Maison 5 pièces à vendre à Amboise (37400)

AMBOISE : Pavillon sur sous sol aménagé comprenant 1 chambre de plain pied ainsi qu'un salon séjour et une salle d'eau. À l'étage, pièce de vie et 3 chambres. Ce bien dispose également de 2 cheminées, un garage et une cave. Situé dans un secteur calme proche du centre. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison de caractère proche du centre d'Amboise, rénovée avec goût, propose environ 95 m² habitable, avec une entrée, donnant sur une belle pièce de vie d'environ 35 m², 3 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée, sur une parcelle sans vis à vis de 1050 m². Proximité immédiate des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

AMBOISE : dans un secteur proche du centre ville et de ses commodités, pavillon sur sous-sol aménagé comprenant 4 chambres dont une de plain pied. Cuisine récente ouverte sur la pièce de vie. Ce bien dispose également d'un garage, d'une terrasse à l'abri des regards. Jardin clos et sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante maison, idéalement placée à Amboise. Au rez de chaussé vaste salon ouvert sur la cuisine, deux chambres wc et salle d'eau. À l'étage une jolie piéce paliére, deux autres chambres, wc et une salle de bains. Sous sol total. Grande terasse et joli jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

AMBOISE : dans un secteur proche du centre ville et de ses commodités, maison neuve de 106 m² aux normes RT2012 comprenant 4 chambres dont une de plain pied. Cuisine à prévoir. Jardin intimiste et terrasse. Carport, portail. Ce bien s'adresse à des acquéreurs soumis à conditions de ressources pour achat en résidence principale Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Amboise, Cette maison faimilale offre une vie de plain pied, avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée avec accès terrasse, 2 salles de bains, wc, salon / séjour et cuisine séparée. L'étage est composé de 2 grandes chambres, un bureau, salle d'eau, nombreux placards, bibliothèque. Jardin arboré d'environ 2000 m², sous-sol complet. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Amboise proche centre-ville a pied, loire, gare ! Que chez agence. Immo ! Maison ancienne qui offre en plain-pied : grandes chambre salle d'eau et entrée, séjour-salon avec cheminée ouverte, bureau (dont chaufferie avec chaudière gaz de ville récente à condensation ! ) et wc. Garage attenant 1 voiture. Au 1er : grand palier, 3 chambres, salle de bains et 2 greniers. Tout à l'égout. Jardin de curé clos de murs d'environ 300 m² avec petite dépendance et sa cave. Prévoir quelques travaux de modernisation, principalement au 1er étage. Bien rare ! Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3572.00 € et 4832.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Amboise est une ville située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Cette annonce concerne un ensemble immobilier proche du centre-ville d'Amboise. Il se compose d'une maison principale d'environ 80 m², comprenant une véranda, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un cabanon. Il y a également un grenier aménagé en T3 d'environ 60 m² avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. En plus de cela, il y a une dépendance aménagée en T3 d'environ 30 m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cabanon. À l'extérieur, il y a un carport pouvant accueillir trois voitures et un terrain constructible. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets futurs. Il conviendrait parfaitement à une famille cherchant à se rapprocher du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur et de potentielles opportunités d'investissement immobilier. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Eugenie CHEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 044 153 - Tours.

AMBOISE – Belle maison familiale au coeur de la cité Royale À deux pas de la gare, du marché et de tous commerces, découvrez cette superbe maison en pierre de 198 m², entièrement repensée pour offrir de grands espaces de vie conviviaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salon cosy avec insert, WC, vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine dinatoire esprit loft, coin repas contemporain et second insert. Buanderie, cave. À l'étage : 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une belle suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche à l'italienne) et dressing. Plusieurs points d'eau, salle de bain et salle d'eau. Le tout ouvert sur un jardin intime et clos de murs en pierre, avec atelier ou local vélos. Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de charme, prête à accueillir votre vie de famille Prix 449000€ frais d'agence inclus soit 430 000€ net vendeur dont 4.42% TTC honoraires de négociations. Contactez votre agent local. Eugénie chemin - agent mandataire du réseau immobilier agencimmo. Com au 06 50 33 91 85 - . Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Eugenie CHEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 044 153 - Tours.

AMBOISE : proche du centre ville et de ses commodités, maison sur sous-sol aménagé comprenant 4 chambres dont une de plain pied. Ce bien dispose également d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie. Grand jardin. Visite virtuelle disponible Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison coup de coeur au centre d'Amboise, dans un quartier résidentiel calme et recherché. En excellent état, sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale et un cellier. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain. Grand garage, piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

AMBOISE : proche centre ville, dans un secteur calme et privilégié, proche d'un château et de son parc, ce pavillon vous propose une vie de plain pied. La cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Ce bien dispose également d'un sous sol complet avec garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

AMBOISE : idéalement placé proche du château, de la Loire et du centre historique, ce bien entièrement à rénover vous permettra de donner libre cours à vos projets pour en faire un lieu d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Située à amboise, cette magnifique maison de maître se trouve dans un quartier historique prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les sites touristiques. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses rues animées et ses restaurants charmants. Cette demeure exceptionnelle avec une vue imprenable sur la loire s'étend sur un terrain de 605 m² et offre 305 m² habitables répartis en 8 pièces, comprenant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux, une cuisine haut de gamme, un espace penderies et une buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, puis au niveau supérieur, 2 autres chambres avec salles de bain privatives. Un grenier aménageable de 75 m², un gîte de type 2 en location saisonnière de 43 m², un garage, un patio et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception. Possibilité de créer 9 appartements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 811 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Iad France - Michael Leblanc vous propose : Maison 5 pièces – 146 m² – Beau potentiel à Amboise Cette maison de 146 m² offre un potentiel d’aménagement rare sur un terrain clos de 690 m². Sa configuration actuelle permet de multiples possibilités, que ce soit pour une famille souhaitant adapter les espaces à son mode de vie ou pour un projet de réorganisation plus globale : locatif / profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC, une chaufferie et un garage attenant, très pratique au quotidien. À l’étage, le palier dessert un second séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Cette configuration offre une véritable liberté d’aménagement, permettant d’envisager un projet familial évolutif et / ou un usage locatif selon vos besoins. Une cave vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’une bonne exposition est / ouest et d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités d’Amboise et de la cité scolaire. Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison, réinventer les volumes et tirer parti de la structure existante pour en faire un lieu de vie à leur image.

Iad France - Michael Leblanc vous propose : * Maison familiale 4 chambres – Sous-sol complet à Amboise * Cette maison familiale bien entretenue offre 123 m² habitables sur près de 2 000 m² de terrain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée avec coin repas et cellier, ainsi qu’une chambre / bureau et un toilette. À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total d’environ 80 m², avec garage double et espaces de rangement. La maison offre une terrasse d’environ 60 m², un portail électrique et un store motorisé. Luminosité, cachet et terrain facile d’entretien en font un bien agréable à vivre au quotidien. Je suis à votre disposition pour échanger et serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Amboise, cette lumineuse contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'une surface de terrain de 536 m², elle dispose également de deux places de parking, d'un garage, d'une terrasse de 40 m² et d'un bassin, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son terrain clos offrant intimité et sécurité. Les deux places de parking ainsi que le garage offrent des solutions de stationnement appréciables. La terrasse constitue un espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le bassin ajoute une touche de charme à cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la salle d'eau (douche à l'Italienne) et les deux toilettes séparés ajoutent une dimension pratique à cette résidence. Une buanderie complète cet intérieur fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2015, cette maison moderne saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et charme. Ballon thermodynamique, pompe a chaleur air / eau, porte de garage motorisée, baies vitrées aux volets électrique. ÉNORME COUP DE CŒUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Située dans un quartier prisé d’Amboise, à seulement 15 minutes à pied du marché et des commerces, cette maison d’environ 195 m² allie confort, luminosité et tranquillité. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple de retraités. * Au rez-de-chaussée, la vie de PLAIN-PIED : vaste entrée avec de nombreux rangements, séjour lumineux de 40 m² équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée de 20 m², d’une buanderie, d'une véritable cave à vin, ainsi que d’une chambre avec placard, sa salle d’eau privative et WC indépendant. * À l’étage, un palier dessert 4 chambres et 1 bureau, une salle de bains et un WC indépendant. * À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé, ainsi que d’une grande terrasse carrelée de plus de 100 m², sans vis-à-vis, équipée d’un store-banne électrique et d’un barbecue. Un espace idéal pour recevoir, partager des moments conviviaux ou installer un jacuzzi à l’abri des regards, si tel est votre souhait. * Attenant à la maison, un studio de 35 m² avec salle d’eau, WC, offre de multiples possibilités : bureau, salle de sport, chambre d’appoint ou activité libérale (accès indépendant). * Grand garage et deux chalets en bois viennent compléter cet ensemble. * Parmi ses nombreux atouts : toiture en ardoises naturelles, bonne performance énergétique (DPE C) et portail motorisé. * Une maison soignée et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : une véritable pépite à Amboise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Située dans la charmante commune touristique d'Amboise, cette magnifique propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié, avec des matériaux de qualité (couverture en tuile plate des Mureaux). Parcelle de 3500 m² entièrement close, engazonnée et arborée, piscine avec dôme coulissant. Maison spacieuse de plus de 180 m² habitables + la véranda lumineuse de plus de 40 m² idéale en toute saison. Au RDC, cuisine aménagée, grand séjour + salon, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, WC séparé, possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau. À l'étage mezzanine avec balcon et vue sur la piscine et le parc, 2 chambres supplémentaires, cabinet de toilette. À l'extérieur, grand garage pour plusieurs véhicules, atelier / espace rangement, chaufferie, cellier, grenier, appentis, abri de jardin. Portail automatisé. Un emplacement stratégique : idéal pour une famille ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes, grâce à la proximité des hauts lieux touristiques : château Amboise, le Clos Lucé, Chenonceau, Chaumont sur Loire, Montrichard, Tours et à seulement 45mn du Zoo Parc de Beauval, Chambord, Cheverny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au coeur de la Touraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison centre amboise avec jardin, 3 chambres, gîte, sous-sol rez-de-jardin et ascenseur pour pmr. * de plain-pied : entrée, séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée séparée et un cellier avec accès au jardin. * au 1er etage : palier, 2 chambres, dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. * au 2ème etage : palier, 1 grande chambre et un grand bureau pouvant être aménagé en chambre. * au rez de jardin (sous-sol) : une grande pièce aux destinations multiples : bureau, salle de jeu…, une salle d’eau, un toilette, la chaufferie et l’accès au jardin. * terrain : 417 m² clos arboré. * bonus : terrasse, 2 abris de jardin, un gîte de 18 m² environ indépendant. Cave. Ascenseur desservant rez-de-jardin, rez-de-chaussée et 1er étage => facilité pmr * bon a savoir : double vitrage, chaudière gaz de ville, ecs par ballon styx, fibre optique. * localite-commodites : centre bourg amboise honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lilia rossi vous propose : au coeur d’amboise, cette maison de ville du xixe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre 170 m² sur 3 niveaux. Rdc : vie de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte, salle à manger, terrasse, chambre, salle d’eau et wc. Étage : 3 chambres, chacune avec salle d’eau et wc. Combles : studio indépendant entièrement équipé. La maison est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, avec un excellent taux de remplissage (92 % annuel) et un rendement exceptionnel. Une affaire ! Atouts : emplacement central, à deux pas des commerces et restaurants, confort moderne dans un cadre historique. Parking gratuit à proximité. À saisir sans tarder ! Rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lilia rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Venez découvrir cette maison avec jardin proche des commodités ! Dans cette maison des années 80 sur sous-sol non enterré, vous découvrirez au 1er niveau une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre dans laquelle vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert. Un beau dégagement dessert les 3 chambres (dont une de plus de 12,5 m²), une salle de bains avec fenêtre et un grand rangement très pratique. Un wc séparé complète ce niveau. Le plus ? Un sous-sol sous toute la maison qui donne un espace de rangement conséquent à aménager selon vos besoins. Actuellement organisé comme suit : une salle d'eau avec wc, une cave, un atelier et une partie garage. Vous bénéficierez également d'un beau jardin clos de 780 m² avec plusieurs arbres fruitiers, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Rossi vous propose : Maison de Ville de 138 m² avec Magnifique Jardin à Amboise * Située au cOEur d'Amboise, ville chargée d'histoire et de charme, cette maison de ville offre un très beau cadre de vie alliant tranquillité et confort. Construite en 1988 et répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une superficie totale de 138 m² sur un terrain de 710 m². * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - 1 Bureau pour travailler en toute sérénité - 1 Salle d'eau et une salle de bain, 2 WC pour un confort optimal - 1 Cuisine équipée, 1 Séjour de 30 m² chaleureux pour se détendre en famille - 2 Belles terrasses pour profiter du soleil et partager des repas en extérieur Grand sous sol faisant toute la superficie de la maison. * Avantages Exceptionnels : * - Beau jardin offrant un havre de paix au cOEur de la ville - A proximité des commerces et des écoles - Belle exposition - Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison de ville à Amboise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941095796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison moderne de 200 m² offre un confort exceptionnel à seulement 5 minutes du centre-ville d'amboise. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour allier qualité de vie et loisirs. Construite en 2012 sur un terrain de 1064 m², cette propriété atypique de 6 pièces et 3 chambres comprend 4 toilettes et 3 salles de bain. Sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle propose un double garage, un espace sauna, une salle de sport, un bar convivial et une salle de cinéma. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, la cuisine est équipée et aménagée, les chambres offrent des prestations haut de gamme avec salle d'eau privative, dressing, et baignoire balnéo. Un bureau adaptable en chambre, un grenier et un jardin non attenant complètent ce bien où plancher chauffant et rafraîchissant assurent un confort optimal. Les atouts : petite taxe fonçière, visiophone, porte de garage et portail motorisé, vmc double flux, puits canadien, pompe à chaleur. Ascenseur. Énorme coup de cŒur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Amboise, à 5 minutes du centre ville à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m² clôturé avec portail électrique, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec accès à la terrasse, d'une suite parentale avec wc et un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les extérieurs : Jardin clos avec terrasse exposée ouest avec un store banne et carport. Chauffage avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles et isolation extérieure faîtes en 2016, huisseries PVC et volets en aluminium, électricité réalisée en 2007, panneaux solaires installés en 2025. À votre disposition pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.