Maison 5 pièces à vendre à Saint-Georges-sur-Cher (41400)

À Saint-Georges-Sur-Cher, découvrez cette longère au charme typique de la région située à deux pas des commodités. Tournée vers un extérieur intimiste et sans vis-à-vis, l'atmosphère chaleureuse opère dès l'entrée. Au RDC, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur un salon cosy. Vie de plain-pied complète avec chambre et salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second salon (parfait pour un espace TV ou bureau). La partie habitable compte une dépendance de 30 m² attenante à la maison (ancien four à pain) servant d'espace de travail. Le coeur de la maison n'est autre que sa cour centrale surplombée par un parc avec son verger et entourée d'un préau pour les repas conviviaux ainsi qu'une cuisine d'été. Longère située en zone non inondable. Quelques travaux à prévoir, propositions d'aménagement dans l'annonce. Système de chauffage : pompe à chaleur air / eau. Garage, carport, parking, chalet de jardin, puit, cave, atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Maison 4 chambres sur un terrain de 4055 m², proche d'Amboise. Charmante longère de 164 m² à Saint-Georges sur Cher, à 40 minutes de l'aéroport de Tours, à 30 minutes de Chambray lès Tours et Loches, à 25 minutes du zoo de Beauval, à 10 minutes de Bléré et 5 minutes de Chenonceaux. Située dans un quartier calme, au quotidien vous serez à 2 minutes en voiture du supermarché et rejoindrez l'école en 13 minutes à pied. Son terrain clos et arboré sans vis-à-vis vous assure espace et tranquillité. Il comprend aussi un garage, un carport, un chalet de jardin, un puits, une grande cave pour les amateurs de vin et un atelier pour stocker du matériel de jardin. À l'intérieur, la cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un salon et un séjour vous permettent une vie quotidienne de plain-pied. Le bureau est idéal pour du télétravail ou pour exercer à domicile. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un salon pour le confort de vos invités ou un espace jeu pour vos enfants. Atouts : - 4 chambres dont 2 de plain-pied - agréable jardin clos - pompe à chaleur - proximité école et supermarché Si vous recherchez un cadre paisible et une maison idéale pour une vie de famille, ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel 06 89 50 63 33 - Réf. 962683.

Dans le centre de Saint-Georges-sur-Cher, jolie maison sur sous-sol total et un jardin de 1000 m² à remettre au goût du jour. Une entrée, salon traversant avec cheminée, une cuisine spacieuse et séparée, une chambre et salle d'eau. À l'étage, une belle pièce palière, 3 chambres, une SDB et wc séparé. Un grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : corps de ferme renove dpe a, séjour de 72 m² environ, 3 chambres dont une suite parentale, un grand bureau indépendant, 2 garages motorisés, piscine, panneaux photovoltaïques et un gîte 3 chambres. * de plain-pied : entrée, pièce de vie de 72 m² environ avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse bois avec piscine, une suite parentale : dressing et salle d’eau, la buanderie-chaufferie, un toilette séparé et un grand bureau indépendant. * a l’etage : palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé et une salle de jeux. Possibilité d’agrandir sur une autre pièce. * terrain : 3340 m² clos et arboré, portail motorisé. * bonus : gîte rénové indépendant 3 chambres, cuisine, petit salon, bureau et salle d’eau avec toilette. 2 garages portes motorisées, atelier, abri de jardin, poulailler, potager et piscine 3 * 6 m de 2025 chauffée par pac avec ph auto. Panneaux photovoltaïques. Assainissement phytoepuration. Puits * bon a savoir : rénovation globale entre 2023 et 2025. Pac sur la résidence principale (chauffage et ecs). * localite-commodites : mairie, superette, boulangerie, centre médical, pharmacie, école primaire à 5 min en voiture, montrichard à 7 min en voiture honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vaste propriété agricole regroupant une maison principale d'habitation, et ses annexes (hangars, écurie, manège, box, sellerie, ateliers, préaux) mais également une maison avec locataire en place, un étang de + d'1 ha, et de nombreux prés. Après rénovation, cet bien correspond autant à un projet touristique que professionnel. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - michael leblanc vous propose : au calme cette maison contemporaine de 2010 aux belles prestations et à la consommation sobre saura vous séduire. 4 chambres. Carport. Dépendances. * de plain-pied : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger se poursuivant sur le salon agrémenté d’un poêle à bois. Une chambre ou bureau, une salle d’eau avec toilette et la chaufferie. * a l’etage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et douche, toilette séparé. * terrain : 1650 m² clos et boisé en partie basse, portail motorisé. * bonus : accès par la chaufferie ou l’extérieur à la dépendance de 37 m² environ pourvue d’un point d’eau et de radiateurs électriques. Terrasse. Bucher. Carport. * bon a savoir : maison ossature bois. Menuiseries aluminium double vitrage oscillo. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Adoucisseur d’eau. Vmc double flux (chaud et rafraichissement). Ballon ecs électrique. Fibre optique et prises éthernets. Fosse toutes eaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Leblanc vous propose : * Le charme d'une maison de 1850 avec commerces et commodités à pied * Située à Saint-Georges-sur-Cher, cette maison de caractère allie authenticité et potentiel, avec ses parquets, tomettes, poutres et pierres apparentes. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et deux WC indépendants. Le rez-de-jardin propose de nombreuses possibilités d’aménagement avec une chambre, une pièce attenante pouvant accueillir une future salle d’eau, une buanderie, trois caves dont une voûtée, ainsi que deux ateliers et une ancienne forge, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Les combles offrent également de belles perspectives d’aménagement. Un garage de 75 m² complète l’ensemble, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager un espace de stockage ou d’activité. À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré d’environ 3 695 m², offrant de beaux espaces dégagés et une vraie profondeur de terrain, propice à de nombreux projets : jardin paysager, potager, espace de détente ou aménagements complémentaires. Je reste à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« SOUS OFFRE » Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des châteaux de la Loire (Chenonceau, Amboise) et à seulement 30 minutes du Zoo de Beauval, cet ancien corps de ferme plein de charme se compose de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La première maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint. La seconde maison, offre également une cuisine équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert deux chambres, idéales pour une exploitation en gîte ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de terrasses aménagées pour chaque habitation, d'une cour ainsi que d'un puits, le tout dans un cadre paisible et sans nuisance. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central au gaz, de cheminées avec insert et d'une connexion internet, permettant une utilisation immédiate, que ce soit pour un projet personnel ou locatif. Son emplacement, au cœur d'un secteur très touristique, en fait une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière, avec une demande forte tout au long de l'année. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, potentiel et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin à Saint-Georges-sur-Cher Bienvenue dans cette ravissante maison située à Saint-Georges-sur-Cher, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2012, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec une surface habitable de 109,43 m², cette maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres avec placard, un bureau, un agréable séjour de 51,32 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pratique, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La luminosité est un atout majeur de cette maison grâce aux expositions est-ouest offrant un ensoleillement parfait tout au long de la journée. Le jardin de 1412 m² ajoute une touche de nature et de calme à cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Saint-Georges-sur-Cher, un véritable cocon de bien-être et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Propriété de caractère avec activité touristique – 309 m² – Francueil (Vallée de la Loire) à 15 min d’Amboise Située au cOEur de la Vallée de la Loire, à seulement 8 minutes de Chenonceaux et 20 minutes d’Amboise, cette propriété de charme développe environ 309 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel allié à une activité touristique établie depuis 2010. L’ensemble se compose d’une habitation principale, d’un gîte indépendant pouvant accueillir 4 personnes, ainsi que de deux chambres d’hôtes, permettant une exploitation immédiate et rentable. La maison principale propose au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une pièce de vie lumineuse d’environ 65 m² - Un espace nuit comprenant 3 chambres et un bureau - Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant À l’étage : - Un gîte indépendant (accès extérieur) comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC - Deux chambres d’hôtes accessibles depuis la maison principale, chacune disposant de leur salle d’eau et WC privatifs - Un grand salon dédié à l’accueil des hôtes Extérieurs et dépendances : Le tout est implanté sur un terrain paysagé offrant : - Une terrasse conviviale avec piscine - Un vaste jardin avec potager et arbres fruitiers - Une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Deux bâtiments annexes comprenant garages, atelier, grenier de stockage et cave Les atouts : - Activité de gîte et chambres d’hôtes en place depuis plus de 10 ans - Situation touristique privilégiée - Beaux volumes et potentiel d’exploitation immédiat - Environnement calme et verdoyant Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier cadre de vie de qualité et activité touristique rentable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Faverolles-sur-Cher (41400), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pratique, idéal pour ceux à la recherche de tranquillité sans sacrifier les commodités du quotidien. Proche de plusieurs commerces (5mn du supermarché) et services (Montrichard), ainsi que de points d'intérêts locaux (Beauval), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec la nature. Cette maison de 296 m² répartis sur 3 niveaux propose 8 chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, offrant confort et intimité à ses occupants. Sa configuration comprend plusieurs espaces distincts, incluant un logement indépendant en rez-de-chaussée, un second logement principal avec plusieurs chambres et salles d'eau au premier étage, ainsi qu'un studio supplémentaire avec accès sur terrasse. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 3300 m² de terrain constructible offrant une terrasse de 40 m², des garages, un atelier et de vastes espaces de rangement, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Idéalement située à 20 mn d'Amboise, de Bléré et à quelques minutes de l'axe A85. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Plain-pied a faverolles / cher ! Cette maison offre en rez de chaussée : séjour / salon, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, 3chambres, un bureau, entrée / cheminée-insert, salle de bains, wc et buanderie. Garage attenant carrelé avec cave. Au 1er : chambre ouverte et grenier. Jardin plat charmant avec cabanon de jardin. Chaudière gaz de ville à condensation. Menuiseries pvc triple vitrage ('oscillo'). Super emplacement pour cette maison économe en énergie et bien entretenue avec toutes commodités à moins de 5mn en voiture ! Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Pavillon récent de plain pieds sur la commune de Francueil, composé de quatres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, salle de bain, cuisine ouverte sur salon séjour, un garage sur une parcelle de 1025 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans la charmante commune de Francueil (37150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux et des espaces naturels pour des balades apaisantes. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1858 m² arboré, incluant trois places de parking, une isolation par l'extérieur assurant une isolation thermique optimale. De plus, on y trouve une agréable terrasse, un double garage et une pompe à chaleur, offrant un réel confort au quotidien. À l'intérieur, cette demeure de 118 m² se compose de cinq pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses. Avec deux toilettes et deux salles d'eau récemment rénovées, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Pavillon récent avec vie de plain pied et prestations de qualités comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, dégagement, quatres chambres, salle de bain, lingerie, bureau. Garage et appentis. Jardin clos arboré d'environ 1 250 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à seulement 5 mn de Bléré, cette charmante maison de plain-pied de 73 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 km de Bléré et Chenonceau. Implantée dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d'un grand terrain arrière arboré de 2300 m² et d'une vaste entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité des commodités. À l'extérieur, la propriété comprend au moins deux places de parking, un garage attenant de 17 m², un appentis pour le stockage ou l'espace détente. Le terrain constructible de 2300 m² offre de vastes possibilités d'aménagement telles qu'un jardin, un potager ou même l'installation d'une piscine, offrant un espace extérieur polyvalent et évolutif. À l'intérieur, cette maison dispose de 3 chambres, un lumineux salon, un chauffage principal par poêle à granulés de bois, des fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et un fort potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables. Parfait pour une vie confortable et évolutive, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à seulement 35 minutes de Tours. Prévoir un rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine aménagée / équipée, quatre chambres, bureau, deux salles d'eau dont une avec wc, wc / lave-mains, lingerie. Garage indépendant sur un terrain de 1025 m² clos - classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 à 1050 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 331 100 € dont 3,47% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 320 000 € - réf : 022 / 1185.

Francueil, maison d'habitation - cuisine avec espace repas, couloir, wc, salle d'eau, chambre, séjour, dégagement, cellier, chambre, chambre avec cheminée / insert et salle d'eau, chambre avec cheminée décorative (pas de chauffage). Grenier sur l'ensemble. Annexe : grange avec appentis tôlé attenant, local de deux pièces, cabanon de jardin tôlé, loge de vigne, soues à cochons. - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3526 à 4770 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 243 550 € dont 3,64% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 235 000 € - réf : 022 / 1176.

Situé à montrichard, au calme dans une zone pavillonnaire, à 2 mn de la gare ter (tours-vierzon) et du centre commercial, à 4 mn du centre de la cité médiévale de montrichard avec son donjon, à 10 mn du château de chenonceau, à 20 mn du château royal d'amboise et du célèbre zoo de beauval, l'autoroute a85 (tours-vierzon) à proximité permet de joindre tours en 30 mn. Beau pavillon récent sur sous-sol total, rez-de-jardin et étage. Entrée de plain-pied dans un hall suivi du couloir desservant le séjour avec cheminée / insert, la cuisine aménagée-équipée suivie d'une buanderie avec chaufferie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol couvrant la surface totale de la maison, un bureau, un cellier, une cave, le garage avec porte d'accès motorisée-télécommandée, un gros stockage d'eau de pluie avec pompe pour le jardin et régulation du trop-plein. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau avec option froid complété par la cheminée / insert avec bouches de ventilation et radiateurs électriques à l'étage, système d'aspiration centralisée pour le ménage, chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Tous les ouvrants sont en double vitrage. En extérieur, une terrasse couverte, un espace vert fleuri et arboré, un jardin potager, une vigne, un abri de jardin pour stocker les outils et un bac à sable pour les enfants. L'ensemble est clôturé avec un portail coulissant motorisé-télécommandé pour l'accès au garage, un autre portail manuel en retrait pour l'accès au terrain avec place de parking visiteur devant. - prix : 285000 euros honoraire d'agence inclus. Renseignements et rdv de visite 7 / 7 jours au 06 14 33 79 34 jean-luc gagnan - dpe « b » et ges « a » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 950 euros et 1330 euros, indexé aux années 2021,2022 et 2023. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (honoraires d'agence 5,56% ttc à la charge de l'acquéreur) mandat réf : 447221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Située entre Chenonceau et Montrichard, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de tranquillité. Tout en étant en retrait, la propriété reste accessible aux commodités de la ville et des commerces. À l'extérieur, la maison est dotée d'un terrain de 1400 m² arboré clos offrant une vue dégagée et intimiste. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Une petite dépendance permet un stockage pratique. Deux places de parking facilitent le stationnement des occupants et des visiteurs. Côté intérieur, la maison de 97 m² présente un agencement fonctionnel avec ses 4 chambres (3 à l'étage) idéales pour une famille. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave et un atelier, offrant des espaces de rangement appréciables. Le séjour / salon très lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine semi-ouverte aménagée ajoute une touche de modernité. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire à cette propriété qui saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Chissay en touraine, maison d'habitation - entrée par un sas, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, wc, débarras, chaufferie, garage. Etage : grand palier, 4 ch avec point d'eau, salle d'eau et wc, débarras. Cave en côteau. Sur 278 m² de terrain plusjardin en face de 181 m². - classe énergie : g - classe climat : g - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7350 à 9990 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 99 350 € dont 4,58% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 95 000 € - réf : 022 / 1140.

À Chissay-en-Touraine, authentique ensemble immobilier à rénover offrant un fort potentiel : maison, granges, écurie, caves, four à pain, pressoir, grenier, cour et terrain. Un bien de caractère idéal pour une résidence, des gîtes ou un projet patrimonial. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Entre Chenonceaux et Zoo de Beauval, cette demeure bourgeoise se compose d'une entrée desservant, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine donnant sur une véranda et de 4 chambres à l'étage. Retrouvez 3 chambres d’hôtes indépendantes. Un ensemble de charme idéal pour concrétiser vos projets touristiques ou familiaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Viager m. 87 ans / mme 88 ans viager occupe, vous pouvez acheter ce bien avec une remise immédiate de 48% sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 180 000 € bouquet : 72 000 € rente mensuelle : 780 € située à quelques minutes de montrichard, cette maison de 117 m² est nichée dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité et proche de toutes les commodités. Construite en 1973, en excellent état, elle est dotée d'un terrain de 1074 m² arboré et complétée par une terrasse sans vi-à-vis pour des moments conviviaux. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieurs et un garage double offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison lumineuse présente 7 pièces, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain et toilettes. À l'étage, 4 chambres permettent de nombreuses possibilités de couchages et / ou bureau. Le chauffage électrique assure une chaleur constante, tandis que l'agencement de la maison garantit un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 20 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : valérie vromant, tél. : 06 23 73 63 38, e-mail : valerie.vromant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 934877184.

À Saint-Georges-sur-Cher, découvrez cette maison à rénover. Sur 3 niveaux, elle offre 125 m² habitables avec 3 chambres, 2 pièces d'eau, un garage, une courette et un jardin non attenant. Un lieu à réinventer selon vos envies, dans un cadre paisible et charmant. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 13.89%.