Biens à vendre en Isère (38)

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Magnifique maison avec terrain et terrasse à Jarrie Entièrement Rénovée Bienvenue à Jarrie, charmante commune paisible offrant un cadre de vie idéal, située à seulement quelques kilomètres de Grenoble. Je vous présente une superbe maison de plein pied entièrement rénovée, avec des prestations de qualité. Idéalement conçue pour accueillir une famille dans un environnement serein. Description des pièces : - Superficie totale de 111 m² sur un terrain de 552 m² - 3 chambres spacieuses - 1 WC - 1 salle d'eau indépendante - 1 cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour - 1 salle à manger lumineuse et conviviale - 1 studio indépendant pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire. Un lieu à aménager selon les besoins de chacun. - 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Un beau jardin verdoyant, prêt à accueillir une aire de jeux, une piscine et tout autres projets. Avantages de la maison : - Situation idéale : ensoleillement optimal grâce aux expositions de la maison - Jardin spacieux pour des moments de détente en plein air - Maison de plain-pied, facile d'accès et adaptée à tous les profils - Quartier calme, parfait pour la vie de famille - Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien - Portail électrique pour plus de praticité au quotidien - Espace de stationnement privé et sécurisé - Proximité des commerces, écoles et transport en commun La maison dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie moderne et confortable : - Fibre optique pour une connectivité optimale - Climatisation pour des températures agréables toute l'année - Chauffage individuel avec une distribution via une pompe à chaleur réversible, des radiateurs et une climatisation réversible - Source d'énergie électrique, complétée par l'utilisation de l'énergie solaire grâce à des panneaux solaires - Cette maison a la chance d'être complétement rénové ce qui donne un DPE en B ! Cette jolie maison très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de tranquillités et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Jarrie, un véritable havre de paix à proximité de Grenoble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Elle va vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à grenoble, t1 avec vue bastille, déjà loué, idéal investisseur locatif situé rue maginot, dans le secteur recherché de la caserne de bonne à grenoble, ce studio de 29,55 m² loi carrez constitue une opportunité patrimoniale sécurisée pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà en place, avec locataire en cours et potentiel d'optimisation du loyer. Les atouts du bien surface : 29,55 m² loi carrez deux balcons : 1,87 m² côté bastille et 1,2 m² côté cour très belle vue dégagée sur la bastille climatisation réversible avec split dans la pièce principale, radiateur électrique côté cuisine eau chaude par ballon électrique tableau électrique conforme et fibre installée douche récemment refaite, aucun travail indispensable à prévoir à court terme parquet massif et cave en annexe dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 780 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 spécial investisseur le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail nu signé le 3 juin 2025 pour une durée de 3 ans. Le locataire, étudiant, devrait rester encore au moins 2 ans, ce qui permet une reprise du bail locatif sans frais de mise en location et sans vacance locative. Loyer hors charges : 410 euros / mois charges locatives : 20 euros / mois encadrement des loyers : selon le simulateur de la métropole de grenoble, le loyer majoré plafonné ressort à 525 euros hors charges, laissant entrevoir un potentiel de revalorisation à terme. Charges et fiscalité taxe foncière : 828 euros charges de copropriété : 743,40 euros / an prix de vente : 85 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur un bien rare sur le marché grenoblois pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif déjà loué, bien situé, avec vue, extérieur et marge d'optimisation locative. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451254- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 743.4 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité avec Orpi VIENNE venez découvrir cet appartement de type 3 d'une superficie de 48 m² au deuxième étage sans ascenseur avec extérieur à situé rue Lafayette à Vienne. Il est disposé comme suit : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, deux chambres une salle d'eau et toilettes. Chauffage individuel au gaz. L'appartement n'est plus occupé par un locataire. Côté transports en commun, on trouve arrêts de bus et la gare Vienne à proximité. ORPI, l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4448.

Pont de beauvoisin a saisir ! Immeuble de rapport de 259 m² habitable sur 4 niveaux composé de 7 appartements actuellement loués a l'année et un commerce au rdc, très bonne rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 608724 ).

Studio avec petite terrasse privative st pierre de chartreuse découvrez tous nos biens à vendre sur le site internet de l'agence cimm immobilier saint pierre de chartreuse situé au cœur du massif de la chartreuse, je vous propose ce petit studio avec du charme : profitez du charme authentique de ce village de montagne, été comme hiver ! les points forts du bien : · optimisation de l'espace : un studio fonctionnel de 17,71 m² (loi carrez et surface au sol identiques, aucune perte de place ! ). · extérieur agréable : une petite terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, prendre votre café face aux montagnes ou stocker du matériel de retour de randonnée. · projet polyvalent : parfait comme petite résidence secondaire pour vos escapades le week-end, ce bien offre également un excellent potentiel pour du rendement locatif saisonnier (très demandé dans le secteur pour les skieurs, randonneurs et trailers). ? Agencement intérieur : le studio est parfaitement sectorisé pour maximiser le confort : · une entrée fonctionelle avec un espace rangement. · une salle d'eau avec wc (chauffe-eau neuf). · un séjour avec coin repas lumineux et convivial donnant sur la terrasse. ? ️ informations complémentaires : · annexes pratiques : le bien dispose d'un casier à skis et d'un cellier, parfaits pour ranger l'équipement de montagne sans encombrer la pièce à vivre. · diagnostic : certificat de superficie loi carrez officiel disponible, réalisé par un opérateur certifié. Une opportunité rare à un prix abordable pour s'offrir un bout de chartreuse. Que ce soit pour votre plaisir personnel ou pour vous constituer un patrimoine locatif à la montagne, ce studio n'attend que vous. Copropriété de 114 lots (habitations, commerces, bureaux). Prix : 66 000 euros frais d'agence inclus honoraires charge vendeur mandat 22 464 dpe f : 483 kwh / m2 / an ges c : 18 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1180 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Parking privé dans la résidence. Situation géographique : - 40 mn de grenoble - 45 mn de chambéry - 10 mn de saint laurent du pont activités : - départs de randonnée proches - station la stass de chartreuse avec activités hivernales et estivales - station de ski le planolet à 5mn - piscine d'été à 5 mn - tous commerces et services à moins de 5 mn honoraires à la charge du vendeur - hubert bouchez - agent commercial - ei - rsac grenoble 532 201 142 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475200816 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nouveauté à LA BUISSE Charmante Maison de 140 m² habitables sur une parcelle soigneusement arborée et clôturée de 1 000 m² aux nombreux atouts Une fois le portail automatique ouvert, vous découvrez une belle capacité de stationnement extérieur + le garage, intégré à la maison. L'entrée est remarquable grâce à son perron abrité, donnant du caractère à ce bien construit dans les années 1990. Une fois à l'intérieur, vous serez surpris par sa lumière grace à ses nombreuses ouvertures. Elle est composée de la façon suivante : *Entrée distinguée avec placard desservant l'ensemble des pièces * Séjour donnant sur le jardin avec belle hauteur cathédrale * Cuisine aménagée et équipée, donnant sur une autre terrasse * Bureau / Chambre * Salle d'eau avec WC En demi étage, * on retrouve deux chambres aux beaux volumes A l'étage, * deux autres chambres, Salle d'eau et WC séparé Le séjour, de 34 m² et traversant, est doté d'une cheminée au bois pour parfaire vos soirées hivernales. Il donne sur un joli porche pour profiter des extérieurs et de la vue sur les montagnes. Assainissement tout à l'egout Chauffage individuel électrique avec radiateurs Ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire Un grand garage avec porte motorisée vous apporte une solution de stockage supplémentaire. Accès direct entre la garage et la maison. Espace buanderie Enfin, une cave vient compléter les belles prestations de cette maison. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces tels qu'un VIVAL, pharmacie, boulangerie, coiffeur ou encore medecins, kiné, osthéopathe. Accès facile aux axes routiers principaux pour vos déplacements, et autoroute Bus desservant les villes de Voiron et Grenoble Voiron à moins de 10 minutes ! Ne manquez pas cette opportunité sur LA BUISSE Me contacter, Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 Mandat n°343 VH Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Mandat VH n°367 Saint-Ismier, secteur de La Bâtie - Le Hameau d'Avalon. Découvrez cette agréable maison récente de 2018, située au sein d'un lotissement fermé et sécurisé avec stationnement privatif. D'une surface d'environ 100 m² habitables, complétée par un garage, cette maison mitoyenne par un seul côté est implantée sur un terrain de 191 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur un grand jardin exposé Sud-Est, aménagé avec une terrasse et une pergola, un espace jeux ainsi qu'un espace de rangement sur le côté de la maison. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. En excellent état général, cette maison aux prestations modernes et soignées séduira par son confort et sa fonctionnalité : double vitrage, volets électriques, matériaux de qualité, belle harmonie des sols, VMC, chauffage individuel au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant confort de vie, sécurité et maîtrise des coûts énergétiques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Du 14 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À quelques pas du centre-ville et tout proche de la gare, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement pavillonnaire calme. Implantée en retrait de la rue des Alpes, son organisation a été pensée pour préserver l’intimité des résidents tout en restant connectée à la vie locale. Les appartements du studio au 4 pièces, s’ouvrent sur des balcons ou des loggias, véritables extensions de l’espace de vie. L’architecture, inspirée des constructions environnantes, s’inscrit avec justesse dans le tissu pavillonnaire du quartier. Les façades aux teintes sobres et les lignes équilibrées participent à une intégration harmonieuse dans leur environnement immédiat, pour un cadre de vie cohérent et agréable, au plus proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - stéphanie martin vous propose : sublime maison familiale avec vaste jardin paysager de 2497 m² et annexes construite en 2012 par l'architecte et constructeur blandino mazzilli, cette demeure spacieuse de 233 m², offre de belles prestations pour un confort optimal et une tranquillité au quotidien. Alliant un charme authentique et la modernité de ses espaces, vous serez conquis par ses beaux volumes très contemporains et sa grande luminosité. Dpe en b. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une belle entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie ouverte se déclinant en 3 espaces : cuisine équipée de belle facture, salle à manger et salon, ouverts sur jardin et terrasses par de grandes baies vitrées. Cet espace de vie est prolongé par une grande salle de billard, idéale pour vos soirées entre amis. Depuis l'entrée, vous profiterez également d'un cellier, une buanderie, une jolie suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Enfin, vous pourrez vous prélasser dans un espace loisirs très spacieux (sport, musique, bien être), qui pourrait devenir selon vos besoins, un bureau pour activité professionnelle, un espace massage - hammam, un studio avec entrée indépendante, ou un garage double. L'étage accueille 3 chambres supplémentaires, dont deux s'ouvrent sur un balcon plein sud, offrant une vue dégagée splendide sur les massifs environnants, une salle d'eau et une salle de bain. Un très bel espace pour enfants ou invités, offrant confort au quotidien et intimité. La maison est orientée sud-ouest, offrant une luminosité naturelle toute au long de la journée. De plus, les expositions permettent de profiter pleinement du jardin paysager de près de 2500 m², agrémenté de plusieurs terrasses, y compris au nord, pour vivre en extérieur à tous moments. Ce grand jardin est agrémenté de plusieurs annexes : l'une pour bricoler et stocker, l'autre pour accueillir famille et amis lors de repas abrités du soleil, avec sa cuisine d'été, et faisant face au terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Côté confort : fibre optique, huisseries en pvc et alu, volets par commande électrique centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur garantissent un cadre de vie agréable. De plus, un parking privé peut accueillir plusieurs véhicules et / ou camping car, remorque bateau. Le dpe en b (avec le n° adaeme) très favorable, vous assurera un confort énergétique à moindre coût. Cette propriété d'exception, en excellent état, est un véritable havre de paix idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, proche de toutes les commodités. Ses espaces modulables pour vous laisser la liberté d'en faire le cocon dont vous rêvez et recevoir famille et amis. Une opportunité rare à la buisse. Réservez vite votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline baggetto vous propose : les saillants du gua – à 5 min de vif. Maison de caractère – 181 m² – terrain 1 294 m² – sous-sol 100 m². Amateurs de beaux volumes et d’authenticité, découvrez cette maison de caractère de 181 m², où les matériaux nobles, le bois, la pierre et les volumes généreux lui confèrent un charme unique. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne : une cuisine de 29 m² prolongée par un salon / salle à manger cathédrale de 68 m². Au total, près de 97 m² baignés de lumière grâce à une triple exposition. Un cellier, une véranda et un wc complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres de 11 à 20 m², toutes ouvertes sur les balcons, ainsi que 2 mezzanines offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou espaces détente. Une salle de bain et un wc complètent l’étage. Véritable atout de la maison : son sous-sol d’environ 100 m² offrant un espace de rangement exceptionnel, avec garage, cave, buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, le terrain arboré et fleuri de 1 294 m² dispose de deux accès et de deux terrasses exposées est et sud. Le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité de l’école maternelle, des écoles, commerces et transports. Une maison singulière, spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent le charme, de beaux matériaux et de généreux espaces de vie et de rangement. Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Venez découvrir celle-ci et laissez son charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VIF * Appartement avec Terrasse et 1 place de parking couvertes * Découvrez ce ravissant appartement de 64,85 m² situé dans la charmante ville de Vif dans un secteur résidentiel calme. Niché au sein d'un bâtiment de 2 niveaux construit en 2003, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. * Cet appartement se compose de : - 1 entrée avec placard - 1 spacieux séjour / cuisine de 35,57 m² - 2 chambres avec placard / dressing - 1 salle de bain avec espace buanderie - 1 WC séparé * Les atouts de cet appartement * : - Une terrasse ensoleillée de 7,2 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. - Une triple exposition (est - sud - ouest) - Une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé pour votre tranquillité d'esprit, * Équipements * : - Un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs avec chaudière récente (5ans environ) - Fibre - Double vitrage et volets roulants manuels (électrique côté salon) - Isolation de la toiture de l'immeuble récente en cellulose ouatée - Nombreux rangements * Les annexes * : - 1 place de parking couvertes pour stationner facilement vos véhicules. Possibilité d'acquérir une seconde place couverte en supplément du prix * Localisation * : Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles, aux services et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Vif. N'attendez plus pour visiter cet appartement de charme qui saura vous séduire par ses prestations et son environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.65€ par mois (soit 799.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Ailloud vous propose : Charmant Duplex 3 Pièces avec Balcon Sud Découvrez ce magnifique duplex de 46 m² au sol dont 34 environ en loi carrez, situé au dessus du village d'Huez, à proximité directe de la piste menant à Huez Express. Cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La décoration soignée apporte une touche de modernité à l'ensemble. À l'étage, deux chambres chaleureuses vous attendent, dont l'une avec un point d'eau. Un deuxième WC est présent pour plus de confort. Un des nombreux points forts de ce duplex est sans aucun doute son balcon exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Mais également, cet appartement est vendu avec une place de parking couverte et privative ! Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce duplex d'exception à l'Alpe d'Huez, véritable perle rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE Rue de Chamrousse proche Boulevard Foch au calme 3 pièces + cuisine de 52 m² au 2 étage sans asc, composé d'un séjour et chambre coté sud, et cuisine et chambre coté nord, salle de bains avec douche, wc séparé, fenetre pvc double vitrage, logement lumineux, chauffage ind elec, proche tram, commerces, charges annuelles 550 €, DPE Cat D Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1490 € / an (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris). nbre de lot 50, Px 125 000 € honoraires charge vendeur.

Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : À VENDRE – Maison individuelle Saint-Pierre-de-Commiers (38450) Cette maison individuelle d’environ 81 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur les montagnes et une double exposition Sud / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d’environ 500 m² entièrement clos, elle dispose également de 58 m² de surfaces annexes ainsi que d’un espace aménageable, offrant un beau potentiel d’évolution. Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine meublée et équipée, donnant sur une agréable terrasse • Un salon chaleureux • Une salle d’eau • Un WC indépendant À l’étage : • Trois chambres confortables Au deuxième étage : • Un espace aménageable permettant la création d’une quatrième chambre ou d’un espace bureau / loisirs Extérieurs & dépendances : • Un terrain d’environ 500 m² entièrement clos. • Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours • Four à pain pour des moments conviviaux • Garage • Atelier • Cave • Chenil • Dépendance de stockage Situation géographique : • À 7 minutes de Vif • À 29 minutes de Grenoble • À 31 minutes de Meylan • À 30 minutes de la Matheysine Un bien avec du potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Saint-martin-d'hères - Les Alloves Au 11 rue Saint-Exupéry, située au cœur d'un environnement calme et résidentiel recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines, ce secteur dynamique et parfaitement desservi combine harmonieusement une vie de quartier facilitée par ses commerces et ses écoles avec un accès rapide aux transports en commun de l'agglomération. L'appartement s'inscrit au sein d'une copropriété fermée, soigneusement entretenue bénéficiant de grands parkings communs. Niché au quatrième et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur, le bien profite d'une agréable hauteur de vue sans vis-à-vis direct, garantissant calme et intimité. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative en 2023, incluant des travaux performants d'isolation par l'intérieur. D'une superficie habitable totale de 77,19 m², l'appartement dispose actuellement d'une configuration optimisée pour l'activité de colocation, comprenant une cuisine équipée, deux salles d'eau fonctionnelles, 2 toilettes et quatre chambres confortables. Le séjour initial ayant été temporairement transformé en chambre, ce volume n'attend plus qu'à retrouver sa vocation première pour recréer une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée d'une lumière naturelle constante prolongée d'un balcon. Ce réagencement particulièrement simple permettra de restituer un espace nuit idéal de trois chambres indépendantes, s'adaptant ainsi parfaitement à un projet de vie familial ou patrimonial. Sur le plan technique, les menuiseries en double vitrage associées à la récente isolation intérieure assurent un confort thermique et acoustique optimal au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. L'installation électrique intérieure est irréprochable et ne présente aucune anomalie. Un cellier sur le palier complète ce bien. Taxe foncière : 1 768 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre – Bâtiment avec boulangerie et maison d’habitation – Gresse-en-Vercors Situé au cOEur de Gresse-en-Vercors, à seulement 2 minutes de la station et 5 minutes du village, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec un espace professionnel et une partie habitation. Rez-de-chaussée – Espace professionnel (environ 200 m²) Un laboratoire de boulangerie Un laboratoire de pâtisserie Une pièce servant de bureau Un espace de vente spacieux et lumineux Une cave attenante Maison d’habitation – environ 134 m² habitables Niveau principal : Une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouvrant sur un grand balcon-terrasse exposé sud-ouest avec vue sur les montagnes Une entrée en couloir et un palier desservant les pièces Une cuisine séparée, fonctionnelle Deux belles chambres Une salle d’eau rénovée Un WC indépendant Étage supérieur : Un dégagement Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant Un espace buanderie avec évacuation pour lave-linge et sèche-linge Une chambre Une très grande chambre avec balcon Prestations Chauffage au bois diffusé par gaines dans la pièce de vie (chauffage principal) Complément électrique Menuiseries double vitrage Vue dégagée sur les montagnes Cet ensemble rare allie un espace professionnel (déjà équipé pour une activité de boulangerie-pâtisserie si volonté de continuer l'activité) et une spacieuse maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Goncelin et au calme, maison lumineuse parfaite pour une famille nombreuse ou à la recherche d'espace, cette maison de 181 m² hab et 195 m² au sol, comblera ceux à la recherche d'espaces. La pièce de vie de 50 m² exposée sud, est et ouest comprend un séjour / salle à manger et cuisine avec accès à une vaste terrasse à l'abri de tout regard et dans un cadre très sympatique. Deux niveaux supplémentaires offrent deux espaces différents, chacun composé de trois chambres et salle de bains / wc. Vous bénéficez également d'un appartement de 50 m² indépendant offrant plusieurs possibilités d'occupation familiale, professionnelle voir locative ! Aucune difficulté de stationnement ou de rangements puisque des places de stationnements et dépendances (caves) font partie de cette propriété ! Chauffage par pompe à chaleur et climatisation. Proximté gare D'autres photos consultables sur notre site .

Centre du village cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible idéal, avec un accès en 5 min à pied aux commerces du centre de luzinay, à l'école maternelle et primaire, à la la micro crèche, aux infrastructures sportives ainsi qu'aux transports scolaires. Le village bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant situé à 10 min de vienne et 30 min de lyon, offrant ainsi un parfait équilibre de vie. Cette villa individuelle construite en 2004 et d'une surface de 130 m² sur un terrain de 800 m² dispose d'une agréable terrasse couverte de 30 m² accessible depuis le séjour, d'une piscine avec plage et pool house, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Les 2 places de parking complètent cet extérieur soigné et fonctionnel. Lumineuse et fonctionnelle la villa offre un espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres et avec la possibilité de réaliser une suite parentale de 25 m², une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Caractéristiques : - construction de 2004 - panneaux photovoltaïques de 2022 et garantie 30 ans - autoconsommation + revente - chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville - chaudière récente - climatisation réversible sur l'ensemble de la maison - l'ensemble des ouvertures est en double vitrage - volets motorisés pour la partie jour ainsi qu'une chambre - piscine chauffée (pompe à chaleur récente) et sécurisée par bâche à barre - maison relié au tout à l'égout cette villa est idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique fournel, tél. : 06 61 21 93 05, e-mail : angelique.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 994965812.

Plein centre du village, ensemble immobilier de charme composé de plusieurs bâtis traditionnels du Dauphiné : deux maisons en pierre attenantes de 77 m² et 88 m², une grange mitoyenne en pierre de 81 m², un garage de 40 m² ainsi qu'une grange indépendante en pisé de 80 m². La maison principale bénéficie également de 37 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l'arrière des habitations, la grange mitoyenne en pierre développe 81 m² sur deux niveaux, avec 38 m² au rez-de-chaussée et 43 m² à l'étage. Elle conserve une charpente ancienne en bon état; sa couverture en tuiles mécaniques est à prévoir. Attenant un garage de 40 m². Indépendante du reste de l'ensemble, la grange en pisé de 80 m² se répartit sur deux niveaux de 40 m² avec une charpente, rénovée dans les années 1990. L'ensemble nécessite une réhabilitation complète et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées selon les revenus : nous vous accompagnons dans leur estimation et dans les différentes démarches. Des travaux ont déjà été chiffrés pour la création de logements de type T3 ou T4. Les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout, bénéficient d'une exposition Sud et d'une cour fermée avec portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549.

Caserne de Bonne, la cour des loges, dans un ancien bâtiment historique entièrement rénové en 2012, en dernier étage avec ascenseur, beau 3 pièces cuisine en Duplex de 71 m² plancher et 63.48 m² Loi Carrez. Il se compose d'une très jolie pièce de vie d'une surface de 31 m² ouvrant Sud sur montagnes, salle d 'eau, à l'étage deux chambres confortables et salle de bains wc. Ensoleillé, calme, chauffage collectif urbain et eau chaude et froide collective avec compteurs. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2011, située dans le très recherché quartier Caserne de Bonne, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m², situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse abritée exposée plein Sud. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est en bon état général et dispose également d'une cave. La résidence bénéficie de prestations appréciées : présence d'un régisseur sur place, grande salle de jeux avec terrasses, accessibilité PMR, proximité immédiate des commerces, transports et services, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Grenoble. Copropriété de 90 lots. Charges de copropriété annuelles : 2330,32 € (incluant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide). À découvrir rapidement ! Contact : Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 330 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371.00 € et 503.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre historique-quartier notre dame / musée - résidence de charme a découvrir sans tarder ce spacieux appartement en duplex. Cuisine ouverte sur vaste salle à manger salon lumineux trois chambres sous les toits deux salles de bains avec wc grande cave l'appartement est situé au 4 -ème étage sans ascenseur chauffage individuel gaz taxe foncière 2487 € charges 155 € / mois comprenant eau froide et entretien chaudière contactez olivier puig - agent commercial indépendant- 06 17 96 16 02 honoraires inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 400 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1481.00 et 2005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : conseiller immobilier - olivier puig.