Biens à vendre à Marignane (13700)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité un appartement de type 4 d'environ 83 m² situé sur la commune de Marignane, secteur centre ville. Installé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1993, sans ascenseur, cet appartement offre une configuration agréable. Il se compose d'un dégagement desservant un agréable et lumineux séjour exposé sud-est, d'un espace cuisine. Du côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier de rangement. Le volume de la pièce de vie permet de créer une 3ème chambre selon vos besoins. L'ensemble de l'intérieur a été entièrement refait. Les futurs occupants pourront ainsi profiter d'un logement rénové et fonctionnel, sans travaux intérieurs importants à prévoir. Emplacement pratique pour profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien. Le bien ne dispose ne dispose pas de stationnement toutefois plusieurs grands parkings se trouvent à proximité. Avec ses volumes, sa rénovation intérieure, ses deux chambres, son dernier étage et son exposition sud-est, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Vous recherchez un appartement rénové de 4 pièces à vendre à Marignane ? Contactez Nestenn dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien proposé en exclusivité. Prix de vente : 180 000 € Mandat N°5295 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Sur la route nationale entre gignac et châteauneuf-les-martigues, sur une portion fréquentée en raison de la présence de diverses enseignes, je vous propose la cession de ce fonds de commerce oisellerie avec cession de droit au bail (loyer annuel 20.800€ ht) pour ce local de 180 m² présentant 8 mètres linéaires de vitrine, une entrée desservant principalement une surface de vente, bureau administratif, deux réserves ainsi que des sanitaires. Tout renseignement administratif, comptable sur demande après première visite. Disponibilté immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 45 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 41 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830812954.

Votre agence Nestenn est fière de vous proposer cette magnifique maison contemporaine d'environ 156,3 m², implantée sur une parcelle d'environ 686 m², au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché sur la commune de Marignane. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de cette propriété, la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette maison conjugue parfaitement modernité, volumes généreux et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs. Les espaces ont été conçus pour offrir une circulation fluide et une véritable sensation de bien-être. La cuisine, ouverte sur le séjour, constitue un lieu de partage idéal pour les repas en famille comme pour recevoir vos proches. Cette maison de type 5 dispose de trois belles chambres offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, un bureau complète ce bien permettant un espace de travail agréable et fonctionnel. Chacun pourra profiter de son espace dans un environnement confortable et chaleureux. Côté sanitaires, le bien bénéficie d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Le niveau de prestations est particulièrement remarquable. Vous profiterez d'un plancher chauffant et rafraîchissant, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'un ballon thermodynamique permettant une excellente performance énergétique tout en limitant les consommations. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une superbe piscine ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter des longues soirées d'été. L'ensemble offre un véritable espace de détente, parfaitement intégré à son environnement. Le terrain d'environ 686 m² permet de bénéficier d'un extérieur facile à entretenir tout en offrant suffisamment d'espace pour les loisirs, les enfants ou les réceptions entre amis. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la parcelle, un véritable atout au quotidien. Située dans un secteur calme de Marignane, cette maison profite de la proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible et privilégié. Enfin, ses excellentes performances énergétiques constituent un avantage majeur. Classée A au Diagnostic de Performance Énergétique ainsi qu'en émissions de gaz à effet de serre, cette maison répond parfaitement aux standards actuels en matière de confort et d'économies d'énergie. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale récente, offrant des prestations de standing, des équipements modernes et un environnement privilégié. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout le potentiel de cette exclusivité Nestenn. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre découverte de ce bien d'exception. Caractéristiques Maison T5 Surface habitable : environ 156,3 m² Terrain : environ 686 m² 4 chambres 1 salle de bains 1 salle d'eau 2 WC Plancher chauffant / rafraîchissant Ballon thermodynamique Piscine Jardin Terrasse 2 places de stationnement privatives à l'intérieur de la parcelle Performance énergétique Consommation énergie primaire : À 44 kWh Gaz Effet de Serre : À 1Kg CO2 m² Numéro de Mandat 1460.

Iad France - Nicolas Lanfranchi (06 95 07 75 31) vous propose : Maison avec jardin – Quartier Sainte-Anne, Marignane À Sainte-Anne, quartier calme et recherché de Marignane, cette maison de 112 m² environ a tout ce qu'il faut pour une famille qui cherche de l'espace. Construite en 1989, elle s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, la cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparé. À l'étage, un bureau, une salle d'eau et une chambre en plus — pratique pour le télétravail ou pour accueillir. Un grenier complète l'ensemble, de quoi ranger sans s'encombrer, ou imaginer un projet d'aménagement plus tard. Dehors, un jardin privatif rien qu'à vous — un vrai plus dans ce secteur, où ce genre d'extérieur ne court pas les rues. Et un garage, toujours appréciable au quotidien. Le quartier Sainte-Anne, c'est du résidentiel pur : peu de passage, des voisins tranquilles, et pourtant à deux pas des écoles et des axes pour rejoindre Marignane ou Marseille rapidement. Côté copropriété, tout est à jour : acte notarié récent (2025). Une maison à visiter pour se projeter — le charme des années 90 avec beaucoup de potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 214 € par mois (soit 2568 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lanfranchi EI (ID 59646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Marignane (13700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à 2 minutes du centre ville, l'appartement est idéalement situé. Ce bien comprend un jardinet avec une piscine hors sol à jouissance privative de 60 m² environ, une terrasse au premier étage, ainsi qu'une place de parking privative. La copropriété, aménagée dans une ancienne maison scindée en 4 appartements, offre une intimité appréciable grâce à son entrée indépendante située au fond d'une impasse privée. Le compromis idéal entre appartement et maison : un logement situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, avec terrasse et jardinet, offrant une agréable sensation d'indépendance et un véritable esprit maison. L'appartement entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 70 m², associe harmonieusement espaces extérieurs et confort intérieur. Au premier étage, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse cuisine américaine avec buanderie attenante, ouverte sur un lumineux salon climatisé de 30 m². Un grand couloir dessert les toilettes séparés suspendus, un double placard, une salle de bain rénovée en 2025, deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'un dressing profond et très pratique. Les chambres ont été rénovées en 2025 et 2026, tout comme la climatisation. Les peintures sont soigneusement entretenues, offrant un intérieur confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au coeur de la Provence méditerranéenne.

Votre agence Nestenn St Victoret vous propose en exclusivité, sur la commune de Marignane, un appartement de type 4 d'environ 78 m² avec balcon. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, services et commodités nécessaires au quotidien. Situé au deuxième et dernier étage, le bien se compose d'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Un espace agréable pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une cuisine aménagée ainsi qu'un dégagement permettant de bien distinguer les espaces de vie et le coin nuit. La partie nuit se compose de trois jolies chambres offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou encore espace bureau pour le télétravail. Une salle d'eau, un WC ainsi que différents espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable espace supplémentaire permettant de profiter agréablement de l'extérieur et des beaux jours. La situation de cet appartement constitue un véritable atout. Son emplacement en centre-ville de Marignane vous permettra de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un logement offrant des volumes confortables. Avec ses trois chambres, sa belle pièce de vie, son dernier étage et son balcon, cet appartement possède de nombreux atouts. Il pourra parfaitement convenir à une famille à la recherche de sa future résidence principale, mais également répondre à un projet d'investissement immobilier. Une belle opportunité à découvrir sur le secteur de Marignane ! À visiter sans tarder ! Prix de vente : 170 000 euros TTC Mandat de vente N°1025 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

Marignane maison familiale 165 m² avec t2 indépendant, piscine et jardin paysager à vendre à marignane, dans un secteur recherché, belle propriété familiale de 165 m² habitables sur un terrain paysager de 688 m², avec appartement t2 indépendant, piscine, jacuzzi, pool house et nombreux espaces annexes. Vous recherchez une maison familiale offrant à la fois de beaux volumes, du confort, des prestations de qualité et un extérieur entièrement aménagé ? Cette propriété mérite toute votre attention. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. La vaste pièce de vie constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort agréable tout au long de l'année. Un appartement t2 indépendant aux multiples possibilités l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence d'un t2 totalement indépendant. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée et peut répondre à différents projets : accueillir famille ou amis en toute indépendance loger un enfant envisager un revenu locatif disposer d'un espace pour une activité professionnelle une configuration particulièrement recherchée qui offre une réelle souplesse d'utilisation. Un extérieur soigneusement aménagé implantée sur 688 m² de terrain paysager, la propriété bénéficie d'un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre agréable. Vous profiterez notamment de : piscine pool house jacuzzi bassin à poissons espaces paysagers propices à la détente abri pour deux véhicules un environnement extérieur qui offre une véritable sensation de déconnexion et permet de profiter pleinement de la maison tout au long de l'année. De nombreux espaces complémentaires la propriété dispose également de plusieurs équipements et espaces annexes particulièrement appréciables : grand garage cave à vin sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, espace de loisirs ou de stockage système d'alarme climatisation réversible performance énergétique dpe : c ges : a un classement énergétique qui témoigne d'un bon niveau de performance et contribue au confort quotidien de cette propriété. Une propriété complète et rare sur le secteur cette maison réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier : surface généreuse, terrain paysager, piscine, espace détente, dépendance indépendante et nombreux espaces annexes. Une propriété idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie confortable tout en conservant la possibilité d'accueillir ses proches ou de générer un revenu complémentaire. Prix de vente : 589 000 eur fai pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement : fabrice michel 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence Nestenn Marignane vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 115 m² avec garage, jardin et piscine dans un lotissement sécurisé. Ce bien immobilier se compose d'une très belle et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² offrant, salon, séjour et cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres en rdc, salle d'eau et wc. Un dégagement permet d'accéder à l'étage ou se trouve la 3ème chambre et une pièce complémentaire à exploiter selon vos besoins (salle de jeux, dressing etc. ). Pour profiter de l'extérieur vous disposez d'une jolie terrasse exposée sud, d'un jardin paysagé et d'un espace piscine (6,5x3,6) avec pool-hoose. Vous pouvez stationner 2 véhicules sur la parcelle et vous bénéficiez également d'un garage. La maison bénéficie de belles prestations et de panneaux photos-voltaïques permettant de générer plus de 2100 euros de revenus annuels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite de ce bien immobilier. Mandat N° 1101 Prix de vente : 460 00 euros TTC Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Exclusivité ORPI : Vous recherchez un cocon urbain alliant modernité et confort ? Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m² au calme dans une impasse en centre ville. Le rez-de-chaussée propose une atmosphère chaleureuse avec un séjour accueillant, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires. Une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau avec WC au même niveau. Une véritable suite parentale de 20 m² dotée d'une baignoire et d'un WC privé. La maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², idéale pour vos soirées d'été. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Les chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible. Note de performance énergétique : Classée C, garantissant une bonne isolation. Référence agence : 4679.

Marignane 13700, votre agence Nestenn vous propose à la vente un local commercial rare sur le marché. Ce bien de 128 m² dispose d'une excellente visibilité commerciale et de stationnements privatifs pour la clientèle. Il se compose au rdc d'un local d'environ 65 m² et à l'étage vous bénéficiez d'un appartement de 63 m² rattaché au bail. Cet appartement actuellement utilisé comme réserve dispose de plusieurs espaces / bureaux, de sanitaires, d'une salle de bains et d'une terrasse. 5 places privatives complètent le tout. Le local est actuellement loué via un bail commercial ferme de 9 ans, idéal pour un investissement sécurisé. Loyer 1498 euros hors charges. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces et services. Ce local commercial est proposé au prix de 350 000 €. Mandat de vente N°1107 (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Située à Marignane (13700), dans un secteur très recherché au calme, cette maison de 148 m² sur un terrain de 736 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle allie tranquillité et praticité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, parfait pour les familles ou les couples. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse avec barbecue, d'une piscine et d'un pool house avec cuisine d'été, WC et local technique, offrant un espace de détente et de loisirs très appréciable. De plus, elle possède un minimum de 3 places de stationnement, un atout non négligeable dans ce quartier résidentiel prisé. À l'intérieur, cette maison de type 5 en R + 1 comprend une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée d'une superficie de 11 et de 12 m² environ, 2 salles d'eau dont une avec WC, un WC séparé, une annexe avec cave à vin et un garage. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres supplémentaires d'une superficie de 16 et 19 m² environ et des accès aux combles à aménager. Construite en 1980, cette maison offre des espaces confortables et fonctionnels, parfaits pour une famille nombreuse ou des personnes recherchant de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Concorde plage, la signore- marignane 13700- bel appartement t3 a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : appartement de type 3 de 63 m² entièrement rénové au 4eme et dernier étages sans ascenseur, situé dans la ville de marignane, proches de toutes commodités dans une des résidences les plus recherché et les plus calme de la ville le bien se compose d'un séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambre dont une avec placard, une salle d'eau, un espace buanderie et d'un wc séparé une cave de 15 m² complète le logement les plus de cet appartement : fibre optique, climatisation réversible, double vitrage pvc, volets roulants électriques, interphone, de nombreuses places libres dans la résidence charges annuelles de copropriété : 3120 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretiens des parties communes et des espaces verts taxe foncière 1230 € nombre de lot 949 dont 466 habitations réf : 11480jm22 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - copropriété de 949 lots - dont 466 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Iad France - Anne-Sophie Daumas (06 16 22 91 33) vous propose : Dans la résidence La Signore 5, découvrez cet appartement T4 situé au 3ème étage sans ascenseur, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès au balcon ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant également sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, un débarras, un WC indépendant et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de places de stationnement libres au sein de la résidence. Les atouts du bien : • Résidence fermée et sécurisée • Exposition plein sud • Menuiseries PVC double vitrage • Appartement bien entretenu • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Investissement locatif sécurisé : • Locataire en place depuis plus de 30 ans, sans aucun impayé • Garantie Loyers Impayés (GLI) en cours • Loyer actuel : 867 € charges comprises • Charges de copropriété : 153 € / mois • Taxe foncière : 1023 € / an • La locataire a effectué une demande de relogement pour un bien plus petit et avec ascenseur (dame d'un certain âge). À terme, après libération du logement, le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 1 100 € par mois charges comprises, selon les conditions du marché et les caractéristiques du bien. Une belle opportunité d'investissement offrant une rentabilité évolutive et une occupation locative sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 261 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.22 € par mois (soit 2042.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Daumas EI (ID 72384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Andria vous propose : Superbe Maison Moderne T4 / 5 avec Jardin et Piscine à Marignane d’environ 160 m² dont 20 m² de garage aménagé Située à Marignane, offrant un cadre de vie exceptionnel cette maison allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité, la pièce de vie principale spacieuse et conviviale se compose d'un séjour, avec cuisine ouverte et équipée. Un bureau est présent, idéal pour télétravailler en toute tranquillité. Vous découvrirez également une buanderie et un wc avec lave mains. Au premier étage, le côté nuit, avec trois belles chambres. Une salle de bain avec douche, un wc avec lave mains, ainsi qu'un dressing. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau. Profitez pleinement des beaux jours dans le jardin parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec barbecue et four à pizza. La piscine sera idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille. Construite en 2017, cette maison a été conçue avec une isolation de qualité, vous garantissant des factures énergétiques maîtrisées. L'alarme assure la sécurité de votre foyer, pour une tranquillité d'esprit absolue. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des axes de routier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison moderne où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Marignane ce charmant appartement T3 de 66,58 m² au sein d'une résidence sécurisée et proche de toutes commodités. Idéalement situé dans un immeuble de 1970, cet appartement lumineux propose une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Il comprend également deux chambres, une entrée avec cellier, un dégagement avec dressing non aménagé, une salle de bain et un WC. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage et des volets roulants manuels. Le chauffage est collectif. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Prix de vente : 160 500 EUR. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Référence agence : 4678.

Parc st georges : vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour accueillir votre famille ou réaliser votre premier achat ? Découvrez ce t3 de 52,64 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété à marignane. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour blumineux, grâce à son exposition est, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Les + du bien : - appartement lumineux - 4ème et dernier étage - deux chambres - balcon -c opropriété avec espaces verts - iidéal pour une résidence principale, un premier achat ou un jeune couple ce bien peut également convenir à un investisseur grâce à la forte demande locative sur le secteur. Prix : 113 500 euros honoraires charge vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez charlotte ripert au 06 82 40 37 08. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 870. Et 1220. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte ripert, au 06 82 40 37 08 ou, par courriel à c.ripert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte ripert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481357838 aix-en-provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454688 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Charlotte ripert (ei) agent commercial - numéro rsac : 481357838 aix-en-provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michael Parra vous propose : Marignane- Appartement de 67 m²- Type 3 - Quartier Calme et Résidentiel au Rez-de-chaussée- L'appartement se compose d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement. Une place de parking privative complète ce bien. Les + * Climatisation réversible dans la pièce de vie * Double vitrage * Chauffage collectif * Proche des commerces, transports, écoles. * Résidence fermée et sécurisée. * Au calme * Espaces verts. Ne manquez pas cette opportunitée unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.21€ par mois (soit 2198.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Parra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 492375704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Marignane, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 90 m² habitables, au charme intemporel rappelant les belles demeures des années 50. Edifiée sur un sous-sol d'environ 100 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, atelier d'outillage, et de stockage. L'habitation principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une grande terrasse couverte d'environ 30 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter des extérieurs en toute saison. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur pour le chauffage, chauffe eau, la climatisation, le double vitrage, ainsi qu'une isolation des combles, garantissant un meilleur confort thermique et consommation maîtrisée. La propriété dispose également d'un garage, de plusieurs dépendances, et d'espaces annexes offrant un fort potentiel. Le jardin est fonctionnel avec un puits, arrosage automatique, plusieurs points d'eau, et raccordements électriques. Un barbecue complète ces aménagements extérieurs. Son implantation en plein centre-ville est un vrai plus, avec les commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, une profession libérale ou entreprise souhaitant profiter d'un emplacement central et visible avec des espaces et parking supplémentaires, cette maison saura répondre à vos besoins. Un bien rare qui combine charme, praticité et situation hypercentre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Découvrez cette charmante maison rénovée, située à deux pas du centre-ville de Marignane, dans un environnement calme et sécurisé. D'une surface habitable de 80 m², cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque induction, hotte et micro-ondes, ainsi qu'un séjour lumineux de 46 m² exposé plein sud. Le bien dispose également de 2 terrasses totalisant 40 m², d'un balcon, d'une cave et de stationnements extérieurs non nominatifs. La maison est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces, d'un chauffage par air pulsé, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. L'étanchéité du toit-terrasse a été refaite en 2022, garantissant un bon état général. Vous bénéficierez d'une résidence sécurisée avec de faibles charges. Proche de nombreuses commodités telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, ainsi que des établissements scolaires. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services. Prix de vente : 299 000 €. Contactez votre agence NESTENN pour organiser une visite. Mandat n° 2565. Honoraires charges vendeur. Copropriété de 138 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

À Marignane, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et du Parc Ferrage. Entre l’étang de Berre et les bassins d’emplois environnants, la commune offre un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme. Les commerces, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose un espace extérieur convivial propice à la détente. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements optimisés permettent de s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations incluent une bonne isolation thermique et phonique ainsi que des salles de bains équipées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, prolongeant les espaces de vie. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Marignane 13700, Votre agence Nestenn vous présente un nouveau projet de maisons neuves bénéficiant des frais de notaire réduits et du PTZ dans un des meilleurs secteur de Marignane. Plusieurs maisons sont disponibles allant du type 3 de 66 m² au type 4 de 85 m². Ici nous vous présentons une maison de type 4 composé au rdc d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un wc et d'un cellier. À l'étage 3 chambres, un wc, une salle de bains. Un agréable jardin vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Prestation carrelage à choisir selon vos goûts. N'hésitez pas à nous consulter pour des renseignements complémentaires sur ce projet unique. Livraison décembre 2026. Normes RT 2020. Frais de notaire réduits. Prêt A Taux Zéro. Mandat 1064 A partir de 383 000 euros TTC.

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