Maison à vendre à Saint-Georges-sur-Cher (41400)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 73 m² où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Pierres de tuffeau, poêle à granulés, cuisine équipée, aucun travaux à prévoir. Garage motorisé, cave, dépendances et terrain de 170 m² complètent ce bien plein d'authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à Saint-Georges-sur-Cher (41400), cette charmante maison en pierre de tuffeau offre un cadre pittoresque au cœur de la vallée de la Loire. Proche des vignobles réputés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et serein. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 170 m² comprenant une place de parking privative, un garage avec ouverture électrique, une cave et trois buanderies aménageables. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tout en bénéficiant de facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, aucun travaux. Cette maison de 73 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres, une pièce à vivre accueillante avec son poêle à granules, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. L'authenticité des pierres de tuffeau confère un cachet certain à l'ensemble, tandis que la présence d'un garage et de nombreuses dépendances offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un cadre chaleureux et traditionnel pour une vie paisible au cœur d'une région historique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Dans le centre de Saint-Georges-sur-Cher, jolie maison sur sous-sol total et un jardin de 1000 m² à remettre au goût du jour. Une entrée, salon traversant avec cheminée, une cuisine spacieuse et séparée, une chambre et salle d'eau. À l'étage, une belle pièce palière, 3 chambres, une SDB et wc séparé. Un grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : corps de ferme renove dpe a, séjour de 72 m² environ, 3 chambres dont une suite parentale, un grand bureau indépendant, 2 garages motorisés, piscine, panneaux photovoltaïques et un gîte 3 chambres. * de plain-pied : entrée, pièce de vie de 72 m² environ avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse bois avec piscine, une suite parentale : dressing et salle d’eau, la buanderie-chaufferie, un toilette séparé et un grand bureau indépendant. * a l’etage : palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé et une salle de jeux. Possibilité d’agrandir sur une autre pièce. * terrain : 3340 m² clos et arboré, portail motorisé. * bonus : gîte rénové indépendant 3 chambres, cuisine, petit salon, bureau et salle d’eau avec toilette. 2 garages portes motorisées, atelier, abri de jardin, poulailler, potager et piscine 3 * 6 m de 2025 chauffée par pac avec ph auto. Panneaux photovoltaïques. Assainissement phytoepuration. Puits * bon a savoir : rénovation globale entre 2023 et 2025. Pac sur la résidence principale (chauffage et ecs). * localite-commodites : mairie, superette, boulangerie, centre médical, pharmacie, école primaire à 5 min en voiture, montrichard à 7 min en voiture honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne, dans un environnement boisé, Maison ancienne composée d'un hall distribuant séjour-salon, cuisine aménagée, salle d'eau, bureau. À l'étage, 2 chambres. De belles possibilités d'agrandissement gràce aux annexes attenantes. Sur le pignon studio à rénover. Un garage non attenant dans la cour, le tout entouré de + d'1ha. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Vaste propriété agricole regroupant une maison principale d'habitation, et ses annexes (hangars, écurie, manège, box, sellerie, ateliers, préaux) mais également une maison avec locataire en place, un étang de + d'1 ha, et de nombreux prés. Après rénovation, cet bien correspond autant à un projet touristique que professionnel. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : au calme cette maison contemporaine de 2010 aux belles prestations et à la consommation sobre saura vous séduire. 4 chambres. Carport. Dépendances. * de plain-pied : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger se poursuivant sur le salon agrémenté d’un poêle à bois. Une chambre ou bureau, une salle d’eau avec toilette et la chaufferie. * a l’etage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et douche, toilette séparé. * terrain : 1650 m² clos et boisé en partie basse, portail motorisé. * bonus : accès par la chaufferie ou l’extérieur à la dépendance de 37 m² environ pourvue d’un point d’eau et de radiateurs électriques. Terrasse. Bucher. Carport. * bon a savoir : maison ossature bois. Menuiseries aluminium double vitrage oscillo. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Adoucisseur d’eau. Vmc double flux (chaud et rafraichissement). Ballon ecs électrique. Fibre optique et prises éthernets. Fosse toutes eaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Olivron vous propose : * Visite virtuelle commentée disponible * Maison des années 50 offrant un beau potentiel d’évolution, située sur la commune de Saint-Georges sur Cher. Très belle situation géographique, à proximité de la maison de santé et de la pharmacie à pied et des commerces et de l’école. Travaux à prévoir : de nombreux rafraîchissements sont nécessaires pour révéler tout le potentiel du bien (fenêtres, salle d’eau, cuisine, électricité, etc.). Dès l’entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 25 m², bel espace de transition vers le reste de la maison. Elle dessert une cuisine indépendante de 14 m² puis un Salon / Séjour de 22 m². Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous bénéficierez d’un grand espace grenier, offrant un volume complémentaire intéressant selon vos besoins et vos projets. En sous-sol, la maison dispose d’un garage de 35 m², d’une grande pièce de rangement, ainsi que d’un grand espace chaufferie / buanderie. À l’extérieur, il y a également une cave souterraine indépendante. L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée d’environ 2 100 m², permettant de profiter d’un bel extérieur et d’un cadre agréable. Plus d’informations ou visite sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Leblanc vous propose : * Le charme d'une maison de 1850 avec commerces et commodités à pied * Située à Saint-Georges-sur-Cher, cette maison de caractère allie authenticité et potentiel, avec ses parquets, tomettes, poutres et pierres apparentes. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et deux WC indépendants. Le rez-de-jardin propose de nombreuses possibilités d’aménagement avec une chambre, une pièce attenante pouvant accueillir une future salle d’eau, une buanderie, trois caves dont une voûtée, ainsi que deux ateliers et une ancienne forge, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Les combles offrent également de belles perspectives d’aménagement. Un garage de 75 m² complète l’ensemble, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager un espace de stockage ou d’activité. À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré d’environ 3 695 m², offrant de beaux espaces dégagés et une vraie profondeur de terrain, propice à de nombreux projets : jardin paysager, potager, espace de détente ou aménagements complémentaires. Je reste à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des châteaux de la Loire (Chenonceau, Amboise) et à seulement 30 minutes du Zoo de Beauval, cet ancien corps de ferme plein de charme se compose de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La première maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint. La seconde maison, offre également une cuisine équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert deux chambres, idéales pour une exploitation en gîte ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de terrasses aménagées pour chaque habitation, d'une cour ainsi que d'un puits, le tout dans un cadre paisible et sans nuisance. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central au gaz, de cheminées avec insert et d'une connexion internet, permettant une utilisation immédiate, que ce soit pour un projet personnel ou locatif. Son emplacement, au cœur d'un secteur très touristique, en fait une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière, avec une demande forte tout au long de l'année. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, potentiel et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin à Saint-Georges-sur-Cher Bienvenue dans cette ravissante maison située à Saint-Georges-sur-Cher, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2012, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec une surface habitable de 109,43 m², cette maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres avec placard, un bureau, un agréable séjour de 51,32 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pratique, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La luminosité est un atout majeur de cette maison grâce aux expositions est-ouest offrant un ensoleillement parfait tout au long de la journée. Le jardin de 1412 m² ajoute une touche de nature et de calme à cet ensemble. La présence de panneaux photovoltaïques vous permettra de réaliser des gains significatifs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Saint-Georges-sur-Cher, un véritable cocon de bien-être et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Georges-sur-Cher, cette longère de charme offre une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et poutres apparantes, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Profitez d'une cave, d'une grange et d'un potager. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Ensemble immobilier (2 maisons et grand hangar) à Épeigné-les-Bois (37) à 6 kms de Saint-Georges-sur-Cher – 20 min du Zoo de Beauval. Fort potentiel ! Maison ancienne de 140 m², maison à rénover de 60 m² et hangar de 175 m Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison ancienne datant de 1880 n’attend que vous. D’une surface d’environ 140 m², elle offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres (2 chambres au RDC et 2 autres au 1er étage), idéales pour accueillir une grande famille ou créer une résidence secondaire pleine de caractère. Un bien avec du cachet et un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 60 m² est à rénover entièrement. Parfaite pour un projet de gîte, de maison d’amis ou de revenu locatif. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², propice aux moments de détente en extérieur. Vous disposez également d'une belle cave, d'un puit permet d'arroser le jardin Un véritable atout : un hangar de 175 m² avec accès indépendant, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou artisanale. En option, possibilité d’acquérir une parcelle clôturée d’environ 1500 m², équipée d’un hangar ouvert, parfaite pour accueillir des animaux ou développer un projet complémentaire. Une opportunité à ne pas laisser passer. photos supplémentaires sur demande Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 199500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange d'environ 500 m² sur deux niveaux avec 2675 m² de terrain. Certificat d'urbanisme positif pour réhabilitation en habitation. Proche centre. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Propriété de caractère avec activité touristique – 309 m² – Francueil (Vallée de la Loire) à 15 min d’Amboise Située au cOEur de la Vallée de la Loire, à seulement 8 minutes de Chenonceaux et 20 minutes d’Amboise et 30 min du zoo de Beauval, cette propriété de charme développe environ 309 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel allié à une activité touristique établie depuis 2010. L’ensemble se compose d’une habitation principale, d’un gîte indépendant pouvant accueillir 4 personnes, ainsi que de deux chambres d’hôtes, permettant une exploitation immédiate et rentable. La maison principale propose au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une pièce de vie lumineuse d’environ 65 m² - Un espace nuit comprenant 3 chambres et un bureau - Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant À l’étage : - Un gîte indépendant (accès extérieur) comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC - Deux chambres d’hôtes accessibles depuis la maison principale, chacune disposant de leur salle d’eau et WC privatifs - Un grand salon dédié à l’accueil des hôtes Extérieurs et dépendances : Le tout est implanté sur un terrain paysagé offrant : - Une terrasse conviviale avec piscine - Un vaste jardin avec potager et arbres fruitiers - Une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Deux bâtiments annexes comprenant garages, atelier, grenier de stockage et cave Les atouts : - Activité de gîte et chambres d’hôtes en place depuis plus de 10 ans - Situation touristique privilégiée - Beaux volumes et potentiel d’exploitation immédiat - Environnement calme et verdoyant Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier cadre de vie de qualité et activité touristique rentable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Faverolles-sur-Cher (41400), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pratique, idéal pour ceux à la recherche de tranquillité sans sacrifier les commodités du quotidien. Proche de plusieurs commerces (5mn du supermarché) et services (Montrichard), ainsi que de points d'intérêts locaux (Beauval), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec la nature. Cette maison de 296 m² répartis sur 3 niveaux propose 8 chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, offrant confort et intimité à ses occupants. Sa configuration comprend plusieurs espaces distincts, incluant un logement indépendant en rez-de-chaussée, un second logement principal avec plusieurs chambres et salles d'eau au premier étage, ainsi qu'un studio supplémentaire avec accès sur terrasse. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 3300 m² de terrain constructible offrant une terrasse de 40 m², des garages, un atelier et de vastes espaces de rangement, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Idéalement située à 20 mn d'Amboise, de Bléré et à quelques minutes de l'axe A85. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Plain-pied a faverolles / cher ! Cette maison offre en rez de chaussée : séjour / salon, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, 3chambres, un bureau, entrée / cheminée-insert, salle de bains, wc et buanderie. Garage attenant carrelé avec cave. Au 1er : chambre ouverte et grenier. Jardin plat charmant avec cabanon de jardin. Chaudière gaz de ville à condensation. Menuiseries pvc triple vitrage ('oscillo'). Super emplacement pour cette maison économe en énergie et bien entretenue avec toutes commodités à moins de 5mn en voiture ! Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Proche Montrichard, propriété de charme, au coeur des chateaux de la Loire. Longère principale avec 3 chambres, un studio et un gîte. Ancienne grange réhabilité en 3 chambre d'hôtes et une chapelle. Jardin clos, vues superbes sur les vignobles et monuments emblématiques. Havre de paix idéal pour une famille ou activité touristique. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - sophie naour vous propose : thenay (le controis en sologne) – maison ancienne rénovée avec jardin et grange attenante permettant de nombreuses possibilités d’évolution ! Située dans le bourg de thenay, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, associant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. La maison s’ouvre sur un agréable double sejour d’environ 49 m² avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec douche, un wc indépendant ainsi qu’un bureau bénéficiant de son propre accès extérieur : un véritable atout pour le télétravail ou pour une activité professionnelle nécessitant de recevoir du public sans traverser l’espace privé. À l’étage, 2 chambres et une salle d’eau avec wc composent l’espace nuit. Au rez- de-chaussée un couloir dessert par ailleurs 2 dressing et 2 postes de travail, apportant des surfaces complémentaires fonctionnelles et donnant acces à la grange attenante qui ouvre le champ des possibles. Accessible dans la continuité de la maison, la grange constitue l’un des grands atouts de ce bien. Elle pourra accueillir un atelier– artiste, peinture, céramique, activité créative ou artisanale – ou être repensée pour créer une chambre supplémentaire, un bel espace de vie en extension de l’habitation. Une autre piece chauffée, actuellement accessible depuis l’extérieur, complète l’ensemble et pourrait également être reliée à la maison. À l’extérieur, le jardin permet de profiter agréablement des beaux jours, tandis que la parcelle offre la possibilité de se stationner. Chauffage électrique individuel, bon classement énergétique, école primaire et commerces dans le bourg. Une maison habitable immédiatement, chaleureuse et fonctionnelle, qui se distingue par son charme son important potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon récent de plain pieds sur la commune de Francueil, composé de quatres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, salle de bain, cuisine ouverte sur salon séjour, un garage sur une parcelle de 1025 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans la charmante commune de Francueil (37150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux et des espaces naturels pour des balades apaisantes. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1858 m² arboré, incluant trois places de parking, une isolation par l'extérieur assurant une isolation thermique optimale. De plus, on y trouve une agréable terrasse, un double garage et une pompe à chaleur, offrant un réel confort au quotidien. À l'intérieur, cette demeure de 118 m² se compose de cinq pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses. Avec deux toilettes et deux salles d'eau récemment rénovées, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Pavillon récent avec vie de plain pied et prestations de qualités comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, dégagement, quatres chambres, salle de bain, lingerie, bureau. Garage et appentis. Jardin clos arboré d'environ 1 250 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à seulement 5 mn de Bléré, cette charmante maison de plain-pied de 73 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 km de Bléré et Chenonceau. Implantée dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d'un grand terrain arrière arboré de 2300 m² et d'une vaste entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité des commodités. À l'extérieur, la propriété comprend au moins deux places de parking, un garage attenant de 17 m², un appentis pour le stockage ou l'espace détente. Le terrain constructible de 2300 m² offre de vastes possibilités d'aménagement telles qu'un jardin, un potager ou même l'installation d'une piscine, offrant un espace extérieur polyvalent et évolutif. À l'intérieur, cette maison dispose de 3 chambres, un lumineux salon, un chauffage principal par poêle à granulés de bois, des fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et un fort potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables. Parfait pour une vie confortable et évolutive, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à seulement 35 minutes de Tours. Prévoir un rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine aménagée / équipée, quatre chambres, bureau, deux salles d'eau dont une avec wc, wc / lave-mains, lingerie. Garage indépendant sur un terrain de 1025 m² clos - classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 à 1050 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 331 100 € dont 3,47% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 320 000 € - réf : 022 / 1185.

Francueil, maison d'habitation - cuisine avec espace repas, couloir, wc, salle d'eau, chambre, séjour, dégagement, cellier, chambre, chambre avec cheminée / insert et salle d'eau, chambre avec cheminée décorative (pas de chauffage). Grenier sur l'ensemble. Annexe : grange avec appentis tôlé attenant, local de deux pièces, cabanon de jardin tôlé, loge de vigne, soues à cochons. - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3526 à 4770 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 243 550 € dont 3,64% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 235 000 € - réf : 022 / 1176.