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Biens à vendre en Isère (38)

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Vente Immeuble 117 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 15%NS
1/18
iad france

iad france

Partenaire
Immeuble à vendre

Vente Immeuble 117 m²

180 000 €1 538 € / m²

117 m²

Auris (38142)

Garage

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Opportunité à Saisir - Murs de local à Réhabiliter sur Auris- Recherchez-vous un projet passionnant dans le secteur commercial ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans la charmante et familiale station d'Auris, reliée au grand domaine ski de l'Alpe d'Huez, ce bâtiment de 117 m² sur 2 niveaux, dans une résidence datant de 1977, offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une transformation sur mesure. Le local nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un OEil expert et un plan bien réfléchi, vous pourrez transformer cet espace en un magnifique commerce avec de beaux espaces et des réserves pour le stockage, facilité par un accès direct sur les garages souterrains. Actuellement, le local est composé, au 1 ER niveau, d'une cuisine (non équipée) et d'une salle ouvrant sur une terrasse d'environ 90 m². Le RDC comprend une seconde salle, des sanitaires et deux réserves. La situation de ce local exposé à l'ouest et aux pieds des pistes, sur la place des Ecrins, très appréciée des propriétaires et vacanciers offre un bel ensoleillement et un emplacement idéal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel incroyable que ce bâtiment à rénover offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique au coeur du village — photo 1
Prix en baisse de 15%D
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Dôme immobilier

Maison à vendre

Maison atypique au coeur du village

295 000 €2 323 € / m²

5 pièces3 chambres127 m²

Montbonnot-Saint-Martin (38330)

TerrasseBalconCave

Dôme Immobilier vous invite à vous laisser surprendre par cette charmante maison de village, compromis idéal entre l’appartement et la maison individuelle. La possibilité de changement de destination de la bâtisse en local commercial pour tout ou partie de la surface offre un potentiel très intéressant ! Edifiée sur une parcelle de 133 m² et mitoyenne côté Nord, la maison vous offre une surface de127 m² habitables répartis de façon très agréable. Organisée sur 3 niveaux, la maison est composée en rez-de-jardin d’une large entrée avec placards, desservant immédiatement un vestibule ainsi qu’un cabinet de toilettes. Une cuisine séparée avec accès au jardin et un vaste salon de 26 m² complètent ce niveau. Au premier étage, vous serez séduits par un espace ouvert pouvant servir de salon de lecture ou de bureau avec accès sur un petit balcon, deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Enfin, au second étage, vous attend une troisième chambre. En annexes, vous apprécierez la terrasse en bois dans le jardinet ainsi que la vaste cave voûtée de 26 m² en sous-sol et des combles parfaitement accessibles permettant un stockage facilité. Ce que nous aimons : - Le charme de la charpente apparente dans la plupart des pièces - L’authenticité des matériaux nobles et naturels utilisés - Le double escalier pour accéder au premier étage permettant une circulation fluide entre les multiples espaces - La proximité immédiate de toutes les commodités   Dernier loyer pratiqué jusqu’en 2025 : 1 200 € par mois hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 6%B
1/10
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 4 pièces

466 000 €4 236 € / m²

4 pièces3 chambres110 m²

Vif (38450)

TerrasseGarageCaveDernier étage

Iad france - céline baggetto vous propose : t4 de 110 m² loi carrez, 124 m² surface utile avec terrasse face au parc arbore au dernier étage. Situé dans une copropriété de 2025, cet appartement moderne vous place à l'entrée du coeur de vif et vous permet de disposer à proximité des commerces, des lignes de bus 25 et c14 et des écoles. Dans l'entrée, se situe placard de rangement et espace buanderie. Vous arrivez ensuite dans une pièce de vie de 62 m². Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 m² à 13 m², dont l'une avec une douche privée. Une salle de bain moderne et une buanderie indépendante. En extérieur, la terrasse de 26 m² est accessible depuis le salon ou l'une des chambres. Cellier sur le pas de porte. Possibilité d'acheter une garage. Chauffage collectif bois. Double-vitrage. Contactez-moi pour organiser votre visite, et concrétisons ensemble votre projet de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 758 m² — photo 1
NS
1/7
iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 758 m²

119 000 €157 € / m²

758 m²

Allevard (38580)

JardinGarage

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir sur les hauteurs d'Allevard, à 5 mn à pieds du centre du village, ce terrain à bâtir de 758 m² (validé par géomètre) avec chemin d'accès qui sera réalisé pour la vente, libre de constructeur avec permis purgé pour une maison individuelle T5 de 104 m² + garage 20 m². Vous avez aussi la liberté de créer votre projet selon vos besoins et vos envies ! Une grange non attenante de 45 m² au sol environ est implantée sur le terrain, vous pouvez l'utiliser pour du stockage. Il n'est pas possible de changer sa destination en habitable. Les plans de la maison sont à votre disposition ! Ils vous proposent 2 chambres de plain-pieds dont une suite parentale, 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau, un espace séjour de 33 m² et un garage. Vous serez séduits par l'environnement et la vue dégagée sur les montagnes. Pour les emprunteurs, les visites se feront uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance ! Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison — photo 1
G
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Arthurimmo.com Agence de Montalieu-Vercieu

Maison à vendre

Maison

240 000 €2 759 € / m²

4 pièces3 chambres87 m²

Charette (38390)

JardinCaveCheminée

Authentique maison en pierre de 1897 à rénover – Charme et potentiel à Charette Amoureux de l’ancien et des projets de rénovation, cette maison en pierre datant de 1897 saura vous séduire par son authenticité et son beau potentiel d’aménagement. Une maison pleine de caractère La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine et d’un salon avec cheminée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau et des espaces de dégagement fonctionnels. De nombreux espaces annexes Cave, chaufferie / buanderie, toilettes indépendantes, ainsi que plusieurs greniers dont un vaste grenier aménageable d’environ 35 m² offrant de belles possibilités d’agrandissement. Un extérieur rare et agréable ! Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 2 400 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud et d’une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également un auvent avec barbecue et ancien pressoir, ainsi que deux petits ateliers ou espaces de rangement. Localisation : Charette Surface habitable : 87,58 m² 4 pièces / 3 chambres Maison en pierre – style ancien État : à rénover Chauffage central individuel au fioul Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr DPE : G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 420 € et 4 700 €. Logement à consommation énergétique excessive. Ref : 7174 Prix : 240 000€ Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Montalieu.

Appartement 4 pièces | 64m² | Parking — photo 1
Prix en baisse de 4%D
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à vendre

Appartement 4 pièces | 64m² | Parking

130 000 €2 031 € / m²

4 pièces3 chambres64 m²

Grenoble (38100)

ParkingCaveMeublé

Grenoble – Bajatière | 4 pièces traversant avec parking, meublé et prêt à vivre Au 29 Avenue Marcelin Berthelot, au cœur du quartier vivant et connecté de la Bajatière, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé à deux pas du parc Paul Mistral et des commodités du cours de la Libération. Le bien bénéficie d'un accès immédiat au tram A, qui dessert directement le centre-ville. Un emplacement pratique, notamment pour les actifs, les étudiants ou les familles. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un parking collectif fermé par barrière, un véritable atout pour se garer facilement dans le secteur. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec loggia fermée, et de WC séparés. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. L'appartement est proposé entièrement meublé : il est prêt à vivre ou à louer sans travaux majeurs à prévoir. Grâce à sa configuration et ses trois vraies chambres, il peut parfaitement convenir à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif en colocation, secteur à forte demande locative. Taxe foncière : 1 516 € Un bien fonctionnel, lumineux et polyvalent, au cœur d'un quartier bien desservi et agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 06 73 89 88 42, E-mail : jonas.robinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186.

Appartement Triplex T4 114m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 10%E
1/9
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à vendre

Appartement Triplex T4 114m²

160 000 €1 404 € / m²

4 pièces3 chambres114 m²

Rives (38140)

CaveDernier étage

Charmant appartement triplex de 114 m² (97 m² Carrez) – Cœur de Rives Idéalement situé en plein centre-ville de Rives, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement atypique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une pièce polyvalente pouvant faire office de buanderie, dressing ou espace de stockage, Un spacieux salon de 23 m² environ, Un dégagement menant à une salle de bains et un WC indépendant, Une cuisine équipée de 16 m² environ, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis. Au premier étage, profitez d'une grande mezzanine de 13 m² environ, parfaite comme bureau ou espace de détente, ainsi qu'une chambre de 14 m² environ ouvrant sur une terrasse de 16 m² environ avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, se trouvent : Une chambre d'enfant ou bureau de 8,78 m² au sol environ, Une chambre parentale de 16 m² environ avec coin douche, WC et lave-mains, offrant confort et intimité. En complément, deux grandes caves de 18 m² et 34 m² vous offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. À visiter sans plus attendre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.

Maison familiale récente de plain-pied, 4 chambres — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 5%C
1/10
SAFTI

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Partenaire
Maison à vendre

Maison familiale récente de plain-pied, 4 chambres

329 000 €3 133 € / m²

6 pièces4 chambres105 m²

Miribel-les-Échelles (38380)

JardinGarageParkingCalme

Maison familiale récente de plain-pied – 4 chambres – Miribel-les-Échelles Au cœur de Miribel-les-Échelles, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 2016, alliant confort moderne, économies d'énergie et praticité au quotidien. Rare sur le secteur, cette maison propose une véritable vie de plain-pied avec quatre chambres, un atout particulièrement recherché par les familles souhaitant conjuguer espace, confort et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une parental avec sa propre salle d'eau privative, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance. Une salle de bains familiale ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. Construite selon des standards récents, cette maison bénéficie d'équipements performants permettant de maîtriser les dépenses énergétiques : * Poêle à granulés * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Panneaux photovoltaïques générant environ 700 € de revenus annuels * DPE classé C, proche du B Un véritable avantage dans un contexte où les économies d'énergie deviennent un critère majeur d'achat. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 734 m² facile à entretenir, comprenant une agréable terrasse pour les repas en extérieur, un espace jardin ou potager ainsi qu'un garage. L'emplacement constitue également un point fort de cette propriété. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du village, elle permet de profiter pleinement de la vie de famille tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Une maison récente, lumineuse, économique et fonctionnelle, offrant le confort rare d'un plain-pied avec quatre chambres, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Mickaël Galiano Conseiller Immobilier SAFTI – Chartreuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

Vente Appartement 1 pièce — photo 1
NS
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iad france

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Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 1 pièce

107 700 €4 683 € / m²

1 pièce23 m²

Gières (38610)

MeubléCalme

Iad france - magaly dibon (06 85 55 63 22) vous propose : idéal investisseur ! Studio t1 – 23,3 m² environ – 5ème étage avec ascenseur découvrez ce studio meublé et fonctionnel de 23,3 m² environ. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans la résidence étudiante récente et sécurisée à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces et des transports. Le bien comprend : •pièce principale de 13,1 m² environ •entrée avec kitchenette équipée (7 m² environ) •salle d’eau avec wc (3,2 m² environ) •rangements intégrés •ascenseur, résidence récente et sécurisée a proximité des transports : •nombreux commerces et restaurants •tram b – arrêt “gières plaine des sports” à 3 min à pied •a 10 min à pied de l’ université grenoble alpes et des pôles étudiants (staps, iut, etc.) les plus de la résidence : •salle de coworking •wifi haut débit •laverie •salle de sport •nombreux commerces et restaurants •cadre calme et verdoyant idéal pour étudier contactez-moi pour plus d’informations honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magaly dibon ei (id 89832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Isère

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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.