Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * nazelles-négron à 5 minutes d'amboise – maison familiale – 3 chambres – grand terrain * implantée sur un terrain clos, cette maison familiale offre un environnement agréable sans vis-à-vis et de beaux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. * au rez-de-chaussée * l'entrée dessert une cuisine d'environ 12 m² ainsi qu'un salon / salle à manger de 36 m² avec cheminée.

Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc permettent de profiter d'une vie de plain-pied.

Dans le prolongement de la cuisine, un espace d'environ 22 m² correspondant à l'ancien garage accueille aujourd'hui la chaufferie et offre différentes possibilités selon vos besoins.

Un garage avec une belle hauteur sous plafond complète ce niveau. * à l'étage * vous trouverez 2 chambres, une pièce pouvant facilement devenir un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Un grenier offre également la possibilité de créer une 4ème chambre.

La maison a été entretenue et améliorée au fil des années avec notamment la réfection de la toiture, l'installation récente d'une pompe à chaleur et des menuiseries en double vitrage.

L'intérieur pourra simplement être remis au goût du jour selon vos envies. * une maison familiale offrant de beaux espaces et encore des possibilités d'évolution.

Je serai ravie de vous accompagner dans sa découverte et de vous aider à vous y projeter * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 287000 euros.

Prix hors honoraires : 275000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.