Biens à vendre à Carry-le-Rouet (13620)

Carry-le-Rouet - Maison individuelle avec piscine et garage - 75 m² hab. + 28 m² annexes sur parcelle de 500 m² - vue mer Rare sur le marché, cette charmante maison située à Carry-le-Rouet, exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idéal en bout d'impasse d'un lotissement recherché et sans aucune nuisance. Construite dans les années 80 et en très bon état général, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante avec buanderie, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, semi-enterré avec une fenêtre, une pièce supplémentaire de 10 m² ainsi qu'une grande cave. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une piscine avec un véritable espace de vie sans vis-à-vis et orienté sud-ouest, d'une grande terrasse (27 m²) vue mer accessible depuis le séjour, d'un grand garage, la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée ainsi que d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux rayonnants en complément. Les menuiseries ont été remplacées, ainsi que le carrelage. Aucun travaux importants à prévoir. À 10 minutes à pied de la plage et du port, située dans un quartier calme, proche des écoles Simone Thoulouze (maternelle et primaire), de la gare de Carry-le-Rouet, ainsi que de commerces et services essentiels (boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacie, médecins), cette maison est idéale pour une vie familiale agréable. À visiter sans tarder ! Contact - MME SEIMANDI 06 63 25 08 52, Agent Co. RSAC 444223457.

Carry-le-rouet rooftop d'exception à 3 minutes du port bienvenue dans un appartement où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du confort et de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès votre arrivée au dernier étage de cette résidence contemporaine construite en 2019, vous découvrez un superbe t3 de 77 m², accessible par ascenseur, entièrement tourné vers l'extérieur. La visite commence. Vous franchissez la porte et découvrez une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Sur votre droite, un wc indépendant avec espace dédié au lave-linge. Quelques pas plus loin, la pièce de vie vous accueille. 26 m² baignés de lumière, prolongés par une large baie vitrée et une cuisine ouverte élégante. Le comptoir, parfaitement intégré, offre de nombreux rangements et devient naturellement votre espace repas. La lumière entre généreusement et donne immédiatement cette sensation d'espace et de liberté. Puis vient l'espace nuit. La suite parentale de 16 m² offre un véritable cocon avec son dressing intégré. Une seconde chambre de 10 m² avec placard complète l'espace nuit. La salle d'eau, contemporaine et confortable, dispose d'une douche et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées. Et maintenant. Prenez de la hauteur. Depuis la pièce de vie, un escalier vous conduit vers ce qui constitue véritablement la signature de ce bien : un rooftop privatif de 90 m². Un espace extérieur rare à carry-le-rouet, aménagé avec des dalles et offrant une vue dégagée à 360o sur les toits et l'environnement, avec en prime un agréable aperçu mer. Ici, aucune sensation d'enfermement. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas entre amis, un espace lounge, une cuisine d'été grâce aux arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes, puis les couchers de soleil et les soirées d'été sous les étoiles. Un véritable espace de vie supplémentaire, à ciel ouvert. Côté confort la résidence, sécurisée et récente, bénéficie d'un portail automatisé, d'un accès par badge, d'un visiophone et d'un ascenseur. Vous disposez également de 2 places de parking privatives sécurisées ainsi que d'une grande cave de 25 m² accessible directement par l'ascenseur. Climatisation réversible résidence 2019 dpe a une adresse privilégiée et pour profiter pleinement de carry-le-rouet, nul besoin de prendre la voiture : le port, les commerces et les principales commodités sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. Un emplacement recherché qui permet de conjuguer parfaitement vie méditerranéenne, confort contemporain et rareté. Prix : 749 000 eur charges : 3 200 eur / an taxe foncière : 1 700 eur certains appartements se visitent. Celui-ci se vit. Pour découvrir ce rooftop d'exception et ressentir par vous-même toute son atmosphère, contactez : fabrice michel 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence IMMOFORUM vous présente en co-exclusivité cette propriété d'exception. À seulement 2 minute à pied de la mer, au coeur d'un parc privé recherché de Carry-le-Rouet, découvrez une propriété de charme où emplacement, qualité et art de vivre se rencontrent. Entièrement rénovée avec soin, cette élégante maison d'environ 160 m² habitables s'inscrit sur un terrain plat de 956 m², dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la plage des Beaumettes et d'une mise à l'eau privé. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions s'imposent naturellement. La pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, réunit salon, espace détente et espace repas ouverte autour d'une belle cheminée en pierre. La cuisine Bulthaup, le marbre, les éléments décoratifs haut de gamme et certaines réalisations sur mesure confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. De larges baies vitrées en aluminium double vitrage prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une vaste terrasse d'environ 70 m², offrant plusieurs perspectives sur la mer et les environs. La maison propose 5 pièces, dont 4 chambres, avec une belle suite parentale de 17 m² en rez-de-chaussée, pensée pour une vie confortable au quotidien. À l'étage, une chambre bénéficie de sa propre terrasse et de vues mer. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel autour d'un véritable espace de vie : une piscine de 12 x 5 mètres, un jacuzzi couvert, une cuisine d'été et de généreuses terrasses composent un environnement particulièrement agréable pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement plat, bénéficie également d'un garage d'environs 80 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un accès privilégié à la mer au coeur de la résidence vient compléter cet ensemble rare. Les trois atouts majeurs : un emplacement à quelques pas de la mer, une rénovation réalisée avec des matériaux de grande qualité et de belles vues mer. Une propriété pensée avant tout pour une résidence principale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carry-le-Rouet. Prix : 1 350 000 € FAI Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 42 45 50 00. Jean-François BRATZU (EI) Agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EN EXCLUSIVITÉ _ Une maison familiale de charme entièrement rénovée des années 1950 avec de beaux volumes; À quelques minutes du littoral, découvrez cette agréable maison d'environ 132 m², implantée sur un beau terrain de près de 600 m², offrant un cadre de vie privilégié à Carry-le-Rouet. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec très bel aperçu mer, une cuisine ouverte pensée comme un espace convivial et ouvert sur le jardin. Une chambre parentale avec une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et permettent une vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et d'une grande salle de bains offrant à chacun un espace agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de près de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'une cuisine d'été abritée créant un espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage, et un espace de rangement supplémentaire. Avec ses beaux volumes, son terrain généreux et son potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Carry-le-Rouet, à proximité de la mer et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 42 45 09 09 pour organiser une visite !

Coup de coeur absolu pour cet appartement t2 idéalement placé, sur le port de carry-le-rouet, au 1er et dernier étage, moderne, équipée et meublé, au calme absolu. Séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte et son espace buanderie entièrement équipé, une salle d'eau tendance avec wc suspendu, une chambre avec rangement climatisée, dv, fibre. Petite copro dans un bt ancien bien entretenu. Au pied du port, des plages et du centre ville tout en étant au calme ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pc et eau) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 615410 ).

Iad France - Eddy Gues vous propose : VILLA D'ARCHITECTE- CARRY-LE-ROUET - 263 m² - GARAGE - PISCINE - PLAGE ET PORT A PIED Dans un cadre de vie exceptionnel à Carry-le-Rouet a 300 mètres du port, de la plage, et des commerces sans aucune nuisances, cette maison d'architecte de 2003 s'impose par sa luminosité remarquable, son exposition plein sud et son implantation au sein d'une résidence privé et sécurisée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 263 m², elle offre 8 pièces dont 6 chambres ou dressing / bureau, pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'ensemble repose sur un terrain de 1 025 m² et bénéficie d'une conception architecturale soignée qui optimise chaque espace. Le séjour de plus de 100 m², vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. Ses volumes spacieux et son orientation sud en font un espace de vie agréable en toutes saisons. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Parmi les 3 chambres actuelle toutes equipé de leur propre dressing dont une master bed room d environ 40 m², avec sa propre terrasse et salle de bain. Un bureau dédié et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution intérieure. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel à air pulsé avec climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme, assurant une sécurité renforcée. La fibre optique, la VMC et les rangements intégrés complètent les équipements de qualité. À l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent les espaces de vie vers le jardin, profitant pleinement de l'exposition sud. Un garage de 25 m² complète les annexes disponibles Le port les commerce et la plage se trouve à environs 500 mètres, et les écoles à seulement 100 mètres. L'accès à l'autoroute, à 1 km, facilite les déplacements quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marilyne lazaro vous propose : carry-le-rouet - maison d' architecte- t8 210 m² - garage - piscine - 2xparkings - très bon état - lumineux en excellent état, sublime maison d'architecte située à carry-le-rouet offre un cadre de vie remarquable à seulement 2 minutes de la mer. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 210 m², elle conjugue volumes bien dimensionnés, exposition plein sud et luminosité remarquable. L'intérieur, soigneusement agencé en 8 pièces, séduit dès l'entrée par la qualité de ses équipements. Le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger et séjour de 48 m², vaste et conviviale, adaptée pour recevoir. La cuisine ouverte sur une terrasse, entièrement équipée, complète cet espace de vie. L'étage distribue une chambre parentale avec salle de douche confortables, dont 2 spacieuses chambres, ainsi que 2 studios indépendants offrant une grande souplesse d'usage — que ce soit pour accueillir des proches ou aménager un espace autonome. Un bureau fonctionnel complète la distribution, bien adapté au télétravail. Les 3 salles d'eau et 3 wc assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, insert cheminée, ventilation mécanique, fibre optique et câble tv. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit une tranquillité appréciable. À l'extérieur, le terrain de 845 m² est agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager soigné, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien sans compromis. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison d'architecte. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Architecture contemporaine, cette villa de 382 m² déploie une écriture architecturale épurée sur un terrain de 1 376 m² inscrite dans un domaine privé et sécurisé de la Côte Bleue. Construite en 1960, rénovée et rehaussée en 2023, elle déploie une écriture architecturale épurée pensée pour capter la lumière et magnifier les perspectives sur la mer. Dès l’entrée, les lignes sont ouvertes, les volumes généreux, et les huisseries toute hauteur effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La Méditerranée s’impose comme un tableau vivant, omniprésent, visible depuis presque chaque espace de vie. L’étage principal, conçu comme un lieu de réception ouvert, accueille une élégante suite tournée vers l’horizon qui dialogue avec le paysage, offrant une immersion entre ciel et mer. Un salon et une salle à manger tournée vers la mer ainsi qu’un bureau clôturent ce niveau. À l’étage supérieur, quatre suites indépendantes prolongent cette sensation de privilège. Chacune dispose de sa terrasse privative, véritable belvédère sur la côte, invitant à contempler les variations de lumière du matin au soir. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 54 m² complète l’ensemble, offrant une flexibilité idéale pour recevoir ou envisager un usage autonome. Les extérieurs, pensés comme de véritables lieux de vie, totalisent près de 300 m² de terrasses aménagées. Entre espaces lounge, zones de réception et coins plus intimistes, chaque niveau propose une relation différente au paysage. Le jardin en restanques, finement sculpté, traduit un véritable travail d’architecture paysagère où les essences méditerranéennes s’intègrent avec élégance à la propriété et composent un ensemble harmonieux, à la fois structuré et naturellement ancré dans son environnement. Depuis ces terrasses végétalisées, le regard embrasse toute la rade de Marseille dans un panorama spectaculaire. La piscine chauffée et le jacuzzi s’inscrivent dans cette mise en scène, face à la mer, prolongeant les lignes architecturales dans un esprit de détente absolue. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, du vaste garage de 100 m² — pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules — jusqu’aux étages supérieurs, garantissant un confort de circulation optimal. Une propriété rare, où architecture contemporaine, panorama d’exception et qualité de vie méditerranéenne s’unissent dans une même évidence.

Immo forum - agence de la côte vous propose à la vente ce charmant type 2 de 35 m². Entièrement refait, cet appartement de qualité vous offrira un cadre de vie au calme tout en profitant du dynamisme du coeur de village. Se composant d'une grande pièce de vie ainsi que d'une belle chambre, ce bien ne nécessite aucun travaux. Uniquement des aménagements à votre goût ! Avis aux investisseurs, ce bien offre une rentabilité de 5.5%. Un beau placement pour la côte bleue ! Vous souhaitez plus de renseignements ou organisez une visite, contactez nous au 04 42 45 50 00 ei bratzu jean-françois ? Agent commercial ? R. S.A. C. Aix-en-provence 989 440 367 jean-françois bratzu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'agence IMMO FORUM Agence de la cote vous propose ce superbe studio niché dans un parc sécurisé des plus prisées de Carry-Le-Rouet, sécurisée et au calme absolu. Comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m² avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain + WC séparé, une véranda de 8 m² faisant office de salon, idéale pour profiter de la vue. Ce studio vous offre une vue imprenable sur la mer plage du ROUET dans un cadre idyllique et en calme absolu. Accès mer directement de la copropriété. Un emplacement idéal, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Pour plus d'information, contactez-nous au 04 42 45 09 09.

À proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des restaurants, découvrez ce bel appartement t3 de 74 m² (64 m² de surface habitable + 10 m² de véranda), situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme de 20 lots, aux faibles charges. Rien à prévoir : l'appartement est en excellent état, prêt à poser vos valises. Appartement très lumineux : traversant et orienté est / ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation de l'air. Agencement • séjour spacieux et confortable ouvrant sur une véranda de 10 m² avec vue mer et collines, • deux chambres, • cuisine indépendante avec espace buanderie, • salle d'eau, • wc indépendants, • nombreux rangements : 4 grandes armoires intégrées + loggia. Potentiel d'évolution la configuration du séjour permet la création d'une 3ᵉ chambre ou d'un bureau en réduisant la surface du salon, offrant ainsi une modularité appréciable pour une famille ou un projet locatif. Confort & prestations • moustiquaires sur toutes les fenêtres • ventilateurs de plafond silencieux dans les chambres • place de parking privative • local vélos et local poussettes • jardin commun performance énergétique des travaux d'isolation du bâtiment sont prévus en 2026 et intégralement pris en charge par le vendeur. Cela permettra d'améliorer la performance énergétique. Informations complémentaires • appartement situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur • résidence bien entretenue • environnement calme et recherché • possibilité de vente meublée • taxe foncière faible : 1 100 € pour 2025 un bien rare sur le secteur, lumineux, évolutif et idéal aussi bien en résidence principale, un pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et entretien de la copropriete) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 116 879 - greffe de aix en provence) natacha lauge entrepreneur individuel 07 66 35 04 53 - réf. 968644.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Carry-Le-Rouet : T3 lumineux avec petite vue mer ! À seulement 10 minutes à pied de la mer, du sentier du littoral et de la plage de la Tuilière, cet appartement de 60 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue vous offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités. La pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon exposé plein ouest avec une jolie vue dégagée sur la mer. Côté nuit, 2 chambres d’environ 12 m², chacune équipée de grands placards. Le bien dispose également d’une climatisation récente et d’une grande cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence, qui propose également un local dédié aux motos, vélos et poussettes. Un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble, la gare est accessible en 15 minutes à pied et le centre de Carry-le-Rouet en quelques minutes à vélo ou en voiture. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Forum - Agence de la côte vous présente cette villa d'environ 287 m² édifiée sur 2 niveaux, située dans une résidence privée et fermée à Carry le Rouet. Ce lieu au calme offre d'une part un type 5 avec une suite parentale de plain pied avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc, une buanderie, un cellier, ainsi que 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau avec wc. Aperçu mer de l'étage. Au rez-de-chaussée attenant à la maison une deuxième partie comprenant un type 2 ainsi que 4 grandes pièces annexes pouvant être utilisées en bureau, salle de sport, studio d'enregistrement ou en appartement. L'espace extérieur offre une piscine et un jacuzzi sans vis à vis, bordés par les terrasses ombragées. On y trouve aussi un chalet abri de jardin et un vaste carport pour les véhicules. La parcelle de 1011 m² est entièrement close avec portail automatisé et permet de garer des véhicules à l'intérieur de la propriété. Un bien très intéressant, à visiter pour en imaginer le potentiel qu'il a à offrir. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont de 3,3% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet immobilier au 04 42 45 09 09.

Cachet, volumes et lumière pour cette sublime villa t6 des années 30 avec piscine et stationnement plusieurs véhicules sur parcelle plate de 783 m². En position dominante et à proximité immédiate du port et des commerces, cette maison au charme fou qui se développe sur deux niveaux a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Elle offre au rez de chaussée une grande entrée qui dessert un salon douillet prolongé par une salle à manger inondée de lumière; cet espace de vie, exposé sud ouest, est desservi par une belle cuisine semi ouverte. L'ensemble ouvre sur la terrasse, la piscine et le joli jardin. L'entrée et le salon sont recouverts d'un magnifique parquet à la versaillaise, tandis que la salle à manger et la cuisine ont conservé les carreaux de ciment d'origine. Une chambre en suite (salle d'eau et toilettes) ouvre également sur la terrasse et complète confortablement ce niveau de plain pied. L'étage, desservi par un bel escalier en fer forgé d'époque éclairé par de hautes fenêtres, propose 3 autres chambres, dont une en suite. Les deux plus grandes ouvrent sur une large terrasse, en surplomb du jardin et de la piscine. L'ensemble est complété par une belle et spacieuse salle de bains éclairée par une fenêtre, avec wc, douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Le très beau jardin, clos de mur et complanté d'essences méditerranéennes (oliviers, lauriers et platane), offre une piscine au sel chauffée autour de laquelle vous passerez des journées d'été mémorables. L'arrière de la maison, desservi par une rampe d'accès avec portail à ouverture télécommandée, permet de stationner plusieurs véhicules. Enfin, une petite dépendance attenante accueille un atelier et une buanderie. Prestations : doubles vitrages, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets roulants électriques, visiophones, alarme et caméras, arrosage automatique, piscine chauffée au sel, portail à ouverture automatique. Idéal familles, à proximité immédiate des commerces et du port, pour vivre sa vie en vacances. Contact : anne lafon, 06 10 27 00 14. Agent commercial e. I., rsac marseille 508747656.

Fiche Id-SIT182811 : Charmante maison située sur la Côte bleue à quelques mètres de la plage Située à quelques mètres de la Calanque de la Tuilière, découvrez cette charmante maison de 82 m², implantée sur un terrain de 391 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Orientée Sud-Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle offre : 3 chambres confortable avec climatisation réversible, 2 salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, un agréable séjour de type véranda, offrant un espace de vie chaleureux ouvert sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour des repas en plein air, et d'un emplacement permettant d'accueillir un véhicule. Prix 475.000 € dont 15.000 € d'honoraires TTC charge vendeur. RSAC 84102479. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 203 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1800 Euros - Affaire suivie par Marine PETIT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans les hauteurs de Carry le Rouet dans un quartier prisé avec un portail automatique, MAXImmo vous propose cette belle maison d'environ 287 m² sur un terrain de 1011 m² composée d'une habitation principale avec 4 chambres de 156 m², d'un appartement de 42 m² avec son entrée séparée et sa terrasse ainsi que 79 m² supplémentaires de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'habitation principale avec une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour avec climatisation, de 40 m² lumineux donnant accès à une agréable terrasse avec sa piscine de 8 * 4 exposée plein sud,. Au RDC se trouve une suite parentale de 23 m² avec dressing et sa salle d'eau + son WC indépendant, et à l'étage 3 chambres 'environ 11 m² avec 2 salles d'eau avec WC, avec un solarium de 10 m² offrant une superbe vue sur la mer. Une dépendance de plain pied ayant sa propre entrée, de plus de 120 m² actuellement composée d'un appartement T2 de 42 m² qui pourrait être agrandit grâce à une pièce faite en bureau de 19 m² et de 60 m² supplémentaires aménagés en studio d'enregistrement, salle de musique. On peut garer 5 voitures à l'intérieur. Ce bien est idéal pour avoir une vie paisible. Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 12. TF 4 183€. Montant des charges 36 €. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 881 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - antoine cauvet vous propose : sur le port-carry-le-rouet - maison - t2 33 m² - plain-pied idéalement situé à 50m du port de carry-le-rouet, cette maison 33 m² de plain-pied est lumineuse et fonctionnelle. Il est possible de surélever la maison d'un étage. Elle se compose d'une pièce de vie principale avec une jolie terrasse côté sud, la chambre au nord jouit d'une terrasse, sans vis-à-vis. Salle de bain moderne, wc séparé. Nombreux rangements, fibre optique, chauffage électrique individuel, petite copropriété avec peu de charges, taxe foncière d'un faible montant, raccordement au tout-à-l'égout et accessibilité pmr. Un logement soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Ambiance vacances, pour cette maison à l'esprit cabanon de bord de mer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à carry-le-rouet ce magnifique studio avec sa plage privée, totalement rénové, offrant une vue splendide sur la mer. Située au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, il se compose de : - une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte - une salle d'eau refaite à neuf - une belle terrasse a quelques pas de l'appartement, un escalier sécurisé permet l'accès à une très belle plage privée, à l'abri des regards. L'appartement a été totalement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Le stationnement se fait sans difficulté sur le parking de la résidence. Un bien de qualité rare, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, à voir rapidement. Contactez-moi pour une visite. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence clairimmo fos-sur-mer vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, un appartement de 58 m², de type 3 en rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte meublée et équipée. L'appartement est constituée de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc, et est équipée d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en pvc double vitrage équipées de volets électriques. Située au rez-de-chaussée, l'appartement se trouve dans une petite résidence privée agréable composée de 3 lots, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités et possède une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Votre agence clairimmo fos-sur-mer vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, un appartement de 58 m², de type 3 en rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte meublée et équipée. L'appartement est constituée de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc, et est équipée d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en pvc double vitrage équipées de volets électriques. Située au rez-de-chaussée, l'appartement se trouve dans une petite résidence privée agréable composée de 3 lots, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités et possède une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Au coeur de l'environnement privilégié de BARQUEROUTE, découvrez cette élégante propriété d'environ 350 m² offrant de généreux volumes, une architecture de caractère et de nombreux espaces de vie tournés vers l'extérieur. Édifiée sur un terrain arboré de 1 391 m², cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses vastes pièces baignées de lumière et son potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine ouverte sur le jardin, un spacieux salon avec cheminée ainsi qu'un appartement T2 indépendant attenant, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale et de quatre chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille. La propriété bénéficie également d'espaces extérieurs rares et recherchés : un vaste toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la mer ainsi qu'un patio situé au niveau supérieur, véritable invitation à la détente et aux soirées estivales. Un grand sous sol aménageable de 160 m² comprenant un double garage pevent également être aménagés ou servir de rangement. Le jardin, généreux et sans vis-à-vis, permet d'imaginer différents aménagements : piscine, cuisine d'été, espaces de réception ou jardin paysager méditerranéen. Les atouts : - Environ 350 m² habitables - Terrain de 1 391 m² piscinable - Grand salon avec cheminée - Cuisine familiale ouverte sur le jardin - Appartement T2 indépendant - Suite parentale + 5 chambres - Sous sol de 160 m² avec double garages - Toit-terrasse panoramique - Patio en étage - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet familial Une propriété rare par ses volumes, son potentiel et la qualité de son cadre de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez IMMOFORUM au 04 42 45 09 09.

Iad France - Julie Garnier vous propose : Idéalement situé au quartier du Rouet à Carry-le-Rouet à 2 pas de la mer, vous vous laisserez séduire par ce studio très coquet de 31,5 m² de surface utile dont 16,3 m² habitables ainsi que sa terrasse de plus de 14 m² avec magnifique vue sur viaduc. Ce studio est au 2ème est dernier étage de la copropriété. Dès son entrée, vous accédez à la pièce principale de 12,5 m² avec son coin cuisine et un wc indépendant sanibroyeur. Un escalier vous amène de part et d'autre à 2 mezzanines de plus de 7 m² chacune de surface utile, idéal pour des couchages ainsi qu'une salle d'eau. Un espace penderie a été aménagé dans la chambre de droite. Des travaux de rénovation et mise aux normes sont à prévoir avec un beau potentiel d'agencement sans perte de place. Son emplacement et sa disposition, font de ce studio une petite pépite pour toute personne cherchant un pied à terre en bord d'eau ou investisseur qui voudra en faire une location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181909 : Maison d'architecte lumineuse de 191 m² avec piscine chauffée, espace détente et grand garage, située à seulement 500 mètres à pied de la plage du Rouet. Construite en 2004 sur un terrain arboré et paysagé de 608 m², cette villa d'architecture atypique offre un cad re de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate de la mer, des axes routiers et des transports. Grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle propose de beaux volumes, un état général irréprochable, ainsi qu'une organisation intérieure fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, donnant accès à un espace parental indépendant. Cette suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que d'une petite terrasse privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1020000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 05 / 2026 - Classe-Energie C : 118 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2300 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

IMMO FORUM - Agence. À deux pas des commerces et de la mer, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de 68.87 m² meublé à Carry-le-Rouet. Cet appartement lumineux se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses : une chambre avec salle d'eau privative et nombreux rangements, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, WC et rangements. Un WC séparé et un placard dans le dégagement complètent cet espace fonctionnel. L'appartement dispose également d'un jardin avec grande terrasse, parfait pour profiter du soleil et de l'extérieur et d'un garage en sous sol. Pour plus de renseignements, contactez IMMO FORUM au 04 42 45 50 00.

Carry-le-rouet | les hauts du jas neuf une adresse privilégiée entre mer et pinède dans l'un des quartiers les plus prisés de carry-le-rouet, à seulement quelques minutes des plages et du port, découvrez cette élégante maison familiale t5 d'environ 130 m², nichée sur un terrain de 432 m² avec piscine, aperçu mer et un environnement calme particulièrement recherché. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition est, offre un cadre chaleureux où le poêle à bois crée une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante de 10,50 m², facilement ouvrable sur le séjour, laisse entrevoir la création d'un vaste espace de réception moderne et lumineux. L'étage accueille 4 belles chambres, dont deux bénéficient d'un balcon avec un agréable aperçu sur la mer, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre de la côte bleue. Une salle d'eau et deux wc complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine coque, sa terrasse et ses espaces pensés pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Construite en 1994, cette maison offre des prestations recherchées : climatisation, double vitrage, fibre optique, poêle à bois, garage de 30 m², stationnement pour 4 véhicules, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 eur de revenus par an. Son excellent classement énergétique (dpe c ges b) constitue un véritable atout. Les atouts qui feront la différence : quartier recherché les hauts du jas neuf maison t5 d'environ 130 m² pièce de vie de 34 m² cuisine de 10,50 m² 4 chambres piscine coque balcon avec aperçu mer garage de 30 m² climatisation double vitrage fibre optique stationnement pour 4 véhicules revenus photovoltaïques d'environ 2 000 eur / an dpe c ges b à seulement 5 minutes des plages, du port et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, tranquillité et proximité du littoral se conjuguent parfaitement. Les biens de cette qualité sont rares sur carry-le-rouet. Une visite suffira pour vous convaincre. Prix : 1 050 000 eur contactez fabrice michel au 06 61 82 93 11 pour organiser votre visite privée cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.