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Idéale pour un premier achat ou investisseur, cette maison mitoyenne, à rénover, comprend, à l'étage, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, wc et deux chambres. Au sous-sol, une entrée indépendante donnant sur une pièce de 22 m² avec salle d'eau et wc, un garage ainsi qu'un atelier menant à un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison traditionnelle avec sous-sol intégral, vous séduira avec sa véranda et sa terrasse donnant sur le jardin clos avec puits. En intérieur, vous profiterez d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau. Honoraires inclus dans le prix : 6.94%.
Proche de tous les commerces à pied, cette maison avec jardin et garage de 50 m² est composée d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, une véranda et un petit grenier aménagé au-dessus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Profitez du calme depuis cet appartement sans travaux situé dans une résidence privée bien entretenue avec piscine et stationnement privatif. L'appartement est composé d'un grand séjour avec terrasse sans vis-à-vis, une kitchenette, un wc et une chambre séparée avec salle de bain et placards. Honoraires inclus dans le prix : 10.53%.
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Ancienne propriété maraichère, avec maison d'habitation et dépendance, le tout sur plus d'un hectare en semi campagne à 4 minutes des commodités, La maison de construction traditionnelle, se compose à l'étage d'une entrée avec un dégagement donnant sur 2 chambres et un bureau, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle de bains et toilettes indépendantes au rez-de-chaussée, un garage double, 2 chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes, balcon sur la demi périphérie de la façade, terrasse ombragée coté jardin, terrain arboré autour de la maison, fort potentiel. les PLUS : Construction traditionnelle, Pompe à chaleur air eau, survitrage, jardin arboré, plus d'un hectare de terrain, proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 06 14 63 57 80, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165.
Belle Demeure en pierre datant du 19éme siècle avec parc arboré. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, mezzanine et possibilité d'aménagement supplémentaire. Des bâtiments annexes, (chai, dépendances, garage) permettent d'envisager une extension ou aménagement en gîte (avec autorisation urbanisme). Le parc arboré d'arbres centenaires en font un espace tranquille et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.
Située à Boé (47550) Proximité immédiate d'Agen, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique et accessible. Proche des écoles, lycée et collège, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche de toutes les commodités et la proximité des arrêts de bus peuvent faciliter les déplacements pour vos enfants. À l'extérieur, cette charmante maison s'étend sur un terrain de 449 m² avec possibilité de stationner 3 à 4 voitures, sécurisé par un grand portail électrique. Cette Maison en R + 2, se compose en rez de jardin d'un grand garage avec buanderie, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau. À l'étage vous trouverez l'espace de vie avec sa cuisine moderne, son salon / salle à manger et un wc indépendant. Au dernier niveau l'espace nuit avec 3 chambres et sa salle de bains. Équipements modernes tels que la clim réversible et le chauffage par pompe à chaleur air / eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.
Située dans la charmante commune de Port-Sainte-Marie, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Cet ensemble immobilier de 108 m² se compose de deux maisons distinctes : une de 43 m² et l'autre de 65 m², sur un terrain arboré de 2 820 m². Il comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ainsi qu'un garage, un atelier et des dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Travaux à prévoir : une fissure a été constatée, pour laquelle une déclaration de mouvement de terrain a été effectuée. Les travaux de réparation sont en cours et pris en charge par l'assurance. Cette propriété conjugue le charme de l'ancien à un grand espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant aménager le lieu selon leurs envies. Une belle opportunité pour un projet de rénovation et de vie à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.
Découvrez ce bel appartement en duplex, idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une superficie de 50 m², bien agencée, il se compose de : une entrée accueillante une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée un salon / salle à manger lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre une salle d'eau moderne un wc séparé à l'étage : une belle chambre spacieuse, offrant calme et intimité ce duplex allie charme, confort et emplacement privilégié. Parfait pour un couple ou un investissement locatif. Prix de vente 75000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 75000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36435) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 75000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.
Les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : en exclusivite ! Proche casteljaloux - ref 4885 - sérénité maison sérénité charmante maison de ville en centre-ville, proche de toutes commodités découvrez sérénité, une maison de ville mitoyenne située dans un environnement calme, au coeur du centre-ville et à seulement 10 minutes de casteljaloux. Elle offre au rez-de-chaussée : une belle salle à manger donnant le ton dès l'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine, une chambre / bureau une buanderie avec douche et wc. À l'étage, vous trouverez : un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, deux chambres, une suite parentale avec douche et wc, une salle de bain, ainsi qu'un troisième wc. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin discret de 350 m², d'une terrasse ensoleillée l'après-midi, d'un abri voiture et d'une dépendance de 20 m² pouvant facilement redevenir un garage. Chauffage par radiateurs au fioul via une chaudière à condensation récente une maison portée par de belles énergies, où l'on se sent bien dès les premiers instants, n'hésitez plus, appeler charline au 06 98 98 47 53.1.
Proche de toutes commodités; Maison à rénover composée au rez-de-chaussée d'un studio; à l'étage un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, wc séparé et 2 chambres Idéal pour activité professionnelle ou pour recevoir des proches. Jardin clos de 250 m².
Iad France - Nathalie SALETTI vous propose : Charmante Maison Rénovée de 95 m² à 5 min du centre de Bon-Encontre. Grande terrasse et vue dégagée sur la vallée. C'est au 1er étage que vous découvrez l'entrée avec dressing, puis la cuisine équipée, moderne et ouverte sur le séjour suffisant pour partager des moments conviviaux et son salon cosy. La pièce de vie donne sur une terrasse (véritable atout) spacieuse avec sa vue dont on ne se lasse pas. Aussi, vous trouvez une buanderie / cellier, une grande chambre, une salle d'eau et toilette séparé. Au rez-de-chaussée, est installée une belle suite parentale avec dressing, douche et toilette. Egalement, deux garages qui s'avèrent très utiles pour les véhicules et / ou un atelier. Les combles son aménagés, chauffés, mansardés et utilisables pour les invités, un bureau ou une salle de jeux par exemple. À l'extérieur, vous profitez d'un espace jardin qui peut s'améliorer en l'aménageant à votre goût. Devant les garages, vous pourrez stationner 3 véhicules avec une partie abritée. La maison est équipée d'une clim réversible dans le séjour, la toiture est en bon état et révisée, les menuiseries sont en double vitrage et stores électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SALETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement 3 pièces d'une surface de 64 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et code d'accès, en plein cœur de Marmande. L'immeuble est équipé d'un ascenseur remplacé en 2024, garantissant confort et accessibilité. Entièrement rénové, l'appartement offre un cadre de vie lumineux, calme et pratique, idéal pour profiter de l'hypercentre à pied. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement comprend deux chambres, dont une de plus de quatorze mètres carrés avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. Le confort est assuré grâce à la climatisation, aux radiateurs, au double vitrage et aux volets manuels ou électriques selon les pièces. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, avec accès sécurisé et motorisé, offrant un stationnement simple, pratique et entièrement protégé. Un cellier situé au sous-sol permet un rangement optimal. L'ensemble profite d'une excellente luminosité et d'un emplacement privilégié en centre-ville. La taxe foncière s'élève à 1 616 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.
Située à Pont-du-Casse, cette maison d'une surface habitable de 93 m² est implantée sur un terrain de 850 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des écoles offrant un cadre de vie agréable et familial. De plus, sa proximité avec des commerces locaux et des commodités simplifient la vie du quotidien. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée dispose d'un grand espace salon / cuisine ouverte avec mange debout. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible. Un couloir dessert trois chambres avec dressings, une grande salle d'eau et un WC séparé. Un espace véranda de 21 m² avec cuisine d'été et barbecue complète ce bien. Son jardin avec piscine, pool house et cabanons proposent détente et convivialité. En résumé, cette maison dispose de tous les atouts nécessaires au bon vivre du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.
Référence 6357 / Immeuble de rapport situé sur la place historique de la Bastide, Immeuble sur trois niveaux avec en rez-de-chaussée un local commercial abritant une activité de restauration louée 700 euros par mois avec accès cave. Au premier étage vous trouverez un grand appartement en duplex comprenant : Entrée avec placards, salle à manger cuisine avec accès à la véranda, salle de bains, sanitaire, grand salon séjour avec une pièce pouvant faire office de bureau, une chambre. A l'étage : quatre chambres dont une avec un accès terrasse couverte. Des beaux volumes pouvant être réaménagés pour faire trois appartements, combles accessibles et aménageables.
Découvrez une parcelle d'exception située au cœur de la commune recherchée de Casseneuil, dans un cadre naturel paisible offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Et à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot. Ce terrain, entièrement borné, bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, commerces, structures familiales et desserte en bus sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce secteur une zone très appréciée des résidents. Pourquoi investir ? Commune dynamique avec une demande locative soutenue, idéale pour un projet résidentiel. Emplacement recherché, à la fois calme et stratégique. Potentiel remarquable pour un projet d'aménagement. Opportunité rare de développement dans une zone en croissance. Parfait pour investisseurs souhaitant sécuriser un projet à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khadija FATAH, Tél. : 07 63 34 55 60, E-mail : khadija.fatah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989666508.
Situé au cœur d'un charmant village dynamique, ce beau terrain constructible de 1 356 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique au quotidien. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : École, idéale pour les familles, Médecin, Boulangerie, Boucherie, Centre de secours et d'incendie, Commerces et services du village accessibles à pied. Le terrain, à la fois spacieux et bien proportionné, offre de multiples possibilités d'aménagement pour une construction sur mesure répondant parfaitement à votre projet. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, ce terrain saura vous séduire par son potentiel, son environnement paisible et la qualité de vie offerte par la commune. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.
Situé au cœur d'un charmant village dynamique à quelques kilomètres de Marmande, ce beau terrain constructible de 1 530 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique au quotidien. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : École, idéale pour les familles, Médecin, Boulangerie, Boucherie, Centre de secours et d'incendie, Commerces et services du village accessibles à pied. Le terrain, à la fois spacieux et bien proportionné, offre de multiples possibilités d'aménagement pour une construction sur mesure répondant parfaitement à votre projet. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, ce terrain saura vous séduire par son potentiel, son environnement paisible et la qualité de vie offerte par la commune. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.
* Maison plain-pied * Cette maison isolée de plain-pied, entourée d'un jardin spacieux de plus de 6000 m², représente une opportunité unique pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec son garage équipé d'une arrivée en 380 volts, elle est idéale pour un jeune artisan souhaitant allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre paisible. Le salon-cuisine généreux offre un espace convivial pour les jeunes couples désireux de créer des souvenirs ensemble, tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. La petite mare permet un arrosage naturel, ajoutant une touche écologique à votre jardin. De plus, vous aurez la possibilité de créer votre propre potager, favorisant ainsi une vie en autosuffisance. Que vous soyez un jeune couple, un artisan ou une personne travaillant à domicile, cette maison est le refuge parfait pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel. * La maison * - Cuisine ouverte sur salon = 42 m² - Chambre 1 = 10 m² - Chambre 2 = 9 m² - Salle d'eau = 5 m² * Point technique * - Double vitrage - Terrain piscinable - Fibre Ne passez pas à côté de cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf. 932158.
Duo en reconversion ? Saisissez une opportunité rare proche d'agen (47) exclusivité – murs & fonds indissociables – rentabilité + qualité de vie vous souhaitez changer de vie sans prendre de risques inconsidérés ? Voici une affaire complète, rentable et sécurisée, idéale pour un couple ou un duo complémentaire. Un commerce stratégique au cœur d'un axe ultra passant tabac – presse – fdj – pmu situé à proximité d'agen, dans un village dynamique et touristique bénéficiant : d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté d'un flux régulier de clientèle locale fidèle d'une halte fluviale attractive pour touristes et plaisanciers d'un stationnement facile et d'un accès immédiat l'activité est exploitée aujourd'hui par une seule personne avec renfort ponctuel, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement pour un duo motivé : diversification, services complémentaires, amplitude élargie, relais colis, offre snacking, etc. Un logement de fonction xxl : 230 m² entièrement rénovés c'est le véritable atout différenciant de cette affaire. T5 spacieux, lumineux, moderne rénovation complète – aucun travaux à prévoir confort de vie rare pour un commerce de proximité vous vivez sur place, dans un cadre privilégié, sans loyer supplémentaire. À proximité immédiate : écoles, commerces, services et infrastructures. Un équilibre idéal entre vie personnelle et activité professionnelle. Profil idéal couple en reconversion professionnelle duo souhaitant sécuriser ses revenus professionnels désirant investir dans un projet patrimonial solide l'exploitation actuelle permet déjà de vivre confortablement. À deux, vous pouvez optimiser l'organisation et augmenter la rentabilité en douceur. Accompagnement premium inclus spécialiste de la cession de tabac depuis plus de 15 ans : montage administratif complet accompagnement aux agréments formation obligatoire tabac mise en place sécurisée et suivi post-installation vous n'êtes jamais seuls dans la transition. Un investissement patrimonial sécurisé vente des murs et du fonds indissociables : constitution d'un patrimoine immobilier maîtrise totale de votre outil de travail valorisation à long terme les opportunités combinant rentabilité, logement rénové de grande surface et cadre de vie attractif sont extrêmement rares sur le secteur. Dossier complet sur demande – étude financière et accompagnement personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 932210.
Iad france - isabelle caulier vous propose : terrain arboré dans le coeur du village honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - habib rahim vous propose : ideal investisseurs ou pour une première acquisition. Un super studio de 17 m² environ avec balcon dans une résidence sécurisée, entretenue et à proximité du lycée palissy. Proche de toutes les commodités à pied, il est composé d'une kitchenette équipée de plaque deux feux, réfrigérateur et hotte. Une salle de bain avec baignoire sabot, meuble lavabo et wc. Vous profiterez de sa superbe vue sur les hauteurs d'agen. La copropriété est dotée de places de parking. Vendu loué. Charges de copropriété : 1000 euros / an. Taxe foncière : 580 euros la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. À vos visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen cedex sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - habib rahim vous propose : ideal investisseurs ou pour une première acquisition. Un super studio de 17 m² environ dans une résidence sécurisée, entretenue et à proximité du lycée palissy. Proche de toutes les commodités à pied, il est composé d'une kitchenette, une salle de bain avec cabine de douche, meuble lavabo et wc. La copropriété est dotée de places de parking. Vendu loué. Charges de copropriété : 1000 euros / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen cedex sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Habib Rahim vous propose : Immeuble loué au centre de Villeneuve-sur-Lot. Au cOEur d'une rue calme en plein centre ville de Villeneuve, cet immeuble loué de rapport est une véritable perle pour investisseurs. À seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités, il bénéficie d'une localisation idéale pour ceux cherchant à concilier vie urbaine et confort. Il se trouve à quelques mètres d'endroits historiques tels que la place Lafeyette, la rue de Paris, près du Boulevard et du Lot. Il est composé d'un T2 de 50 m² qui se trouve au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement T3 de 50 m², composée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Au 2eme étage, vous trouverez également un appartement T2 de 34 m² ainsi qu'un T1 Bis. Cet immeuble génère une bonne rentabilité net de 1846 euros / mois grâce aux revenus locatifs, ce qui fait de ce bien un choix judicieux pour les investisseurs. - Les compteurs d'eaux et d'électricités sont individuels. - Doubles vitrages PVC aux 4 logements. Taxe foncière : 3470 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique et profitez d'un rendement stable dans un quartier dynamique et en plein développement à Villeneuve-sur-Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Michèle Gervais vous propose : Opportunité à Saisir ! Magnifique Duplex Renové au COEur d'Agen Cet appartement Duplex de 76.8 m² rénové avec goût est une perle rare sur le marché immobilier d'Agen. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1986, ce bien offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au premier niveau, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux où la convivialité est reine. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un vaste séjour offrant une belle luminosité naturelle. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Au deuxième niveau se trouve l'espace nuit. Avec une grande chambre et des rangements sous rampant, les possibilités sont infinies pour aménager l'étage selon vos besoins et préférences. Une salle de bain se trouve près de l'espace balnéo bien protégé des regards. L'exposition est idéale avec une orientation Est vous protégeant bien en période estivale. Situé au cOEur d'Agen, toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, gare à 5 mn, transports en commun, restaurants, parcs et administrations. Une localisation enviable pour profiter pleinement de la vie citadine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un duplex avec un accès par ascenseur et un garage. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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