Biens à vendre Loir-et-Cher (41)

Cette maison d'environ 78 m² élevée sur sous-sol total comprend 2 chambres, un séjour lumineux de plus de 28 m², une cuisine, une salle d'eau avec baignoire et des WC indépendants. L'espace de vie et la chambre profitent d'un balcon filant idéalement orienté Sud-Ouest. Implantée au calme, sur une belle parcelle de 733 m² avec deux accès véhicules, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation ou un premier achat. Pour visiter et découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3777.

Iad france - elisabeth ferreira vous propose : maison 156 m² / 6 pièces / sur un terrain de 1308 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, et insert. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc, coin cuisine avec salon. Les + pour ce bien : bonne isolation, panneaux solaire, ballon d'eau chaude thermodynamique. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Charmante maison à La Ferté-Imbault - Idéal pour une vie paisible à la campagne Découvrez cette charmante maison individuelle située à La Ferté-Imbault, cette maison de 110 m² sur un terrain clos nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes. L'étage se compose d'un pallier desservant deux chambres supplémentaires et d'un grenier. La disposition des pièces offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie harmonieux. L'extérieur de la maison offre un garage et un puit, le tout sur un terrain totalement clos. La situation de cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette propriété présente un excellent potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et laissez libre cours à votre imagination pour la rendre à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Charmante Maison de Campagne - Vie Paisible à Couëtron-au-Perche Située dans un cadre bucolique à Couëtron-au-Perche, cette charmante maison de campagne offre une vie paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Construite sur une surface de 150 m², cette maison de campagne possède 4 chambres dont une en rdc, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, un cellier pratique, 2 salles d'eau, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle à manger / salon chaleureuse, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison bénéficie d'un environnement calme et reposant, un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à son exposition sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Pour compléter ce bien, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de campagne à Couëtron-au-Perche est une opportunité pour vivre une vie sereine dans un cadre naturel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romorantin-lanthenay (41200) - secteur nord, très belle maison familiale, proche des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique demeure composée de 5 chambres dont 2 suites parentales savec dressing et salle d'eau privative, d'un salon / séjour de près de 70 m² avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée, d'un bureau, d'une buanderie avec dressing et d'un garage accolé. L'ensemble avec un jardin entièrement clos sur plus de 1400 m² avec piscine chauffée, douche et sanitaire ainsi qu'un abris de jardin isolé. Maison idéale pour votre famille. À découvrir rapidement ! Prix : 426 359 euros, honoraires inclus de 16 359 euros ttc à la charge de l'acquéreur (3,99 %) soit 410 000 euros hors honoraires. Mandat n°436366. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - estimation gratuite de votre bien - dpe (c) ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien lacour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 839051539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 839051539 -.

Je vous propose au centre du village de mazange cette maison de 143 m² (165 m² avec la boutique) elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre ou bureau, une avancée à aménager, des pièces à usage professionnel ainsi que des sanitaires avec douche. Au 1er étage, 2 salles d'eau, un wc, 3 chambres, un salon, une pièce de vie, au 2ème étage : un grenier aménageable. À l'extérieur : une cour, une terrasse, divers locaux pour une surface d'environ 87 m², un hangar de 100 m². Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce bien. Les locaux professionnels peuvent être utiliser pour un commerce de bouche. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 299 euros 3 500. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437201. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 98 500 euros fai honoraires charges vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -.

L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie Situé au cœur de la campagne langonnaise, ce magnifique terrain d'environ 1 500 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville. Possibilité de raccordement direct en bordure de parcelle pour l'eau, l'électricité et même le gaz et également la fibre Le terrain dispose d'un hangar en bois, parfait pour stocker vos outils de jardinage ou vos matériaux pendant la construction. Si vous désirez vous installer sur Langon, votre bonheur se trouve ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 600887 ).

Implantée au sein d'un parc arboré soigneusement entretenu de + de 8ha agrémenté d'un étang et dépendances. La longère propose une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la campagne, le charme de l'ancien rénové à travers les pierres et poutres apparentes. L'espace nuit se compose de 2CH et 1suite ainsi que 2 bureaux Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Proche toutes commodités, appartement de type 4 très bien entretenu. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux avec balcon au calme et vue sur jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Huisseau-sur-Cosson Maison ancienne 6 Pièces 138 m². Située dans un quartier calme de Huisseau-sur-Cosson, aux portes de Chambord, maison ancienne entièrement restaurée avec soin sur un terrain de 385 m² entièrement clos. Elle comprend en rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 56 m² avec un espace cuisine aménagée, poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : Un grand palier, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, un préau pour stationnement de véhicules et une cave voûtée. En plus, une parcelle de 130 m² idéale pour un potager. Maison lumineuse. Le charme de l'ancien avec ses poutres et ses pierres apparentes. Logement peu énergivore. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196.00 € et 1619.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059 AC ADC 4101 2025 000 000 046.

Proche blois-chambord – hôtel 3 étoiles - 17 chambres - 40 couchages idéalement situé au cœur du val de loire, à seulement quelques minutes du château de chambord, cet hôtel 3 étoiles est une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie. Cet établissement de charme dispose de 17 chambres confortables, décorées avec soin, offrant calme et authenticité dans un environnement touristique très recherché. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée de touristes français et internationaux, de cyclotouristes (loire à vélo) et de voyageurs d'affaires. L'hôtel comprend : 17 chambres entièrement équipées, une salle de petit-déjeuner chaleureuse, des espaces communs accueillants, un parking à proximité, une situation géographique stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. Son emplacement privilégié près des plus grands châteaux de la loire (chambord, cheverny, blois) en fait un établissement à forte attractivité saisonnière, avec de belles perspectives de développement. Une affaire saine, clé en main, parfaite pour un projet de reprise dans un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, nature et dynamisme touristique. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-dossier bancaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 939034.

Lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul de lieux uniques ® blois-chambord pour cette très belle propriété de 1975, de 195 m² (maison principale : 157 m² et sa maison d'ami (e) s de 38 m²), avec sa grande terrasse et sa piscine chauffée (de 5x10), sur un terrain de 8707 m² située à cellettes, dans un quartier chic, préservé, mais aussi à proximité immédiate du centre de cellettes et du rond point de la patte d"oie (où se trouve l'intégralité des commerces et services). Cette propriété comporte au rdc : une entrée-salon (de 22.67 m²), un salon-séjour (de 24.60 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 14.69 m²), un couloir (de 3.39 m²), un wc (de 1.09 m²), une salle de bain (avec douche) (de 7.37 m²) et une chambre 1 (de 15.02 m²). Le 1er étage comprend une pièce palière (ou une grande chambre 2) (de 38.08 m²), une chambre 3 (de 11.67 m²), un couloir (de 4.91 m²), une salle d'eau (de 4,89 m²), un wc (de 1.13 m²) et une chambre 4 (de 13.41 m²). Le sous-sol total comprend : une lingerie (de 13.40 m²), un garage, avec porte automatique pour deux voitures (de 44.27 m²), un dégagement (de 10.33 m²), une pièce (cuve à fuel) (de 8.86 m²), une chaufferie (de 5.22 m²), un atelier 1 (de 8.78 m²), un atelier 2 (8.99 m²) et une cave (de 8.30 m²). La petite maison d'ami (e) s (de 38.00 m²) comprend : un salon-séjour-cuisine, une chambre 5, une salle d'eau, un wc et une douche (pour accéder directement à la piscine). Mon avis : c'est vraiment une très très belle propriété, parfaitement entretenue. La vue du salon est superbe avec sa terrasse, sa piscine chauffée (5x10), son jardin, son bois et sa maison d'ami (e) s. L'ensemble est vraiment beau. L'entrée avec portail électrique vous permet d'accéder à l'immense parking en béton désactivé. Chauffage mixte (pompe à chaleur et chaudière fuel). Ballon d'eau chaude cumulus. Huisserie double vitrage, volets bois et volets roulants. Toiture en tuiles mécaniques. Taxe foncière : 2160 euros. La maison est orientée plein sud coté jardin. Mon conseil : elle peut convenir à une famille locale voire parisienne (pour une résidence principale ou secondaire) et peut accueillir des ami (es) voire sa famille, compte-tenu de sa petite maison annexe. L'environnement est bucolique avec son bois sur l'arrière de la maison. Rare sur le secteur. Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 448.000 euros fai (honoraires vendeurs). Mandat réf : 436811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Entre Montrichard et Contres, dans un petit bourg, cette longère rénovée a su conserver le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Sur 159 m² habitables, elle comprant 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une grange attenante offre un beau potentiel d'aménagement. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : a montrichard, maison avec possibilité d’extension ou gîte, dépendance. * au rdc : entrée, salon, cuisine séparée aménagée et équipée et toilette séparée. * au 1er etage : palier, 2 chambres et une salle d’eau. * au 2ème etage : combles exploités en surface de stockage actuellement. * terrain : 260 m² clos, portail manuel. * bonus : 2ème maison mitoyenne de 58 m² environ à rénover. Dépendance de 35 m² environ. 2 caves. * bon a savoir : maison rénovée en 2023 : menuiserie, électricité, radiateurs électriques, isolation, cuisine, sde, peinture … * localite-commodites : à 3 min du centre-ville de montrichard honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison bourgeoise avec dépendances et local loué – Romorantin Située au cOEur de Romorantin, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement. D’une surface généreuse, elle comprend un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le sous-sol complète l’ensemble, offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires. À l’écart de la maison principale, une charmante maison de jardinier permet d’envisager un logement indépendant ou un espace de loisirs. En complément, un local commercial indépendant actuellement loué 500 € / mois constitue un revenu locatif immédiat. L’ensemble repose sur un terrain clos de 650 m², alliant intimité et potentiel. Atouts : beaux volumes, dépendances, revenu locatif en place, emplacement central. Proximité : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Une opportunité rare à Romorantin, mêlant charme, fonctionnalité et rentabilité. Contactez-moidès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendome nord - 20 mn gare tgv vendome ch hallouin vous propose une charmante maison de campagne rénovée, tout confort, située au nord de vendôme, 5 mn de mondoubleau ville tous commerces et services, et 20 mn de la gare tgv vendôme. Cette maison dispose d une belle pièce de vie avec cuisine a / e, d une véranda d environ 35 m² ouverte sur le jardin. On trouve également au rez de chaussée, une chambre, une salle d eau, un wc, une cave et un cellier. À l étage : une pièce palière, 3 chambres, un bureau et un cabinet de toilettes. Dépendances. Terrain : environ 1000 m² entièrement clos et arboré. Mare. Prix : 169 000 euros honoraires d un montant de 9000 inclus à la charge de l acquéreur soit 160 000 hors honoraires. Dpe : classe c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1280 et 1800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436491 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

41200 - romorantin lanthenay - maison 150 m² - 5 chambres - dépendance - local professionnel loué - terrain 860 m². Situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles cet ensemble immobilier de caractère vous offre : _ une charmante maison de ville d'environ 150 m², composée d'une salle à manger, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, au 2e étage : une salle d'eau et 3 chambres supplémentaires, dont 2 en enfilade. S'ajoutent un sous-sol complet, une grande terrasse. _ une dépendance _ un local professionnel actuellement loué, générant un revenu locatif. De beaux volumes, cachet de l'ancien et rentabilité locative. À découvrir ! . Budget : 229 240 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com 220 000 euros + 4,2% d'honoraires (9420 euros) dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

Maison contemporaine récente – Quartier résidentiel calme Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une personne seule ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour / salon et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards aménagés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC indépendants ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Maison bien agencée, facile à vivre, située dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite vidéo est également disponible via le QR code présent dans les photos ou depuis l'onglet vidéo de l'annonce ORPI. Référence agence : 6481.

Iad france - priscilla sauvion vous propose : appartement 75 m² lumineux et spacieux situé dans le secteur de beaumarchais, venez découvrir cet appartement de 75 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel après rafraîchissement. description : -entrée avec rangements intégrés -double salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial -cuisine aménagée avec local de rangement -2 chambres -salle d’eau -wc indépendant équipements & confort : -double vitrage -chaudière gaz -volets roulants solaires -cave pour le stockage -stationnement à disposition travaux à prévoir : des travaux de rafraîchissement sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser l’appartement à votre goût emplacement proche des commodités, transports et services. idéal pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla sauvion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde charnay vous propose : terrain constructible de 1034 m². Non viabilisé, libre constructeur. À 5 minutes de josnes et ses commodités, à 15 minutes de beaugency, 20 minutes de mer et de leurs commerces. Desservi par des bus scolaires. Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, dans une commune calme et verdoyante, idéal pour votre futur projet de vie. Une opportunitée à saisir, contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde charnay vous propose : terrain constructible de 1121 m². Non viabilisé, libre constructeur. À 5 minutes de josnes et ses commodités, à 15 minutes de beaugency, 20 minutes de mer et de leurs commerces. Desservi par des bus scolaires. Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée ! Dans une commune calme et verdoyante, idéal pour votre futur projet de vie. Une opportunitée à saisir, contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain destiné à la construction, plat et viabilisé (eau-élec-tae-tel), borné, CU à jour, façade de 22.80 m², d'une superficie d'environ 855 m². Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Situation dominante pour ce terrain destiné à la construction, plat, réseaux en bordure (eau-tel-élec-tae) d'une superficie d'environ 1119 m², borné, façade de 24.49 m², CU à jour. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

41130 - billy - maison de caractère 6 pièces 140 m² - maison d' amis 3 pièces 55 m² - dépendances - terrain 6000 m². Maison ancienne composée d' une cuisine, une salle à manger, une vaste pièce de vie, un wc séparé, à l' étage, par un escalier extérieur, un palier dessert 3 chambres, une salle d' eau, une salle de douches et un wc. Une maison d' amis propose une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche avec wc, à l' étage deux chambres en enfilade. À l' extérieur, deux granges pour un total d' environ 50 m², l' ensemble sur une parcelle de plus de 6000 m². Bel ensemble à rénover, proche zoo de beauval ! . Budget : 69 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9.36% ) soit 64000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436443- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 436443 goa (9.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé à meusnes proche du bourg et de ses commerces, à 15 mn du zoo de beauval, à proximité des châteaux, cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme est composé d'une maison très bien entretenue et d'un gîte meublé de qualité en exploitation avec un excellent rendement. La maison de 106 m² sur 3 niveaux comporte : un sous-sol total de plein pied comprenant une cave, une buanderie-chaufferie, un bureau, le garage avec parking couvert par la terrasse devant, le 1er niveau d'habitation avec entrée par un grand balcon, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour-salon, une grande terrasse couverte de tuiles avec panneaux solaires, une salle d'eau avec wc. Le 2eme niveau d'habitation comprend un palier-mezzanine avec 2 grandes chambres sous toiture. Le chauffage de la maison est mixte avec un chauffage central au gaz citerne produisant l'eau chaude sanitaire, un poêle à granulés et une pompe à chaleur air / air (clim réversible) sur les 2 niveaux. Le gîte de 42 m² de plain-pied meublé et équipé comporte une entrée par la terrasse arrière dans la véranda, une cuisine aménagée-équipée elle-même ouverte sur le salon avec porte fenêtre accédant à la terrasse avant, une grande chambre avec porte fenêtre sur la terrasse avant, une salle d'eau avec sèche serviette électrique, un wc séparé et une buanderie. Pompe à chaleur air / air (clim réversible) avec deux modules intérieurs. Le gîte est vendu meublé et équipé donc exploitable de suite. Une place de parking dédiée à l'avant avec accès par le portail commun. Cette deuxième maison pourrait aussi être exploitée en location meublée à l'année avec une bonne rentabilité (moins de contraintes) car il y a beaucoup de demandes. Les ouvrants sont à double vitrage avec volets roulants solaires. Pour compléter cet ensemble immobilier, 2 dépendances séparées (une utilisée en atelier avec parking devant et l'autre en débarra) pourraient constituer un 2eme gîte ou location meublée après travaux. L'électricité produite par les panneaux solaires est rachetée par edf jusqu'en 2027 puis réinjectée dans la maison ensuite. Le tout est édifié sur un terrain de 2340 m² entièrement clôturé avec portail motorisé télécommandé et portillon. Taxe foncière de 1590 euros pour l'ensemble et taxe habitation de 366 euros pour le gîte. - budget : 186790 euros incluant les honoraires d'un montant de 6790 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 180000 euros. - diagnostics de performance energétique réalisés le 27 / 02 / 2025. Dpe « d » 215 kwh / m² et ges « c » 11 kg co² / m² pour la maison, dpe « d » 206 kwh / m² et ges « b » 7 kg co² / m² pour le gîte, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 euros pour la maison et entre 860 et 1210 euros, toutes les valeurs indexées aux années 2021,2022, 2023 abonnement compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.