Vente maison 3 pièces 74 m² Bléré (37150)

Iad France - Laure Colautti vous propose : Maison de plain-pied de 75 m² située au cOEur de Bléré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie de 24 m², d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau et wc séparés. Une grande véranda et un garage fermé de 21 m² complètent le bien. Exposition sud-ouest, chaudière récente remplacée en 2023. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et d’en valoriser le potentiel, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet personnel ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement comptable ( * ) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement comptable ( * ) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ), ( * ) et ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. Détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En centre ville de Bléré, cette maison est idéalement située à proximité immédiate de tous les avantages que propose la commune : Pour le quotidien : - Commerces artisanaux (boulangeries, boucherie, épiceries,. ), - Ecoles, collèges et services, - Gare, accès autoroute (à 5 min). Pour les loisirs : - Bords de Cher aménagés à portée de main, - Centre socio-culturel, très actif et à deux pas, - Equipements sportifs, piscine. Idéale en résidence principale, pour un regroupement familial ou en pied à terre en Touraine, ce bien est une opportunité rare sur le marché. La maison dispose d'un studio en rez-de-chaussé attenant au reste de l'ensemble qui se compose d'un espace buanderie, à l'étage, un salon, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau, de nombreux rangements. Au deuxième étage, deux chambres, dont une nichée sous la charpente apparente. Charme assuré, posez vos valises. Un patio, qui autrefois était une cour, ainsi qu'une belle cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Blere, maison d'habitation - entrée dans salon / séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie, entrée par dépendance, débarras, atelier, appentis. Annexe : dépendances ossature bois et couvert de fibrociment composé d'un appentis et d'une chambre. Sur 901 m² de terrain proche centre ville. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2627 à 3555 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 156 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 022 / 1173.

Iad France - Laure Colautti vous propose : Maison de plain-pied de 75 m² située au cOEur de Bléré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie de 24 m², d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau et wc séparés. Une grande véranda et un garage fermé de 21 m² complètent le bien. Exposition sud-ouest, chaudière récente remplacée en 2023. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et d’en valoriser le potentiel, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet personnel ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bléré, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 123 m² habitables et s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 493 m², véritable prolongement naturel de la maison. Répartie sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pensé pour une vie de famille, avec un salon / séjour, 3 chambres et une sale d'eau. Une terrasse vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. La maison est bien entretenue et présente un niveau de confort intéressant, avec une organisation intérieure qui distingue clairement les espaces de vie et les espaces nuit. Le salon / séjour créé un cœur convivial, où l'on imagine facilement des moments partagés au quotidien. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse supplémentaire. Les 3 chambres permettent d'accueillir une famille ou de combiner chambre d'amis et espace de travail selon les besoins. Deux toilettes séparées participent à la praticité de l'ensemble. Côté annexes, la maison dispose d'une cave et d'un sous-sol d'environ 55 m² offrant de beaux espaces de stockage ou de bricolage. Le terrain inclut plusieurs places de stationnement extérieures, très pratiques pour accueillir plusieurs véhicules. La terrasse, tournée vers le jardin, constitue un lieu de vie à part entière dès le retour des beaux jours, idéal pour les repas en extérieur. L'équipement en fibre optique répond aux usages numériques actuels et facilite le télétravail ou les loisirs connectés. L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel tout en restant proche des services. La situation de la maison permet de rejoindre facilement les commerces ainsi que le centre-ville de Bléré, tout en profitant de la proximité des bords du Cher, un atout appréciable pour les promenades et les activités de plein air. Le Parc de La Gâtine, situé à environ 700 m, offre un espace vert agréable à quelques minutes de la maison, renforçant l'attrait du cadre de vie pour les amateurs de nature et de sorties en famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 890 € par an - DPE : D (consommation énergétique : 177 kWh / m2. an, émissions de gaz à effet de serre : 30 kg CO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91.

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de 82 m² avec jardin plein sud de 300 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau (ou future 3 ? chambre) et une salle de douche déjà en place. À l'étage, un palier desservant deux chambres confortables ainsi qu'une deuxième salle de douche, parfaite pour la vie de famille. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare sur le secteur, modulable et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Coup de coeur assuré pour cette maison de 2013, à seulement 20 min de tours, dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat, elle offre des perspectives d'agrandissement intéressantes pour voir évoluer la famille (extension possible pour habitation ou garage). Elle propose un salon / séjour de + 25 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m², une chambre de plain pied, salle de bains avec douche et baignoire, un wc. À l'étage : deux chambres sous mansardes avec rangement en soubassement. Agréable terrain clos de 500 m², terrasse de 15 m². De plus en plus rare ! Pas de travaux, idéal premier achat ! * contactez sylvie szabo * - dpe : c / ges : a - prix souhaité : 225 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 215 000 euros. Agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire 1.