Biens à vendre Loir-et-Cher (41)

Theillay 41 au cœur de la sologne très belle maison de construite en 1997 avec des matériaux haut de gamme, t.6 - 4 chambres 150 m² le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 300 m². Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine meublée équipée (schmitt) 12 m², 1 arrière cuisine, 1 cellier-buanderie, 1 salon-séjour de 42,2 chambres, 1 sdb balnéo avec douche, 1 wc. À l'étage : 1 mezzanine 26 m², 2 chambres, climatisées. À l’extérieur : 1 terrasse avant et arrière, 2 stores bannes électrique, 1 pergola, 1 appentis de 36 m², 1 garage, 1 chalet bois. Les prestations : menuiseries : pvc double vitrage, volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau : (culligan). 3 modes de chauffage : gaz de ville, poêle bois et climatisation réversible. Assainissement : tout à l'égout. Une bonne partie du mobilier pourrait être vendu avec la maison en supplément. La taxe foncière : 710€ seulement !

À vendre, une charmante maison de pays située à Noyers-sur-Cher, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel. Construite dans les années 1900, cette propriété de 75 m² est en bon état et se compose de trois chambres et d'un salon. Profitez d'un jardin spacieux, parfait pour les moments de détente en plein air. Les atouts supplémentaires incluent un grenier aménageable et de nombreuses dépendances (granges, écuries, cave voutée) viennent compléter cet ensemble. Le tout pour un prix de 175 725 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme ancien avec toutes les commodités modernes. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 6417.

Pavillon sur sous-sol comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et des placards. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce chauffée pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Hervé Fares (06 85 22 47 96) vous propose : Beau terrain de 545 m² environ à vendre dans un lotissement comprenant plusieurs superbes terrains de 364 m² environ à 1445 m² environ, viabilisés, à 50m de la forêt pour les adeptes de promenades, terrains de foot et de basket, pétanques et proche du centre ville avec ses commerces, médecins, écoles, bus pour le collège et lycée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain constructible d'environ 976 m², réseaux à proximité; entrée possible sur deux rues. Référence agence : 0000.

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Vous recherchez une jolie maison avec jardin en plein coeur de Contres ? Cette maison de 5 pièces de 133 m² est à 2 pas de toutes les commodités ! Les atouts intérieurs : - double séjour avec cheminée - cuisine aménagée - 3 chambres dont une avec mezzanine - 2 salles de bains et 1 salle d’eau, 3 wc - grenier isolé L’extérieur : - appentis avec possibilité de véranda - cuisine d’été / chaufferie / buanderie - 2 remises - 1 grand garage - cave - jardin au calme clos Savourez à pied la proximité de toutes les commodités et activités de Contres ! Blois, le zoo de Beauval et les châteaux de la Loire sont très proches. Paris est seulement à 2h de distance ! Contactez-moi vite ! C’est une vraie opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir d'une superficie de 2 240 m² avec une façade de 21m. Les réseaux sont en bordure (eau, électricité et télécom). Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Sur la commune de couffy, en retrait de la route, terrain à bâtir de 2345 m². Un grand garage de plus de 35 m² est déjà construit. Les fourreaux sont passés pour l'électricité, il faut prévoir un assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise du 18ème siècle, située à seulement deux minutes du centre-ville Demeure rare sur le marché, cette propriété se distingue par sa situation idéale et la qualité exceptionnelle de sa construction. Entièrement rénovée, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Surface habitable : 310 Nombre de Pièces : 12 Nombre de chambre : 7 Nombre de SDB / SDE 4 Terrain : 1910 m² Intérieur : Grande entrée avec escalier en bois d'époque Séjour spacieux avec deux cheminées 60 m² Salle à manger élégante avec accès direct à la cuisine et terrasse Cuisine équipée et moderne tout en respectant le style ancien avec une cave intérieure Suite parentale avec salle de bain attenante Chambres supplémentaires avec parquet et hauts plafonds et leur salle d eau Bureau / bibliothèque avec boiseries d'époque et son escalier en fer forgé Extérieur : Jardin arboré et fleuri offrant un cadre paisible Terrasse en pierre idéale pour les repas en extérieur Garage pour voitures vélos une petite dépendance avec sa cheminée et sa cave Cour pavée et gravier Terrasse arrière avec son bassin et ces nombreuses essences et haies Dépendance aménageable (plus de 100 m²) Prestations de qualité : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale Toiture refaite récemment avec des matériaux de qualité Chauffage central performant Parquets en bois massif, tomettes d origines Poutres sablées Matériaux nobles et finitions de luxe Emplacement exceptionnel. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier résidentiel est calme et recherché, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. N hésitez pas pour voir la visite virtuelle 3D / 360, demander le code Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4870.00 et 6650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Belle maison de pays avec tout son charme comprenant en rez de chaussée : entrée avec départ escalier étage, séjour / salon, cuisine simple, salle d'eau WC, 2 chambres. Etage : grenier aménageable. Menuiseries récentes en double vitrage. Assainissement collectif. Terrain arboré et clos en partie. Référence agence : 6418.

Exclusivité blois - maison de charme a renover avec vue imprenable sur la loire située sur un axe peu passant des bords de loire à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison du xix ème est implantée sur un terrain de 825 m² clos de murs. Elle offre une surface habitable de 106 m² repartie sur 2 niveaux : en rez-de-chaussée : une entrée, un pièce à vivre de 40 m² avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, 2 vastes chambres de 13 m² et 14 m². Chaque chambre bénéficie d'un cabinet de toilette attenant de 7 m². Diverses surfaces annexes viennent compléter ce bien : une cave, un préau attenant à la maison d'env 25 m² et un atelier d'artiste au fond du jardin. Vous ne pourrez pas rester insensible au charme de cette maison et à la vue qu'elle offre sur la loire. Travaux de gros oeuvre à prévoir au niveau des fondations. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 180 000 € fai dont 10 000 € à la charge de l'acquéreur soit 5.88 % du prix net vendeur prix hors honoraires : 170 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €. Honoraires inclus de 5.88% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison de campagne offrant un fort potentiel avec rafraîchissement à prévoir. Composé d'un salon-séjour lumineux, deux garages, un atelier, trois chambres, le tout sur un terrain clos. Proches Château-Renault, Vendôme, Montoire sur le Loir, Tours, Le Mans. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison familiale à proximité du centre-ville et en bordure de la Loire, offrant un accès facile aux promenades. Le sous-sol complet inclut une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter en famille. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de convivialité en toute intimité. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Entrepôt de 1800 m² avec vidéo surveillance extérieure. 70 m² de bureau et réfectoire sous alarme, sur un terrain clos de 9900 m². Portail électrique de 9m. Cour partiellement goudronnée. Aire de lavage. Quai de déchargement bâtiment comprenant 12 portes coulissantes (6 mètres par 5 mètres de haut). L'ensemble en très bon état. Autoroute a10 à 13,9 km (18 minutes). Blois 31 km, orléans 24 km, paris 140 km. Taxe réduite cfe environ 500 euros, foncier 3000 euros. Libre début 2026. Possibilité d'achat avec locataire en attendant. Dpe : néant. Ges : néant. Budget : 985.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au 07 83 08 75 57 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 384 827 523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier allain (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 384 827 523 -.

Idéalement située sur les hauteurs de la ville, à deux pas de la cathédrale et des quartiers historiques de BLOIS, maison de famille en parfait état, offrant une surface habitable de l'ordre de 210 m² répartie sur 3 niveaux. Un vaste hall d'entrée permet l'accès à une agréable salle à manger avec placard ancien qui se prolonge par la cuisine équipée et aménagée ouvrant elle-même sur un salon très lumineux avec cheminée. Le 1er étage se compose de 3 vastes chambres et d'une salle d'eau de même que le second disposant également 3 chambres de belles dimensions dont 2 avec balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Un sous-sol complet composé d'une buanderie, de pièces de rangement et d'un garage viennent parfaire ce bien de qualité dont l'emplacement central permet un accès piétonnier aux écoles et aux commodités de la ville, offrant ainsi une grande autonomie à l'ensemble de la famille.

Iad france - maud péjoine vous propose : maison - 2 chambres possible 3 - chitenay vous cherchez une maison atypique et pleine de charme ? La voici ! Située dans la commune de chitenay, à 12 km de blois et 7 km de cellettes, cette maison est composée d'un séjour / salon de 37 m², d'une cuisine de 27 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave avec accès intérieur. Vous pourrez agencer une troisième chambre dans la pièce qui sert actuellement pour le jacuzzi. À l'arrière de la maison, vous profiterez de la très belle terrasse. Un hangar vient compléter ce bien ainsi qu'une aire de stationnement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez poussez la porte de ce château édifié dans un parc d'environ 7 hectares avec étang, situé au coeur de la sologne et laissez vos envies prendre vie : projet équestre, gîtes, réceptions. Ses volumes, ses dépendances ainsi que son manège vous aideront à diversifier vos activités et à répondre à vos attentes. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison 152 m² + Serre 100 m² + Garage / Atelier 106 m² + Caves 164 m² – SAINT-ARNOULT Vous cherchez de l’espace, de la tranquillité et un potentiel rare ? À seulement 7 minutes de Montoire-sur-le-Loir, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre paisible et un ensemble de dépendances exceptionnel, idéal aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un projet mixte habitation / activité. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d’un salon indépendant, de quatre chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Une terrasse donne accès au terrain de 2 500 m². Les dépendances représentent un véritable atout. Une serre vitrée d’environ 100 m², bâtie sur murets béton et charpente métallique, offre un volume lumineux et modulable, parfait pour un jardin d’hiver, un atelier créatif, un espace bien-être ou un projet horticole. Le garage et l’atelier, réunis sur une surface d’environ 106 m², bénéficient d’un plafond en béton banché, offrant solidité et grande hauteur. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un mécanicien, un collectionneur ou à toute activité nécessitant du stockage. La propriété comprend également environ 164 m² de caves voûtées en pierre, idéales pour le stockage, un atelier spécifique ou une activité nécessitant des volumes frais. Localisation pratique : 7 minutes de Montoire, 16 minutes de Saint-Amand-Longpré, 17 minutes de Château-Renault et 25 minutes de Vendôme. École maternelle et primaire à proximité. Un bien complet, polyvalent et très rare sur le secteur, qui saura s’adapter à de nombreux projets. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L et jm brelet vous proposent tout près de vendôme 41100, cette maison récente de plain-pied très confortable avec piscine couverte sur terrain arboré. Idéalement située à 10mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse, elle comprend une grande terrasse entre la maison et la piscine, orientée est-ouest, isolation intérieure et extérieure de qualité, bardage bois, chauffage par pac air / air dans toutes les pièces et poêle à bois (neufs), vmc, électricité neuve. Rdc : hall avec placards de rangement, séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, chambre avec beau dressing, salle de bains, toilettes et garage (2 voitures) attenant, coin laverie et cave. Combles : grand palier en mezzanine pouvant recevoir un bureau, 1 grande chambre avec dressing séparé et balcon, 2 autres chambres dont une plus petite, salle d'eau et grenier. Prestations : piscine couverte, dépendance, abri bois, puits fonctionnel avec pompe immergée, fenêtres alu, volets roulants et bois, pac air / air, ballon thermodynamique, assainissement collectif. Maison très économique avec dpe a ges a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 243.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

En exclusivité ch hallouin vous propose un pavillon plain-pied de 90 m² sur sous sol total situé dans un charmant village du perche à 5 minutes de tous les commerces et services. L environnement est particulièrement agréable, très calme. 30mn gare tgv vendôme. Il se compose d une véranda, une cuisine, un séjour salon avec accès direct sur une terrasse d environ 60 m², 3 chambres, une salle d eau et wc indépendant. Sous sol total : garage, atelier, coin buanderie, cave. Prix : 99 590 euros dont honoraires d un montant de 6590 euros à la charge de l acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de pays à vendre à Noyers-sur-Cher, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle comprend de plain pied entrée avec placard, séjour / salon, cuisine avec arrière cuisine, WC. Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau WC. Garage attenant. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Le prix demandé est de 117 500 EUR, une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6380.

Situé au cœur de Saint-Aignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate. L'immeuble comprend trois logements, tous actuellement loués : Rez-de-chaussée : Appartement de type 2 d'environ 48 m², loué 400 € par mois. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC. 1ᵉʳ étage : Appartement de type 3 d'environ 78 m², loué 450 € par mois. Il offre un couloir desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau WC. 2ᵉ étage : Appartement de type 3 d'environ 59 m², loué 500 € par mois. Il comprend une entrée, un dégagement, un séjour / salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau WC. Référence agence : 6419.

Au calme, sur la commune de sennely, maison de 270 m² au sol, 250 m² habitable, sur un terrain de 2631 m². Info supplémentaire : le terrain est divisible et il y a possibilité d'une découpe en 2ème rang ! Ce bien est vendu hors d'eau hors d'air avec travaux en cours. La partie déjà rénovée est faite avec des matériaux de belle manufacture. Le permis de construire et les plans sont validés avec au rez de chaussée 4 chambres dont 1 suite parentale, cuisine ouverte sur salon salle à manger (le tout plus de 70 m²), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc individuels dont 1 accès pmr, 1 bureau, 1 cellier, 1 buanderie. Vous pourrez également aménager 1 étage avec 80 m² au sol, 60 m² habitable, sur plancher bois. Très beau potentiel ! À visiter absolument ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.64% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Corinne berton, agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 0 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84072.

Propriété de chasse en Sologne s'étendant sur 84 hectares, actuellement exploitée par un agriculteur proche de la retraite. Cette propriété est idéalement localisée, à seulement 15 minutes de Romorantin. * Bâtiments existants : * - Une longère traditionnelle. - Un logement de gardien en état correct. - Un hangar. - Deux dépendances aménageables en maisons d'invités. - Trois granges. * Description de la longère (175 m²) à rénover : * Au * rez-de-chaussée * : - Un salon / séjour lumineux donnant sur une cuisine, séparée par des colombages typiques. - Sols en tomettes, poutres apparentes, murs enduits de chaux et présence d'un poêle à bois chaleureux. - Un couloir menant à quatre chambres et une salle de bain. La maison est raccordée à l'eau de la ville, équipée de convecteurs électriques et d'un poêle à bois pour le chauffage. Le système d'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À l' * étage * : - Un grenier à foin partiellement isolé, avec un beau potentiel pour être aménagé en chambres supplémentaires. Ce domaine constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une propriété de chasse ou pour développer un projet de gîtes touristiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 904166.

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : en exclusivite : a vendre fonds de commerce d’une épicerie idéalement située en sologne à sennely au centre du village (35 min d’orléans, 15 min de lamotte-beuvron) 2h de paris). Surface de vente de 46 m² environ pour une surface totale exploitée d’environ 395 m² environ. Le magasin est équipé de rayonnages, 4 vitrines réfrigérées, 2 congélateurs, une chambre froide positive et 3 grandes réserves. Fort potentiel de développement. Possibilité de terrasse côté rue. Cour extérieure avec accès magasin permettant le stationnement d’un véhicule. Vidéosurveillance. Nombreuses possibilités de diversification : boucherie, plats à emporter, point chaud (pain), rôtisserie, produits locaux, pmu, presse, élargissement des horaires. Logement de fonction à l’étage (loyer complémentaire) comprenant séjour, cuisine séparée, salle de bain et 2 chambres. Bail commercial 3-6-9. Loyer : 250 € ht / mois. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy (id 74300), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 922062278 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .