Montoire, Immeuble de rentabilité sur 223 m2

L et jm brelet vous proposent un immeuble de rentabilité situé au centre de montoire 41800.

Il est idéalement situé près de tout commerce dans un secteur très demandé à la location.

Rdc : local commercial de 78 m² sur axe passant comprenant 3 pièces dont le show room et un toilette.

Location mensuelle : 605 euros etage : vaste appartement de 145 m² en duplex loué 598 euros par mois.

Niveau 1 : palier, cuisine aménagée et équipée moderne, grand séjour salon, 2 belles chambres, salle de bain, salle d'eau avec wc et toilettes indépendants 2ème niveau : grand palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable de 48 m².

Prix de vente 185000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dpe : f ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : 4900 euros et 5000 euros par an.

Bien considéré énergivore.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 457476- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots.

Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.