Maison à vendre à Sublaines (37310)

Iad France - Eric Vallet vous propose : Maison facile à vivre, idéale pour votre famille Cette maison, située au calme dans le village de Sublaines, offre un cadre agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et des WC. Étage : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un carport pour votre voiture, d’une place de stationnement, ainsi que d’un sous-sol (non accessible aux véhicules). Un rafraîchissement des peintures est à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût. La cuisine est également à aménager selon vos envies. Cette maison est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 537 392 367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour ce très beau moulin du 18ème siècle (de 240 m²) et sa maison d'ami (e) s de (167 m²) sur un terrain de 29.000 m², situé au coeur des châteaux de la loire : à 4 km de chenonceau, 12 km d'amboise, à 30 km du zoo de beauval et de tours. Il est également à 2 km de de la sortie 11 bléré de l'autoroute a85 (villes desservies : loches, amboise, montrichard, chenonceau, bléré). La maison principale de 240 m² (le moulin sur 4 niveaux) comprend au rdc : une entrée (de 6.62 m²), une grande cuisine aménagée et équipée (de 28.00 m²), un salon-séjour (de 57.75 m²), une buanderie (de 9.19 m²), un couloir (de 4.36 m²) et un wc (de 1.50 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 19.05 m²), un bureau (de 20.22 m²), une chambre 1 (de 12.77 m²), un couloir (de 5.15 m²), une chambre 2 (de 19.47 m²), un dressing (de 9.78 m²), une salle de bains (de 11.35 m²), un wc (de 1.50 m²), un dégagement (de 77.50 m²) et une cuisine (de 21.44 m²). Le 2ème étage comprend : une palier (de 13.02 m²), un studio avec kitchenette (de 41.31 m²), une chambre 3 (de 19.47 m²), une chambre 4 (de 14.16 m²), une salle d'eau avec wc (de 3.86 m²) et une salle de bains (de 7.41 m²). La maison d'ami (e) s de 167 m² comprend : au rdc : un salon-séjour (de 21.21 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 23.71 m²), une chambre 1 (de 14.91 m²) et une salle d'eau avec wc (de 7.96 m²). Le 1er étage comprend : une chambre 2 (de 12.60 m²), une chambre 2 (de 12.60 m²), une chambre 3 (de 23.00 m²), un wc (de 1.50 m²), une salle d'eau (de 9.77 m²) et une salle de bains avec wc (de 18.00 m²). Mon avis : c'est une splendide bâtisse entièrement restaurée en 2016 dans le respect des matériaux anciens, sans oublier le confort. Le moulin (entièrement restauré) fonctionne également. Vous êtes entouré de nature avec : un plan d'eau, des prairies arborées, un parc à chevaux et un chenil. Huisseries en bois et en aluminium. Chauffage par chaudière à bois et à gaz. Eau chaude par ballon cumulus. Volets roulants électriques. Isolation du toit et des murs. Taxe foncière : 3.460 euros. Toitures en ardoises et en tuiles plates. La bâtisse est orientée plein sud. La propriété comporte un terrain de 29.000 m² et deux garages. Le dpe de cette bâtisse est en c pour la maison principale et pour la maison d'ami (e) s (tout a été mis en oeuvre pour économiser l'énergie). Enfin, la propriété est dotée de panneaux photovoltaïques. Mon conseil : c'est une opportunité unique pour ceux qui veulent venir s'installer en touraine, car tout a été rénové dans les règles de l'art. À vous d'imaginer la vie, mais surtout les projets qui vont avec ! Rare dans la région (car) tout est sublime ! Dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 1.184. 000 euros fai (honoraires charge acquéreur). Soit : 1.149. 000 euros hors honoraires. Honoraires : 35.000 euros ttc. Mandat réf : 421956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® - propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour ce très beau moulin du 18ème siècle (de 240 m²) sur un terrain de 24.000 m², situé au coeur des châteaux de la loire : à 4 km de chenonceau, 12 km d'amboise, à 30 km du zoo de beauval et de tours. Il est également à 2 km de de la sortie 11 bléré de l'autoroute a85 (villes desservies : loches, amboise, montrichard, chenonceau, bléré). La maison de 240 m² (le moulin sur 4 niveaux) comprend au rdc : une entrée (de 6.62 m²), une grande cuisine aménagée et équipée (de 28.00 m²), un salon-séjour (de 57.75 m²), une buanderie (de 9.19 m²), un couloir (de 4.36 m²) et un wc (de 1.50 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 77.50 m²), un bureau (de 20.22 m²), une chambre 1 (de 12.77 m²), un couloir (de 5.15 et 19.05 m²), une chambre 2 (de 19.47 m²), un dressing (de 9.78 m²), une salle de bains (de 11.35 m²), un wc (de 1.50 m²) et une cuisine (de 21.44 m²). Le 2ème étage comprend : une palier (de 13.02 m²), un salon-séjour avec kitchenette (de 41.31 m²), une chambre 3 (de 19.47 m²), une chambre 4 (de 14.16 m²), une salle d'eau avec wc (de 3.86 m²) et une salle de bains (de 7.41 m²). Mon avis : c'est une splendide bâtisse entièrement restaurée en 2016 dans le respect des matériaux anciens, sans oublier le confort. Le moulin (entièrement restauré) fonctionne également. Vous êtes entouré de nature avec : un plan d'eau, des prairies arborées, un parc à chevaux et un chenil. Huisseries en bois et en aluminium. Chauffage par chaudière à bois et à gaz. Eau chaude par ballon cumulus. Volets roulants électriques. Isolation du toit et des murs. Taxe foncière : 1.780 euros. Toitures en ardoises et en tuiles plates. La bâtisse est orientée plein sud. La propriété comporte un terrain de 24.000 m² et deux garages. Le dpe de cette bâtisse est en c (tout a été mis en oeuvre pour économiser l'énergie). Mon conseil : c'est une opportunité unique pour ceux qui veulent venir s'installer en touraine, car tout a été rénové dans les règles de l'art. À vous d'imaginer la vie, mais surtout les projets qui vont avec ! Rare dans la région (car) tout est sublime ! Dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix; 773.000 euros fai charge acquéreur. Soit : 24.000 euros d'honoraires, 749.000 euros hors honoraires mandat réf : 421966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison rénovée, avec jardin, dotée d'une performance énergétique remarquable, dans un environnement calme et dégagé du centre bourg. Accés autoroute, TOURS sud, école et commodités proches. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Élégante longère au cœur de la Touraine, entre charme authentique et confort contemporain Nichée dans un village pittoresque à proximité des prestigieux châteaux d'Amboise et de Chenonceau, cette somptueuse longère de 415 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant raffinement et sérénité. Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute A85 et à 30 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, elle conjugue accessibilité et quiétude. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, marbre et décoration contemporaine s'harmonisent avec élégance. Le rez-de-chaussée dévoile une salle à manger traversante de 39 m², une cuisine ouverte de 32 m², ainsi que deux salons spacieux invitant à la détente. Une chambre avec dressing et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres généreuses, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'extérieur est un véritable havre de paix : sur près de 6000 m² de jardin paysagé et arboré, profitez d'une piscine sécurisée, d'un bassin de carpes koï, d'une serre. Une seconde maison de 112 m², parfaite pour accueillir vos hôtes, complète cette propriété d'exception. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon en mezzanine et de deux chambres avec salles d'eau privatives. Pour un confort absolu, la propriété est dotée de deux garages, d'un système de sécurité avec alarme et caméras, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une toiture en tuiles et ardoises tourangelles, garantissant une excellente performance énergétique. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Au coeur d'un quartier calme avec accès direct au centre-ville, maison ancienne fonctionnelle, rénovée avec vie de plain pied, donnant sur un ravissant jardin avec vue dégagée et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Emplacement idéal pour cette longère de caractère avec dépendances située proche commodités. Murs en pierre et poutres apparantes, cette maison familiale reserve de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * à 7 min de bléré * civray-de-touraine : maison ancienne en pierres avec jardin * amateurs de charme et d’authenticité, vous serez séduits par cette maison de 1875, située dans un hameau paisible. * emplacement idéal * profitez d’un cadre de vie campagne tout en restant proche des commodités. Gare à 6 min, commerces à 7 min, amboise à 12 min, à moins de 20 min des plus beaux châteaux de la loire et 35 min du zoo de beauval. Un secteur recherché, au coeur des circuits de balades et pistes cyclables du val de cher. * la maison * avec ses poutres apparentes, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert donnant sur une belle terrasse, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une pièce buanderie / chaufferie / cellier pratique au quotidien. * à l'extérieur * un agréable jardin clos d’environ 405 m² et de deux places de stationnement situées juste en face de la maison complètent l'ensemble. * les atouts * maison lumineuse, double vitrage, bonne performance énergétique, cachet de l’ancien et cadre campagne à moins de 10 min des commodités.

Dans le village de Francueil, à seulement 5 minutes de Bléré, 15 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours, découvrez cette charmante maison traditionnelle, construite en 1985, nichée sur un magnifique parc arboré et clos de 3 776 m², en partie constructible. Avec ses 160 m² habitables répartis sur 6 pièces, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille. Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : - Une entrée accueillante. - Un spacieux salon-séjour de 41 m² agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses. - Une cuisine aménagée et équipée pour vos moments culinaires. - 2 chambres de plain-pied À l'étage : - Deux chambres aux volumes confortables dont une suite parentale - Une pièce d'eau supplémentaire pour plus de praticité Espaces pratiques : - Un cellier / buanderie. - Deux toilettes. Extérieurs et équipements : - Une terrasse gravillonnée sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. -Un jardin calme et arboré, véritable écrin de verdure. - Un double garage attenant, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement sécurisé. - Une cabane de jardin pour protéger votre matériel de jardinage Proche des écoles et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2039.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Entièrement restauré, 30 minutes de la gare tgv. À 30 minutes de Tours, propriété entièrement restauré avec que des matériaux de qualité, ancien corps de ferme du XIXème de plus de 400 m², traversante, très lumineuse et comprenant que des pièces spacieuses. Maison agréable a vivre, idéale pour une famille, absolument aucun travaux à prévoir, tous à été refait, classement énergétique B, incroyable pour une maison XIXème ce qui montre son niveau de restauration, (double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sols, isolation etc. ) La maison principale : - Une entrée spacieuse, à droite une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec ilot central, le tout fait plus de 70 m²; - à gauche de l'entrée un salon, bureau salle de jeux de plus de 60 m² - une chambre de 40 m² avec sa gigantesque salles de bain balnéo, douche à jets et WC. - A l'étage quatre grande chambre dont trois avec leurs dressing, deux avec leurs salle de douche et une quatrième salle de douche pour les deux dernières chambres. Une deuxième maison d'environ 100 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre une salle de bain A l'étage une grande chambre avec salle de bain et WC. Mais aussi, deux garages avec mezzanine, une cave, une piscine chauffée, un parc clos de 6 000 m² avec son potager et poulailler. Environnement très calme sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 895681.

À la croisée des châteaux de Touraine, dans un environnement arboré surplombant les bords du Cher, laissez vous séduire par cette propriété de caractère avec vue imprenable, aux prestations de qualité, proche des commodités du centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Remi Nagorzanski vous propose : Vous cherchez à acheter votre résidence principale mais vous ne trouvez jamais celle qui correspond parfaitement à vos attentes ? Vous auriez voulu faire construire mais vous manquez de temps ? Cette maison non achevée vous offre les avantages d'une MAISON NEUVE sans les délais de la construction et vous permettra d'y projeter exactement ce que vous imaginiez ! Elle vous propose une page blanche de 130 m² TOTALEMENT DE PLAIN avec au centre super pièce de vie très lumineuse de 45 m². D'un coté de ce bel espace de vie, vous jouirez d'une grande suite parentale de 21 m² avec coin dressing et salle d'eau, ainsi que d'un bureau de 8 m². De l'autre, l'espace enfant vous offrira la possibilité de créer 2,3 ou 4 chambres selon vos besoins grâce à ses deux espaces de 17 m² avec double ouverture, sa salle d'eau et ses WC. Un cellier de 6 m² ainsi qu'un grand garage de 25 m² viennent compléter ce bien, implanté sur une parcelle avec vue dégagée de plus de 900 m². Informations supplémentaires par téléphone et visites sur entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Nagorzanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 944949908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité sur Francueil – Longère à potentiel sur terrain constructible et ses dépendances Longère à rénover offrant de belles possibilités Située sur la commune recherchée de Francueil, cette maison de plain-pied comprend : Une entrée sur cuisine, salon avec cheminée ancienne, deux chambres, salle d'eau, WC séparés, cellier et une chaufferie. Le grenier sur toute la surface, accessible depuis l'extérieur, aménageable Côté extérieurs, vous trouverez plusieurs dépendances : une loge, une buanderie, un garage, ainsi qu'une belle grange. Le tout sur une parcelle de 1839 m², dont environ 1200 m² sont constructibles – un vrai atout pour un projet d'agrandissement ou même une seconde construction. 145,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4182€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À seulement trois heures de Paris, cette propriété de caractère située au cOEur de la vallée royale de la Loire offre un cadre de vie unique, entre nature, histoire et raffinement. Le moulin du XIXe siècle, restauré avec exigence, conjugue charme de l’ancien et confort contemporain. Il développe environ 316 m² et comprend quatre chambres, trois salles d’eau, ainsi qu’un appartement indépendant. Un espace idéal pour recevoir ou imaginer une activité d’accueil, autour de son propre bief, paisible. Le gîte indépendant, d’environ 152 m², dispose de quatre chambres et trois salles de bains. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre une capacité d’accueil adaptée à une clientèle touristique ou familiale. Une salle de séminaire parfaitement aménagée, proche d’une douche et de toilettes extérieures, ainsi que plusieurs terrasses, permettent de profiter pleinement du parc paysager de 2,9 hectares. Plusieurs dépendances, deux garages couverts et un hangar complètent ces aménagements, offrant des espaces fonctionnels et de rangement adaptés. Un terrain constructible aisément cloturable est aussi disponible. Chaque aménagement a été pensé dans le respect de l’authenticité du lieu, avec des matériaux nobles et une restauration d’une rare exigence, pour offrir un cadre de vie d’exception ainsi qu’un site touristique haut de gamme accessible à des visiteurs venus de tous horizons. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir chaque détail de ce magnifique lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À seulement trois heures de Paris, au cOEur de la vallée royale de la Loire, ce moulin du XIXe siècle vous invite à vivre dans un environnement exceptionnel, empreint de calme, d’élégance et d’histoire. Restaurée avec soin, la bâtisse principale développe environ 316 m². Elle abrite quatre chambres, trois salles d’eau et un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille ou invités, ou envisager une activité d’accueil. Le moulin bénéficie de son propre bief, ajoutant au charme bucolique de la propriété. Vous y trouverez également une salle de séminaire aménagée à proximité d’une douche et de sanitaires extérieurs, ainsi que plusieurs terrasses ouvertes sur un parc arboré de près de 3 hectares. Les dépendances et les deux garages couverts offrent un confort de vie au quotidien, avec de beaux volumes pour le rangement ou d’éventuels projets. La restauration a été menée dans le respect de l’âme du lieu, avec des matériaux de qualité, pour proposer un cadre de vie rare et soigné, propice à la détente comme à l’accueil. Une visite virtuelle est disponible pour apprécier chaque détail de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mn de blere sur francueil. Idéalement située proche des commodités et écoles à pieds ! Cette lumineuse maison de village entièrement rénovée avec goût vous offre une entrée desservant un vaste salon-séjour (avec poêle à pellets) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, un wc séparé avec espace buanderie ainsi qu'une pièce de 17 m² pouvant être réhabilitée en chambre. Au 1er, le palier distribue une suite parentale, une seconde chambre et une salle de bains et douche. Au niveau supérieur, une troisième chambre avec son grenier aménageable en chambre ou salle de bains. Le tout sur une parcelle de 110 m² avec terrasse et place de parking équipée d'une borne électrique "green up". Les atouts : propriété pleine de charme avec poutres et pierres apparentes, toiture récente, aucun travaux à prévoir. Possibilité de location en gîte (180€ / jours) gros coup de cŒur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Vous serez charmés par cette jolie propriété édifiée sur un parc de plus de 5 000 m² parfaitement aménagé avec puits. Cette maison d'habitation de près de 260 m² propose une entrée, une pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur la terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, petits et grands seront comblés grâce à sa grande salle de jeu ou trouveront facilement leur place billard, baby foot ou pourquoi pas un home cinéma, le palier dessert également trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Besoin d'un espace de travail-bureau indépendant donnant directement sur l'extérieur, d'un vaste garage carrelé pour stationner quatre véhicules et d'une cave pour y stocker du vin ? Le sous-sol répondra parfaitement à ces différents besoins et plus encore grâce à sa grande buanderie, son espace atelier et sa chaufferie. À l'extérieur, vous serez également choyés pour profiter des beaux jours grâce à une grande terrasse d'angle orientée sud / sud-est et une jolie piscine dans son écrin de verdure sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BASTARD, Tél. : 06 77 05 75 03, E-mail : valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844.

Maison d'habitation avec vie de plain pied et fort potentiel dans un quartier calme du centre ville, comprenant deux parties indépendantes : Le rez de chaussée : cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains et douches, wc, véranda. L'étage : séjour, cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, deux wc. Jardin clos de 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Un véritable coup de cœur vous attend… mais serez-vous prêt (e) à succomber ? Maison à sublaine (37) sans travaux vous rêvez de calme, de caractère et de découvertes ? Cette longère de 211 m² pourrait bien vous surprendre… possibilité de faire un gîte ou b&b facilement sans faire de travaux. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Mais ce n'est que le début… une vaste pièce de vie avec cheminée (insert), parfaite pour les soirées cocooning. Une cuisine généreuse (avec cheminée avec insert), où l'on devine déjà l'odeur des plats mijotés. Mais attention… ce n'est pas tout ! À l'étage, trois autres chambres vous réservent leurs secrets. Et l'extérieur ? Un jardin clos de 1 200 m², avec de jolis arbres fruitiers. Puit. Garage. Un préau pour vos moments de détente… mais ce n'est pas le plus surprenant. Une maisonnette à réinventer, selon vos envies : gîte, bureau, atelier secret ? À vous de découvrir ses possibilités. Situation parfaite : à seulement 8 km de bléré, 17 km de loche, 17 km d 'amboise, proche de l'autoroute a 85, tours 20 mn. Maison en excellent état, saine et pleine de potentiel. Contactez-moi rapidement du lundi au samedi, pour réserver votre visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 000 € ttc. Dpe e317 et e 62. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au rsac de tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la sas exp global france, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société exp global france - carte pro cpi 045 086 délivrée par la cci de l'hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 260,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.39%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 623€ ~ 850€ - corinne defranchi - agent commercial - ei - rsac tours 421431412.

Située au coeur de Bléré : Maison alliant confort et possibilité d'aménagement. Egalement dotée de dépendances et d'un terrain clos, elle sera idéale pour subvenir à vos besoins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Longère de caractère aux volumes spacieux située dans un environnement calme et verdoyant composée de cinq chambres dont deux suites parentales au rez-de-chaussée. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Longère tourangelle à vendre à Luzillé Située dans un hameau calme et abrité de Luzillé, cette charmante longère tourangelle offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Bléré et de l'A10, et 15 minutes de Loches. Une localisation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des axes principaux. Entièrement de plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant des possibilités intéressantes pour accueillir ou développer une activité professionnelle ou locative. À l'étage, un grenier sur toute la surface du bien peut être aménagé selon vos envies ou besoins. Le garage accolé, le grand atelier à l'arrière ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de près de 4600 m², avec un portail motorisé. Cette maison, à rafraîchir, dispose d'un très beau potentiel. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises en Touraine, dans un environnement authentique et généreux, tout en personnalisant leur futur lieu de vie. 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Luzille, maison d'habitation - véranda, cuisine a / e, séjour avec cheminée, bureau / ch avec sde, pièce d'accueil, wc, salle d'eau, ch avec sde, couloir, chaufferie. Etage : pièce palière, 3 ch, sde avec wc. À la suite garage avec grand grenier et autre garage ossature bois attenant, cellier / cave, cabanon de jardin en dur. L'ensemble sur 3644 m² de terrain avec dépendance. - classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3698 à 5002 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 279 600 € dont 3,56% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 270 000 € - réf : 022 / 1171.

Située au calme et sans vis-à-vis : venez découvrir cette longère de 1850, avec sa vie de plain pied, ses beaux volumes et son parc, elle est authentique et fonctionelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Luzille, maison d'habitation - entrée, salle de bains, wc, cuisine aménagée, salle à manger, deux chambres. Grenier sur l'ensemble. Annexe : sous la maison, deux caves. Chambre indépendante. Garage. Hangar sur l'arrière. L'ensemble sur 4622 m² de terrain. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650 à 4938 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 176 600 € dont 3,88% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 170 000 € - réf : 022 / 1164.