Maison 5 pièces à vendre à Civray-de-Touraine (37150)

À Civray de Touraine, pavillon sur sous sol total avec garage attenant, composé de 3 chambres, salon et salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc sur une parcelle de 1528 Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison récente, proche des commodités de Bléré, avec vie de plain pied et bonne performance énergétique. Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale, un double séjour avec cuisine équipée, un bureau et un double garage sur une parcelle close d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située à Civray-de-Touraine (37150), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, à proximité du Cher, de la Loire et de ses châteaux majestueux. Idéalement implantée, cette maison offre la possibilité de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles de la région. Parfait pour les amateurs de tourisme rural, le quartier offre un véritable havre de paix à ses habitants. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 263 m² soigneusement aménagé, offrant quatre places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. L'espace extérieur bien entretenu et sans vis-à-vis permet de profiter de moments de détente en plein air et d'accueillir des activités en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 125 m² rénovée abrite six pièces lumineuses, une grande pièce à vivre de 50 m², trois chambres spacieuses et confortables. Avec trois toilettes et deux salles d'eau modernes, le confort des résidents est assuré. Actuellement exploitée en gîte, cette demeure offre une excellente rentabilité à 2 chiffres, avec un taux de remplissage annuel de 80%. Que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété polyvalente saura s'adapter à tous les projets de ses futurs propriétaires. Un lieu rare où nature, espace et potentiel se conjuguent au présent. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Bon rendement avec chiffre d'affaires en croissance permanente. Un outil de production impeccable. Domaine 15 ha possibilité de replanter 5ha et 5ha à replanter aurait besoin d'être replanté. La décision sera prise par le nouveau propriétaire. 800 m² de bâti au total. Magnifique grange rénovée pouvant accueillir de grandes tablés avec une belle cheminée en pierre. Un énorme bureau à l'étage avec sdb, une grande cuisine de nombreux un stockage tampon et une réserve avec des tonneaux de garde. Deux chaix récents en parfait état. Un autre bâtiment isolé et climatisés pour le stock matériel 3 salariés, 2 dans la vigne et un à la vente au domaine. 85% ventes sur place ca : 500k les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 925921.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 06 Déc de 12h à 16h sur rendez vous uniquement. À deux pas de l'entrée du Château de Chenonceau et des vignes, cette maison ancienne offre une situation d'exception dans l'un des plus beaux villages de Touraine. Nichée en bout de chemin, elle bénéficie d'un environnement calme, sans passage, avec un accès direct aux sentiers de promenade à travers les vignobles. On y retrouve tout le charme du patrimoine local : deux entrées distinctes, un atelier, une cave ainsi qu'un garage complètent la bâtisse. La maison s'ouvre sur une belle parcelle, avec un jardin d'agrément à l'avant et un verger à l'arrière qui invite à profiter de la douceur de vivre tourangelle. À l'intérieur, les volumes sont chaleureux et bien entretenus, même s'ils attendent désormais une personnalisation pour révéler tout leur potentiel. La maison propose un séjour, un salon, une cuisine et trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir une famille en quête d'authenticité et de caractère. Une opportunité rare à Chenonceau pour qui souhaite conjuguer patrimoine, calme et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, rénovée en 2022, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 84 m² habitables, cette propriété saura vous séduire par son espace et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 55 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, dont deux salles d'eau et deux WC indépendants, garantissent confort et intimité. La maison, construite en 1940, a été rénovée avec soin en 2022. Elle bénéficie d'une isolation en laine de verre, d'une toiture en ardoise naturelle posée en 2014, et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2,40 m ajoutent une touche de grandeur à l'ensemble. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que la vue sur la rue et l'exposition est-ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grande maison familiale au calme à La Croix-en-Touraine EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Située dans une impasse paisible, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal, à seulement 6 minutes à pied du centre de La Croix-en-Touraine, des écoles et des commerces, et à 11 minutes à pied de la gare pour rejoindre Tours facilement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, des toilettes indépendants et trois chambres ou bureaux. À l'étage, un palier mène à quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. L'ensemble repose sur un plancher béton, gage de solidité. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage pour voitures et motos, espace atelier, buanderie, cave, voire salle de jeux. Un monte-charge relie le sous-sol à l'habitation pour plus de praticité. À l'extérieur, le terrain de 1208 m² est parfaitement équilibré : sans vis-à-vis, il propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec pergola, store banne et jacuzzi. Confort moderne avec poêle à bois et climatisation réversible. Portail automatique, volets roulants, monte-charge : tout est pensé pour une vie pratique et agréable. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3437€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

À quelques minutes d'Amboise : maison ancienne pleine de charme, située dans un environnement privilégié comprenant 5 chambres dont 3 de plain pied. Ce bien dispose d'anciennes écuries, une piscine, un verger. Belles prestations pour cette demeure installée sur une belle parcelle arborée. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - michael leblanc vous propose : * une demeure d’exception dans un cadre unique : maison d'habitation, 3 gîtes et installations équestres * à seulement 12 minutes du centre d'amboise et de chenonceau, niché au coeur d’un parc de plus de 25 hectares, venez découvrir ce superbe domaine historique de caractère. * un cadre de vie unique pour votre résidence principale de 258 m² * la maison d'habitation offre de beaux volumes avec son séjour d'environ 60 m² agrémenté d'une cheminée en pierres, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite de plain-pied avec sa salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine ouverte sur le salon, un bureau, deux toilettes indépendants et un cellier-buanderie * pompe à chaleur de 2023 * . Dans un espace privé à l’abri des regards, une terrasse ensoleillée et une piscine vous permettront de profiter d’un environnement naturel préservé avec vue dégagée. * une exploitation touristique pour 14 personnes minimum * le domaine comprend trois gîtes indépendants de 61 à 86 m², rénovés et décorés avec soin, chacun diposant de son espace extérieur. Vous pourrez poursuivre et développer cette activité, notamment en intégrant des hébergements insolites tels que roulottes ou yourtes, parfaitement adaptés à l’esprit bucolique et équestre du lieu. * un paradis pour les passionnés d'équitation * le domaine bénéficie d'un hangar de 400 m² avec boxes, de vastes prairies clôturées et sécurisées, avec un entretien assuré chaque année par un agriculteur local. L’ensemble constitue un cadre idéal pour accueillir chevaux et cavaliers dans les meilleures conditions. Ce domaine rare sur le marché offre un équilibre parfait entre résidence de charme, exploitation touristique et passion équestre. Il constitue une véritable invitation à la quiétude, à l’authenticité et aux projets ambitieux. C'est avec plaisir que nous pourrons échanger sur votre projet et vous ferai découvrir votre future propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à 10 minutes d'Amboise 15 Minutes de l'autoroute A10 Découvrez cette splendide vigneronne transformée en résidence de charme de 290 m² dans un parc de plus de 2500 m². Pierres de taille, ardoises naturelles et tomettes anciennes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit : - Séjour et salle à manger de plus de 80 m² avec majestueuse cheminée en pierres. - Cuisine ouverte conviviale, vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain. - Espace piscine chauffée dans une généreuse véranda. - À l'étage, trois grandes chambres avec salles d'eau privatives et salle de Billard. - Immense terrasse orientée plein Sud, garage fermé trois places. Le tout accompagné de prestation haut de gamme. Performance Énergétique Élevée, Alliant Luxe et Confort dans un Cadre Serein. Une opportunité unique à saisir dès maintenant ! Classe Énergie : B / Classe Climat : À Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1637 € et 2215 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports. Vous apprécierez son excellent DPE, ses beaux espaces de vie, ses dépendances ainsi que son beau jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison ancienne rénovée avec vie de plain pied dans un environnement calme du centre bourg. Elle est composée de trois chambres, cuisine équipée, double séjour sur une parcelle d'environ 889 m² avec garage et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement lumineux et proche commodités, cette charmante maison rénovée avec vie de plain pied propose de nombreuses prestations de qualité : cinq chambres et deux bureaux, double séjour, cuisine équipée, garage, terrasses et dépendances sur une parcelle close et arborée sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Entre Francueil et Luzillé, découvrez cette nouveauté pleine de charme : une spacieuse maison familiale offrant 245 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de près de 50 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une buanderie ainsi que deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir une grande famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 150 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave, idéal pour vos besoins de rangement et de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 200 m² avec de larges terrasses sans vis-à-vis, ainsi qu'un portail automatique. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant alliant cheminée et pompe à chaleur, lui permettant d'obtenir une classification énergétique en C. Ce bien est une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie préservé au cœur de la Touraine. 333,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Maison avec vie de plain pied, proche commodités, dans un environnement calme et arboré composée de quatre chambres, double séjour, cuisine équipée, double garage, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Propriété de Charme avec Activité Touristique – Aux Portes de Chenonceaux Découvrez La Rousselière, une magnifique longère tourangelle du XIXe siècle, restaurée avec passion, mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Située à Francueil, au calme et à seulement quelques pas du bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour vivre et accueillir. Un cadre de vie unique avec une activité touristique florissante Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, La Rousselière génère une activité clé en main, rentable et bien établie, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide. Un projet parfait pour changer de vie ou allier résidence principale et revenu locatif, dans un cadre enchanteur. Composition de la propriété : Maison principale chaleureuse et lumineuse avec : • Grand séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées • Cuisine ouverte entièrement équipée • Suite parentale avec vue sur la piscine et le village • Deux chambres aménagées en chambres d'hôtes avec salle d'eau dédiée et salon mezzanine Chambre d'hôte indépendante de plain-pied – 3 personnes Gîte 6 personnes de plain-pied – 85 m² Gîte 2-3 personnes avec jacuzzi privatif Extérieurs soignés, Piscine chauffée Belle cave voutée / Grand grenier aménageable Parc arboré et entretenu avec goût Une adresse rare en Touraine, à proximité immédiate du Château de Chenonceau, d'Amboise, Loches, Montrichard et Zoo de Beauval. 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4980€ ~ 6750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Francueil, maison d'habitation - cuisine, séjour, sdb / wc. Etage : 5 ch, bibliothèque, dressing, wc, sdb. Garage, 2 celliers, appentis, écurie, cave voutée. L'ensemble sur 1042 m² de terrain clos. - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7254 à 9814 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 197 200 € dont 3,79% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 190 000 € - réf : 022 / 1165.

Exclusivité vignaud immobilier à découvrir à francueil : longère tourangelle familiale de 154 m² cette maison traditionnelle vous séduira par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un espace bureau, une suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle de bain récente. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau à terminer, ainsi que deux chambres en mezzanine à finaliser, laissent place à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, deux belles granges de 45 m² chacune et une cave viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 1 283 m². Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre authentique et finaliser les travaux selon leurs goûts. 240,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.08%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2576€ ~ 3484€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - damien vignaud - agent commercial - ei - rsac tours 901 898 429.

Francueil – Maison familiale de 160 m² sur parc paysager de 3800 m² À seulement 10 minutes de Bléré et de Montrichard, venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un magnifique parc clos, arboré et fleuri, à l'abri des regards. Dès les premiers pas dans la propriété, le charme opère. Le terrain de près de 3800 m², véritable havre de paix, offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux grands moments en famille. La maison, d'une surface de 160 m², propose une vie de plain-pied très appréciable avec : → un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, → une cuisine aménagée, → une chambre, → un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, → une salle de bains, → une buanderie et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, complétées par une salle d'eau et un second WC. Un double garage complète l'ensemble, pour vos véhicules, vos outils ou vos projets. Aucun vis-à-vis, un état irréprochable, un environnement calme et verdoyant : cette propriété réunit tous les critères pour accueillir sereinement votre projet de vie. Une maison chaleureuse, prête à vous recevoir sans travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 900082.

Cette maison de plain-pied de 73 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 km de Bléré. Nichée sur un terrain de 2300 m² arboré, elle dispose d'une vaste entrée avec 3 places de parking. Proche des Châteaux de la Loire et de toutes commodités (écoles et commerces), elle est idéalement placée pour profiter des environs, tels que Chenonceaux ou le Zoo de Beauval, tout en restant à 30 minutes de Tours. À l'extérieur, la propriété comprend un garage attenant de 17 m², des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement, un appentis pour du stockage supplémentaire, un jardin plat propice à divers aménagements (jardin, potager, piscine). L'entrée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée, et bénéficie d'un chauffage principal par poêle à granulés de bois (appoint électrique). Les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques offrent confort et économie d'énergie. Avec un potentiel d'extension et un environnement calme, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant une qualité de vie alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Maison ancienne à fort potentiel idéalement placée, proches des bords du Cher et du Château de Chenonceau. Volumes généreux, chambres spacieuses ainsi que de nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

HARMONIA – Nouvelle opportunité à découvrir sur Francueil Une longère tourangelle au calme, dans un écrin de verdure Vignaud Immobilier vous invite à découvrir Harmonia, une authentique longère tourangelle offrant charme, espace et tranquillité, au cœur d'un environnement préservé. Avec ses 191 m² habitables, cette maison allie le caractère de l'ancien – poutres apparentes, murs en pierre – à un agencement idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, une cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs ne sont pas en reste. En plus d'un grand terrain arboré de 3 500 m², situé en fond d'impasse, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un garage, un atelier, un abri de jardin ainsi qu'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, la nature et l'espace, à quelques minutes seulement de Chenonceaux et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez – VIGNAUD IMMOBILIER. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder. 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3698€ ~ 5002€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

LE CLOS DE LA BERGERIE, aux portes de Chenonceaux. Bienvenue au Clos de la Bergerie, une élégante longère tourangelle mêlant avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée au cœur d'un parc paysager de 7 500 m², cette propriété séduit par son cadre enchanteur et sa tranquillité. La maison principale, tournée vers la piscine chauffée et la dépendance, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec une cheminée monumentale, une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain indépendante. Le petit plus : sous la maison une grande cave voutée pour stocker et partager vos meilleures bouteilles. En face de la maison, une dépendance aménagée en duplex propose une pièce de vie avec une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir amis ou famille. Un espace détente dédié, comprenant spa, sauna et douche, complète harmonieusement l'ensemble. L'environnement calme et verdoyant fait de ce bien un lieu de vie rare et recherché, à quelques minutes seulement de Chenonceaux, au cœur de la Touraine. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Une propriété de charme à découvrir sans tarder. 695,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5335€ ~ 7219€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Au coeur d'un quartier calme avec accès direct au centre-ville, maison ancienne fonctionnelle, rénovée avec vie de plain pied, donnant sur un ravissant jardin avec vue dégagée et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Emplacement idéal pour cette longère de caractère avec dépendances située proche commodités. Murs en pierre et poutres apparantes, cette maison familiale reserve de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.