Vente appartement 4 pièces 73 m² Marseille 13 (13013)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet agréable appartement T4 de plus de 71 m², récemment rénové avec goût, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 12 logements. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec un séjour exposé sud-est et une cuisine donnant sur une loggia / buanderie exposée nord-ouest. Une première chambre avec dressing se trouve dans le prolongement du salon. L'espace nuit comprend ensuite deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de double vitrage et offre un environnement calme, à l'écart de la circulation, tout en restant à proximité des transports, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Vous profiterez également d'une grande cave de 9 m² ainsi que d'un stationnement aisé à proximité. À retenir : Surface : plus de 71 m² 3 chambres 1er étage sans ascenseur Appartement traversant Balcon / loggia Cave de 9 m² Double vitrage Charges : 166 € / mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Taxe foncière : 1 200 € Un appartement fonctionnel, lumineux et récemment rénové, idéal pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3341.

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose en exclusivité à la vente, dans le secteur recherché de Saint-Loup, un appartement T4 d'environ 63 m² situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée, arborée et appréciée des familles, avec vue dégagée sur les collines. Cet appartement traversant et très lumineux se compose d'un bel espace de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une avec accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez le calme absolu, la luminosité, l'absence de vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Stationnement libre et facile au sein de la résidence. Local vélo / poussette disponible au sein de l'immeuble. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 111 € / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que les honoraires du syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Orpi vous propose de découvrir cet appartement traversant, situé au sein d'une résidence composée de trois petits bâtiments, offrant un environnement serein et agréable. Grâce à sa configuration, ce bien peut être aménagé en T3 ou T4, selon vos besoins et votre mode de vie. Les principaux atouts de ce bien : Appartement traversant, offrant une belle luminosité Double vitrage Climatisation Balcon et loggia Cave et garage privatifs Stationnement aisé au sein de la résidence Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide aux axes autoroutiers Écoles et commerces accessibles à pied Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Sa distribution fonctionnelle et ses nombreux atouts en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Si ce bien répond à vos critères de recherche et à votre budget, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Référence agence : 3335.

En exclusivité dans l'agence ERA VL Immobilier 13005, Au sein de la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, dans le 8 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce lot de trois chambres de service offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de regroupement. Situées dans un environnement sécurisé et recherché, ces chambres totalisent 44,5 m² et disposent chacune d'un grand balcon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Deux chambres sont situées au 3 eme étage et sont libres de toute occupation. Elles peuvent être réunies pour créer un studio d'environ 30 m², offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation et de valorisation. La troisième chambre est située au 5 ? étage et est vendue louée, avec un locataire sérieux en place depuis septembre 1995, pour un loyer actuel de 310 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. Les douches et WC sont situés sur le palier et sont à partager entre deux chambres. La résidence bénéficie d'un standing reconnu avec gardien, espace vert, stationnement libre, chauffage collectif et eau chaude incluses dans les charges. Charges mensuelles 375€ pour les 3 lots. Taxe foncière 1 471€ Copropriété de 2142 lots - dont 790 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

Appartement de type 1 situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 1 au rez de chaussee situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au rez de chaussée d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Il est actuellement loué 689€ / mois en bail meublé dont l'échéance est au 29 / 07 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Spécial investisseur. Appartement à rénover de 50 m² vendu loué. Rendement locatif intéressant. Il se situe dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème arrondissement. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il s'adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur capable de se projeter au-delà de l'état actuel du logement. Son intérêt principal est son rendement locatif, avec un loyer de 792 euros hors charges (70 euros de charges mensuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 510 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² situé dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).