Biens à vendre à Amboise (37400)

Investissez dans un programme immobilier en rénovation ambitieux, intégré au cœur de la ville historique d'Amboise, reconnue pour son patrimoine. Ce projet innovant revitalise un bâtiment ancien dans une zone dynamique du centre-ville, créant 7 appartements remis à neuf, de 2 à 3 pièces, conçus pour assurer un confort optimal. Ce projet respecte scrupuleusement les éléments architecturaux d'origine tout en leur insufflant une touche de modernité. Les appartements, aux finitions soignées, offrent isolation, luminosité et design épuré. Chaque espace représente un parfait équilibre entre l'effervescence urbaine et une atmosphère tranquille et ensoleillée. Au niveau des matériaux, les parquets anciens ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur éclat d'origine, et les menuiseries extérieures reconstruites fidèlement. La toiture en ardoise, magnifiquement refaite, s'intègre harmonieusement à l'esthétique locale. Eligible au dispositif Malraux, ce programme d'investissement locatif offre la possibilité de bénéficier de déductions fiscales sur une partie des travaux de rénovation, sous certaines conditions à voir auprès de nos conseillers commerciaux. C'est une occasion idéale pour préparer un revenu locatif tout en constituant un patrimoine immobilier durable et de grande valeur. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissez dans un programme immobilier en rénovation ambitieux, intégré au cœur de la ville historique d'Amboise, reconnue pour son patrimoine. Ce projet innovant revitalise un bâtiment ancien dans une zone dynamique du centre-ville, créant 7 appartements remis à neuf, de 2 à 3 pièces, conçus pour assurer un confort optimal. Ce projet respecte scrupuleusement les éléments architecturaux d'origine tout en leur insufflant une touche de modernité. Les appartements, aux finitions soignées, offrent isolation, luminosité et design épuré. Chaque espace représente un parfait équilibre entre l'effervescence urbaine et une atmosphère tranquille et ensoleillée. Au niveau des matériaux, les parquets anciens ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur éclat d'origine, et les menuiseries extérieures reconstruites fidèlement. La toiture en ardoise, magnifiquement refaite, s'intègre harmonieusement à l'esthétique locale. Eligible au dispositif Malraux, ce programme d'investissement locatif offre la possibilité de bénéficier de déductions fiscales sur une partie des travaux de rénovation, sous certaines conditions à voir auprès de nos conseillers commerciaux. C'est une occasion idéale pour préparer un revenu locatif tout en constituant un patrimoine immobilier durable et de grande valeur. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AMBOISE : Pavillon sur sous sol aménagé comprenant 1 chambre de plain pied ainsi qu'un salon séjour et une salle d'eau. À l'étage, pièce de vie et 3 chambres. Ce bien dispose également de 2 cheminées, un garage et une cave. Situé dans un secteur calme proche du centre. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Amboise, Superbe studio meublé de 17 m², entièrement rénové fin 2023, situé à seulement 5 minutes à pied du marché d’Amboise. Niché au 4ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante, il bénéficie également d’un parking au sein de la copropriété. Le logement est actuellement loué depuis juin dernier. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

AMBOISE : dans un secteur proche du centre ville, pavillon de 2014 comprenant 3 chambres, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Ce bien dispose également d'un garage, petit jardin clos. Possibilité d'installler un poêle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

AMBOISE : proche du centre, pavillon de 2014 comprenant 3 chambres, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Ce bien dispose également d'un garage et d'un terrain clos. Possibilité d'installer un poêle. Chauffage par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement en centre ville, près de tous les commerces, tout confort rénové, ces deux chambres dont une suite parentale plus en souplex, une chambre et une salle d'eau en font un appartement idéal pour une famille ou un projet de vie avec une partie indépendante. Contactez nous vite pour une visite. Référence agence : 0000.

Cette maison de caractère proche du centre d'Amboise, rénovée avec goût, propose environ 95 m² habitable, avec une entrée, donnant sur une belle pièce de vie d'environ 35 m², 3 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée, sur une parcelle sans vis à vis de 1050 m². Proximité immédiate des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

AMBOISE : dans un secteur proche du centre ville et de ses commodités, pavillon sur sous-sol aménagé comprenant 4 chambres dont une de plain pied. Cuisine récente ouverte sur la pièce de vie. Ce bien dispose également d'un garage, d'une terrasse à l'abri des regards. Jardin clos et sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante maison, idéalement placée à Amboise. Au rez de chaussé vaste salon ouvert sur la cuisine, deux chambres wc et salle d'eau. À l'étage une jolie piéce paliére, deux autres chambres, wc et une salle de bains. Sous sol total. Grande terasse et joli jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

AMBOISE : proche centre ville dans une résidence calme, studio de 29.69 m² vendu loué comprenant une pièce principale, une salle de bain, une cave et un parking. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

AMBOISE : dans un secteur proche du centre ville et de ses commodités, maison neuve de 106 m² aux normes RT2012 comprenant 4 chambres dont une de plain pied. Cuisine à prévoir. Jardin intimiste et terrasse. Carport, portail. Ce bien s'adresse à des acquéreurs soumis à conditions de ressources pour achat en résidence principale Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

[seulement chez human]. Idéalement située, entre le clos lucé et le château royal et dans un endroit calme, maison ancienne avec du cachet desservant au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, à l’étage, nous retrouvons les chambres et un wc séparé. Garage, buanderie, cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans la résidence choiseul, idéalement située près des écoles et du centre-ville, studio vendu avec locataire en place — parfait pour un investissement locatif. Au dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux. Une place de parking extérieure et un cellier complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec ascenseur, dans un emplacement recherché. Ce bien constitue une opportunité rare pour investir en toute sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 721 465 - greffe de blois) monique rouville entrepreneur individuel 06 88 13 06 20 - réf. 925622.

Amboise : ancien local abritant un pressoir complet comprenant également des caves. Proche du centre et de ses commodités. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Amboise : proche du centre ville et de ses commodités, lot de 3 appartements rénovés. Un t 2 et un t3 au premier étage de l'immeuble, un t3 au deuxième étage. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Hyper centre d'Amboise, résidence récente, appartement T3 avec rez-de-jardin très lumineux exposé plein sud au calme, offrant : salon séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, cave, jardin, deux places de parking en souterrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Amboise, Cette maison faimilale offre une vie de plain pied, avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée avec accès terrasse, 2 salles de bains, wc, salon / séjour et cuisine séparée. L'étage est composé de 2 grandes chambres, un bureau, salle d'eau, nombreux placards, bibliothèque. Jardin arboré d'environ 2000 m², sous-sol complet. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Imaginez un espace où le luxe rencontre le confort moderne, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie d'exception. Ce loft, rénové en 2024, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses 109.72 m² habitables et ses 141 m² au sol, ce loft de 4 pièces, comprenant 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, vous promet des moments inoubliables. Situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing, ce loft bénéficie d'une exposition est-ouest, inondant les pièces de lumière naturelle toute la journée. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue sur la ville vous offre un spectacle quotidien captivant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un espace de vie spacieux, parfait pour recevoir vos proches. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à ce bien d'exception. Ce loft comprend également une cave de 8 m², idéale pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal toute l'année. Éligible à la fibre, ce loft est prêt à accueillir vos connexions les plus rapides. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc et jardin pour des moments de détente. Les bus sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un loft de luxe, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943.00 € et 1275.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

Un cadre de vie à la fois très prisé, calme et préservé. La résidence se situe à Amboise, ancienne cité royale, ville chargée d'histoire avec un patrimoine d’exception au cœur d’un environnement classé. Cette nouvelle adresse très confidentielle réserve des privilèges au quotidien : un cadre remarquable avec un accès immédiat aux ruelles pavées du cœur de ville. Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l’accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d’Amboise, cinéma, théâtre). À seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis et dimanches matin du marché. Une architecture sublimée. Le site est chargé d'histoire, emblématique de l'identité d’Amboise. Afin de perpétuer l’histoire du lieu, l’architecture et la conception sont remarquables. À seulement 800 mètres du Château Royal, une attention toute particulière est portée à l’architecture des façades ainsi qu’à la qualité des matériaux utilisés. À la fois ouverte sur le cœur de ville et protégée de la rue, la facade historique établit une transition entre hier et aujourd’hui. L’architecture soignée s’inspire directement du style tourangeau, symbole d’un incontestable art de vivre Elle souligne l’authenticité de la résidence avec ses couvertures en ardoise naturelle, ses lucarnes en bois … La valorisation de ces éléments alliant tradition et modernité confirment l’inscription du Clos des Cordeliers dans le patrimoine d’Amboise Cette nouvelle adresse d’exception s’implante au pied d’un coteau. Un soin a été apporté à la mise en scène des espaces extérieurs. Généreusement arborés, ils offrent, sous les fenêtres et loggias un décor remarquable, composé de nombreux arbres. En cœur d’ilot, un jardin thérapeutique composé de plantes ayant des vertus curatives est envisagé, offrant ainsi aux futurs résidents un espace de rencontre, de convivialité et de verdure supplémentaire. Soyez privilégiés : profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces. En derniers niveaux de la résidence se cache une pépite : un unique appartement de 4 pièces comportant de beaux volumes, entouré de trois terrasses rarissimes en ville avec une triple exposition. Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française, des menuiseries travaillées, stationnements privatifs en sous-sol. autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence… Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre de vie à la fois très prisé, calme et préservé. La résidence se situe à Amboise, ancienne cité royale, ville chargée d'histoire avec un patrimoine d’exception au cœur d’un environnement classé. Cette nouvelle adresse très confidentielle réserve des privilèges au quotidien : un cadre remarquable avec un accès immédiat aux ruelles pavées du cœur de ville. Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l’accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d’Amboise, cinéma, théâtre). À seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis et dimanches matin du marché. Une architecture sublimée. Le site est chargé d'histoire, emblématique de l'identité d’Amboise. Afin de perpétuer l’histoire du lieu, l’architecture et la conception sont remarquables. À seulement 800 mètres du Château Royal, une attention toute particulière est portée à l’architecture des façades ainsi qu’à la qualité des matériaux utilisés. À la fois ouverte sur le cœur de ville et protégée de la rue, la facade historique établit une transition entre hier et aujourd’hui. L’architecture soignée s’inspire directement du style tourangeau, symbole d’un incontestable art de vivre Elle souligne l’authenticité de la résidence avec ses couvertures en ardoise naturelle, ses lucarnes en bois … La valorisation de ces éléments alliant tradition et modernité confirment l’inscription du Clos des Cordeliers dans le patrimoine d’Amboise Cette nouvelle adresse d’exception s’implante au pied d’un coteau. Un soin a été apporté à la mise en scène des espaces extérieurs. Généreusement arborés, ils offrent, sous les fenêtres et loggias un décor remarquable, composé de nombreux arbres. En cœur d’ilot, un jardin thérapeutique composé de plantes ayant des vertus curatives est envisagé, offrant ainsi aux futurs résidents un espace de rencontre, de convivialité et de verdure supplémentaire. Soyez privilégiés : profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces. En derniers niveaux de la résidence se cache une pépite : un unique appartement de 4 pièces comportant de beaux volumes, entouré de trois terrasses rarissimes en ville avec une triple exposition. Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française, des menuiseries travaillées, stationnements privatifs en sous-sol. autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence… Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité hyper centre d'Amboise, idéal location saisonnière. Charmante maison offrant au rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Etage : une chambre avec une mazzanine. Place de parking privé, cour aménagée, cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Amboise proche centre-ville a pied, loire, gare ! Que chez agence. Immo ! Maison ancienne qui offre en plain-pied : grandes chambre salle d'eau et entrée, séjour-salon avec cheminée ouverte, bureau (dont chaufferie avec chaudière gaz de ville récente à condensation ! ) et wc. Garage attenant 1 voiture. Au 1er : grand palier, 3 chambres, salle de bains et 2 greniers. Tout à l'égout. Jardin de curé clos de murs d'environ 300 m² avec petite dépendance et sa cave. Prévoir quelques travaux de modernisation, principalement au 1er étage. Bien rare ! Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3572.00 € et 4832.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Amboise est une ville située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Cette annonce concerne un ensemble immobilier proche du centre-ville d'Amboise. Il se compose d'une maison principale d'environ 80 m², comprenant une véranda, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un cabanon. Il y a également un grenier aménagé en T3 d'environ 60 m² avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. En plus de cela, il y a une dépendance aménagée en T3 d'environ 30 m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cabanon. À l'extérieur, il y a un carport pouvant accueillir trois voitures et un terrain constructible. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets futurs. Il conviendrait parfaitement à une famille cherchant à se rapprocher du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur et de potentielles opportunités d'investissement immobilier. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Eugenie CHEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 044 153 - Tours.

AMBOISE : maison de 2017 comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager. Agréable jardin ensoleillé. Idéal premier achat ou investisseur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.