Biens à vendre Indre-et-Loire (37)

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Terrain 9235 m² à vendre à Saunay (37110)

75 000 €

Terrain à construire 9235 m²

Saunay (37110)

Situé à saunay terrain plat de 9235 m² dont : 2916 m² constructibles 6319 m² de terrain agricole et 48 m de façade, viabilisation en bord de route. Possibilité d'acquérir l'ensemble ou seulement la partie constructible. Prix du bien : 75 000 euros honoraires 7 % à la charge de l'acquéreur 5 000 euros soit 70 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434826. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Maison 7 Pièces 158 m² à vendre à Château-Renault (37110)

192 600 €

Maison 7 pièces 158 m²

Château-Renault (37110)

Château Renault, bel immeuble comprenant 2 logements loués sans parties communes. Cours et jardins indépendants. Quartier résidentiel d'accès facile (30 minutes Tours nord). Bonnes prestations. Référence agence : 5306.

Maison 3 Pièces 97 m² à vendre à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

215 000 €

Maison 3 pièces 97 m²

Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

À VENDRE : Charmante maison à rénover avec vignes à Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Venez découvrir cette vaste propriété pleine de potentiel et son demi-hectare de vignes attenantes. Elle se compose d'une grande bâtisse offrant déjà 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et une grande salle à manger, mais aussi d'une partie complète à rénover, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. Cette maison comprend également un garage, des granges et des écuries. Si les travaux ne vous font pas peur, n'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique et venez visiter votre futur coup de cœur ! Référence agence : 446.

Maison 8 Pièces 148 m² à vendre à Notre-Dame-d'Oé (37390)

365 000 €

Maison 8 pièces 148 m²

Notre-Dame-d'Oé (37390)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable, sécurisée pour les enfants et idéalement située ? Cette belle maison de plus de 148 m² habitables (soit 163 m² de surface utile) avec garage, implantée sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement close, coche toutes les cases pour une grande famille. Des volumes rares et une vraie vie de plain-pied Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Une belle entrée avec rangement, 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant À l'étage, vous trouverez : Un beau palier 3 grandes chambres supplémentaires Une salle de bain avec WC Une maison parfaite pour une grande famille Avec ses 6 chambres, cette maison est idéale pour : une famille nombreuse une famille recomposée ou tout simplement pour ceux qui souhaitent de l'espace (bureau, salle de jeux, chambre d'amis…). Un emplacement ultra pratique (tout à pied ! ) Vous êtes ici au cœur du secteur recherché de Notre-Dame-d'Oé, apprécié pour son esprit village tout en restant proche de tout : École à 350 m Boulangerie à 100 m Arrêt de bus à proximité à 50 m Commerces, écoles, services accessibles facilement Et surtout : à moins de 5 minutes en voiture de Tours Nord (zones commerciales, médical, services du quotidien…). En résumé Maison en bon état général Beaux volumes – 148 m² 6 chambres Terrain clos et sécurisé Emplacement rare, tout à pied Vie de plain-pied possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 937821.

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Immeuble 202 m² à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)

315 000 €

Immeuble 202 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Un Joyau Urbain à Découvrir Cet immeuble de caractère, est une opportunité en or pour les investisseurs avisés. Avec ses lignes architecturales harmonieuses et son emplacement privilégié, il incarne la quintessence de l'immobilier urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet immeuble. Son potentiel vous invite à repenser les volumes selon vos projets. Que ce soit pour un investissement, pour allier sa vie professionnelle et son habitation ou pour créer une spacieuse maison de ville, vous trouverez comment aménager ses 200 m². Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble de standing, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8554.00 € et 8554.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Chouzé-sur-Loire (37140)

219 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Réf 8119-chouzé sur loire, pavillon 100 m² sur sous sol complet, proche commerces. Au rdc, cuisine-séjour-salon de 39 m² avec cheminée (insert), sdd, wc indépendant, 1 chambre. À l'étage 1 chambre de 15 m², 1 chambre enfant ou 1 bureau de 8 m². Jardin de 500 m², une dépendance, un carport, une terrase couverte et un cellier. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage fuel. Bon état général -dpe e, ges e- hai charge vendeur proche gare et accès a85 www. Géorisques. Gouv. Fr sylvie richez 06 13 29 14 91.

172 000 €

Maison 5 pièces 114 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Réf 8118 Chouzé-sur-Loire. Maison de plain-pied de 115 m², proche centre bourg, sur terrain clos et arboré de 3 500 m². Entrée, cuisine, salle à manger, salon de 35 m² avec cheminée, trois chambres, salle de bains, WC, buanderie. Sous-sol avec cave, chaufferie et puits. Grand hangar indépendant de 170 m², idéal activité artisanale. Travaux à prévoir. Chauffage fioul, simple vitrage. DPE : F. Honoraires charge vendeur. Sylvie Richez 06 13 29 14 91.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Villaines-les-Rochers (37190)

exclusivité

124 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Villaines-les-Rochers (37190)

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Ville avec Beau Potentiel à Villaines-les-Rochers Maison d’habitation en tuffeau, semi-troglodyte, offrant une organisation atypique et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre, un couloir, des WC indépendants, une cuisine troglodyte, un séjour semi-troglodyte ouvrant sur la terrasse en façade, une buanderie ainsi qu’une cave en partie supérieure Le premier étage comprend une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Au deuxième étage, une vaste chambre est aménagée sous la toiture. Une seconde cave attenante est utilisée en garage. L’ensemble est complété par un terrain boisé situé au-dessus des caves, renforçant le caractère naturel et singulier du lieu. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Idéal pour couple avec un ado, un artisan ou un investisseur en quête d'un projet immobilier inspirant. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image à Villaines-les-Rochers. Contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 124 000€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124000 euros. Prix hors honoraires : 116000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

116 500 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Dès l’entrée, vous serez séduit par cet appartement situé au 3ème étage, entièrement rénové avec soin : menuiseries, électricité et rafraîchissement complet, tout a été pensé pour offrir un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. L’espace de vie propose un salon particulièrement lumineux, idéal pour vos moments de détente, avec un accès direct à une agréable loggia, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d’un balcon filant, un vrai plus au quotidien pour gagner en espace et en confort. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, elles aussi ouvertes sur un balcon filant, apportant une belle sensation d’espace et de clarté. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet agencement pratique et bien pensé. Situé à Joué-lès-Tours, dans un secteur pratique et bien desservi, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des commerces et des accès rapides vers Tours. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, cet emplacement facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.01€ par mois (soit 2904.13 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 161 m² à vendre à Chinon (37500)

259 000 €

Maison 6 pièces 161 m²

Chinon (37500)

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située 5 mn du centre de CHINON, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Construite en 2008 avec une surface habitable de 161 m² sur un vaste terrain de 2000 m², elle saura accueillir une grande famille ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un grand séjour lumineux de 42 m², une cuisine séparée, une salle de bain avec sauna, douche et jacuzzi ! ainsi que trois chambres. Un WC séparé et une buanderie / cellier. À l'étage se trouve une quatrième chambre et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce espace détente et pourquoi pas deux chambres de plus ! L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une terrasse avec piscine sécurisée et chauffée. Fibre optique, chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs, assainissement individuel conforme. Pas de garage mais largement l'espace pour en construire un à votre goût. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

268 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad france - sabrina dufay vous propose : * maison cosy située dans un secteur calme, au nord de saint-cyr-sur-loire secteur gagnerie * d’une surface d’environ 80 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de presque 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée fermée, puis d’un salon-séjour de 18 m² lumineux ouvert sur le jardin et une jolie terrasse exposée ouest. Un couloir dessert 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Une des chambres peut être ouverte pour agrandir le séjour. Le véritable atout de ce bien : un sous sol complet. Il comprend un grand garage, une partie atelier, une buanderie et de vastes espaces de stockage. Maison lumineuse grâce à son exposition ouest, équipée de menuiseries en double vitrage pvc et d’une chaudière. Tout-à-l’égout, environnement calme, proximité des axes routiers, des commodités, et du val de la choisille. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 145 m² à vendre à Nouzilly (37380)

219 000 €

Maison 7 pièces 145 m²

Nouzilly (37380)

Iad France - David Panneau vous propose : Maison de Caractère de 145 m² au COEur de Nouzilly avec Grand Terrain. Située au centre du bourg de Nouzilly, cette belle maison de 145 m² combine charme et praticité, idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant de beaux espaces de vie. Entourée d’un terrain de plus de 1 000 m², elle offre à la fois confort et potentiel d'aménagement. Description Au rez-de-chaussée : Un grand salon / séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses. Une bibliothèque, offrant un espace calme et chaleureux pour la lecture ou le travail. Une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. Un bureau, parfait pour le télétravail ou en espace de loisir. Une salle d'eau avec WC. À cela s’ajoutent un sous-sol complet et un garage, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou de bricolage. Extérieur : Le terrain de plus de 1 000 m² est un véritable atout, offrant un espace paysagé propice aux activités extérieures, au jardinage ou à la création d'un espace détente. Localisation : Située en plein cOEur de Nouzilly, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement vous garantit également un accès rapide aux grands axes, facilitant vos déplacements vers Tours et les environs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 120 m² à vendre à Montbazon (37250)

312 500 €

Maison 7 pièces 120 m²

Montbazon (37250)

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Pavillon des années 70 – 5 chambres – Sous-sol complet – Terrain env. 1 400 m² Ce pavillon des années 70, édifiée sur un sous-sol enterré, offre de beaux volumes et un fort potentiel, il se compose : Au rez-de-chaussée de plain-pied : •Une entrée desservant les pièces de vie •Un salon / salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois avec acces à la terrasse •Une cuisine aménagée • Trois chambres •Une salle d’eau aux normes PMR récente (2025) •WC séparés À l’étage, vous disposez de : •Deux chambres supplémentaires •WC séparés ainsi qu'un grenier.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Parçay-Meslay (37210)

exclusivité

299 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Parçay-Meslay (37210)

Iad France - David Panneau vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Confort moderne et emplacement idéal Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à Tours, cette maison récente de 2017 saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement parfaitement pensé. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison offre une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, apportant confort et intimité. L’espace nuit est complété par deux autres chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Côté pratique, vous bénéficiez également d’une buanderie, d’un garage et d’une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Un bien récent, clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et situation stratégique aux portes de Tours. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 104 m² à vendre à Saint-Épain (37800)

159 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

Saint-Épain (37800)

Iad France - Clémence Hardwick vous propose : Propriété avec maison 103 m², dépendances et caves troglodytes – Entre Saint-Épain et Noyant-de-Touraine – Proximité A10 À mi-chemin entre Saint-Épain et Noyant-de-Touraine, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété offrant une maison d’habitation de 103 m² sur deux niveaux, complétée par des dépendances de type longère et des caves creusées dans le rocher, véritables atouts de caractère. À seulement 10 minutes de l’autoroute A10, vous profitez du calme de la campagne tout en conservant une excellente accessibilité. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec départ d’escalier, un garage, un cellier, un WC séparé ainsi qu’une chambre, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant (bureau, activité, chambre d’amis). À l’étage : Un couloir desservant deux chambres, une salle de bains familiale, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. À l’extérieur, les dépendances de type longère offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, aménagement complémentaire, projet locatif ou professionnel selon vos envies. Les caves creusées dans le rocher apportent un charme authentique et constituent des espaces idéaux pour le stockage, une cave à vin ou un projet atypique. Une propriété pleine de potentiel, alliant tranquillité, caractère et accessibilité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Notre-Dame-d'Oé (37390)

405 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Notre-Dame-d'Oé (37390)

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cette maison coup de coeur entièrement de plain-pied construite en 2008 en parfait état. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée de plus de 50 m² ainsi que d'un espace cellier / buanderie en complément. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Une piscine sécurisée de 8 par 4 et un double garage complètent le bien. Ses équipements tels que son plancher chauffant et rafraîchissant, l'adoucisseur, l'arrosage automatique et la parcelle de 1000 m² paysagée apportent confort et calme à seulement 15mn de Tours. Le bonus : des panneaux solaires avec auto-consommation et revente du surplus permette d'atteindre une facture mensuelle inférieur à 80€ / mois pour une maison 100% électrique. Ne tardez pas à venir la découvrir. Visite sur entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

85 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Iad France - Yohan Sorret vous propose : Situé à Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 15 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface de 69 m² à laquelle on peut ajouter les 10 m² de loggia pour une superficie totale de 79 m², cet appartement comprend 2 chambres, un espace cuisine séparé, deux loggias, une salle d'eau, un WC, et un séjour. Les deux balcons offrent un espace où il est agréable de se détendre et de profiter de l'air extérieur. Une cave complète le tout. Construit en 1960, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, il offre un potentiel certain pour devenir un lieu de vie moderne et confortable. Les résidents de cet immeuble bénéficient de plusieurs équipements et services pour leur confort et leur sécurité, tels que la fibre optique, un interphone, un gardien, et le chauffage au gaz de ville par radiateurs. La résidence fermée assure une tranquillité appréciable, et l'accès sécurisé par digicode garantit une protection supplémentaire. Les alentours offrent également un cadre de vie pratique avec la proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et le centre commercial de la Rabaterie, tous situés à quelques centaines de mètres. Pour les amateurs de projet de rénovation et d'investissement, cet appartement représente une opportunité intéressante à ne pas manquer dans un quartier bien desservi et en pleine restructuration. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 250 m² à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

254 880 €

Maison 8 pièces 250 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Venez décourvrir cette ensemble immobilier situé en plein coeur de Sainte-Maure. Composé de deux habitations pour une surface surface total de 250 m² sur environ 2000 m² de jardin. Diverses dépendances et caves. Idéals pour investisseurs ou pour résidence principale avec gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Druye (37190)

294 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Druye (37190)

Dans un environnement calme, maison de plain-pieds comprenant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Terrain 437 m² à vendre à Notre-Dame-d'Oé (37390)

95 000 €

Terrain à construire 437 m²

Notre-Dame-d'Oé (37390)

Proche de tours-notre-dame-d'oé-dans le bourg. Terrain à bâtir- 437 m²-réseaux à proximité. Environnement calme-proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Maison 11 Pièces 234 m² à vendre à La Ville-aux-Dames (37700)

Prix en baisse

exclusivité

450 000 € -4 %

Maison 11 pièces 234 m²

La Ville-aux-Dames (37700)

Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des écoles, des crèches et du bus Filbleu "50". L'exposition Sud donne une belle luminosité toute la journée, mettant en valeur le balcon et la véranda avec son SPA, qui offrent des espaces extérieurs agréables. Maison de 234 m² sur un terrain de 770 m² se distinguant par ses 2 grands séjours, 6 chambres, 1 bureau et 2 cuisines équipées, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur comprend également une salle de bain, deux salles de douche et une buanderie, parquet flottant récent dans toute la maison assurant un confort optimal. Maison sur 3 niveaux entretenue régulièrement avec une toiture en ardoises naturelles, une isolation complète, chauffage au gaz, fibre, alarme avec caméra, huisseries PVC double vitrage et volets roulants solaires centralisés. Idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Possibilité de deux familles, l'appartement du rez-de-chaussée est indépendant. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Maison 7 Pièces 165 m² à vendre à Veigné (37250)

545 000 €

Maison 7 pièces 165 m²

Veigné (37250)

Idéalement située à Veigné, dans une environnement bucolique, cette maison de caractère de 1919 d'environ 165 m² sur une parcelle de près de 3000 m² a tout pour vous séduire ! Elle vous offre en RDC, une belle entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une cheminée, un vaste bureau avec un magnifique escalier menant à l'étage, un WC et un garage. L'étage propose une mezzanine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les extérieurs vous invitent à la détente grâce à un environnement privilégié, en lien direct avec la nature, idéal pour les amateurs de pêche, ainsi que d'une grande piscine. Vous bénéficiez également d'un cabanon, un bûcher et d'une cave. Une maison de charme à découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Maison 5 Pièces 145 m² à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)

315 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Seulement chez BELISIMMO Maison de caractère rénovée avec charme et élégance Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Construite en 1850 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de caractère développe 142 m² habitables sur un terrain de 752 m², offrant un parfait équilibre entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour de 44 m², baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses menuiseries bois / aluminium, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre spacieuse ainsi qu'une suite parentale, idéales pour une vie de famille ou un couple en quête de confort. Une troisième chambre peut facilement être créée, offrant une belle évolutivité à ce bien. La toiture en tuiles plates, rénovée en 2026, assure sérénité et durabilité. À l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel : terrasse, jardin, dépendance, ainsi qu'un accès à une cave de plus de 150 m², un espace rare aux multiples possibilités (stockage, atelier, cave à vin). Atypique, lumineuse et pleine de caractère, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités, et est libre immédiatement. ? Une opportunité rare de vivre dans une maison qui raconte une histoire et prête à accueillir la vôtre. ? COUP DE COEUR pour cette maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. ? Informations complémentaires DPE : en coursTaxe foncière 2025 : 1 796 € ? Prix : 315 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC ? Contactez Yann GROEN pour plus d'informations et organiser une visite. BELISIMMO9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire ? Informations sur les risques disponibles sur : . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2337.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Visite 3D

399 000 €

Maison 7 pièces 145 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

BELISIMMO vous propose cette maison individuelle de standing, construite en 2004, développant 145 m² habitables (195 m² au sol), idéalement conçue pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 45 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition nord, sud et ouest, offrant une ouverture directe sur le jardin et la terrasse de 45 m², véritables espaces de détente aux beaux jours. La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie convivialité et fonctionnalité. Elle dispose d'un cellier et d'un accès direct au garage de plus de 30 m². La maison propose au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace loisirs. Côté prestations : ? Chauffage au sol ? Menuiseries PVC / aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ? Quartier calme et recherché Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, accessibles à pied. Les axes routiers et transports sont rapidement joignables en voiture. Une maison lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. ? Informations complémentaires DPE : CGES : BPrix : 399 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %) ? Bien à découvrir sans tarder ! ? Yann GROEN9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire ? Informations sur les risques disponibles sur : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2952.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 7 Pièces 216 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

385 000 €

Maison 7 pièces 216 m²

Joué-lès-Tours (37300)

À vendre : maison spacieuse à joué-lès-tours - 216 m² avec piscine et dépendance sur 2000 m² de terrain. Description : découvrez cette charmante maison de 216 m², idéalement située à joué-lès-tours, à proximité des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine et dépendance. Caractéristiques du bien : - superficie : 216 m² - terrain : 2000 m² - rez-de-chaussée : - entrée accueillante - cuisine fonctionnelle - buanderie pratique - salon-salle à manger spacieux - 2 chambres confortables - salle de bain - wc - a l'étage : - grande pièce de vie lumineuse de 60 m² - 1 chambre supplémentaire - salle d'eau avec wc extérieur : - piscine avec bulle pour des moments de détente - abri voiture - garage pour un stationnement sécurisé - terrain autour, idéal pour profiter des activités en plein air atouts : - proximité des écoles et des commerces - environnement calme et agréable - espace extérieur généreux pour les loisirs dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 385000 euros honoraire : 4.05% ttc inclus charge acquéreur, soit 370000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Acheter un biens Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

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