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AcheterRéf. 2144111

Maison

Vente Maison de ville 2 pièces

Amboise (37400)

65 000 €

3 421 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 19 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveJardin

Description du bien

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Idéal investisseur, cette maison de ville datant des années 1900 vous offre de plain pied un espace cellier avec son ballon thermodynamique neuf, un évier et arrivée de machine à laver possible de rentrer des vélos, au premier niveau l'entrée mène sur une pièce avec coin kitchenette, placard et salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine pour l'espace sommeil avec nombreux rangements.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible neuve, huisseries double vitrage, ballon thermodynamique, porte neuve, toiture refaite il y a cinq ans.

L'ensemble sera complété par deux caves dont l'une d'elle de très beau volume à proximité de la maison et également d'un carport avec son stationnement.

Bien rare à ne pas laisser passer me contacter uniquement par mail !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 65 000 €(3 421 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 421 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 470 € et 700 € par an

Prix dans la région

3 421 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Amboise indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Amboise (37400)

Amboise

Localisation approximative

Adresse du bien : 55 Rue Bretonneau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gretel Poirier

Négociateur

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