Biens à vendre à Sausset-les-Pins (13960)

Villa traditionnelle, piscine vue mer, 3 chambres et T2 indépendant Exclusivité Barnes - Située dans un environnement recherché et à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, cette villa traditionnelle d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², la propriété propose de nombreuses terrasses idéales pour recevoir, une piscine à débordement avec vue mer ainsi qu’un agréable pool house. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire avec cellier, un salon et une salle à manger conviviale. Ce niveau propose également un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau et coin salon aménagée en T2 indépendant, ainsi qu’une buanderie, un bureau et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l’étage, la villa dispose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante, un WC ainsi qu’une salle de jeux complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage vient parfaire l’ensemble. Cette propriété allie confort, volumes et prestations extérieures de qualité, le tout dans un cadre privilégié avec vue mer et sans vis à vis. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux à proximité immédiate des services. Contact : Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

L'agence Immo Forum vous propose cette charmante villa d'architecte offrant une vue mer exceptionnelle, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la proximité immédiate du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière avec vue mer, s'ouvrant sur une terrasse. La cuisine fonctionnelle prolonge cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC de réception. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un cadre privilégié, chacune disposant d'un balcon avec vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine avec coin barbecue, ainsi que d'un jardin paysager. Un grand garage d'environ 30 m² complète ce bien et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. La situation est idéale, à quelques pas de la mer et à seulement 10 minutes du centre de Sausset-les-Pins. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Découvrez ce spacieux studio de 27 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence privée et sécurisée. Alliant confort et cadre de vie privilégié, ce bien est une opportunité idéale pour un pied-à-terre méditerranéen, un investissement locatif ou un 1er achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall fonctionnel. Cet espace polyvalent permet d'aménager facilement un coin nuit avec des lits superposés pour optimiser le couchage, ou de créer un grand dressing sur mesure selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de son WC indépendant, un atout rare pour cette surface. La pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d'un séjour généreux avec une cuisine ouverte aménagée. Elle s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue agréable sur la mer, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Vivre dans cette résidence, c'est s'offrir un accès immédiat à des loisirs de qualité : Piscine privée pour vos journées d'été. Terrains de tennis pour les plus sportifs. En supplément, une place de parking privative peut compléter ce bien pour un confort total.

IMMO FORUM ? Agence de la Côte vous propose en exclusivité cette agréable maison rénovée de type 4, d'environ 112 m², avec garage, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et de la mer. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. - A l'étage : une chambre donnant accès à un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 502 m², offrant un extérieur agréable, et dispose d'un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO FORUM ? Agence de la Côte au 04 42 45 09 09.

L'agence Immo Forum vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située à La Carro, au fond d'une impasse au calme, à seulement quelques pas de la plage du Verdon. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un jardin facile d'entretien. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre la plage du Verdon en moins de 5 minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Exclusivité : Le Charme de l'Authentique au Coeur de Sausset-les-Pins L'agence Promoval Immobilier a le plaisir de vous dévoiler une adresse confidentielle, idéalement située dans l'hyper-centre de Sausset-les-Pins. Ce superbe T2 de 42 m² est une pépite immobilière, parfaite pour ceux qui recherchent le mariage rare. Une Copropriété à Taille Humaine Oubliez les grands ensembles et les charges pesantes. Ce bien s'inscrit dans une structure intimiste de seulement 4 lots. Ce cadre privilégié vous offre une autonomie totale : aucune charge de copropriété et un voisinage réduit au strict minimum (seulement deux habitations), garantissant une gestion sereine et un quotidien paisible. Un Intérieur Pensé pour votre Confort Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une distribution fluide et optimisée : Espace Nuit : Une chambre spacieuse dotée d'une alcôve prête à accueillir un grand dressing. Espace Bain : Une salle de bains fonctionnelle avec un WC séparé pour plus de confort. Espace de Vie : Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, créant un volume convivial et moderne. Le 'Tout-à-Pied' : Un Art de Vivre Imaginez votre quotidien sans contrainte : les commerces de bouche, les terrasses ensoleillées du port de plaisance et la gare sont accessibles en quelques minutes de marche. Que vous soyez en quête d'une résidence principale douillette, d'un pied-à-terre sur la Côte Bleue ou d'un placement locatif stratégique, l'emplacement est vraiment idéal. Le Plus : Un Stationnement Sécurisé En plein centre-village, disposer d'un abri pour son véhicule est un véritable luxe. Ce bien dispose d'un garage privé situé directement sous l'appartement. Option de vente : Pour les adeptes des mobilités douces, l'appartement peut être vendu sans son garage au prix de 220 000 EUR HAI. Sausset-les-Pins : Entre Mer et Connectivité Vivre à Sausset, c'est choisir la douceur de vivre méditerranéenne sans s'isoler. À seulement 30 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, et à 20 minutes des hubs de transport (Gare TGV et Aéroport), c'est l'emplacement idéal pour rayonner dans la région.

En exclusivité à vendre au centre ville de la Couronne, dans une petite copropriété construite en 2015 avec parking sécurisé. Venez visiter ce très beau duplex de 95 m² avec belle vue dégagée qui se compose en rez de chaussée d'une entrée sur un séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc. et une terrasse. À l'étage une chambre de 12 m², avec placard une chambre de 22 m², un wc et une salle de bain. Une cave de 40 m² et deux places de parking complète ce bien d'exception. Contactez l'agence Immo Forum à Sausset les pins au 04 42 45 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

T2 avec mezzanine, vue mer, a 200 m de la plage, du port et de la gare a seulement 200 mètres de la plage, du port, de la gare et des commerces, ce charmant t2 avec mezzanine offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable à l'année qu'idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité (airbnb). Situé au 2eme et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position dominante et à son exposition. La mezzanine permet d'aménager selon vos besoins un bureau ou un espace nuit supplémentaire, offrant une réelle flexibilité d'usage. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée et vue mer, un atout rare et recherché dans le secteur. Confort moderne avec climatisation réversible. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément, un véritable plus pour le stationnement ou le stockage. Les + du bien : emplacement exceptionnel à pied de tout vue mer et terrasse dernier étage, lumineux mezzanine modulable climatisation réversible fort potentiel locatif ou résidence principale de qualité un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 1020 euros charges de copropriété : 210 euros / trimestre soit 70 euros / mois dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 900 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie libert, au 06 58 28 83 40 ou, par courriel à vi.libert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie libert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Promoval vous propose ce studio de 19,50 m² habitable (15,17 m² Carrez), dans une résidence fermée, proche mer et commodités. Ce studio est en parfait état, avec un hall d'entrée équipé d'un lit surélevé, le dessous aménagé. Une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et WC. L'espace séjour est baigné de lumière car prolongé par une loggia ensoleillée donnant sur les jardins du chateau. La cuisine est parfaitement équipée. cette résidence vous donnera accès à la piscine des Marines, ainsi qu'à deux courts de Tennis. .

L'agence Immo Forum vous propose à la vente un appartement de type 3, situé au premier étage d'un immeuble au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre de La Couronne. En bon état général, l'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant un aperçu mer, une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Vous apprécierez la terrasse de 25 m² exposée sud avec un aperçu mer. Le bien dispose également de deux emplacements de stationnement privatifs. Sa situation est idéale : commerces, services et gare accessibles en moins de 5 minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Immo Forum au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

IMMOFORUM vous propose à la vente cette charmante villa située au coeur du village de Sausset-les-Pins, à proximité immédiate des commerces et de la mer au calme absolu. D'une surface habitable d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle de 703 m², la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 43 m². Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda aménagée de 20 m², idéale pour recevoir. La maison dispose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant un accès à une terrasse sur les toits avec vue mer. Chaque niveau bénéficie de sa salle d'eau et de WC. Un espace de 28 m², actuellement dédié aux loisirs, peut être réaménagé en T2 indépendant, parfait pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité libérale. Le jardin d'environ 600 m² de surface utile propose plusieurs espaces de détente : cuisine extérieure équipée (grillades et four à pizza), terrasse bioclimatique, salon extérieur et espace de stockage. Côté stationnement, le terrain accueille deux places de parking ainsi qu'un garage de plus de 20 m². Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez IMMOFORUM au 04 42 45 09 09.

IMMO FORUM vous propose à la vente ce charmant T2 situé au sein d'une résidence récente (2021), moderne et sécurisée, sur les hauteurs de Sausset-les-Pins. À seulement 5 minutes en voiture du coeur du village, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les collines et la baie Marseillaise. Niché entre pinède et reliefs de la Côte Bleue, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un espace salon lumineux. Dans son prolongement, une spacieuse terrasse de 16 m² offre une vue imprenable sur la mer et la baie marseillaise, idéale pour installer table et salon d'extérieur. La chambre de 13 m² profite d'une vue apaisante sur la pinède et les collines environnantes. Le logement est équipé d'une climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Un garage fermé complète ce bien, pouvant accueillir un véhicule, dans un espace doublement sécurisé (portail d'accès à la résidence puis porte de garage). Vous recherchez un logement proche des commodités, tout en profitant du calme de la nature et du confort d'un bien moderne ? Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 42 45 09 09 pour organiser une visite ! JEAN FRANCOIS BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Pierres & mer - appartement d'exception vue mer - t4 de 145 m² + -terrasse 45 m² - stationnement - jardin 8500 m² - 13960 sausset les pins llinares immobilier vous propose : pierres & mer, un appartement rare à la vente de 145 m² (140,82 m² carrez) situé dans un château du xixième siècle en plein centre de sausset-les-pins. Un lieu chargé d’histoire, niché dans un magnifique parc de 7 hectares avec une vue grandiose sur la mer et le port de cette commune prisée de la côte bleue située à vingt minutes de la gare aix tgv et de l'aéroport marseille provence. À quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, ce bien unique de situe dans un cadre de vie idyllique au calme absolu. Vous y accéderez en empruntant le monumental escalier en noyer. Au premier étage du château, il offre de jolis volumes agrémentés de généreuses terrasses avec rotonde et gardes corps de pierres et une vue panoramique sur la mer et le parc. Les hauteurs sous plafond de 4m450, les parquets massifs et cheminées d'époques se déclinent dans cet élégant cocon. Une large entrée avec vue sur le port et le parc dessert un salon plein de charme et les deux grandes chambres. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse à la vue majestueuse. Une cuisine fermée et un espace buanderie participent au confort. Une mezzanine, donne accès à une troisième chambre. À l'extérieur, au sein du parc qui entoure le château, un jardin à usage privatif de 8500 m² planté d'essences méditerranéennes avec un accès direct à la mer et à la corniche. Il profite également d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Écrin d’histoire et de verdure, cette adresse d'exception dispose de tous les atouts pour vous subjuguer. Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 10lots - procédures en cours : nc - charges annuelles : 3502euros (292euros / mois : eau froide, entretien des communs et espaces verts, portail. ) - taxe foncière : 1773euros / an - honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1490euros et 2060euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement d'exception vue mer à vendre - t4 de 145 m² + terrasse 45 m² + cave + stationnement + jardin privatif 8500 m² - 13960 sausset les pins - centre ville.

Sur la cote bleue, à carro la couronne, une maison de 4 pieces avec un jardin, face à la plage, 15 minutes de sausset les pins. Le village de carro, où, il fait bon vivre toute l'année, avec ses plages magnifiques, ses forets, restaurants, et tout les commerces, un endroit calme, vivant, des vacances toute l'année, cette maison se compose, dun séjour cuisine au rdc avec une salle d'eau un wc, dans le prolongement, une grande terrasse à l'abris des regards et un beau jardin clos. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bain, un wc deux places de parking complète ce bien dans uen petite copropriété de 4 maisons. Toutes les commoditées : commerces, restaurants, plage, santier pedestre tout y est ! Un village tres recherché, par son calme, vivant, aucun travaux à faire. Tres rare à la vente prix : 590 000£ cahrge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432951le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1090 euros.

Maison au Domaine de la Mer : uniquement chez Clairimmo, découvrez ce charmant T3 avec mezzanine, situé au sein d une résidence calme, sécurisée et idéalement placée à une centaine de mètres de la plage. Un emplacement rare qui vous permettra de profiter pleinement de l ambiance marine, entre douceur du littoral et proximité du port. Vous serez immédiatement séduits par son vaste jardin privatif d environ 150 m², exposé plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu au soir. Cet espace extérieur constitue une véritable extension de la pièce de vie, parfait pour recevoir, se prélasser, jardiner ou simplement apprécier la tranquillité d un cadre verdoyant à deux pas de la mer. Le bien se compose d un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, de deux chambres, ainsi qu une mezzanine polyvalente faisant office de troisième chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. La résidence, prisée pour son environnement serein, bénéficie également de places de stationnement, un atout précieux dans ce secteur recherché. Avec son exposition Sud, son calme, et sa situation exceptionnelle, ce logement représente une opportunité idéale que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité à Sausset-les-Pins. Contactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Maison au Domaine de la Mer : uniquement chez Clairimmo, découvrez ce charmant T3 avec mezzanine, situé au sein d une résidence calme, sécurisée et idéalement placée à une centaine de mètres de la plage. Un emplacement rare qui vous permettra de profiter pleinement de l ambiance marine, entre douceur du littoral et proximité du port. Vous serez immédiatement séduits par son vaste jardin privatif d environ 150 m², exposé plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu au soir. Cet espace extérieur constitue une véritable extension de la pièce de vie, parfait pour recevoir, se prélasser, jardiner ou simplement apprécier la tranquillité d un cadre verdoyant à deux pas de la mer. Le bien se compose d un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, de deux chambres, ainsi qu une mezzanine polyvalente faisant office de troisième chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. La résidence, prisée pour son environnement serein, bénéficie également de places de stationnement, un atout précieux dans ce secteur recherché. Avec son exposition Sud, son calme, et sa situation exceptionnelle, ce logement représente une opportunité idéale que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité à Sausset-les-Pins. Contactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Iad france - franck mathieu vous propose : rare à la vente – sausset-les-pins – terrain constructible de 700 m² dans un environnement campagne, au calme absolu et à proximité des commodités, découvrez ce superbe terrain bien exposé d’une superficie de 700 m², situé dans un secteur très recherché de sausset-les-pins. Caractéristiques : possibilité de construction en r + 1 emprise au sol : 20 % terrain piscinable libre constructeur opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques pas de la mer, des criques sauvages et des commodités, découvrez ce bas de villa plein de charme, idéalement situé au coeur de Sausset-les-Pins. D'une surface habitable de 53,44 m² ( 46,47 m² loi Carrez), ce bien offre un style de vie rare, entre douceur méditerranéenne et confort du quotidien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire très apprécié. Le vrai plus ? Une magnifique terrasse privative de 21,55 m², idéale pour vos repas d'été, vos moments de détente au soleil ou vos soirées entre amis au son des cigales. Côté pratique, un stationnement privatif vous garantit un quotidien serein, même en pleine saison. Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied des plages Proche des commerces Environnement calme, esprit 'vacances toute l'année' Un bien agréable, fonctionnel et rare à la vente, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement saisonnier rentable. Contactez-nous et laissez-vous séduire lors d'une visite. Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Iad France - Svetlana Loubet vous propose : T3 Dernier étage – Vue mer – Terrasse – Garage – 200 m plage – Sausset-les-Pins 105 m² habitables (125,32 m² au sol) 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur Terrasse 12 m² vue mer + balcon 8 m² Garage fermé + cave DPE : B Emplacement exceptionnel À seulement 200 m de la plage, du port et de la gare SNCF (liaison directe Marseille). Commerces, marché, écoles et services médicaux accessibles à pied. Un cadre de vie calme et recherché sur la Côte Bleue. L’appartement T3 traversant, lumineux, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. • Double séjour de 38 m² ouvrant sur terrasse de 12 m² avec vue mer • Cuisine indépendante de 15 m² aménagée et équipée, accès balcon • Balcon de 8 m² sur cour avec cellier • Deux grandes chambres • Salle de bain avec baignoire + douche à l’italienne • Entrée de 9 m² avec placard intégré Volumes généreux et belle luminosité toute la journée. Confort Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Fibre Digicode & interphone Les atouts Dernier étage Vue mer Terrasse + balcon Garage fermé Cave Excellent classement énergétique (DPE B) Tout à pied Bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.33€ par mois (soit 3124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite a sausset les pins situé au coeur de l'agréable commune de sausset les pins, à 5 minutes à pied du port de plaisance, ce bien offre tout le charme du littoral méditerranéen, idéal pour un pied à terre ou générer un rendement locatif attractif. Charmant t2 climatisé de 28 m² loi carrez, 38 m² de surface sans travaux dans une résidence intimiste en hyper centre du village comprenant : - une pièce de vie chaleureuse et pleine de charme avec cheminée et kitchenette - une chambre avec mezzanine, offrant un espace de nuit supplémentaire ou lieu de rangement - une salle d'eau avec wc - de faibles charges ce bien bénéficie de la garantie de revente a 7 ans et d'un accompagnement privilégié auprès du crédit agricole.

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - Sausset-les-pins - Studio équipé d'une surface de 22 m² avec terrasse et petit jardin, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la mer. Il se compose d'un hall d'entrée avec lit superposé, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec cuisine ouverte équipée et coin nuit avec lit escamotable. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée, privative et fermée, d'une petite terrasse ainsi que d'un petit jardin avec vue partielle sur la mer ! Le studio dispose de la climatisation réversible ainsi que d'une baie vitrée en double vitrage. Le chauffage est électrique et individuel. Vous disposez aussi d'un accès aux terrains de tennis ainsi qu'à la piscine. Pour plus d'informations contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du centre-ville de Sausset-les-Pins (13960), à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants et de la plage, vous pouvez découvrir cet appartement de 2 pièces entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 18 lots à faibles charges sans ascenseur. Traversant Nord / Sud, il offre une belle luminosité et une agréable terrasse plein sud à redécorer selon vos goûts. L'appartement se compose d'un salon double exposition Sud et Ouest avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé suspendu ainsi que des rangements. Les prestations incluent : double vitrage PVC, chauffage individuel, terrasse avec jardinières maçonnées transformées en bancs avec coffres de rangement, ainsi qu'un local à vélos commun. Atouts clés : Emplacement idéal « tout à pied » (commerces, port, plage) Appartement rénové au goût du jour, prêt à emménager Idéal pour résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif Un bien à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 595171 ).

Située sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et sans passage, cette bâtisse de caractère offre une vue mer et un cadre de vie privilégié sur la Côte Bleue. Édifiée en deux phases, en 1977 et en 1980, sur un terrain clos de murs de 1 110 m², exposé plein sud, la propriété se compose de deux appartements indépendants pouvant communiquer, ainsi que de deux garages dont un garage à bateaux indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage ainsi que deux grandes pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Au premier étage, un appartement T6 d'environ 183 m² est accessible par une entrée indépendante avec placard. Ce niveau se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Le séjour dispose d'un plafond cathédral, d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse offrant une superbe vue sur la mer. Une mezzanine surplombe le séjour et accueille une chambre avec salle d'eau et WC. Un second salon, actuellement utilisé comme salon de musique, bénéficie également d'une cheminée et d'un balcon. La cuisine, spacieuse et authentique, communique directement avec la terrasse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre avec accès à une terrasse et une donnant sur le jardin. Une buanderie communique avec l'extérieur, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage central avec chaudière récente (2019) et deux cheminées. Le deuxième étage abrite un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante. Il comprend un espace buanderie et un couloir de distribution menant à une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse plein sud. Le séjour séduit par sa cheminée monumentale, ses poutres apparentes et son accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre avec terrasse et balcon, d'un bureau ou pièce d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC. L'ensemble est doté de sols en terre cuite et en bois ainsi que d'un chauffage électrique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage à bateaux indépendant et d'un terrain clos et arboré exposé plein sud, garantissant calme et intimité. Cette bâtisse offre une vue mer panoramique et un environnement résidentiel paisible. Les deux logements sont indépendants mais peuvent être réunis aisément. Les volumes sont généreux et les terrasses nombreuses. La localisation est particulièrement pratique : accès autoroutier rapide, aéroport Marseille–Marignane à 24 km, plages à 1,5 km, écoles à 1,5 km, crèche et collège à 3 km, gare à 1,7 km, Marseille à 38 km et Aix-en-Provence à 42 km. Il s'agit d'une propriété de caractère à fort potentiel : Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette bâtisse combine charme, espace et situation exceptionnelle face à la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf. 925639.

La vigie - maison t7 de 160 m² vue mer + appartement indépendant t3 de 80 m² - garages - terrain 1 100 m² - 13960 sausset les pins - côte bleue llinares immobilier vous propose la vigie, une très belle propriété avec une magnifique vue sur la mer, les collines et la cité phocéenne située au calme absolu en fond d'impasse sur les hauteurs de sausset-les-pins, commune prisée de la côte bleue. Tournée vers la méditerranée, cette demeure s'organise en deux lieux de vie distincts avec une communication par l'intérieur ou par l'extérieur permettant ainsi d'accueillir une grande famille ou un projet locatif. La maison principale de 160 m² offre de confortables volumes pleins de charme avec de jolis sols en mosaïques de terre cuite, de belles hauteurs sous plafond et un accès à la grande terrasse vue mer depuis toutes les pièces. Deux salons aux larges ouvertures dont un agrémenté d'une généreuse cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés occupent ce premier niveau. À l'étage, une mezzanine et une grande suite avec salle de douche et wc privatifs offrent un espace parental idéal avec une agréable terrasse à la vue dégagée sur la grande bleue. Au même niveau, un appartement t3 indépendant avec une autre terrasse vue mer se décline autour d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une charmante chambre avec salle de douche, wc séparés et coin buanderie et d'un bureau. Côté extérieurs, les généreuses terrasses sont complétées par un jardin clôturé sans vis-à-vis mêlant restanques et végétation généreuse. Deux garages, deux grandes caves et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien idéalement situé au potentiel indéniable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un lieu rare, à venir découvrir sans tarder ! Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 3599euros / an - honoraires inclus de 5,26% à la charge du vendeur - classe énergie et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4520euros et 6160euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t7 de 160 m² + appartement t3 indépendant de 80 m² + terrain 1100 m² + 2 garages – vue mer - côte bleue - 13960 sausset les pins.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Idéalement située à Sausset-les-Pins, cette maison indépendante de 169 m² habitables (dont une dépendance de 46 m²) se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des plages et du centre du village. Les atouts de la maison : Une maison principale lumineuse et accueillante, orientée sud-est, comprenant 3 chambres, plusieurs terrasses, une cave et un garage attenant de 27 m². Une dépendance spacieuse de 46 m², actuellement louée 700 € hors charges (bail libérable à la vente si souhaité), offrant un vrai potentiel de rendement locatif ou d’espace indépendant pour accueillir famille et amis. Un terrain clos et arboré de 608 m², agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un aperçu mer depuis la terrasse, rappelant la proximité immédiate du littoral. L’environnement : Quartier résidentiel paisible, parfait pour une vie familiale ou secondaire. À moins de 5 minutes en voiture des plages et du port de Sausset-les-Pins, station balnéaire réputée de la Côte Bleue. Commerces, écoles, restaurants et services accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes de voiture. Accès facile à la gare de Sausset-les-Pins et à l’autoroute A55, permettant de rejoindre Marseille en environ 30 minutes et l’aéroport de Marignane en 25 minutes. Informations complémentaires : Maison non mitoyenne, offrant indépendance et tranquillité. Studio indépendant de 46 m² avec ou sans locataire selon le projet d’acquisition. Maison de charme authentique au cOEur d’un cadre privilégié, conjuguant confort moderne et douceur de vivre. Surface habitable totale : 169 m² (dont dépendance 46 m² environ) Parcelle : 608 m² Garage : 27 m² Revenus locatifs possibles : 700 € / mois HC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.