Maison 5 pièces à vendre à Amboise (37400)

En off marcket à saisir rapidement, propriété xixème avec dépendances au total 650 m² à restaurer totalement, en plein centre d'amboise à quelques pas du château royal. Idéal pour projet hôtel restaurant, ou location touristique, appartements, vente à la découpe etc. Opportunité unique à amboise, dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 943191.

Située à Amboise, cette charmante maison en pierre de 96 m² sur un terrain de 200 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des écoles, à 5 minutes à pied de l'hyper-centre. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une orientation ouest, d'une terrasse à chaque étage pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave pour le rangement, ainsi que de deux places de parking extérieures. Son architecture en pierre et sa toiture en ardoise confèrent un cachet indéniable à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison semi troglodyte se distingue par son magnifique séjour offrant une liaison originale entre les deux bâtiments. Elle dispose de 4 chambres dont 1 donnant sur le jardin et 3 sur une terrasse, de 2 salles de bain avec WC et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble est climatisé, offrant ainsi un confort optimal en toute saison. L'environnement troglodytique allié au confort moderne fait de ce bien un lieu unique en excellent état, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie atypique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves TREGUIER, Tél. : 06 73 63 04 04, E-mail : yves.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 794730192.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : En plein cOEur du centre historique d’Amboise, ville des Rois de France située en Val-de-Loire classé UNESCO, cette maison de ville de 1830 offre environ 170 m² habitables sur trois niveaux. * Exposée plein sud, elle séduit par le charme de l’ancien, ses belles hauteurs sous plafond et sa rénovation de qualité. Très bien isolée, elle bénéficie d’un DPE classé C. * Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec séjour lumineux, cuisine ouverte sur terrasse, chambre, salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau avec WC. Les combles accueillent un studio indépendant entièrement équipé, avec vue sur le Château Royal !* Actuellement exploitée en chambres d’hôtes avec un taux de remplissage annuel exceptionnel, elle représente une opportunité à forte rentabilité. Elle conviendra également à un couple de retraités souhaitant profiter de la douceur de vivre amboisienne ou à un professionnel de santé désirant installer son cabinet, avec un parking public gratuit à quelques pas. Tout se fait à pied (commerces, restaurants, marchés, bords de Loire). Amboise compte trois châteaux et propose de nombreuses animations toute l’année. À seulement 1h40 en TER de Paris Austerlitz, c'est un bien rare sur le marché. À saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Amboise, maison d'environ 110 m² habitables située en quartier résidentiel, offrant un fort potentiel de rénovation. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement à valoriser. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que des volumes intéressants à repenser selon vos envies. Les 110 m² permettent d'imaginer une maison familiale confortable après travaux, avec la possibilité d'optimiser les espaces et la performance énergétique selon votre projet. Le terrain agréable complète l'ensemble et offre un cadre de vie appréciable. Des travaux de modernisation sont à prévoir (intérieur et amélioration énergétique), laissant la liberté de personnaliser entièrement le bien. Idéal pour des acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, pour des bricoleurs avertis ou pour des investisseurs. La maison bénéficie d'un environnement calme. Dossier complet et photos sur demande. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Iad France - Jamil Fechet vous propose : Superbe Maison de 124 m² avec Jardin à Amboise - Idéal pour une famille Bienvenue à Amboise, où le charme de cette maison individuelle saura vous séduire dès le premier regard. Construite en 1973, cette propriété de caractère offre un cadre de vie chaleureux et familial, à proximité de toutes les commodités. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement charmés par les volumes, la luminosité et la cuisine ouverte sur une jolie salle à manger. 2 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage, un grand palier lumineux vous accueille et offre de nombreuses possibilités (dressing, bibliothèque, salle de jeux. ). Il dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos de 400 m² sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2019 et d'un poêle à granulés de 2022. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, lycée et collège à quelques mètres. Centre-ville d'Amboise à seulement 500m. De plus, la maison dispose de 2 places de parking et d'une petite cave. Si vous recherchez une maison à Amboise offrant confort et luminosité, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamil Fechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994790012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Amboise (37400), cette maison à restaurer bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité de la Loire, des commerces, des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée et le collège. Son exposition nord offre un cadre agréable dans un environnement urbain dynamique et sa proximité du bord de Loire un espace de promenade naturel. La toiture en ardoise et les murs en tuffeau confèrent à ce bien un charme authentique et traditionnel. D'une surface habitable de 160 m² environ, cette maison comprend 8 pièces, avec greniers aménageables offrant ainsi un potentiel certain pour un projet d'aménagement personnalisé. Possibilité de créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel, en conservant le cachet de l'ancien, dans le centre d'Amboise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 06 26 31 76 93, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

En exclusivité chez Safti, venez découvrir cette jolie maison contemporaine située dans un quartier prisé d'Amboise. Vous serez charmés par ces prestations hauts de gamme, chauffage au sol par pompe à chaleur, baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse sans vis à vis avec vue sur la vallée de la Loire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme tout en étant à 1km à pied du centre ville. Construite en 2015, cette maison d'habitation de 150 m² s'étend sur un terrain de 815 m². Avec ses quatre chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, elle offre des espaces lumineux et bien agencés. Idéale pour accueillir une famille, cette propriété moderne saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Profitez d'un cadre de vie confortable et chaleureux dans cette maison à la fois moderne et accueillante, située dans un environnement privilégié. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BASTARD, Tél. : 06 77 05 75 03, E-mail : valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844.

À environ 800 mètres de la zone industrielle de la boitardière (secteur en court de développement), rue de bel air, cette maison de 116 m² habitables se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres dont une avec pièce d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. Le tout avec un sous-sol semi-enterré de 110 m² ainsi qu'un magnifique parc boisé de 3414 m² entièrement constructible et divisible ! Superbe opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,62 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison bourgeoise d’amboise. 5 grandes chambres + gîte indépendant. Grenier aménageable. * au rdc : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, une arrière-cuisine & chaufferie et un toilette séparé. * au 1er etage : palier, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilette. * au 2ème etage : palier, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilette. * au 3ème etage : grenier à aménager. * terrain : 605 m² clos, portail manuel. * bonus : garage, atelier, appentis, cave et gîte indépendant. * bon a savoir : rdc rénové, double vitrage, pompes à chaleur sur radiateurs fonte – travaux / rafraichissements à prévoir aux étages honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline carreira vous propose : nouveaute en exclusivite : maison familiale sur amboise ! Située à 20mn à pied du centre d'amboise et à moins de 15 mn du clos lucé, cette jolie maison des années 70 implantée sur un terrain de plus de 860 m² vous offre de beaux volumes pour y installer toute votre famille ! Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine très fonctionnelle de 12 m² avec accès direct au sous sol, une lumineuse pièce de vie exposée ouest de près de 30 m², ainsi que 4 belles chambres de 13,11, 11 et 10 m² et une belle salle de bain récente avec toilettes séparés. Mais ce n'est pas tout ! Vous trouverez en rez de jardin trois autres pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, de bureau ou de gite indépendant grâce à un accès autonome, ainsi qu'un grand garage et une buanderie ! Superbe performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur. Double vitrage pvc dans la pièce de vie et dans la salle de bains, sur vitrage bois sur le reste. Visites sur entretien téléphonique uniquement - ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264400 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur sous-sol, rénovée, proche boitardière. Offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau et wc. Cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux exposé sud, donnant accès à une terrasse de 35 m² avec store. Piscine sécurisée et terrasse de de 100 m². Garage et portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 10mn d'Amboise et 5mn de l'A85, située à Bléré, cette propriété offre un cadre idyllique alliant tranquillité et commodités. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cet ensemble immobilier exceptionnel comprend une maison principale de 178 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale en RDC, une seconde salle d'eau, un dressing, une buanderie et 3 WC. Une maisonnette attenante de 35 m² offre une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une cuisine à aménager. De plus, deux garages, dont l'un avec un bureau et un vaste grenier aménageable de 90 m², complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 13 015 m² agrémenté d'une piscine hors sol, offrant ainsi un cadre de vie confortable et propice à la détente en plein cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Authentique château du xvième et de la fin du xixème avec vue imprenable sur les bords de loire. Édifiée en 1550 et remanié au xixème par une famille historique de touraine, exposé plein sud, 500 m² habitables sur trois niveaux, entouré d'un parc d'un hectares dont 5 000 m² boisés clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes. Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la loire. Le château : restauré il y à une dizaine d'année mais resté authentique avec tout ses éléments d'origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de bourgogne. Rez-de-chaussée : trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style cornue. Wc et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages. 1er étage : 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d'eau une salle de bain avec une baignoire sabot. 2éme étage : 7 chambres, deux salles de bain. Dépendances : des caves 552 m², une habitation à rénover de 45 m², des terrasses. Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670 m² environ. Un puits et une grande citerne d'eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur. Plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes. Attention a rafraichir après trois ventes échouées faute de prêt et un prix passé de 1.9 à 1.3 m€ il n'y aura plus de négociation possible lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique. À voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 934591.

Pavillon 5 pièces sur amboise, proche centre-ville. Idéalement situé dans un secteur calme à cinq minutes en voiture du centre-ville et deux minutes de toutes ses commodités, ce pavillon lumineux offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose de quatre chambres ainsi que d'une cuisine récente ouverte sur une agréable pièce de vie. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse intimiste à l'abri des regards et d'un jardin clos et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Édifié sur un sous-sol entièrement aménagé et indépendant, la quatrième chambre constitue un atout rare : idéal pour accueillir un adolescent, un parent, un espace professionnel ou un revenu locatif complémentaire. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une vie de famille ! Prix : 265 000 euros honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 254 808 euros hors honoraires. Dpe : classe d / ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2431 euros et 3289 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas schenck, au 06 32 83 71 05 ou, par courriel à ni.schenck@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas schenck agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 993577188 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas schenck (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 993577188 -.

Charmante maison en pierre de tuffeau à proximité du centre ville. Sur un seul niveau : une grande cuisine, un spacieux séjour, 3 chambres, deux salles d'eau. Ce bien dispose d'un sous-sol complet composé d'un garage pouvant accueillir deux voitures, de 2 caves, d'une une buanderie et un espace de stockage. Petite cour. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Belle maison ancienne avec terrain a batir de 1600 m², dépendance et accès indépendants Propriété qui se compose d'une habitation principale pleine de caractère, complétée par de nombreux atouts extérieurs : Située dans un secteur recherché proche du centre d'Amboise, cette maison au charme de l'ancien offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel rare grâce à son grand terrain de 1200 m², entièrement clos. Description de la maison La maison se compose de : • 4 chambres réparties sur les deux niveaux • Un séjour lumineux • Une cuisine fonctionnelle • Deux salles de bain, une à chaque étage • Chauffage au gaz Vous apprécierez également la belle véranda donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Sur le côté, une agréable terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en profitant du jardin. Extérieurs et dépendances La propriété inclut également : • Une dépendance de 30 m² offrant de multiples possibilités (habitation, atelier, bureau, stockage…) • Un abri de jardin • Un grand carport idéal pour stationner plusieurs véhicules ou camping-car • Un terrain de 1600 m² parfait pour un projet d'extension ou une nouvelle construction Ce bien rare sur le secteur offre un potentiel exceptionnel et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou un investissement. Accès et fonctionnalités La maison bénéficie de deux accès donnant sur deux rues différentes, offrant praticité et facilité de stationnement. De plus, l'accès à l'étage est indépendant, un atout idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un espace séparé pour accueillir la famille. Ce bien rare sur le secteur offre un potentiel exceptionnel et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou un investissement. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 598372 ).

Située à amboise, cette magnifique maison de maître se trouve dans un quartier historique prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les sites touristiques. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses rues animées et ses restaurants charmants. Cette demeure exceptionnelle avec une vue imprenable sur la loire s'étend sur un terrain de 605 m² et offre 305 m² habitables répartis en 8 pièces, comprenant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux, une cuisine haut de gamme, un espace penderies et une buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, puis au niveau supérieur, 2 autres chambres avec salles de bain privatives. Un grenier aménageable de 75 m², un gîte de type 2 en location saisonnière de 43 m², un garage, un patio et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception. Possibilité de créer 9 appartements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 811 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Iad France - Michael Leblanc vous propose : * Maison familiale 4 chambres – Sous-sol complet à Amboise * Cette maison familiale bien entretenue offre 123 m² habitables sur près de 2 000 m² de terrain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée avec coin repas et cellier, ainsi qu’une chambre / bureau et un toilette. À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total d’environ 80 m², avec garage double et espaces de rangement. La maison offre une terrasse d’environ 60 m², un portail électrique et un store motorisé. Luminosité, cachet et terrain facile d’entretien en font un bien agréable à vivre au quotidien. Je suis à votre disposition pour échanger et serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AMBOISE : proche du centre ville et de ses commodités, pavillon sur sous-sol aménagé comprenant 4 chambres. Cuisine récente ouverte sur la pièce de vie. Ce bien dispose également d'un garage. Jardin clos. Accès par portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Amboise, cette lumineuse contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'une surface de terrain de 536 m², elle dispose également de deux places de parking, d'un garage, d'une terrasse de 40 m² et d'un bassin, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son terrain clos offrant intimité et sécurité. Les deux places de parking ainsi que le garage offrent des solutions de stationnement appréciables. La terrasse constitue un espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le bassin ajoute une touche de charme à cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la salle d'eau (douche à l'Italienne) et les deux toilettes séparés ajoutent une dimension pratique à cette résidence. Une buanderie complète cet intérieur fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2015, cette maison moderne saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et charme. Ballon thermodynamique, pompe a chaleur air / eau, porte de garage motorisée, baies vitrées aux volets électrique. ÉNORME COUP DE CŒUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Située dans la charmante commune touristique d'Amboise, cette magnifique propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié, avec des matériaux de qualité (couverture en tuile plate des Mureaux). Parcelle de 3500 m² entièrement close, engazonnée et arborée, piscine avec dôme coulissant. Maison spacieuse de plus de 180 m² habitables + la véranda lumineuse de plus de 40 m² idéale en toute saison. Au RDC, cuisine aménagée, grand séjour + salon, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, WC séparé, possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau. À l'étage mezzanine avec balcon et vue sur la piscine et le parc, 2 chambres supplémentaires, cabinet de toilette. À l'extérieur, grand garage pour plusieurs véhicules, atelier / espace rangement, chaufferie, cellier, grenier, appentis, abri de jardin. Portail automatisé. Un emplacement stratégique : idéal pour une famille ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes, grâce à la proximité des hauts lieux touristiques : château Amboise, le Clos Lucé, Chenonceau, Chaumont sur Loire, Montrichard, Tours et à seulement 45mn du Zoo Parc de Beauval, Chambord, Cheverny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au coeur de la Touraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Règle (37530), cette propriété offre un cadre idyllique à seulement 5 minutes d'Amboise. Avec ses 3253 m² de terrain, elle propose un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité avec Amboise ajoute un atout supplémentaire en offrant l'accès à toutes les commodités et attractions de cette charmante ville historique. Cette maison de 270 m² du XIXe siècle, entièrement rénovée, se compose de 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce de musique et un toilette séparé. À l'étage, un palier / bureau avec sauna mène à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une 3ème salle d'eau et un WC séparé. De plus, la propriété bénéficie d'un garage, d'une terrasse avec jacuzzi, d'une grange de 62 m² au sol, d'une maisonnette à réhabiliter, de 3 caves et d'un puits, offrant un espace et des possibilités uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Iad france - morgan melon vous propose : *sous offre d'achat * aux portes d'amboise située sur la commune de charge, maison ancienne comprenant : - au rdc : une entrée, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, un grand salon. - a l'etage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au second : un grand grenier aménageable. - a l'exterieur : une terrasse, un garage attenant et une cave complètent ce bien sur un vaste terrain clos et arboré. Vous apprécierez sa situation à 3 kms du centre d'amboise, son bel espace de vie, son classement énergétique ainsi que son grand terrain. * (dpe c, huisseries double vitrage, pompe à chaleur air / eau et radiateurs récents, fibre, assainissement individuel conforme. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morgan melon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 901366690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein coeur du centre ville d'Amboise, tout en offrant un calme absolu, cette maison atypique séduit par ses vues panoramiques sur la Loire et le Château. Une opportunité rare alliant cachet, emplacement privilégié, et volumes généreux. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale. Au premier étage un palier menant vers un grand salon (avec grand balcon vue sur la Loire), une chambre avec salle d'eau privative wc et dressing, un wc indépendant. Au 2ème étage un palier desservant 2 chambres confortables, une salle de bain avec wc. Au 3ème étage une chambre et sa partie grenier. Garage attenant avec porte motorisée, cave sous la maison, cour fermée avec accès rue, vue directe sur le Château. Un bien unique, pour résidence principale de charme ou résidence secondaire de prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Amboise proche centre-ville a pied, loire, gare ! Que chez agence. Immo ! Maison ancienne qui offre en plain-pied : grandes chambre salle d'eau et entrée, séjour-salon avec cheminée ouverte, bureau (dont chaufferie avec chaudière gaz de ville récente à condensation ! ) et wc. Garage attenant 1 voiture. Au 1er : grand palier, 3 chambres, salle de bains et 2 greniers. Tout à l'égout. Jardin de curé clos de murs d'environ 300 m² avec petite dépendance et sa cave. Prévoir quelques travaux de modernisation, principalement au 1er étage. Bien rare ! Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3572.00 € et 4832.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.