chaussée comprenant entrée, hall (8 m²), séjour (24 m²) avec terrasse (15 m²) exposée sud-est, cuisine ouverte (13 m²), deux chambres (17 m² et 12 m²), salle d'eau avec wc, un cellier, et la jouissance exclusive d'une cour située devant le bâtiment. Ledit appartement est vendu avec une situation locative occupée, le loyer étant de 880€ (dont 50€ de charges), date prise effet du contrat de bail : 4 avril 2028 durée du contrat de bail : 3 ans loyer mensuel : 830€ + 50€ charges copropriété (3 lots principaux) : syndic bénévole aucun travaux à prévoir montant taxe foncière : 1.475€ pour toute d'information complémentaire l'office notarial lauri-pontet reste à votre entière disposition au 06 38 67 73 33 (sms / appel téléphonique) ou vni13000@gmail.com (mail) - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 38 67 73 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 à 14 : 00 au 28 / 05 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lauri-pontet, notaire associé, selarl - notaires à marseille 13e arrondissement - n° siret : 488007 75 80 00 29 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

La comtesse immobilier saint julien vous propose a le vente dans une résidence de bon standing, récente et sécurisée. Av marcel delprat résidence les colonnes de rhodes un garage boxé (murés mais sans la porte) prix d'un garage : 22.500eur investisseurs, possiblité de le louer 110eur / mois faibles charges.

Villa de 5 pièces, située à château-gombert (13013 marseille) intégrée dans une petite résidence fermée de 9 villas, proche de toutes les commodités, du 'centre village' et du parc athéna. Lignes de bus à proximité, métro à quelques minutes, l'autoroute a8 à 10 mn et le centre-ville de marseille à 13 mn. Cette villa de 5 pièces, d'une superficie de 97 m² propose en rez-de-jardin, un séjour / cuisine de 32 m² qui se prolonge par un jardin privatif de 35 m² orienté sud / ouest. Une salle d'eau avec wc et un autre wc indépendant complètent ce niveau. An 1er étage, on trouve la chambre parentale de 15 m² incluant une salle d'eau, 3 chambres de 11,10 et 9 m², une autre salle d'eau et un wc indépendant. La villa intègre un garage 15 m² et bénéficie d'une place de stationnement extérieur. Visite possible sur rendez-vous uniquement pour tout renseignement, contactez : laurent nogrette tel : 06 08 78 39 90 - mail : laurent@dmcdinvest.com (photos à caractère d’ambiance - frais de notaire 2%) prix : 465 000 €.

Villa de 4 pièces, située à château-gombert (13013 marseille) intégrée dans une petite résidence fermée de 9 villas, proche de toutes les commodités, du 'centre village' et du parc athéna. Lignes de bus à proximité, métro à quelques minutes, l'autoroute a8 à 10 mn et le centre-ville de marseille à 13 mn.   cette villa, d'une superficie de 96 m² propose, en rez-de-jardin, un séjour / cuisine de 36 m² et la chambre parentale de 14 m² incluant une salle d'eau, lesquels se prolongent par une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 44 m² orientés nord / est. Un wc indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres de 16 et 11 m² et une salle d'eau avec wc. La villa intègre un garage de 15 m² et bénéficie d'une place de stationnement extérieur.   visite possible sur rendez-vous uniquement pour tout renseignement, contactez : laurent nogrette tel : 06 08 78 39 90 - mail : laurent@dmcdinvest.com   (photos à caractère d’ambiance - frais de notaire 2%)   prix : 455 000 €.

Saint Mitre - Marseille 13 T2 de 40 m² avec Terrasse de 8,5 m² et Parking privatif. Il se situe au 2ème étage sur 3 d'une très jolie résidence récente, datant de 2023. Exposé Ouest, il offre une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine toute équipée (21 m²), une spacieuse chambre avec placard (13 m²) ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes. Le séjour et la chambre ouvrent sur une charmante terrasse de 8,5 m², offrant une jolie vue dégagée. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage individuel et l'eau chaude sont au gaz. Une place privative de parking, située dans le garage fermé de la résidence, complète l'ensemble. Le montant des charges de copropriété est de 90 euros par mois (ascenseur, syndic, eau froide, entretien, assurance, etc. ). La taxe foncière est de 327 euros. Autres prestations : ascenseur, climatisation dans le séjour, volets roulants, fibre optique, local vélos. Proximité : commerces, bus, Métro La Rose Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

13013 Marseille, à deux pas des axes routiers, du métro Malpassé, venez découvrir cet appartement de type 2 totalisant 40 m² de superficie entièrement rénovée au premier étage d'une bastide historique en pierre et rénovée dans sa totalité. La Bastides des Anges se situe dans le quartier résidentiel du quartier, entourée de villas. Elle ne comporte que 5 appartements : un T4 / 5 en Rez de chaussée, un T2 et un T3 aux premier et deuxième (et dernier) étages. C'est donc au sein d'une toute petite copropriété que vous allez pouvoir vous installer dans un bien entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et modernes, alliant ainsi le charme de l'ancien et du contemporain. La Bastide des Anges était l'un des premiers édifices de cette parcelle Marseillaise (voir photo vue du ciel prise en 1923 ). Elle fut la propriété pendant des dizaines d'années de la famille PAULIDES qui était fabriquant, importateur et exportateur de Verreries, Faïences et Porcelaines. Ce lieu a déjà sa propre histoire et ne demande qu' à accueillir de nouveaux occupants privilégier. L'appartement est accessible par un escalier central et se trouve au premier étage. Sur le palier ne se trouvent que deux logements, dont celui ci. Il est composé d'une entrée desservant un séjour cuisine doté une belle hauteur sous plafonds et équipé d'une climatisation réversible. La chambre est spacieuse, climatisée et très lumineuse. La salle d'eau est moderne et présente de généreux volumes qui qui mettent favorablement en avant ses prestations modernes. Le Wc est indépendant et se trouve à l'entrée du bien. Il est très aisé de stationner dans la rue. Le charme de l'ancien rénové se complète d'un lieu au calme absolu. La façade est rénovée, les menuiseries sont neuves et modernes, les volets en aluminium afin de ne pas avoir d'entretien. Côté diagnostiques, que demander de plus ? Pas d'anomalies électriques (et oui c'est neuf ), pas de termites, pas de plomb, le DPE est en B, le top. La taxe foncière ne dépassera pas 400 euros. Pas de charges à prévoir si ce n'est la quotte part de l'assurance copropriété ainsi que des frais liés au ménages des parties communes. Nous avons les clés en agence afin d'organiser votre visite dans les meilleurs délais. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4341.

Vente d'un appartement de type 3, traversant est / ouest lumineux, sans vis à vis. Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon environ 9 m², une cuisine avec loggia / balcon, deux belles chambres, une salle de bains, placards, wc + une cave. Residence fermée, place de stationnement libre. Bien soumis à la copropriété, 20 lots d'habitation. Charges courantes par an 1744 €. Taxe foncière 1043€.Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1280€. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - mentions légales : proposé à la vente à 129800 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112240) - classe energie d : 172 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1744 euros / an (soit 145 euros / mois) - affaire suivie par mme lisa kechichian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Marseille 13ème arrondissement - Quartier Saint-Just / Proximité du Conseil Général. Dans un petit immeuble marseillais bien entretenu, nous vendons un appartement de type 2 de 34 m² en 1er étage. Ce dernier dispose d'un séjour de 18 m² donnant sur une cuisine ouverte avec climatisation réversible, ainsi que d'une chambre de 12 m² avec un grand dressing. La salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. L'appartement est exposé Est. Toutes les baies sont en PVC double vitrage. Se situe à proximité du métro Saint-Just, du Conseil Général et du Dôme, avec facilité de parking dans la rue et gratuit.

À vendre chez Orpi Agence du village Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé au premier étage d'une résidence moderne (2021) encore sous garantie décennale pour sept ans. Ce bien rare est idéalement positionné dans le 13ème arrondissement, à deux pas de la faculté de Saint-Jérôme. Idéal investisseur. L'appartement comprend une terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour les moments de détente au grand air. Vous profiterez également d'un box en sous-sol sécurisé Les intérieurs sont conçus avec goût et bénéficient de finitions de haute qualité, reflétant le standard de la construction récente. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à une orientation optimale, ouest, offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. mandat n°2024 Référence agence : 2024.

Lacordaire - maison de charme et sa dependance à seulement cinq minutes à pied du réputé groupe scolaire lacordaire, dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Offrant environ 130 m² sur deux niveaux, elle combine élégance d’époque et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée au caractère affirmé mène directement à une buanderie spacieuse avec accès au garage, ainsi qu'à un vaste atelier en sous-sol de 58 m² environ, idéal pour les amateurs de bricolage ou du stockage. À l'étage, une entrée avec vestiaire distribue un séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond ornée de moulures et ses deux portes-fenêtres orientées à l'ouest. Son parquet en chêne et une cheminée en marbre fonctionnelle, ajoute une touche de charme supplémentaire. Côté est, une cuisine spacieuse habillée de carreaux de ciment d’époque s’ouvre sur une terrasse conviviale d'environ 60 m², parfaite pour recevoir, créer un espace végétal ou une aire de jeux pour les enfants. L’espace nuit, plus contemporain, offre deux belles chambres qui se partagent une salle de bain, une élégante suite parentale de 25 m² environ avec une salle d'eau, des toilettes séparées. Enfin, un agréable jardin ainsi qu'une dépendance à l'écart de l'habitation, parfaite pour une activité professionnelle ou pour accueillir, complètent les prestations de cette maison de caractère. Proche de toutes les commodités : métro, accès autoroute, hôpitaux, commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par stephanie masia - 06 59 54 04 02 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez stéphanie masia 06 59 54 04 02.

À la vente fond de commerce situé en plein de coeur de château Gombert. Activité actuelle : Restaurant de sushi. Loyer : 500€ Le bien est composé de deux pièces, une cuisine ouverte toute équipée, deux friteuse de 8L, une hôte, 2 frigo saladette, congélateur double portes, une cave à vin, système de caisse, un frigo de 600L, une climatisation gainable qui diffuse l'air dans toute la pièce, Pvc double vitrage ainsi qu'un store électrique. Aucun travaux n'est à prévoir de plus le fichier client est vendu avec le fond. Bail 3 / 6/9 activité tout commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

Hors lotissement, chemin des grives (quartier Les Mourets / Château-Gombert), sur un terrain paysagé de près de 2500 m² en position dominante offrant une très belle vue dégagée sur Marseille et les collines, villa 160 m² habitables construite en 2002, composée, de plain pied, d'une entrée avec placards et de w-c séparés, d'un espace de vie de 32 m² au sud (salon / salle à manger avec cuisine US équipée et buanderie), très lumineux et ouvert sur deux terrasses, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et w-c), w-c séparés et salle de bains. À l'étage de manière indépendante par escalier extérieur : 2 chambres, salle d'eau, w-c séparés et un espace bureau / rangement Double vitrage; plafond chauffant basse tension, cheminée (dans le salon) Vous apprécierez le jardin avec ses arbres fruitiers, ses deux chalets (idéal pour le rangement),son terrain de boules et sa très belle piscine. Un très grand garage double (50 m²) complète cette offre; possibilité de garer dans le jardin plusieurs véhicules. Dans un cadre de campagne, au calme absolu, pas de vis à vis et néanmoins à proximité des écoles, transports et commerces. Proximité : Village de Château Gombert, collines, Technopôle de Château Gombert, facultés de saint jérome, L2 Maison familiale avec de nombreux atouts, à découvrir rapidement en me contactant directement au 07 83 45 49 41.