Vente maison 3 pièces 74 m² Bléré (37150)

Iad France - Laure Colautti vous propose : Maison de plain-pied de 75 m² située au cOEur de Bléré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie de 24 m², d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau et wc séparés. Une grande véranda et un garage fermé de 21 m² complètent le bien. Exposition sud-ouest, chaudière récente remplacée en 2023. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et d’en valoriser le potentiel, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet personnel ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle surprise en centre ville de Bléré pour cette maison qui offre une grande flexibilité d'aménagement. Dès l'entrée, une ancienne cour, aujourd'hui "patio" dessert une buanderie par laquelle se fait l'accès à la cave. Le bien dispose d'un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit, lui se compose de deux chambres, dont une sous une superbe charpente apparente. Malgré une rénovation complète, ce bien a conservé le charme de l'ancien. Au RDC, un studio indépendant mais attenant au reste de la maison est idéal pour un regroupement familial, une activité libérale ou pour générer un revenu locatif. Toiture en ardoise naturelle en bon état Menuiseries en double vitrage Ballon eau chaude instantané changé en 2025 Cette maison à deux pas des terrasses, de la voie verte et des nombreux commerces artisanaux est idéale pour des primo accédants, investisseurs ou en pied à terre au coeur de la Vallée de la Loire et ses châteaux. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Au coeur des commodités de Bléré, charmante maison de bourg avec vie de plain pied et jardin intimiste. Fonctionnelle, elle se compose de cinq chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains. Des dependances complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Blere, maison d'habitation - entrée dans salon / séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie, entrée par dépendance, débarras, atelier, appentis. Annexe : dépendances ossature bois et couvert de fibrociment composé d'un appentis et d'une chambre. Sur 901 m² de terrain proche centre ville. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2627 à 3555 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 145 700 € dont 4,07% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 022 / 1173.

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à pied de toutes commodités. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon et d'un espace buanderie-chaufferie avec wc et placards. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc. On pourra également profiter des beaux jours grâce à son jardin sans vis à vis, d'une dépendance avec grenier et d'une cave. À votre service pour vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentin bastard, tél. : 06 77 05 75 03, e-mail : valentin.bastard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 874 844.

Située en plein centre-ville de Bléré, cette maison de 86 m² offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-cuisine lumineux ainsi qu'un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Une extension attenante à la maison offre également un beau potentiel de réaménagement pour créer un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres chaleureuses avec parquet, une salle de douche et toilettes. À l'extérieur, le terrain de 234 m² se distingue par la présence de deux dépendances indépendantes, parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. L'ensemble est complété par une pompe à chaleur neuve, garantissant confort et économies d'énergie. Un bien rare en centre-ville, combinant emplacement privilégié, potentiel d'évolution et espaces extérieurs fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Iad France - Laure Colautti vous propose : Maison de plain-pied de 75 m² située au cOEur de Bléré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie de 24 m², d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau et wc séparés. Une grande véranda et un garage fermé de 21 m² complètent le bien. Exposition sud-ouest, chaudière récente remplacée en 2023. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et d’en valoriser le potentiel, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet personnel ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.