Biens à vendre à La Brée-les-Bains (17840)

À 1 km du marché et des plages, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur deux vérandas de 12 m² et 18 m², idéales pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant d’environ 27 m² avec galetas apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse dallée et de deux abris de jardin. Maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Située à deux pas des plages et du centre bourg de La Brée les Bains, venez decouvrir cette ancienne maison de pêcheur comprenant deux batiments avec dans le 1° bati une piéce séjour cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Dans le 2° bati un séjour, cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Bien a rafraichir avec beaucoup de charme Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine à La Brée-les-Bains Au cOEur du charmant village côtier de La Brée-les-Bains, cette magnifique maison d'architecte, érigée en 2009, offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité et élégance. Nichée sur une parcelle de 760 m², cette propriété d'une superficie de 180 m² saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette maison. Les 7 pièces principales ont été pensées avec soin pour offrir un confort absolu. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Les trois autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. De plus, un bureau est aménagé pour ceux qui souhaitent travailler dans un cadre serein. L'espace de vie principal est un véritable joyau, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon baigné de lumière. Deux terrasses, orientées à l'ouest, offrent des espaces extérieurs conviviaux où vous pourrez profiter du soleil à toute heure de la journée. Pour parfaire le confort de cette demeure d'exception, vous bénéficierez d'une piscine privée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux garages et un espace parking vous garantissent facilité de stationnement. Cette maison d'architecte bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un système de chauffage au sol, une cheminée insert, une climatisation réversible, une pompe à chaleur, et bien d'autres. Située à seulement 700 mètres des plages, du marché et à 900 mètres des commerces, cette propriété est un petit coin de paradis pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette villa d'exception à La Brée-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 718000 euros. Prix hors honoraires : 695000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 370 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Charmante Maison de 120 m² avec Jardin à La Brée-les-Bains - Idéal pour Famille Située dans la paisible commune de La Brée-les-Bains, cette charmante maison de 120 m², construite en 1994 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable pour une famille. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, et son grand jardin de 570 m², elle est parfaite pour ceux à la recherche d'un cocon chaleureux et convivial loin du stress de la ville. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau, et de 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses permettant à chacun de trouver son espace de tranquillité. La maison se distingue par sa terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que par son jardin aménagé offrant un cadre verdoyant et apaisant. L'exposition est optimale, avec une orientation est / ouest permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est vendu meublé La proximité des commerces, de la plage et du marché en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux recherchant la tranquillité et le confort à La Brée-les-Bains. N'hésitez pas à visiter cette perle rare, un coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 354000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5min à pied du marché, cette propriété comprend 2 maisons, une de 83 m² env comprenant une pièce de vie avec une cuisine, une salle de d'eau (douche italienne et baignoire), wc séparé, à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse couverte donnant sur la 2ème maison de plain-pied de 62 m² env, comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres dont une plus petite, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage de 31 m², une pièce de 10 m² avec un jacuzzi, une buanderie. Cuisine d'été, cabanon en bois, un puits avec une pompe électrique.

RARE - A seulement deux pas du marché et de la plage, venez découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Au RDC, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une salle de bains et de WC indépendants. Possibilité d'aménager une troisième chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, d'un local à vélos et de places de stationnement. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer ou un premier investissement. Une visite s'impose ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du village et proche de tous commerces, au calme, terrain à bâtir d'une surface de 352 m². Prévoir viabilités (eau - edf - tout-à-l'égout) - zone ua - exposition sud-ouest. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à La Brée Les Bains, idéalement située à 400 m du marché et 800m de la plage. Bâtie sur 2 niveaux, cette maison des années 90 à rafraichir, se compose comme suit : Au RDC : un salon / séjour / cuisine, une salle de bains et wc séparés. À l'étage : un palier desservant 2 chambres et un dressing. Un jardin clos avec terrasse, un local à vélos et places de stationnement compétent cette prestation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Attenant à la maison, un garage de 17,25 m² avec une douche apporte un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un store-banne manuel et d’un barbecue, parfaite pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Plage et commerces accessibles à pied 3 chambres Grande pièce de vie conviviale Garage attenant avec douche Terrasse aménagée Environnement agréable et recherché Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter du bord de mer toute l’année !

À 5min à pied de la plage, cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec un poêle à bois, dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Attenant un garage. Très beau terrain clos et arboré.

La bree les bains, appartement en duplex dans une petite copropriété de 8 lots, centre village immédiat, 250 m de la plage, hors risques naturels. 69,95 m² habitables, 4 pièces, possibilité de stationnement non privative dans la cour. Vous entrez directement dans l'espace cuisine ouvert et équipé sur votre gauche, le séjour suit, puis le coin salon donnant accès aux 2 chambres cabines. À l'étage une grande chambre ou pièce ouverte avec vue sur le séjour. Pas de travaux envisagé pour le moment, 300 € à l'année de charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(annuelles) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 931519.

Dans un environnement calme, à proximité du marché et des plages, maison comprenant séjour coin cuisine, une chambre de plain pied, une salle d'eau, wc séparé, une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre et un garage. un jardin d'acceuil ainsi qu'un jardin donnant sur le séjour complétent ce bien. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Hugo Joly vous propose : Charmante maison de 110 m² à La Brée-les-Bains - Idéal pour une vie paisible à deux pas de la mer Située dans le magnifique cadre de La Brée-les-Bains, cette charmante maison de 110 m² vous offre un havre de paix à quelques minutes de la mer. Cette maison bien entretenue offre un bel espace de vie confortable et convivial. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposez également d'un salon lumineux de 45 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une cave. Possibilité de créer une quatrième chambre au RDC. Profitez du jardin arboré pour vous détendre ou organiser des barbecues en famille. Un vrai bonheur pour les amoureux de la nature et du calme. les +: À 300 m de la plage et du centre-bourg, 200 m du marché Véranda - garage attenant à la maison 28 m² - garage (possibilité d'aménager en studio) La proximité de la mer et des attraits touristiques de La Brée-les-Bains fait de cette maison l'endroit idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur à quelques pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 700 mètres de la plage et des commerces, au calme, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate du littoral et des commodités. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine, un cellier, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dallée semi-couverte, équipée d'un store-banne, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Le terrain clos et arboré accueille une belle piscine non chauffée de 3,75 m x 7,70 m, équipée d'un dispositif de sécurité et accompagnée de son local technique. Un forage complète les équipements extérieurs. La maison est également raccordée à la fibre optique, un véritable atout pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Les atouts du bien Plage et commerces à 700 m Environnement calme Pièce de vie avec cuisine Cellier Deux belles chambres Salle d'eau WC indépendant Terrasse dallée semi-couverte Store-banne Piscine 3,75 x 7,70 m Piscine sécurisée Local technique Terrain clos et arboré Forage Fibre optique Cette maison réunit les critères recherchés pour profiter pleinement de la vie sur l'Île d'Oléron : proximité de la plage et des commerces, calme, espace extérieur et piscine. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est à découvrir rapidement.

Venez decouvrir cette maison complétement rénovée avec gout tout proche du marché et des plages de La Brée les bains. Un grand séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres ainsi que deux salles d'eau font de ce maison un lieu idéal pour une résidenceprincipale ou secondaire. Vendue meublée, à visiter rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Terrain à vendre à la brée les bains, à proximité de tous commerces et à 500m de la plage. Terrain de 1061 m² constructible, non viabilisé, en zone ub du plu, avec une emprise au sol ne pouvant excéder 70%. Et situé en zone blanche du pprn. Façade de 12,71m sur une longueur de 80m. (5.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Terrain à bâtir viabilisé de 336 m² à la brée-les-bains. À la brée-les-bains, au cœur de l'île d'oléron, découvrez ce terrain viabilisé de 336 m², idéal pour réaliser votre résidence principale ou votre maison de vacances. Située à quelques pas du centre du village et de son marché réputé, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre insulaire. Commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tandis que les plages et les nombreuses promenades de l'île se rejoignent rapidement à vélo ou en voiture. Avec une emprise au sol autorisée de 70 %, ce terrain offre de belles possibilités de construction pour concrétiser votre projet selon vos envies. Les viabilités sont déjà en place et le terrain est libre de constructeur. Les atouts : terrain viabilisé de 336 m² emprise au sol de 70 % centre-bourg et marché à proximité immédiate commerces et services accessibles à pied accès rapide aux plages libre de constructeur une belle opportunité de réaliser votre maison sur l'une des communes les plus recherchées de l'île d'oléron. Pour plus d'informations ou organiser une visite : alex loup 06 24 54 53 32 alex.loup@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 915730.

Au calme d'une petite place, à deux pas des pistes cyclables et du centre de La Brée les Bains, une maison d'habitation d'une surface de 82,50 m² environ comprenant une belle pièce de vie de 40,65 m² environ, une cuisine de 7,55 m² environ, un wc, trois chambres de 9 -,45 et 10,20 m² chacune avec placards, une salle d'eau de 5,35 m². Chauffage électrique. Un garage de 16,65 m². (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas des pistes cyclables et du centre de La Brée les Bains, une maison d'habitation d'une surface de 73 m² environ comprenant une belle pièce de vie de 30,15 m² environ, une cuisine de 6,70 m² environ, un wc, trois chambres de 9 - 8,45 et 9,50 m² chacune avec placards, une salle d'eau de 5,20 m². Chauffage électrique. Un garage de 17,90 m² avec point d'eau et espace buanderie. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un village typique et recherché, à seulement 320 m de la mer et à moins de 2 km des commerces de La Brée-les-Bains, découvrez ce magnifique terrain de 513 m², viabilisé, partiellement clos par de superbes murs en pierre et doté d'un puits. Un lieu authentique, préservé, où règne le calme et l'esprit oléronais. Permis de construire accepté et purgé pour une maison à étage d'environ 150 m² avec : Belle pièce de vie 4 chambres Garage Piscine (Possibilité de le modifier selon vos envies) L'ambiance unique créée par les murs en pierre qui entourent le terrain sur deux côtés donne à cet endroit un cachet incomparable. Emplacement magique : cadre de vie rare, à proximité de la mer, dans un secteur prisé. Opportunité exceptionnelle pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur l'Île d'Oléron. Ne laissez pas passer ce bien d'exception – contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 431.

Maison de bourg à vendre à la brée les bains, à proximité immédiate des commerces et 400m des plages. Bâtie sur 2 niveaux, la maison se compose au rdc : d'un salon / séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres. Pas d'extérieur, dans une impasse au calme. Vendue meublée. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 1km du marché et de la plage, cette maison comprend une pièce de vie avec une cuisine, dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un patio donnant sur deux préaux. Jardin clos, arboré avec un abri de jardin.

VUE MER - Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette spacieuse maison de caractère vous offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible, lumineux et idéalement orienté. La maison principale se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée accueillante avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un agréable balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un dégagement distribuant trois chambres confortables, dont deux équipées d'un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés proposent un palier desservant deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités. Le sous-sol, spacieux et astucieusement agencé, comprend un WC, une douche "retour de plage", une chambre supplémentaire avec point d'eau, un espace modulable à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau. ), une chaufferie ainsi qu'un garage fermé. Une jolie dépendance indépendante d'environ 38 m², entièrement aménagée, vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, un dégagement avec espace buanderie, et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos, arboré et ensoleillé. Ce bien rare, niché dans une station balnéaire recherchée de l'Île d'Oléron, réunit confort, charme, volume et localisation exceptionnelle, à deux pas de la mer, des commerces et des pistes cyclables. Une opportunité unique et à visiter sans tarder. Référence agence : 9427.

À proximité immédiate des plages et des commerces, venez decouvrir cette maison de plain pied, renovée, comprenant séjour cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles d'eau implantée sur un terrain de plus de 700 m² arboré et agrémenté d'une piscine avec sa terrasse orientées plein sud. Coup de coeur assuré Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche des commerces et de la plage, terrain à bâtir de 342 m², au calme, non viabilisé, CES 75%, façade de 17,79 ml.