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AcheterRéf. 2139488

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Amboise (37400)

289 900 €

2 588 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 112 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - carole renaudin vous propose : amboise – 112 m², maison fonctionnelle avec suite parentale en rez-de-chaussée et dpe a : le confort au quotidien !

Et si votre prochaine maison cochait les cases essentielles de votre projet de vie ?

Située dans un lotissement à 2,5 km de l'hyper centre d'amboise et construite en 2018, cette maison de 112 m² env.

Réunit de beaux arguments : des espaces bien pensés, une organisation idéale pour la vie de famille et une excellente performance énergétique avec son dpe classé a.

Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et le wc indépendant avant de découvrir une pièce de vie conviviale, réchauffée par un poêle à granulés et prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Pour simplifier le quotidien, la cuisine donne accès à une buanderie communiquant directement avec le garage.

Un agencement pratique qui facilite l’organisation de la maison.

Autre véritable atout : une suite parentale au rez-de-chaussée, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau.

Un espace appréciable pour préserver son intimité et profiter d’un confort de vie au quotidien.

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec wc.

Un agencement qui permet à chacun de disposer de son espace, avec la possibilité de consacrer le bureau au télétravail ou à une activité personnelle.

À l’extérieur, la parcelle de 348 m², partiellement close, accueille une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement.

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie : un cadre de vie à découvrir à amboise !

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 900 €(2 588 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 588 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 657 € et 889 € par an

Prix dans la région

2 588 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Amboise indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Amboise (37400)

Amboise

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue Jehanne d'Orliac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Carole Renaudin

Négociateur

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